コラム

【海老名市分譲コラムver.137】綾瀬市寺尾台の物件のご紹介

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第137弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも、(株)秀建のHPをご覧頂、誠にありがとうございます。
今回、コラムの担当させて頂きます、営業部の菅原と申します。宜しくお願いします。

 

本日は、オススメ物件のご紹介をさせて頂きます♪
綾瀬市寺尾台2丁目に全2棟販売中です!!

 

綾瀬って駅がないのでは?通勤・通学大変じゃない?と思われるかもしれませんが、
寺尾台2丁目の物件は相鉄線「かしわ台駅」まで徒歩14分ほどにございます!!
スーパー、病院も近くにあり、お住まいになってからの利便性も抜群です!!
さらに天台小学校は350メートルと近く、小学生のお子さんには嬉しい距離ですね♪♪

 

そんなアクセス・生活の利便性のよい立地に吹き抜けのついたオシャレな間取りを
ご用意しました!!
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットと生活に合わせて活躍する
収納スペースを備えた収納たっぷりの住宅です!!
今回もACTUSの家具を50万円分自由にコーディネートできる家具付き物件となっております♪
ぜひ、建物だけでなく家具選びもお楽しみください♪

 

現在、秀建では、今回ご紹介させて頂きました「寺尾台2丁目」の他にも、
綾瀬市「寺尾南3丁目」「深谷中6丁目」を販売中です!!
すべて間取り・色合いが異なるのも注文住宅も手がける秀建ならではの建売住宅です♪
是非、皆様のお好みの間取りを探してみてください♪

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.136】海老名の魅力~食編~

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第136弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。

 

海老名の魅力を今回は胃袋を掴んでいこうかなと思います。
しばしのお付き合いよろしくお願いします。

 

みなさん、おそばはお好きですか?
風味豊かな”そば”のおいしさはもちろん、趣のある店構えと温かく丁寧な接客が人気の
『国分寺そば』多い時で日に500人が来店する店は、昨年創業半世紀を迎えた老舗で、
当社秀建とほぼ同じ頃にオープンしました。

 

蚕の先生として海老名近辺の農家を見てまわるうちに、小麦などを生産する農家の人から
頼まれ乾麺作りを始めるように。
これがきっかけとなり、1956年には結婚と同時に「市川製麺所」を設立し、
乾麺を作っては販売店などに卸すようになったそうです。

 

やがて、乾麺から生麺を求める時代になると、その波に乗り67年には”生麺”を扱う立ち食い
そば屋を当時の海老名駅前に開業。史跡相模国分寺跡が近くにあったことから、
その名をとって店名を「国分寺そば」にしたそうです。
その後海老名駅が移転したため、73年に現在の地に店舗を移しました。

 

”おいしかった”聞きたくて
これまでメイン事業として展開していた出前を完全にやめ、おいしかったが聞きたくて、
店舗のみに集中することを決意したそうです。
しかし、その影響で当初は売り上げが4分の1まで激減したという。
この状況を打開するために実施したのが、1日限定の「もりそば1枚百円企画」。
当日は店から離れた十字路まで並ぶほどの盛況ぶりで、これにより認知度が高まり
リピーターになる人が続出したそうです。

 

お客さんとのコミュニケーションを重んじ、腕も間違いなくおいしいそばのプロ。国分寺そば。
こんなにおいしいおそばが海老名にはございます、
海老名地元密着の株式会社 秀建では医、食、住といわれる3セットのすべてが揃う、海老名。 
特に住まいのことはプロにお任せください。ただ今海老名市内分譲中!!
まずはお声掛けてくださいな。
 

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.135】現場の生の声

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第135弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも、(株)秀建のHPをご覧頂、誠にありがとうございます。
今回、コラムの担当させて頂きます、工事部の鶴井と申します。宜しくお願いします。

 

少し、私が普段どの様な仕事に携わっているか、紹介させて頂きます。
私は工事部スタッフとして、主に分譲住宅・注文住宅の新築の現場管理を行っております。
今現在ですと、海老名東柏ヶ谷・座間2丁目などの分譲住宅を管理しております。

 

さて、皆様もご存知だと思いますが、新築工事となりますとさまざまな、業者さんが仕事に
携わります。やはり、木造住宅と言えば「大工さん」を一番に思いつくと考えられます。
主に、分譲住宅ですと1棟に対して、工事期間中の割合として、約40%の期間になります。
ちなみに、基礎工事が20%位・仕上げ工事も20%位の割合となります。

 

皆様、「大工さん」と聞いてどの様なイメージをお持ちですか?
頑固そう、一本気がある、色黒でガッチリした体型、口調が怖そうで、特に作業中などは、
声をかけにくいなどの、イメージはございませんか?

 

でも、大丈夫です。弊社でお願いしている大工さんは、だいたいは優しい大工さんでーす!
しかし、なかには頑固親父な大工さんもいます。納まりの打ち合わせ時においても、
「絶対、こっちのが使い勝っていいから….」「絶対、この様に納めた方が美観がいいから….」
…..正直、エネルギーを使います。ふと、たまに「絶対って何だろーなー」と、思ってしまう
こともあります……。

 

しかし、よくよく考えてみると、その様な提案や発言をしてくれる大工さんは、今までの
経験や失敗などの積み重ねによる礎があるからこそ自信を持って言えることなのです。
現場にて、大工さんたちの生の声を聞いてみては、いかがでしょうかー?
もしかしたら、木造住宅の対するやってみたいことや、今まで疑問に思っていた事や、
不安などが解消されるかもしれません。
現場にて、お待ちしておりまーす!

 

現場では、安全対策上立ち入る事が出来ない場所(足場の昇降など)もあります。
現地にお越しの時は、弊社の営業スタッフ・現場スタッフにお声掛け頂ければ幸いです。
ぜひとも、ご案内させて頂きます。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.134】木造住宅を支える強い味方

 

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第134弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建、新築ホームページをご覧頂きまして有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築分譲営業部の鈴木雄と申します。
しばしのお付き合い宜しくお願い致します。

 

数日前に発生したM6.4の台湾地震、人的被害の他にも、相当数の建物が倒壊したり
傾いたりする等の被害が出た様ですね。
被災された方々の一刻も早い復興をお祈り致します。
そこで今回は、地震から大切なマイホームを守る、秀建の制震装置『TRCダンパー』に
ついてお話し致します。

 

地震対策としては、大きく分けて『制震』『耐震』『免震』の3タイプがあり、秀建では、
低コストで且つ安全性を高めてくれる『制震』タイプを標準装備しております。
TRCダンパーの特徴として、地震が発生した後の揺れに応じてダンパーが伸び縮みをして、
壁から入った地震エネルギーを吸収、そして熱エネルギーに変換する事で、建物の倒壊や
ダメージを軽減してくれるメリットがあります。

 

秀建の新築分譲住宅で標準装備されているTRCダンパー、使用されている特殊ゴムは、60年
相当使用しても性能劣化は10%以下と、経年変化が非常に少ない製品の為、安心して
暮らしていける木造住宅の強い味方になってくれる事でしょう。

 

秀建では、建物完成前の木工事や構造等、建物が完成するまでの過程をご覧頂ける事が
可能ですので、お時間が御座いましたら、いつでもお気軽に見学にお越し下さい。
スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

営業部 鈴木

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.133】土地、建物の方角によりメリットとデメリットがございます!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第133弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます営業部の大石康騎と申します。
新築一戸建て住宅を考える際に土地、建物の方角を大切にされる方が非常に多いかと思います。
一つの大きな理由としては「南向きの一戸建て住宅であれば日当りが良い」という理由が多く
挙げられます。

 

それでは各方角においてメリットとデメリットがあることをご存知でしょうか?
下記に記載を致しますので御確認してみて下さい。

 

南向きの場合
・日当りが良く、洗濯物も乾きやすい
・冬場も日が入りやすい
・土地の金額が高い傾向になる
・夏場は冷房を多く使用する

 

東向きの場合
・朝日が入りやすい
・午前中から昼間が暖かい
・夕方から夜は寒くなりやすい

 

西向きの場合
・午後3時以降に日が差し込みやすい
・夜は夕方に入った光により寒くなりづらい
・朝は寒くなりやすい

 

北向きの場合
・夏場は暑くなりづらい
・クロスやフローリングなどが日焼けしづらい
・洗濯物が乾きづらい

 

上記はあくまでも一例でありその他にも紫外線による劣化、消耗や苔の発生など
色々ございます。日当りが良いから絶対に良いということは無く、御客様の
ライフスタイルにより【最善】は変化すると思いますので是非当社スタッフと
打ち合わせを重ねて頂き、御客様の【最善】を見つけてください。
皆様とお会いできること、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

 

営業部 大石 康騎

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.132】海老名での生活

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第132弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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私、生まれは厚木で祖父・祖母・両親と実家で暮らしておりました。
昔の商店街近くの戸建に住んでおり、小さい土地に小さい建物でした。
厚木市は少しずつ商業施設が増え、祭りになると大勢の人で混んでおりました。

 

私が5歳になった頃、海老名のマンションに移りました。
駅の近くで交通の便も良く、学校も近くにあり住みやすい印象でした。
結婚、子育てをしていく中、将来を見据えて「家」を持ちたいと思いました。

 

最初は、色々な住宅展示場に行き、たくさんのモデルハウスを家族で見て、
触って体験しました。その後3年前ぐらいに、海老名市で新築を購入致しました。
元々、不動産屋で勤務しており新築住宅・中古住宅・マンションを色々探しましたが、
妻の意向で分譲地での建築条件付きの土地を購入し、自宅を建てました。
家の形、間取り、住設、色など決めていく過程がすごく楽しかったと思います。
今は小さい土地ですので、将来大きい土地にもう一度「家」を建てたいと思っております。

 

今、海老名市において開発が進んでおり商業施設が海老名I.Cに来年着工する予定です。
海老名駅周辺ではマンションの建築など開発が進んでおります。
私が、住んでいる地域でも新築戸建てや中古戸建て、土地売りを多く見かけます。
土地価格も上がっており、土地建物で3500万円台が当たり前になってきました。
ローコスト住宅やECO住宅が良く目に付き始めました。
私の中ではECO住宅に興味があります。初期費用は掛かりますが、住んでいくにつれ
環境並びに、家計にやさしいと思うからです。
この先、ECO住宅やローコスト住宅が普及して行くことでしょう。

 

                                  工事部 大塚

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.131】マイホーム購入時の保険の見直し

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第130弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今日のコラムを担当いたします、新築一戸建て営業部の中村です。

 

*「マイホーム購入時の保険の見直し」
保険は万一のときの自分や家族の生活を守ってくれる大切な備えです。
皆さんは、ご自身で入られている保障内容をきちんと把握していらっしゃい
ますでしょうか?

 

毎月の保険料もバカになりません。備えの為の保険は必要ですが高い買い物です。
保障内容をよく理解したうえで、ご自身にあった保険に入る事が大切です。
せめて人生の節目(結婚、子供の誕生、マイホーム購入、子供の成長、老後)
には保険の見直しをすべきです。

 

特に「マイホーム購入時」は、お金に関してもおおきな節目です。
住宅ローンを借り入れしてマイホームを購入する場合、団体信用保険(団信)
の加入が借り入れ条件となる事があります。

 

一般的には借り入れしている最中に、死亡、高度障害になった時のその後の住宅ローンが
精算される保障ですが、(最近は3大疾病から8大疾病等の特約付団信も選べるように
なりました)この団信に加入する事で、今までの生命保険の保険金額が過大になる事が
あり保険料が嵩みます。その為にもマイホーム購入時は保険の見直しが必要です。
保険は、ライフスタイル、キャッシュフロー(家族構成、働き方、収入、貯蓄等のバランス)
を考え、ご自身にあった最適な保険を選び、保険を掛けすぎない事も大切です。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.130】最新物件情報!「綾瀬早川城山3丁目」

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第130弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木と申します。宜しくお願い致します。

 

今回は海老名の秀建、最新物件情報をお伝え致します!
D’z+プレジオ綾瀬早川城山3丁目です!!!
(URL→https://www.shuken-home.com/sale/d-z-3-2/
こちらは全1棟の【家具付き】新築企画住宅としての販売です。
敷地50坪以上のゆとりある敷地、整備された街並みが魅力の物件となっております。

 

駅までは歩けませんが・・・
その分、駅近では叶える事が難しいお庭が付いておりますので
家庭菜園、BBQ、お子様のプール遊び等楽しむ事が出来ます!!!
また、保育園、公園も近くにありますので子育て世代に嬉しい環境となっております。
こちらの物件の現地見学は随時承っております!
1棟現場になりますので早めのご見学をおすすめ致します!

 

また、当社では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方向けに
個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。
まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.129】「木造軸組工法」とは

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第129弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名で創業45年 株式会社 秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます、工事1部の小野塚です。よろしくお願いたします。

 

今回は当社住宅の構造的な特徴についてお話させていただきます。
株式会社 秀建では在来型工法の「木造軸組構法」を採用しています。
「木造軸組工法」とは柱と梁の軸組による構法で、日本で長年培われてきた伝統工法です。
よく「ツーバイフォー工法」と比較されますが、それぞれにメリットとデメリットがある
と思います。一般的に「木造軸組工法」は、設計の自由度が高い、可変性が高く将来の
増改築がしやすい、通気性が高い、比較的大きな開口が可能などのメリットがあり、
「ツーバイフォー工法」は壁面で支えるので地震に強い、床上に壁同士を繋ぎ合わせるので、
気密性能と断熱性能が高いなどメリットがあります。

 

それでも、最近では「木造軸組工法」も「ツーバイフォー工法」の良い所を取り入れた形に
変化してきています。
株式会社 秀建の建物においても、床壁に構造用合板を使って耐震性能が上がっており、
断熱材の進歩により断熱性能も向上しています。

 

しかしながら、その際気を付けなければいけないのは、「木造軸組工法」のメリットである
通気性が悪くならないような、構造にしなければならないことです。株式会社 秀建では
基礎はベタ基礎と『Jotoキソパッキング工法』による床下通気工法、外壁には外壁通気構法を
採用し、さらに外壁構造用合板として『DAIKEN ダイライト』を張っています。
『DAIKEN ダイライト』は通常の構造用ベニヤに比べると3倍湿気を通しやすい性質を持って
いますので、壁の中の湿気を排出しやすくなっています。

 

また、株式会社 秀建では建物の上棟を1日で行います。
屋根の下地まで終わらせ、翌日には防水紙を張ります。
これも、床を組んで壁を立ち上げてから屋根を組む「ツーバイフォー工法」に比べ
構造材が濡れにくい、雨の多い日本の工法である「木造軸組工法」の利点の一つでは
ないかと思います。

 

ぜひ一度、秀建の工事中の物件をご覧いただき、構造からご確認いただければと思います。
まずは、お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.128】高齢化社会に対応

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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こんにちは。海老名市で新築戸建ての分譲をしています㈱秀建営業2部の相藤と申します。
いつも当社のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。

 

以前、住宅のご契約の御意志を頂いた時、突然奥様がぼろぼろと泣き出してしまい、
あわててしまったのですが、その時涙の理由をお聞きしましたら、奥様曰く、
『この場所で住宅を購入すると言う事はもう田舎へ戻らず自分たちがここで暮らして
いくんだと思うと自然と涙が出てしまった』とお話頂きました。
住宅販売の仕事をしていますと、お客様の【終の棲家】になるかも知れない商品を
販売しているんだなとつくづく思った一件でした。

 

話は変わりますが、先日ニュースを見ていたら民法改正案:相続で配偶者に居住権
高齢社会に対応という記事がありました。
超高齢化が進む現在、平等を謳う民法では配偶者とお子様1人の場合、基本的には
財産分けは半分半分になりますし、配偶者が自宅を引き続き相続した場合はもらえる
現金が少なくなり、家があっても生活出来ない状況が考えられます。

 

今回の改正案では配偶者が相続開始時に居住していた建物に住み続ける権利『配偶者居住権』
の新設や婚姻期間の長い場合、配偶者が居住用の不動産(土地・建物)を原則として
遺産分割の計算対象とみなさないようにするなど、奥様の老後の生活安定につながる
改正を目指しています。

 

家に住み続けられて生活費としての現金も相続が受けられれば常々、
『住宅ローンは保険と一緒で安心を買うことですよ』とお話させて頂いておりますが、
超高齢化が進んでいる事を考えると、住宅はやはり購入しておいた方が
先々安心できそうですね。

 

㈱秀建では4月に新生活が出来るように売主現場がぞくぞく完成しております。
是非、週末には建物完成現場見学会にお気軽にご参加下さい。
早得キャンペーン』もやってます。

 

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【海老名市分譲コラムver.127】3月末まで!住宅祭!早得キャンペーン!

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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いつも秀建社員によるコラムをご覧くださいまして誠に有難うございます。
私は秀建営業部の杉村泰彦と申します。よろしくお願い致します。

 

ただ今秀建では、平成30年3月末までの期間「マイホーム取得応援!住宅祭
というお得なキャンペーンを開催しております。

 

こちらのキャンペーン対象期間にご成約を頂いた方には、選べる特典をご用意しております。
特典の種類は「うきうき旅行プラン」「らくらくご入居プラン」「どきどきドリームプラン」
の3パターンがございます。

 

1つめの「うきうき旅行プラン」は、ユニバーサルスタジオジャパンや東京ディズニーリゾート
などのテーマパーク入場券と1泊2日の旅行パックをプレゼントしております。
2つ目の「らくらくご入居プラン」は、新生活の必需品であるカーテンやカーテンレール、
居室照明などプレゼントをしております。
最後3つめの「どきどきドリームプラン」は、なんとジャンボ宝くじの大量プレゼントです!
もしかしたら一攫千金。住宅ローンを一瞬で返済できるかもしれませんね!

 

また、今月の目玉物件には「海老名市国分北3丁目」「海老名市上今泉6丁目」といった
人気のある海老名市内に50万円分の家具付き物件を販売しております。

 

近隣の座間市や綾瀬市にも多数の売主物件の揃えておりますので、ぜひこのご機会に
お家探しをわたくしども、株式会社 秀建ではじめましょう!
私たち秀建営業スタッフが、親身に正確に住宅購入をサポートいたします。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.126】お庭のお手入れ

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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海老名の株式会社秀建、工事1部の山村です。

 

季節は冬ですが、これからあたたかくなり初夏へ移る季節、植物の成長には勢いがあります。
そんな時期手を焼くのが雑草です。ガーデニングを趣味にされている方、
そうではない方、お困りではないでしょうか?
そこで、お庭のお手入れについてお話します。

 

【雑草が生える原因】
・ 風、雨水、鳥などにより種が運ばれてくる。
・ 靴の裏や衣服に付着し種が運ばれてくる。
・ 草むしりをした後、種や根が残っている。

 

【雑草の対策】
・ 一番手っ取り早いのは、防草シートを施すことです。
種類はさまざま、ホームセンターなどで見かけますが、遮光性の高いものを選びましょう。
遮光性の低いシートを敷いても、シートの下に日光が届いてしまうと、シートの下で
雑草は成長します。そのうちにシートを突き破って出てきます。
一般的な防草シートでは、二重に敷いてみるのも、方法のひとつです。

 

・ 庭砂利を敷き前にも防草シート敷いた方が、手入れは楽になります。
・ 防草シートを敷いても、シートの際から雑草は生えてきます。
これだけはなかなか防ぐことは出来ません。
草むしりをする時は、なるべく根っこを残さないように、抜いてみましょう。
時間を掛けて丁寧に抜けば、次に草むしりをする時間が少なくてすみます。

 

建売、分譲、ローコスト住宅いずれも、一戸建てにお庭は必ずあります。
最後に、私個人の経験を元に書かせていただきました。
あと除草剤はお勧めしません。
草を枯らしてしまうわけですから、使わないに越したことはありません。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.125】暮らしと温度

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。
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こんにちは。海老名市で新築住宅を分譲しています株式会社秀建の松之木潤と申します。
いつも当社のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

「暮らしと温度」

今年の冬はとても寒いですね。雪が降るかもしれないという予想。
朝も布団から出るのもやっとです。
『旭化成健材株式会社』調べによると、冬の寝室の温度は10℃前後が多いようです。
廊下は8℃くらい!お布団の中は28〜33℃だそうで、その差20℃です。
なかなか布団から出られないわけです。

 

ところで皆様は人が快適に過ごせる室温って何度くらいかご存知ですか?
ネットで調べてみると、冬の快適な温度は18〜20℃/湿度は40〜50%と示しています。
寝室の平均気温と10℃も開きがあるのですね。
快適に感じる部屋の温度は、温度と湿度とのバランスが大切なようです。
また、部屋の空気の循環をよくすることで、暖かい空気がお部屋を平均的に温め、
冷暖房の効率も上がります。

 

先日リクシルさんの施設「すまいstudio」で①昔の家(昭和55年基準)、
②今の家(平成28年基準)、③これからの家(ZEH仕様)の3つの家でどれくらい
暖房の効き具合について違いがあるか体験してきました。

 

① 昔の家でも暖房の近くはまぁ暖かいのですが、足元や窓辺はやっぱり寒い。
同じ部屋ので寒暖差があると体にも悪いそうです。
② 今の家では暖房のついた部屋は暖かいのですが、隣の暖房のついてない部屋に行くと寒い。
まぁでもこれが普通なのかなって思っていましたが・・・

 

最後の③これからの家は、暖房のついた部屋はもちろん、暖房のついていない部屋も
それほど寒くない!今の家と比べてすごく暖かいというわけではないのですが、
家全体が平均的に暖かいので過ごしやすいという印象を受けました!
こんな体験も当社にご相談頂ければ、一緒に見学することもできます。
ぜひ販売だけに限らず、建築まで行っているプロのアドバイザーと一緒にこういった
施設のほか、土地を見に行ったり、実際の建物を見に行ったりしてお客様ご自身の
スキルアップをしましょう!

 

あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.124】消費税増税に向けての準備を!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第124弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラム担当、営業部の 日比野 祐二です。宜しくお願い致します。

 

今回は、【消費税の増税】についてお話させて頂きます。
住宅の検討をお考えの方や、漠然と考えてらっしゃる方の中にも消費税の増税、
気にされている方は多いかと思います。

 

2014年4月に消費税が8%に引き上げられましたが、2019年10月に消費税は
10%へもう一段階の引上げが予定されています。
予定どおり消費税が10%に引き上げられることになれば、マンションや一戸建てなどの
分譲住宅は、2019年10月1日以降引渡しの物件から消費税が10%になります。
注文住宅の場合は経過措置があり、2019年3月31日までに工事請負契約を結んでおけば、
引渡しが消費税率改正後でも8%ですむ予定です。
なお、分譲住宅で内装の変更や設備の追加工事がある場合についても、
2019年3月31日までに契約を結んでおけば、消費税は8%です。

 

建物や建築代金は高額になりますから、消費税が8%から10%に上がると、
負担も大きくなります。例えば、建物が2,000万円の場合、消費税8%なら160万円
ですが10%になると200万円になり40万円の負担増です。
その分自己資金を増やさなければ借入額が増えるわけですから、増税分にも利息が
かかることになります。また、消費税は諸費用の一部、仲介手数料や登記料などにも
かかります。建物代金ほど高額ではないものの、種類が多いので消費税引き上げ分を
合計すると、ある程度負担が増すことになるでしょう。
諸費用は原則現金で用意する必要がありますから、消費税が10%になってから購入予定の
場合は、あらかじめ負担増を見越した自己資金の準備や資金計画が必要です。

 

他にも、駆け込み需要などの弊害が8%への増税時同様におこる事も予想されます。
ぎりぎりに動いてあるものの中からしか選べない住宅購入か?
早めに動き、自分たちの納得の出来るものを取捨選択する住宅購入か?
それを選べるの今のうちです。

 

秀建では無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、失敗しないポイントを、見学会にて
建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせてのご相談を
させて頂いております。土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォーム
までトータルでご案内する売主の会社だからこそ、お客様に寄り添ったご提案をさせて
いただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、OKです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

 

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【海老名市分譲コラムver.123】[土地×建物×暮らし方]を様々な視点から

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第123弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当致します、井澤と申します。よろしくお願いします。

 

私事ではありますが、株式会社 秀建に勤めて20年になります。
社内環境に恵まれて今まで過ごす事が出来たのだと思います。
人を大事にする社内環境は部署の枠、年齢等を越え、土地の仕入れに始まり建物が完成
するまでそれぞれの部署がお客様によりよい物件を提供できるよう日々取り組んでいます。
まずはモデルハウスをご覧頂く事で、住宅購入の参考にしていただければ幸いです。

 

それでもちょっと行きづらいなぁと感じる方はイベントの時はいかがですか?
ご夫婦で、お子様とご一緒にゲーム、イベントに参加しながら秀建の建物を色々
見て頂きたいです。もし興味をひく物件があれば、丁寧に営業マンがご説明します。

 

秀建に隣接されたACTUSの家具付き物件もございます。
インテリアコーディネイターと一緒に空間をデザインして個性を発揮するのもの楽しいのでは!
住宅の購入を考え始められた際にはぜひぜひ当社にお越しください。

 

新築はもちろん、リフォーム、注文住宅と秀建では、素敵な新生活を始めていただくために
[土地×建物×暮らし方]を様々な視点からご提案させていただきます。
皆様のご来店を従業員一同、心よりお待ちしております。

 

企画設計部 井澤

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.122】『イケメンが集まる街』綾瀬

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第122弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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活力と魅力に満ちた綾瀬『イケメンが集まる街』で注目マンジです。
いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。
しばしのお付き合いお願いします。

 

只今株秀建では綾瀬市の深谷中6丁目エリアと寺尾南2丁目エリアに
D`z(デザイナーズ住宅)を販売中です。
外壁や玄関はお家の顔になります。
寺尾南エリアの分譲4区画内3区画は完成し内覧会を開催中!!
とても良い顔に外壁も仕上がっていて必見ですよ。

 

さて『市内に駅が無く観光地も無い』と語られることもあった綾瀬市も2014年度に
オープンした[綾瀬ロケーションサービス]の取り組みが各種メディアで取り上げられ
最近ロケ地の撮影地としてアップ!!
『イケメンが集まる街』として全国でも注目されてきました。
昨年は市内 7箇所にロケ地看板を設置し映像撮影の舞台となったスポットを
紹介しております。ロケ地とグルメを楽しみながらの街綾瀬。
今後の綾瀬に期待わくわく!
コノ機会に綾瀬市を住まいのエリアとして検討されてみては如何でしょうか?

 

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【海老名市分譲コラムver.121】~便利な場所の収納たっぷりの家~

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第121弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

今回は新物件のご紹介をさせて頂きます。
物件名は「D’zプレジオ海老名上今泉6丁目Ⅱ」です。
場所は前回このコラムでご紹介しました、相鉄線「かしわ台駅」の近くです。
駅まで徒歩10分と近く通勤通学にとても便利です。
スーパー、病院も近くにあり、生活しやすい環境です。
公園や体育館、プール、スポーツジム、テニスコートなど体を動かす施設も
充実しています。
柏ヶ谷小学校、柏ヶ谷中学校の学区です。

 

間取りは、4LDKと3LDK+畳コーナーをご用意いたしました。
さらに全棟SIC(シューズインクローゼット)付き、と収納力抜群です。
「便利な場所の収納たっぷりの家」全4棟の販売です。
「快適な住まい、ゆとりある暮らし」の秀建の家に50万円分のアクタスの
家具をプラスしました。
家さがしと共に、家具選びもお楽しみいただける物件となっております。

 

相鉄線沿線で駅から徒歩10分以内で新築一戸建てをお探しの方や、
海老名で新築一戸建てをお探しの方には是非ご覧になって頂きたい物件です。
また1/13土・14日は海老名秀建本社で「新春マイホームフェスタ」を開催いたします。
検討中の方も、これからの方も是非お越しください。
お待ち申し上げております。

 

営業部 榎阪 康治

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.120】ウッドデッキも付いたオススメ物件♪

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第120弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社秀建のホームページをご覧頂き有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築一戸建営業部の菅原幹也と申します。
よろしくお願い致します。

 

本日は、オススメ物件、座間市南栗原5丁目の分譲地をご紹介をさせていただきます!!
相鉄線「かしわ台駅」東口より徒歩7分と通勤、通学に便利な立地に
オシャレな間取りを配置しました♪
和室のある4LDK!SICやWICと収納力も抜群!さらにACTUSの家具を50万円分を
自由にコーディネートできる家具付き物件です♪♪

 

少し高台にある分譲地は、日当たり抜群です!ウッドデッキのついた建物もございますので、
晴れた日にはご家族で青空の下お茶を楽しむこともできます♪
生活の利便性とデザイン性の両方を兼ね備えたオススメ物件となります!

 

また、1月13日、14日には、新春マイホームフェスタを開催予定です!
お住まいを検討中の方も、まだまだ先という方も是非この機会にお越しくださいませ!!

 

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【海老名市分譲コラムver.119】座間のおすすめ物件のご紹介

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当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第119弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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はじめまして、今回コラムを担当させていただきます開発部の齊木と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。

 

今回は私が仕入れを担当させていただきました、土地付建物分譲『座間2丁目Ⅱ』を
ご紹介させていだだきます。
物件詳細はこちらからご確認ください。

D’z+プレジオ座間2丁目Ⅱ

 

突然ですが、みなさま座間市の花は何かご存知でしょうか?
座間市のマスコットキャラクターにもなっている『ひまわり』です。
毎年夏になると現場近くで約45万本のひまわりが咲き誇り、ひまわりまつりが開催されます。
ひまわり畑の散策、切り花、農産物特産品の販売、展望台の設置等…
是非お子様とご一緒にお出かけになってみてはいかがでしょうか?

 

これだけの自然に囲まれながらの駅徒歩約10分、スーパーやドラッグストアも近隣に
ありお買物も便利です。
是非仕入れ担当の私が自信を持ってお勧めできる物件ですので、一度見にきて下さい。
その他の綾瀬、海老名などにも新築分譲地を揃えておりますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

 

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【海老名市分譲コラムver.118】共働きご夫婦にとって賢いやり繰りのコツとは?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第118弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社秀建のホームページをご覧頂き有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築一戸建営業2部、鈴木雄と申します。

 

新築分譲一戸建ての購入を検討されている方の中には、ご結婚を機に新築一戸建て住宅を
買われる方もいらっしゃいます。
その他にも、ご自身の資金に余裕がある時、物件価格が安くなった時、住宅ローンの金利が
低い時等、新築一戸建て住宅の購入を検討される中身は様々です。

 

そうした中で、昨今では結婚後共働きをされながら、マイホームの購入をお考えになる方が
増えつつあるかと感じます。
そういった方に耳寄りな情報として、ペアローンという住宅ローンの支払い方もございます。
ペアローンとは、共働きをされていて、ある程度収入のあるご夫婦を対象とした
住宅ローンです。
各銀行では、共働きに伴い、ご夫婦で一緒に支払いをしていく制度としてPRされている様です。
ペアローンの最大のメリットは、住宅の購入に対して、政府が掲げた国策として、減税が
少しでも受けられるメリットが挙げられるかと思います。

 

しかし、やはり理想としては、少しでもゆとりある暮らしをされる事が望ましいと考える方が
多いはずですので、無理のない資金計画を立てて、ご主人様の単独収入だけで生活を
やり繰りし、奥様の収入の一部は住宅ローンの繰り上げ返済に回していく事が、
賢いやり繰りのコツだと考えます!!

 

株式会社秀建では、新築一戸建の購入についての最適なご案内、また、購入を検討されて
いる方には、マイホーム住宅相談会を随時開催しております!!
まずはお気軽に、海老名市地域密着型の株式会社秀建までお問合わせ下さい♪
宜しくお願い致します。

 

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【海老名市分譲コラムver.117】固定資産税について

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第117弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます営業部の大石康騎と申します。

 

今回は新築一戸建て住宅を購入されてからかかる固定資産税について
コラムを記載させて頂きます。
まず、固定資産税とは不動産において土地・建物に課税がされる地方税になり、
毎年5月頃に納税通知書が発送され所有者の方にお支払をして頂くものとなります。

 

この中で、建物の固定資産税は年数が経つ毎に金額が下がり構造や仕様用途、
耐用年数により減価償却の計算がされます。
より現実的なお話をさせて頂きますと、お引渡しをさせて頂いた後に役所の方が
ご自宅に訪問をし、建物の中の確認等を行い固定資産税評価額を決める事になります。
 

それでは固定資産税の金額はいくらになるのか。お客様に聞かれることがございます。
その年の土地の固定資産税であればお伝えを出来るのですが、建物であったり翌年以降の
固定資産税については明確にはお伝えができません。理由は上述の通りとなります。

 

また、別のお話にはなりますが新築一戸建て住宅に居住をされた3年間は建物の
固定資産税率が半分になるという減税措置もございます。
土地に関しましては地域ごとに違いますので詳細は是非海老名市にございます
株式会社秀建のスタッフにお聞きして頂ければと思います。

 

営業部 大石 康騎

 

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【海老名市分譲コラムver.116】意外と身近な「建築基準法」

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第116弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当致します、設計課の鹿島と申します。

 

今回は建物の設計時に重要となる【建築基準法】について、お話しをさせていただきます。
「建築基準法」ってどんな法律なんでしょう?
「道路交通法」、「労働基準法」や「健康保険法」、「著作権法」などが、わたしたちが
日常生活の中でなじみのある法律だと思います。
それに対して「建築基準法」は日常生活の中では、あまり接する機会が少ないように
思われがちです…。

 

でも実は、知らず知らずのうちに「建築基準法」にたくさん触れてらっしゃるはずなんです!
現在 お住まいの住環境を思い出してみてください…。
お部屋の明るさに影響する開口部の大きさや、換気設備の設置状況、お部屋の天井の高さや、
階段の1段ごとの高さ、または建物の構造的な強度など、戸建住宅に限らず「建築基準法」
では“建築物”についての様々な内容が規定されています。

 

一戸建て住宅の購入を考えはじめた際には、お勤め先への交通の利便性等の土地の諸条件や、
月々のお支払い額等、様々な検討材料があると思います。
どれも優先順位を付ける事が難しい重要な内容だと思われますが、是非“住宅の安全性や快適性”
についても検討材料の1つに加えていただきたいと思います。

 

はじめにお話ししたとおり、建物の設計時には「建築基準法」を遵守する必要があるものの、
「建築基準法」の規定を満足すれば安全で快適な住宅ができるわけではありません。
土地の諸条件や近隣建築物等の周辺環境に配慮し、住まい手の立場に寄り添う住宅設計を
する事で、住宅の安全性や快適性が一層向上するのだと思います。

 

「開放的なリビングのある住宅」、「家族とのコミュニケーションが絶えない住宅」、
「通風や採光が優れている住宅」、「趣味の時間を満喫できる住宅」どれも素敵な住宅
ですよね。でも、なかには「具体的なイメージがなかなか持てない…」といった方も
いらっしゃるかと思います。

 

そんなお悩みをお持ちの方は是非、当社の営業マンに『どんな暮らしがしたいのか』を
お伝えください!当社はお客様の様々なご要望を伺う“営業マン”と、ご要望を具現化する
“設計士”がコミュニケーションを十分に取る事で【お客様の夢を実現するお手伝い】をさせて
いただきます!併せて秀建では“土地”や“建物”だけでなく、ACTUSの上質な“家具”を
取り扱う事で【暮らし方のご提案】も同時にさせていただいております。

 

わたくしども秀建では、素敵な新生活を始めていただくために[土地×建物×暮らし方]を
様々な視点からご提案させていただきます。
皆様のご来店を従業員一同、心よりお待ちしております。

 

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【海老名市分譲コラムver.115】建物の「結露」にはご注意!

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第115弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部の中村です。

 

*建物の「結露」にはご注意!
寒い季節になってまいりました、この時期住宅の結露には注意したいものです。
「結露」とは、空気中に含まれている水蒸気が冷たいものに触れて水滴となる現象です。
それはよく冷えた飲み物をグラスに注ぐと、グラスの周囲の空気中にあった水分が
水滴化するのと同じことです。

 

住宅の結露には、内装やガラスの表面に水滴がつく「表面結露」と壁の内部や
天井裏、床下など見えない部分で起こる「内部結露」があります。
いずれにしてもひどい結露を放っておくと、カビやダニの発生だけでなく、
壁紙のはがれや木部に変色等が起きたり・・・・
建物を傷めたり、健康障害を引き起こす原因にもなりかねないのです。

 

そもそも株式会社 秀建では、結露が発生しにくい一戸建て住宅になっております。
一戸建て住宅の断熱性能を高め、結露の発生しやすいサッシ枠には断熱性に優れた樹脂を採用、
ガラスはLow-E複層ガラス、壁体内通気工法、床下、小屋裏通気、24時間換気etc。
しかし、生活のしかた(室内の温度の上げすぎ、暖房器具、加湿器、大量の室内干し等
による湿度の上げすぎ、換気の悪さ)によっては結露を発生させてしまう事もあります。
健康にとっても、住宅にとっても結露は悪い影響を及ぼします。

 

適度な温度、湿度、換気、による対策で結露は防げます。
どうぞ皆様、結露の無い快適な生活を送れますように!!!

 

以上

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.114】 フラット35団信付きにリニューアル

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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いつも海老名の㈱秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます営業2部の相藤と申します。

 

さて、平成29年も残すところ後1ヶ月をきりました。
会社員の方はもう年末調整の書類を提出されたかと思いますが、年に一度だけ
自分の家族がどういう生命保険に加入しているか確認されたことありますか?
中々内容を把握されている方は少ないと思いますが・・・

 

生命保険を考えるとき、必要保障額を基に保険内容をご提案されることがありますが、
遺族の支出の中でトップ3を占めるのが、住居費・生活費・学費になります。
特に住居費はアパートで家賃8万円を支払っている方が、そのまま住まい続けるとしたら、
年間で96万×【生きている限り】となり、長生きすればするほど必要保障額が
増えてしまいます。

 

それ以外の生活費や学費のことも考えるといくらお金があっても毎月の保険料の負担は
馬鹿になりませんよね。
平成29年10月からフラット35は団信付き住宅ローンにリニューアルされました。
今までは別途保険料を支払っての団信保障でしたが、月々の支払いの中で保障内容もより
充実されて安心を得ながら住宅購入をご検討されることが出来ます。

 

住宅ローンの団信保障の良いところは通常の生命保険は年齢を重ねるとリスクが高まる為、
毎月の保険料がアップしていきますが、住宅ローンの団信保障は年齢に関係なく一律なので
30代~40代の方々の金銭的負担が少なく出来ることもあります。
また、保険の見直し時期として、結婚・出産の時期もそうですが、住宅購入をきっかけに
保障内容を見直しし賢く家計おやりくりされる方が数多くいます。

 

新しい年には一戸建てにと思っている方は是非、今から準備をして不動産・建築だけではなく
トータル的なご案内が出来る㈱秀建へ足を運んでみては如何でしょうか。
地域密着にて45周年の㈱秀建では、住宅相談会にて無料の個別相談会やイベント会場にて
ご案内させて頂いております。
詳しくはHPをご覧頂きお問合せ頂ければ幸いです。

 

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【海老名市分譲コラムver.113】家づくりの思いと安心できる家づくり

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
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私たちの家づくりの思い

お客様がどのような家族構成で、どのような夢を描いて
いらっしゃるのか、まずは会話からすべてが始まります。
さまざまな家族の姿があり、それぞれの思いがあります。
私たちはお客様のことをたくさん知るために、耳を傾けることを大切にしています。
住宅は大きな買い物。なかなか簡単に決まるものではありません。
時には家族の意見が割れたり、予想もしていなかったことが起こることもあります。

そんな時でも私たちはまずお客様の話を聞き、理解する心を持って向き合います。
そして問題を解決するために、理想の住まいを叶えるために、真心を持って
取り組んで参ります。

 

 

安心な家づくり

家族を守る家づくりは、まず構造がしっかりとしていないといけません。
株式会社 秀建では制振システム(TRCダンパ-)を標準装備しております。
振動エネルギ-を揺れに応じて「瞬時」に吸収しそのエネルギ-を熱に
変えて放出する。特殊な粘弾性ゴムを内臓しています。このゴムは特徴により
震度6強の地震でも水平変位を最大50%程度減少可能な耐震効果があります。
建築基準法では、木造住宅に対して地震(揺れ)にて耐えるために必要な
耐力壁(地震などの水平荷重に対抗する能力を持つ壁)の量を決めており
「耐力壁」の性能を示す数値として「壁倍率」を定めています。既に制振性能に
おいて高い評価を得ていたTRCダンパーですがこの度、木造軸組工法の耐力壁として
国土交通省が定める大臣認定「壁倍率1.3」を取得したそうです。
また、株式会社 秀建は外部面にも構造用合板9㎜を張っているため「壁倍率5」
以上は期待できると思っております。

 

工事部 岡野

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.112】住宅購入を後押ししてくれる制度

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第112弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木と申します。宜しくお願い致します。

 

住宅購入を後押ししてくれる制度に「住宅ローン控除」がございます。
住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、「10年間」住宅ローンの年末残高
の1%が毎年支払われる所得税・住民税から控除されるという制度です。
(※現行制度では上限40万円)

 

あくまでも自分が支払う所得税・住民税の控除が受けられるという制度ですので、全ての
方が満額40万円の控除を受けられるという訳ではありませんのでそこはご注意下さい。
手続きは簡単で、1年目はご自身で確定申告をして頂きますが、2年目以降はご勤務先での
年末調整に書類を添付するだけでOKです!
このような手続きをするだけで大きな節税効果が得られます!

 

株式会社 秀建では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに、個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。
まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.111】 見積は宝探し気分で!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第111弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、
ありがとうございます。
今回のコラムは積算担当の田口が担当させて頂きます。
宜しくお願い致します。

 

皆様は新築一戸建てを購入しようと決めた際、どんな青写真を描いているでしょうか?
こだわりたい部分が、見積をとってみたら予算オーバーで諦める・・・
なんてもったいないですよね。

 

今回は、ちょっとだけ得する(かも知れない?)見積依頼のポイントを1つお伝え
してみようと思います。

 

『1つの希望に対して、複数のキーワードを伝えておく』

 

秀建では、標準採用しているメーカー以外にも沢山の商品の採用実績があります。
例え具体的に決まっていなくても、複数のキーワードを頂くことで無数にある商品の中から
御要望にあう商品が見つかりやすくなる他、期間・数量限定のキャンペーン・イベントの
情報が舞い込んでくることもあるんです。意外な所に宝が埋まっていたりします。
出てきたらラッキーくらいの気持ちで、宝探ししてみませんか?

 

せっかくの新築住宅ですから、興味あるものは欲張って要望をお伝えください。
全力でお手伝いさせて頂きます!
沢山の御要望をお待ちしております!!

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.110】 冬をあったかいお家で快適ライフ!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第110弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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朝晩に限らず本格的な寒さが襲ってくる季節になりましたが皆さまは
いかがお過ごしでしょうか?私は秀建営業部の杉村泰彦です。

 

一昨年の冬までは築30年近くのアパートに住んでいた為、冬の寒さから
逃れるべくエアコンの他に、リビングには灯油ファンヒーター、洗面脱衣室には
電気ストーブ、お風呂の湯気を部屋に送る、寝る時は湯たんぽ、インナーや厚手の
くつしたをはいてスリッパ、などなど寒さをしのぐ為の家電を買ったりや工夫を
しておりました。
家に帰るのが正直嫌になるくらい、寒い日々を過ごしていた記憶が残っています。

 

しかし、自社物件購入後の今はリビングエアコンとオイルヒーターと加湿器の
3台だけで快適な暮らしが出来ています。
断熱材や窓サッシの性能や、アパートに比べ効果的な空調管理が出来る間取りなどの
おかげで暖房の風量はほとんど弱。
寒くも暑くなもりすぎないリビングでいつも子どもと走り回って遊んでいます。

 

お家を検討中のご家族さまは、寒さ厳しい冬でもおうちで団欒を楽しめる、
秀建の暖房効率の良い家をぜひ1度ご見学にお越しくださいませ。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.109】 住宅購入に失敗しないポイント

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第109弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラム担当、営業部の 日比野 祐二です。宜しくお願い致します。

 

今回は、【住宅購入に失敗しないポイント】についてお話させて頂きます。
スーモやホームズなど物件探しの情報量が増え、検索の仕方も非常に便利になって参りました。
一般的には、エリアや駅からの距離、物件価格などで物件の絞込みをしている方が
大多数だと思います。

 

では、ご希望のエリアで駅徒歩15分、南道路の整形地、30坪で土地の相場は
いくらなのか?答えられる方は少ないのではないでしょうか?
住宅購入の際に土地の相場は、物件を知る為にとても重要な要素です。
相場に比べて安いのであれば何か理由があります。
日当り、土地の形、私道の負担や、お墓などが理由の場合もあります。
これらは、ご要望により許せる条件、許せない条件が分かれるだけで理由が明確です。

 

では、立地や条件が良いのに安い物件は?
土地の相場は理由が無ければ極端に変わりませんので、総額から土地代を引いてあげると
建築費+利益が見えてくると思います。
土地を買ったら建物が付いてきた程度の極端に安い建築費では、安いなりであって良い物
ではない可能性が高いですよね。
ご希望エリアの土地相場を知るだけでも物件を判断する基準がひとつ増えると思います。

 

地域密着にて45周年の秀建では、住宅相談や物件案内はもちろん土地の相場情報にも
詳しいスタッフがたくさんおります。お気軽にご相談頂ければと思います。
秀建では無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、失敗しないポイントを、見学会にて
建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせてのご相談をさせて
頂いております。

 

土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルでご案内する
売主の会社だからこそ、お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、OKです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

 

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【海老名市分譲コラムver.108】 『不動産との幸せな出会い』

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第108弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株秀建新築ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
今回コラムを担当します、営業部の加藤 秀樹と申します。
最後までお付き合いよろしくお願い致します。

 

不動産屋というとどんな印象がありますか?
儲かってそうとか営業がしつこいなんて事思われているかも知れませんね。
バブルの頃には地上げとか土地ころがしなんて言うちょっとブラックっぽいイメージが
あったかもしれませんが、あの頃は世の中全体が加熱しすぎていた事もあります。
不動産の価格が上がり続ける中で[今日買わないと明日は高くなってますよ!]という
言葉が嘘ではなく真顔で言えた時代でしたから、買うかどうか迷うことなく即決して
しまうような気分が漂っていましたよ。

 

ところがバブルがはじけ、土地神話が崩れると不動産取引もその姿を変えていきました。
経済の先行きが不安なら当然消費は冷え込みます。
まして不動産という高額な買い物を簡単に決断できるはずがありません。
対象を絞り込み、本当に満足出来る買い物かどうかじっくり考える人が増えました。
購入にいたる姿勢が慎重になったのです。売り手の心理も冷え込みました。
不動産価格が下がり始めると[今売るのは損なのでは?] という心理が働きます。
景気が悪くなっても、いずれまた良くなるだろうという気持ちでいた人が多かったはずです。
とりあえず景気が良くなるまでは売るのをやめようと言う気分が満ちてくれば、
市場に出る物件も少なくなります。
こうした買い手、売り手の思惑が消費的なスパイラルとなって不動産市場を停滞させました。

 

不動産の販売方法も変わりました。
以前ならお金をかけ大量にチラシを撒いて人を集めていたところ、だんだんその効果が
停滞してゆくのです。そうです、インターネットの普及が大きかったです。
ネットなら人と直接関わりを持たず自宅で気軽に物件を探せます。
大変便利なので急速に普及したのもうなずけます。こうしてネット不動産が誕生します。
電話で問い合わせをすれば早速営業をかけられるかも知れません。
店頭に足を運べばさらに強烈な営業をかけられるかも知れません。
ネットはあくまでも自分のペースで物件を探すことが出来、探す方としては
願ったかなったりです。分かりにくい不動産用語があれば調べれば良いのです。
ひとつのサイトで物件が無い場合他のサイトを覗けば良いわけです。

 

恐らく初めて不動産の取引をするわけです。不動産の相場もわからず困惑ですよね。
事前にメールでやりとりなどして、相手を観察するのも大事です。
問い合わせに対してどう対応するのか、質問にきちんと答えてくれるのか?
そしてコノ人だと思える営業または不動産会社だと思えたときに接触してみたらと思います。
現在SNSやコラムを通じて地域のことなどようように発信しています。
それを目で追ってみるとパソコンの向こうの不動産会社の顔がなんとなく想像できるのでは
ないでしょうか。
これから不動産をご検討される方、当社秀建のホームページを改めてみてみてください。
私どもの企画と努力の顔が見えてくるかと思います。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
                           

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【海老名市分譲コラムver.107】施工体制と管理

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第107弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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新築住宅1軒作り上げるのに、着工から竣工までの間、どれだけの職種・人数の手で
作られているかご存知でしょうか?
総勢で、20名前後の職人で作り上げていきます。

 

担当大工さん(1名)を筆頭に責任施工により作り上げます。
俗に言う、下請け業者に丸投げするような工事は行っていません。
丸投げする事で、責任が曖昧になり無責任な施工が横行してしまいます。
その様な事は、お客様の大事な住宅(資産)価値を下げてしまう事に繋がります。
職人一人一人が、『秀建の社員の一人だ』という心構えで大事な住宅を作り上げていきます。
この心構えが有る限り、良質な住宅を供給する事が出来ます。

 

現場管理について、お客様から質問をよく受けるのが「どのくらいの頻度で現場に来るん
ですか?」と聞かれることが有ります。
秀建の現場監督は、時間が有る限り常に現場に足を運び『自分の目で確認・聞いて確認・
触って確認』一番大事な三第確認を常に行っています。
職人の作業状況及び仕上り状況を把握しています。

 

お客様から、「どのくらい家が出来上がっていますか?」などの質問にも即答する事が
出来ます。
『職人にどこまで出来たか聞いてみないと分りません』などと言う事は有りません。
監理する人間が、常に状況を把握していなくては、話になりません。
お客様の住宅(資産)を預かる身ですから、無責任ではいられません

 

現場の事なら、安心して任して下さい!
良質・最高の住宅を提供させて頂きます

 

工事部 石川

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.106】アウトドアリビングってご存知ですか?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第106弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちは。株式会社秀建の松之木潤と申します。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

「アウトドアリビング」

 

皆様はアウトドアリビングってご存知ですか?
一般的に、アウトドアリビングとは居室のように使える屋外の空間を指します。
多くはリビングの窓から延長したテラスを思い浮かべると思いますが、ほかにも
屋上を緑化してくつろげる場を整えたり、外部と居室をつなぐ広い土間を半屋外空間
として多目的に使ったりすることもあります。
今の住宅事情、お庭やテラスを持つのは難しいかもしれないですが、家族だけで
過ごせる空間はそんなに大きくなくても大丈夫だと思っています。

 

たとえば株式会社 秀建の物件ではバルコニーが2坪以上の一戸建てがあります。
普段は洗濯物を干すスペースですが、2坪もあれば4帖と同じ広さなので、テーブルや
椅子を置いてお茶をしたり、ランチを楽しむことができます♪

 

また最近販売を始めました「D’zプレジオ座間南栗原5丁目」ではウッドデッキがついている
一戸建てですので、そこで家族でBBQも楽しめます。また逆に、室内の広いリビングに
簡易式布製テントを張ってお子様にまるでキャンプに来たかのような体験をさせて
あげてもいいと思います。

 

外でも中でもリビングってただの「居間」ではなくて家族が顔を合わせて思い出を作るところ。
「家」は住むだけじゃなくてそんな思い出をつくるところですので、予算、通勤・通学の
ことだけ考えるのではなくて、ご家族でどんな暮らしがしたいのか、そんな夢や憧れを一度
秀建のスタッフにお話しください。
経験豊富なスタッフが様々な面からアドバイスさせて頂きます。

 

そんなことができるのも株式会社 秀建は住宅販売だけに限らず、アフターメンテナンス、
家具の販売、リフォームまでできる「暮らしのアドバイザー」だからこそ。
土日を中心に住宅相談会などを開いていますのでお気軽にお立ち寄りください。
あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.105】職人さんにも会いに来てください!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第105弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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株式会社 秀建のHPをご覧頂き誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます新築工事部の西村です。

 

株式会社 秀建は創業以来、海老名、綾瀬などの県央エリアを中心に
新築一戸建て住宅の施工を40年以上に渡り行ってきました。

 

海老名をはじめとした地域に根付くことにより、大工さん、鳶さんなど

株式会社 秀建の創業時から施工に携わっていただいている職人さんや
業者さんなどの付き合いが現在も続いています。
 
この長い付き合いにより、秀建の住宅に対する考え方、施工
方法などが各職人さん達にも根付いています。
今では、そういった思いが2代目の職人さんにも引き継がれ
新しい力となり秀建の現場を支えていっていただいています。
 
職人は怖いというイメージがあるかもしれませんが、施工中の現場に
お越しいただいた際は、建物のことなど気軽に質問していただければと思います。
秀建の考え方のほかに職人さんならではの回答があるかもしれません。
 
職人共々お待ちしておりますので、是非株式会社 秀建の新築一戸建て施工現場へ
足を運んでいただければと思います。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.104】~相鉄線「かしわ台駅」~

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第104弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

さて今回は、相鉄線の「かしわ台駅」周辺です。
駅の近くに住宅街がある、にぎやか過ぎず生活のしやすい地域です。
買い物は、相鉄ローゼンやクリエイトSDなどのお店が近くにあるのでとても便利です。

 

「北部公園」は川から吹く風も心地よい緑豊かな公園です。
子供からお年寄りまで沢山の方に親しまれています。
遊具も充実していますので子供たちは大喜びですし、テニスコートやジャグジー付きの
温水プール、ウェイトトレーニング用のジムが完備された体育館があるのでスポーツで
汗を流すのにも最適です。

 

かしわ台駅は海老名市柏ヶ谷にある駅ですが、綾瀬市や座間市とも非常に近く徒歩で
利用されている方も多い駅です。
海老名市や綾瀬市や座間市で駅から近い新築一戸建てを検討されている方にはチェック
して頂きたい地域だと思います。

 

当社、㈱秀建は相鉄線「かしわ台駅」東口より徒歩550mの座間市南栗原5丁目に
新築一戸建てを分譲しています。
ご興味をお持ちの方は、お気軽にお問い合わせください。
お待ち申し上げております。

 

営業部 榎阪 康治

 

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【海老名市分譲コラムver.103】茅ヶ崎市でマイホームをお探しの皆様へ

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いつも海老名秀建のホームページをご覧頂き有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築一戸建営業部、新人の鈴木雄です。

 

本日は、JR相模線「香川駅」から徒歩5分の大型分譲地についてご紹介させて頂きます。
何といってもこちらの新築一戸建て住宅は『駅チカ』が大変魅力です!
1期2期を合わせますと、全32区画の大型分譲地となっており、近隣には
保育園や幼稚園、大型スーパー、ドラッグストア等、生活に便利な環境で
暮らしていけます♪

 

現在1期は残り1区画、2期は12区画を販売させて頂いておりますが、連日
多くのお客様にご見学頂き、かなりの盛り上がりを見せております!!

 

更に、今回秀建ではマイホーム取得応援!住宅祭!!早得キャンペーンを
11/4(土)~12/26(火)までの期間で開催中です♪
対象期間に一戸建て住宅をご成約を頂きますと、完成期間によってはご旅行の
プラン等様々な特典のプレゼントがあります!!

 

大好評の茅ヶ崎香川の分譲住宅、今週も18日、19日に現地見学会を実施致します!!
事前予約を頂いた上でご見学をされたお客様には、クオカード1,000円分もプレゼント!!
茅ヶ崎市でマイホームをご検討のお客様、この機会に是非秀建の住宅を見学に
足を運んでみませんか?皆様のご来場、お待ちしております♪

 

営業部 鈴木 雄

 

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【海老名市分譲コラムver.102】綾瀬市のオススメ物件!

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地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
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いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築一戸建営業部の菅原幹也です。
本日は、オススメ物件をご紹介させていただきます!

 

綾瀬市寺尾南3丁目にデザイナーズ住宅を4棟販売させていただいております!
4棟全て抜群の日当たりで、収納も大変充実しております。
メガドンキやエイビィ綾瀬店がすぐ近くにあり、お買い物がしやすい便利な立地は、
忙しい奥様の味方になること間違いなしです♪
ゴルフパーク、光陵公園、市民スポーツセンターと休日ご主人、お子様の楽しめる
施設が近くにあるのも魅力的です♪

 

また、こちらは50万円分のACTUSの家具を自由にコーディネートできる家具付き物件
となっており、現在見本として家具を配置し、生活のイメージがしやすくなっております!
4棟それぞれ色や間取りが異なりますので、お客様の好みを発見してみてください♪♪

 

11月18日、19日には現地見学会を開催しますので、この機会に是非ご見学ください!

 

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【海老名市分譲コラムver.101】「建物へのご要望」について

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当致します、設計課の鹿島と申します。どうぞよろしくお願い致します。

 

今回は一戸建て住宅の購入時に悩まれるであろう【建物へのご要望】について、
お話しをさせていただきますので、最後までお付合いください。

 

一戸建て住宅の購入を考えられた際には、重視するべき様々な内容があると思います。
お子様の学区、お勤め先への交通の利便性、地域性等の“土地の諸条件”や、土地・建物の
価格等の“不動産の価値や月々のお支払い”の内容、そして住宅に求める様々な“建物へのご要望”
が挙げられると思います。

 

どれも優先順位を付ける事が難しい重要な内容だと思われますが、【建物へのご要望】
について具体的なイメージはお持ちでしょうか?
「開放的なリビングのある住宅」、「家族とのコミュニケーションが絶えない住宅」、
「通風や採光が優れている住宅」、「趣味の時間を満喫できる住宅」どれも素敵な住宅
ですよね。

 

でも、なかには「具体的なイメージがなかなか持てない…」といった方もいらっしゃるかと
思います。そんなお悩みをお持ちの方は是非、当社の営業マンに率直に『どんな暮らしが
したいのか』をお伝えください!
当社はお客様の様々なご要望を伺う“営業マン”と、ご要望を具現化する“設計士”が
コミュニケーションを十分に取る事で【お客様の夢を実現するお手伝い】をさせて
いただきます!

 

また秀建の建売住宅は、設計士が1棟ごとに土地の諸条件を考慮したうえで、お客様の生活を
イメージしながら間取りを検討し計画をさせていただいておりますので、快適な一戸建て
住宅での生活をご満足いただけるかと思います!
併せて秀建では“土地”や“建物”だけでなく、ACTUSの上質な“家具”を取り扱う事で
【暮らし方のご提案】も同時にさせていただいております。
わたくしども秀建では、素敵な新生活を始めていただくために[土地×建物×暮らし方]を
様々な視点からご提案させていただきます。
皆様のご来店を従業員一同、お待ちしております。

 

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【海老名市分譲コラムver.100】畳コーナーのあるリビング

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
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いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部の中村です。

 

*畳(タタミ)コーナーのあるリビング
株式会社 秀建で新築一戸建てを建てていただき、最近お引渡しをしたお客様に
其の後の住まいごこちを伺いにいって来ました。

 

もちろん新居で快適な生活をおくっておられました、特に気に入っているのが
一戸建ての間取りプラン作成時に、株式会社 秀建のモデルハウスを参考にして
取り入れたリビングでの小あがり畳(タタミ)コーナーという事でした。

 

最近は、バリアフリーという言葉が一般的になり住宅の床をフラットにしますが、
ここではあえてタタミコーナーを20~30センチほどの段差を作っております。
タタミはそもそもその上に直接座れる床材です、リビングのソファーに座る人と
タタミコーナーに座る人との目線が合いますし、こうした段差があることによって
リビング側を向いてベンチに腰掛けるように使えるので、大勢集まったときにも便利です。

 

また、そのタタミコーナーの一部に掘り座式のカウンターを作って、ご主人の書斎コーナー、
お子様のスタデイコーナーと兼用し便利に使っているようです。
我が国独自の、住まいの文化が生んだ畳(タタミ)という床材、和室に限定しないで
洋風の部屋にも積極的に活用すれば、和洋が一体となったモダンなフレキシブルスペース
として新築一戸建てでの新しい暮らしのステージも創造できます。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.99】緑と光で⾒た⽬と防犯を考えた家づくりのご提案

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第99弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部設計課の金子と申します。
どうぞよろしくお願い致します。

 

今回は【緑と光の有効活用】についてお話させて頂きます。
家の購入を検討する時、街の中でこの家ステキ!と思う瞬間ありませんか?
なぜその家がステキに見えるのか・・・。
それはお金を掛けているからだけではありません。
『家+エクステリア』のバランスが取れているからなのです。

 

エクステリアって何?と思われる方も多いいのではないでしょうか。
家の外の空間のことを「エクステリア」・「外構」と建築業界では使い、主に玄関までの
アプローチ駐車場・壁やフェンスなどのことを言います。
シンプルなお家でも樹木を1本、家やエントランスポール・門柱(インターホンを設置する
柱や壁のこと)の近くに植えるだけで壁と緑のコントラストが家を引き締め上質感を、
木の影や葉の揺れが壁に映り華やかさを演出します。

 

また近年LED照明が普及しだしているので、タイマー機能を付け樹木を夜間ライトアップ
すれば光が樹木の陰影をやさしく壁に映し、帰宅する家族に安心感と癒しを与えます。
家全体が明るく照らされることで、不審者がいれば目立ち防犯効果にも役立ちます。
ライトアップする樹木がなくても門灯やポールライトなどでオシャレに光を取り入れる方法
もありちょっとしたことでオシャレに快適にすることができるのです。

 

茅ヶ崎市と藤沢市にある建売の分譲地では春先に植えた樹木・芝・花が根付き住宅に
華を添えています。
海老名市にある建売の分譲地では、外の光にこだわったエクステリアが完成しています。
横浜市にある建売の分譲地では、緑いっぱいの広々とした庭がポイントです。

 

日中だけでなく夜の雰囲気も大切です!
いつもとは違う夜の見学で新しい発見があるかもしれません。
新築一戸建てをお考えのお客様、緑や光を取り入れたモデルハウスや建売住宅を
是非一度ご見学に来てください♪

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.98】早特キャンペーン始まる!!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第98弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます営業2部の相藤です。

 

季節も紅葉の話題が多くなり、年末まで後2ヶ月となりました。
住宅購入をお考え方の中には、新年を新居を迎えたい方や来年の4月の新年度に
合わせて方と忙しい中でも、物件見学をされている方は予想以上に多くいらっしゃいます。

 

そんな方々に株式会社 秀建ではマイホーム取得応援!【住宅祭:早得キャンペーン】を
11/4(土)~12/26(火)までの期間で開催致します。

 

なかなか完成済み物件でないとイメージが取れないというお客様は多くなっておりますが、
早得キャンペーンとして工事進行状況次第で特典が選べます。

 

建物が上棟前物件ですとなんと
《うきうき旅行》:沖縄2泊3日の旅
《らくらくご入居プラン》:リビングエアコン・カーテンレール・カーテン・照明プレゼント
《どきどきドリームプラン》:ジャンボ宝くじ777枚
の3点から選べます。

 

堅実に商品を選ぶか、宝くじで一発当てるか性格が出てきますよね。
でもお得に住宅購入を考えるなら是非この機会に物件見学をしてみませんか。

 

詳しくはこちらのページををご覧ください。
早得キャンペーン
事前予約特典も特典も御座います。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.97】綾瀬市の住宅取得補助金について

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第97弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます営業部の大石康騎と申します。

 

今回は、綾瀬市の住宅取得補助金についてお話をさせて頂きます。
綾瀬市では子育て世帯と親世帯が、綾瀬市内で同居等をするために住宅の購入等をした場合に、
その費用の一部を補助するという制度がございます。

 

綾瀬市内にて住宅の新築や建替え、購入などにより綾瀬市外から綾瀬市内の親世帯と同居
もしくは別居をすることとなった場合、住宅取得補助金として700,000円(H29年10月時点)
の補助を受ける事ができます。

 

適用要件の一部と致しまして子世帯が義務教育終了前の子供と同居(出産予定含む)
していること且つ三世代世帯全員が市内に居住することと定められております。
また、別枠と致しまして定住補助金として住宅取得後にお支払した固定資産税、
都市計画税から100,000円(年限度額)×3年の補助制度もございます。

 

上記に記載をさせて頂きました補助金制度はその他にも要件がございますので詳しくは
当社スタッフ、もしくは綾瀬市にご相談されることをオススメ致します。

 

このように新築住宅を購入することに対して現在は色々な補助制度がございます。
住宅ローン控除をはじめ、すまい給付金や登録免許税の軽減措置、住宅等取得資金に係る
贈与税の非課税措置などこれ以外にも様々な制度がございます。
この他にも市町村毎に取り組んでいる制度も勿論ございますので、詳しくは当社スタッフに
お聞き下さいませ。

 

営業部 大石 康騎

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.96】住宅ローンにネット銀行?

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第96弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします営業部の日比野祐二です。

 

今回は、住宅ローンついてお話できればと思います。

最近は住宅ローンの選択肢の中にネット系の銀行さんを検討されるお客様の声を聞く
機会も増えてまいりました。
ネット系の銀行さんの特徴としては、ネットのみで窓口や店舗がないケースが多く、
人件費や店舗の経費が掛かりませんので、金利が安いのが一番のメリットかと思います。
また、キャンペーン等も頻繁におこなっているのでタイミングが合えばより安い金利での
借入も検討できる可能性があります。

 

ただし、注意しないといけない点も何点か御座います。
・手数料型の商品の為、繰上げ返済をしても手数料が戻ってこない。
・キャンペーン金利で検討していたが、融資実行月にはキャンペーンが終了しており
 予定より高い金利での借入になってしまった。
・事前の審査ではOKだったが、本審査の際に否決になってしまった。

住宅ローンの比較をされる際は、目先の金利だけでなく、諸費用を含めての総額での比較が
必要ですし、繰上げ返済をするかしないかだけでも条件は変わります。
また、融資の信頼性については資金や支払に関わる事ですのでとても大切です。

 

秀建では、物件のご案内はもちろん住宅相談にて融資のご相談も無料にて行なっております。
お客様にとっての最適な融資は何かも含めお客様に寄り添ったご案内をさせて頂きます。
個別の住宅相談も随時開催致しておりますのでお気軽に、お問い合わせ下さい。
ご来場心よりお待ちしております。 営業部の日比野でした。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.95】市街化区域、市街化調整区域とは

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第95弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の安藤と申します。
どうぞよろしくお願い致します。

 

今回は、土地購入検討の際に良く聞く言葉、【市街化区域】と【市街化調整区域】
の違いを簡単に説明いたします。
神奈川県は、昭和44年6月の新しい都市計画法の施行に伴い、昭和45年6月に市街化区域と
市街化調整区域に分ける線引きを行いました。

 

市街化区域・・・すでに市街地を形成している区域、都市計画決定後おおむね10年以内に
優先的かつ計画に市街化を図るべき区域
市街化調整区域・・・市街化を抑制すべき区域

 

市街化区域は、住宅が建てられる区域、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域なので、
【住宅が建てられない】とお思いの方がおられるかも知れませんが、条件がそろえば住宅を
建築できます。その条件も細かく決められてますが、簡単に言うと【昭和45年6月の線引き前に
建物が建っているかどうか】であり、住宅を建築する際は、役所の許可が必要となります。

 

市街化調整区域というだけで敬遠する方もおられると思いますが、海老名市近辺は、
敷地面積150㎡以上と決められているため、広くゆったりした市街化区域とは違った
良いところもたくさんあります。また、市町村によっては都市計画税がかからない場合が
あったりします。

 

ご興味のある方は、是非一度、海老名市に本社を構え45年、実績、信頼の
株式会社秀建の住宅相談会にご参加下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.94】秋のオススメ新築物件

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第94弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木と申します。宜しくお願い致します。

 

今回は海老名の秀建、秋のオススメ新築物件を紹介します!
D’z+プレジオ海老名東柏ヶ谷2丁目Ⅱです!!!
(URL→https://www.shuken-home.com/sale/d-z-24/

 

こちらは全1棟の【家具付き】新築企画住宅として販売しております。
相鉄線「さがみ野駅」まで徒歩約9分、「かしわ台駅」東口まで徒歩約7分の好立地。
敷地は47坪の東南道路となっており日当り抜群です。
お庭が付いておりますので家庭菜園、BBQ、お子様のプール遊び等楽しむ事が出来ます!!!
また、幼稚園や保育園も近くにありますので子育て世代に嬉しい環境となっております。

 

こちらの物件の現地見学は随時承っております!
まずは海老名の秀建までお気軽にお問合わせ下さい!

 

併せて、当社では新築住宅を購入しようか迷っている方、
既に購入を検討されている方向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

 

まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.93】昨今の住宅事情について

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第93弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当させて頂く、開発部の藤田と申します。どうぞよろしくお願い致します。

 

さて、私の所属します「開発部」というのはどういう部署なのか。
その辺を交えながら、昨今の住宅事情についてもお話したいと思います。

 

【開発部とはどういう部署?】
端的に申しますと、土地の”仕入れ(買取)”を担当させて頂いている部署です。
秀建の一戸建てでは、注文住宅と併せ分譲住宅をご提供しています。
開発部はその分譲住宅を建築する際の、土地の仕入れを担当しています。
秀建の分譲住宅においては、土地の仕入れに始まり、造成、設計、建築、施工管理、販売、
そしてアフターサービスまで、自社にて一貫して担うトータルサービスをおこなっています。
仕入れ部門は、その出発点となる部署となります。

 

【土地について】
土地というのは、建築をおこなう際のベースになりますよね。
従いまして、仕入れの判断はとても慎重におこなわなければなりません。
各種法令との適合性はどうか。日当たりや、土地の高低の具合はどうか。
そもそも、お客様にご支持頂ける場所なのか。そして、価格はどうなのか(大事です)。
出発点にして着地点も見据えながら、考慮すべき点は多岐に渡ります。

 

【近年の仕入れ環境について】
近年、駅周辺の開発を呼び水に、海老名地域は非常に人気が上がっています。
加えて、綾瀬や座間といった海老名周辺地域も根強い人気があります。
そんな中、地元のみならず東京や他の地域からの業者の参入も増えている状況です。
当然ながら他業者との競争もあり、仕入れ環境も厳しさを増しています。
もっとも、お客様にとって選択肢が増えることは良いことだと思います。
しかしその分、「確かな目」「見極める力」も大切になってくるのではないでしょうか。
実は、違う地域からポッとやって来て分譲した後、サッと居なくなってしまう業者も
散見します。
お世話なことかもしれませんが、多少なりこの点に危惧を覚えてしまうのです。

 

【一戸建てという”物”の意味】
ご購入される方にとって一戸建ては、いわば”一生物”の大きな買い物だと思います。
やはり、「買ったら終わり」ではないのが一戸建てではないでしょうか。
住宅業界というのは、(残念ながら)クレーム産業と呼ばれることがあるそうです。
勿論、我々もクレームのなきよう日々努力と研鑽を重ねております。
しかしそれでも何か発生してしまったとき、あなたが関わった会社はすぐに寄り添える距離
にいる会社なのかどうか。そのことの大きさを、少しで結構ですので想像してみてください。
我々は創業以来、一貫して地域に根ざした会社を目指しております。
「買ったら終わり」ではなく、「買ってからが長いお付き合い」が秀建のモットーです。

 

【最後に・・】
長々と書き連ねてしまいましたが、ここまでお付き合い頂き誠に有難うございます。
もしご購入でお悩みの方、あるいは売却でお悩みの方など何でも結構です。
お近くにお越しの際には、気兼ねなくお立ち寄り頂ければ幸いです

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.92】「座間市南栗原5丁目」のご紹介

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第92弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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秀建営業部の杉村です。
今回コラムは「座間市南栗原5丁目」に発表された建売一戸建て物件の
ご紹介をさせて頂きます。

 

相鉄線かしわ台駅(東口)より約7分。さがみ野駅より18分。
の徒歩利用が可能な好立地になります。
また、国道246号線が比較的近くに位置しておりますので、
車での通勤や普段の生活も大変便のよい地域といえます。

 

気になる一戸建ての建物の間取りは、2階にリビングを上げた大胆なプランとなって
おりまして、土地の特徴を活かしたリビングからの眺望が最大の魅力となっております。

 

さらにはキッチンとお風呂と洗面脱衣室も2階に上げることで家事動線を2階に
集約しております。これは生活されてみるとすぐに実感の出来る優れたデザインです。
建売住宅のコストパフォーマンスと、注文住宅並みの優れた建築デザインを併せ持つ、
他にはない唯一無二の魅力がある分譲物件になります。

 

秀建の分譲販売物件のすべてが仲介手数が不要。いわゆる頭金0円でのご紹介が可能と
なります。月々のお支払い額も多くの提携金融機関がある私たち秀建にお任せください!
ぜひお気軽に資料請求をくださいませ。

 

※下記リンク先からも物件詳細ページをご確認頂けます。
https://www.shuken-home.com/sale/d-z-25/

 

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【海老名市分譲コラムver.91】海老名に厚木駅があるのはなぜ?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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「秀建コラム」の第91弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。

今回で6回目になります。
だんだん海老名市の魅力をわかっていただいているのではと思います。

 

さて今回はさらに掘り下げて海老名をご紹介したいと存じます。
テーマは海老名に厚木駅があるのはなぜ?

 

不思議だと思いませんか?海老名に厚木駅があるのです。
[厚木駅]と云う名前を聞けば、みなさん厚木の中心駅だと思いますよね。
ところが同駅があるのは対岸の海老名市です、相模線が開通した当初
海老名駅は存在していませんでした。終点が厚木駅だったのです。

 

しかも厚木駅は現在より約200m程北に位置してました。
現在の相鉄線を本厚木方面まで延ばす計画でしたが、相模線の架橋まで
資本が難しく進まなかったようです、厚木駅のほうが海老名の先輩だったようです。
そして今、相模線の厚木駅と海老名駅からは、リニア中央新幹線の停止駅になる
橋本駅まで1本で行けるとのこと。。
この至便性は神奈川でほかにありません。
また2019年をめどに東急東横線がJR線に乗り入れ予定です。
新横浜や渋谷方面に乗り換えしなくていけるようになります。
益々人気の高まる海老名市ですがだんだん土地の仕入れも難しくなってます。

 

戸建の不動産を海老名市内で購入をお考えの方、タイミングは今だと思います。

先の海老名市の発展を、今先取りしませんか?
家族団欒のマイホーム、大変だったこともあるけど幸せの大変!!是非実現してください。
わたくし、商談は笑談の加藤がお待ち申し上げております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.90】私も住宅さがしに悩んでいます。

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第90弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築一戸建てホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。総務部の鈴木と申します。

 

突然私事で恐縮ですが、私も皆様と一緒で住宅探しをしております。
年齢も30代半ばに近付いていることや、最近子供が生まれましてさすがにそろそろ
考えないといけないなというところで探し始めました。

 

家さがしをするうえで、まずは戸建にしようか?分譲マンションにしようか?
それとも賃貸でいいかな?エリア的にもできれば海老名のように便利なところがいい
希望を上げたらキリがない、でも出せる予算には限界はあるし、どうしよう・・・
どんな条件が今の私たちの生活スタイルにあっているのか?
インターネットで調べてみたりしても、情報は簡単にたくさん手に入るが結局決めるのは
自分だし正直うんざりする気持ちにもなりました。

 

ふとした時に、営業の方に住宅をさがしてるんだよね~なんて軽めに話してみたら
情報としては聞いたことある話も当然多かったのですが、気持ち的な部分や
どうしていきたいのか、ずばり的確にアドバイスをもらえて視野が広くなり
今では家族と楽しく住宅さがしをしています。

 

今は情報化社会なので、自分で調べたりするのはとても簡単だし、不動産屋に行くのは
めんどうだったりするので、自分で進めてここを買うと決めるのではなく、
まずは買う買わないの話ではなく自分たちがどうしたいのか?どんな選択肢があるのか?
を住宅相談という形で当社を使っていただき、後悔のない住宅探しをしていただきたいと
思っております。
イベントなどの開催もしておりますので、お気軽にご参加ください。

 

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【海老名市分譲コラムver.89】住宅の不具合の原因は地盤にあり?

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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こんにちわ。株式会社秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

「一戸建て住宅の不具合の原因は地盤にあり?」

 

一戸建て住宅における不具合の約40%が地盤に関係している(公益社団法人住宅リフォーム・
紛争処理支援センター住宅相談統計年報2016)と考えられていることをご存知ですか?
一戸建て住宅の基礎や外壁のひび割れ、床の傾きや建具の閉まりが悪くなるといった
症状は、地盤の傾きで引き起こされるケースが少なくないそうです。

 

一戸建て住宅の建物の荷重に地盤が耐えられなければ、地盤の沈み込みが発生します。
その場合、地盤全体が均質に沈むことはほとんどなく、斜めに傾くように沈んでいくことから
「不同沈下」という状態に陥ります。
そうなると、水平・垂直を保っていた建物に歪みが生じ、前述のひび割れだけでなく建物の
気密性が損なわれたり、亀裂部分から雨水が侵入して躯体が劣化したりさまざまな不具合が
出てきます。

 

深刻なことに、不同沈下は健康被害ももたらします。
一戸建て住宅の建物の歪みによるすきま風や床の傾きによってストレスを感じ、人によっては
頭痛や不眠などを発症することもあるのです。

 

また、不同沈下による一戸建て住宅建物の修繕費用が1000万円を超える例は珍しくありません。
建物の寿命を縮め、耐震性能も著しく損なわせる不同沈下は、あなたの住まいの資産価値を
大きく下げてしまうことに。
だからこそ、新築住宅を建てるときには、「地盤と建物は一体」と考える必要があるのです。

 

株式会社 秀建では1棟1棟地盤の調査を行い、すべてのデータと調査写真と共に
保管してあります。株式会社 秀建のある海老名市は水田が多い、川が近い、坂があるなど、
地盤を気にされるお客様が多いです。
地盤等心配されている方は実際にデータ等を見ることができるので、ぜひ気軽に相談して
みてください。

 

また10/21(土)、22(日)株式会社 秀建敷地内にて「秀建フェスタ」という賃貸に
お住まいの方むけのイベントを行います。
大抽選会や屋台などのお楽しみあり、株式会社 秀建の建物や住宅の相談ができるチャンスです。
お気軽にお越しください♪

 

あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.88】フレキシブルに使える「リビングの畳コーナー」

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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「秀建コラム」の第88弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建て営業の中村です。

 

*フレキシブルに使える「リビングの畳コーナー」

お客様に一戸建てのご希望の間取りを聞きますと、たまに訪ねてくる
ご両親や、お客様のために、和室が欲しいという方がよくいらっしゃいます。

 

しかし、一戸建てで独立した和室を作るためのスペースに余裕が無かったり、
利用率が低い部屋になってしまうという場合は、一戸建てのリビングの一角に
3~4畳ほどの畳コーナーを作るのもおすすめです。

 

ふだんは洗濯物を畳んだり、夏場にちょっとお昼寝、冬場はコタツを
置いてくつろいだり、ときと場合によってはツイタテで仕切って、
お客様に対して「今日はもう遅いから泊まっていけば?」と気軽に
すすめる事もできます、

 

また赤ちゃんがいる家や小さな子供連れの友人が遊びに来ることが多い
家なども、おむつ替えや授乳に、着替えに、遊び場に、お昼寝にと、
寝転べる畳スペースは意外なほど活躍してくれます。
ちなみに秀建の建売一戸建ての一部の間取りにも、このリビング畳コーナーが
採用されていますので、ぜひお気軽に秀建の一戸建て住宅を見学にお越しください。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.87】お家のイメージづくり ~色バランス~

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第87弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の新築一戸建て住宅 株式会社秀建のホームページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
企画設計部の畠山と申します。よろしくお願いいたします。

 

人それぞれに好きなコトやモノがあるように‥住宅のスタイルも様々です。
どんな家に住みたい?どんなふうに暮らしたい?
このイメージは、家づくりのスタートと一緒にご検討頂くのがおススメです!

 

お部屋の水平面や垂直面など、濃淡を入れる場所次第で雰囲気が変わります。
今回は空間に取り入れる色のバランスについて、お話をさせていただきます。
空間の中で、バランス良く見える色の割合は、おおよその目安がございます。

 

1. ベースカラー  (全体の6~7割):床・天井・壁などの広い部分
2. サブカラー   (全体の2~3割):ソファ・収納・カーテンなど
3. アクセントカラー(全体の1割程度):クッション・小物類・お花など

 

この割合に合わせて色を取り入れて、明るさを出したり重厚さを出したりと、
お好みのインテリアスタイルを作っていく事ができます。

 

*アクセントの上手な使い方*
色数を多くする場合も、上記の割合であればバラバラには見えません。
グラデーションの様な色使いも、ひとかたまりに見えてまとまり感が出ます。
また、扉の木目色に極力合わせた家具を選び、お家全体の配色に統一感をもたせる方法も
人気です。最近はお店やネットでも、サンプルを見せてもらえる事が多いようですので、
一度実物の色味を確かめてみてください。
好きなスタイルを早めに知ることで、家づくりに関わるたくさんのアイテム選びが
スムーズに進みます!

 

家づくりに関しまして、各分野に詳しいスタッフがおります。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。お待ちいたしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.86】住まいの税金を考えよう

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第86弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社 秀建のホームページを頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムの担当させて頂きます営業2部の相藤です。

 

さて、皆様は住まいの税金と言われて何を思い浮かべますか。
大多数の方は消費税とお答え頂くことが多いのですが、金額が大きいので仕方ありませんが、
住宅をご購入頂く場合にはいろいろな税金の発生していきます。
よく資金計画書の中で諸費用の項目にはいっている<あれ>のことです。
<あれ>と言われてもわかりませんよんね。では簡単にご説明させて頂きます。

 

家を買うと建物の存在を表したり、所有者を特定させる表示・保存登記や土地の所有者を
移す為の移転登記、銀行等からお金を借りたときに土地と建物に設定される抵当権設定登記
など登録免許税という国税がかかります。
現状は時限立法で軽減されていますが、元に戻る可能性もゼロではありません。

 

例えば3000万円の借入をした場合の抵当権設定登記の税率は原則0.4%なので12万の
登録免許税が発生しますが、軽減時期だと0.1%なので3万円で済んでいます。
一つ一つは小さい金額ですが、積もり積もっていくと簡単に3~40万の費用に
なってしまいます。他にも不動産取得税・固定資産税なども同じことが言えます。

 

賢い購入者はうまく減税措置を利用して同じ物件を買うにしても、
無駄なお金をなるべく支払わないようです。

 

是非、コラムをお読み頂いた方は、賢い購入者になるチャンスです。
住宅相談会や各種イベントを常時開催しておりますので、㈱秀建の営業にお気軽にご相談下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.85】海老名駅のリニューアル

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
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当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第85弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

さて今回は、「海老名駅」です。
皆さんもご存知かも知れませんが、海老名駅関連のお話です。
相鉄線海老名駅がリニューアルを進めています。
新駅舎は地上3階建てで、2020年3月の完成を予定しています。
今の駅舎より縦横ともに大きくなるイメージですね。

 

リニューアル後の新駅舎は外壁に濃いグレーを採用した地上3階建ての建物になり、
内装には鉄やレンガ、ガラスなどが使用され、とてもお洒落な空間になりそうです。
商業施設のほかに保育設備も整備するようですので、今後さらに住み良い街になりますね。

 

海老名駅は1日平均12万人以上の方々に利用されています。
利用者が年々増えていることもあり、改札口も増設の計画があります。
現在使用されている1階南口に加えて2階北口、さらに2階南口にも改札口を新設する
予定です。可動式ホームの柵(ホームドア)などの設置も計画されています。
より安全、より快適な駅になりそうですね。
海老名市で新築一戸建てを計画されている方には、嬉しい計画ですね。

 

お気軽にお問い合わせください。
お待ち申し上げております。

 

営業部 榎阪 康治

 

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【海老名市分譲コラムver.84】D’z+プレジオ茅ヶ崎香川4丁目2期のご紹介

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
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いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします営業部の日比野祐二です。

 

今回は、先日発表となりましたD’z+プレジオ茅ヶ崎香川4丁目2期をご紹介致します。
相模線の香川駅より平坦徒歩5分の駅近!!
茅ヶ崎駅までも自転車で約13分程と便利な立地に全32棟の大型分譲地の誕生です。

 

近隣にはFUJIスーパーやHACドラッグ、湘南東部総合病院等もありますし
普段のお買い物は自転車だけでもばっちりOK♪
全32棟の大型分譲地は白を基調とし街並みの雰囲気を揃え、新しいひとつの街を
形成しております。新しい方同士のコミュニティですし、コミュニケーションもとり易く、
とって頂きやすいですね。

 

分譲地入り口には公園を完備し、すれ違い安心の約5m幅の道路が分譲地内を周遊して
おりますので、駐車が苦手という奥様にもおすすめです。
また通り抜けのできない道路なので、小さいお子様にも安心の環境ですので、
子育て世帯にもおすすめの子育て環境です。

 

ライフラインもランニングコストの安い都市ガス、各棟のリビングにはガスファンヒーター
用にガスコックを標準設置しているのも嬉しいポイントです。
各棟、区画に併せた専用設計で間取りも外観も異なる32棟ですので、SIC、WIC、
リビングin階段、収納や生活動線にこだわった間取りなど多種多様にご用意しております。
更に選べる50万円分の家具を3Dコーディネートサービスにてお付けしておりますので、
初期費用も抑えながらおしゃれな生活をスタートしてはいかがでしょうか。

 

以前から秀建のHPを見られている方はご存知かもしれませんが、1期全15棟もラスト1棟
のみとなり、待望の2期全17棟が販売開始して早くも3棟のご成約を頂き販売中が
現在14棟となります。
現地にて完成建物をご覧頂く事も可能ですし、建築中の構造見学も可能です。
まずは是非現地をご覧下さい。

 

下記URLより現地のご来場予約頂くと1000円分のQUOカードもプレゼントして
おりますので、お気軽にご予約下さい。ご来場心よりお待ちしております。 
営業部の日比野でした。

 

D’z+プレジオ茅ヶ崎香川4丁目2期

 

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【海老名市分譲コラムver.83】お気軽にお越しください!

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきありがとうございます。

 

私は秀建の受付をしているのですが、毎日様々なお客様が来社されます。
・ 時間がないから、一戸建ての価格だけ教えてほしい
・ 予約してないんだけど、海老名で何かいい新築住宅があれば話を聞きたいなーと思って
など理由は様々です。

 

皆さまも新築一戸建てに興味があったり、疑問に思うことがあれば
少しだけでも話を聞いてみませんか?
海老名・綾瀬周辺で新築住宅をお考えの方は、ぜひ一度お越しください。
快適に過ごせるようにお手伝いさせていただければと思います。

 

キッズスペースや、女性用トイレにはオムツ換え台もあります。
何かあればお気軽にお声掛けください。
お待ちしております!

 

総務部 斎藤

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【海老名市分譲コラムver.82】湘南藤沢の新物件!

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7400棟以上、分譲してまいりました。
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「秀建コラム」の第82弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の菅原 幹也です。

 

今回は、秀建の新しい新築一戸建て物件のご紹介をさせて頂きます!
『D’zプレジオ湘南藤沢大鋸3丁目3期』
JR東海道線・小田急江ノ島線の藤沢駅から徒歩16分という好立地に
建売住宅で全4棟を販売させていただいております!

 

当社の設計士・コーディネーターが一棟一棟異なる間取り、色合いに設計した
一戸建ての4棟からお客様のライフスタイルにぴったりの一つを探してみてください♪

 

近隣には、ドラッグストアやコンビ二、コープ藤が岡店があり、お買い物にとっても便利です!
藤が岡保育園、ふじがおか幼稚園が近くにあり、子育て世代のご家族にもオススメです♪♪
休日には、江ノ島電鉄で鎌倉散策なども楽しめます♪
藤沢で湘南のさわやかな風に包まれた生活を、海老名の株式会社秀建がご提案させて
いただきます!!

 

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【海老名市分譲コラムver.81】「シンプルで丁寧な暮らし」が気になる方へ

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第81弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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株式会社 秀建のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

 

少し前に「断捨離」がブームになり、今、シンプルライフを好まれる方が増えてきたかと
思います。そこで、今回は株式会社 秀建の家具付き一戸建て住宅について、少しご紹介
させていただきたいと思います。

 

秀建本社の隣には、2015年より家具・インテリア・雑貨を取り扱うお店「PRIME”」を
併設しております。家具付き一戸建て住宅とは、一戸建て住宅に合わせて当社秀建の
インテリアショップのPRIME”で家具をコーディネートしていただける住宅のことなんです。
アパートから一戸建てなど、住むところが変わると今まで使っていた家具のサイズが
合わなくなったり、古くなってしまったりで新調するタイミングになる方も少なくないかと思います。

 

PRIME”で扱っている家具・インテリアはシンプルですがこだわりのあるデザインで長く使え、
北欧調の色味が多く落ち着いているので、「シンプルで丁寧な暮らし」が気になる方にぴったりです。

 

秀建では、マイホームを「建てる」だけでなく、理想の暮らしに合わせた「インテリア」、
建ててからの「アフターメンテナンス」、ライフスタイルの変化に合わせた「リフォーム」
と総合的にお客様のお手伝いができるよう専門の社員がお待ちしています。
ぜひ、海老名の株式会社 秀建にお越しください。

 

総務部 黒原

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【海老名市分譲コラムver.80】海老名での生活を考えてみませんか?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第80弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。
今回で5回目になるでしょうか、見てくださっている方はだんだん海老名の魅力を
わかっていただいているのではと思います。

 

そこで今回はさらに掘り下げて、海老名をご紹介したいと存じます。
海老名の由来は諸説ございますが、相模川に海老のように湾曲していたから、
とか大昔この一帯が海であったときに大きな海老がいたからとかだそうです。

 

そんな由来の海老名ですが、駅は運搬の貨物線で横浜まで走っていたそうです。
現在も並木橋を渡ると貨物線の線路があり、まれに貨物列車が通過することもあるそうです。
不動産の歴史で申しますと、海老名に戸建て分譲として開発を手掛けたのは上今泉の
名鉄緑園です。
かれこれ40年前になるかと思います、そして大きな山だったところを切り開いた
相鉄の国分寺台分譲、浜田分譲、相鉄サンパルク650の戸建て分譲がございます。
当時としてはかなりの人気を誇り、完売も多くあったようです。
現在はこの分譲地も年を越えお子様の代に入ってきました。

 

最近の傾向として同居は?スープの冷めない距離での近隣へのお住まいが増えてきてます。
株式会社 秀建ではただ今、海老名国分南、国分北等に分譲地(完成済み)を販売しております。
ご両親から遠からず、同居せずの近隣のお住まいを考えてみませんか?
お子様など何かとお役に立って便利な環境のようですよ。親としてもお孫さんは可愛くてしかたないようですよね。
過度すぎると疲れてしまうようですが。ほどほどに・・・・・・
お孫さん可愛いでお子様におこづかいもほどほどに・・・・・

 

てなわけでどんどん海老名にお子様を、またご両親の近くにライフスタイルを構えませんか?
海老名の交通、至便さを是非皆様で共有していきましょう。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.79】 建売住宅を購入された際にかかる諸費用について  

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第79弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

 

今回は、一戸建て住宅を購入された際にかかる諸費用について、お話をさせて頂きます。
新築一戸建て住宅を購入される際、物件価格以外に必要になる金額が必ずございます。

 

・火災保険料

・保証保険料

・利用手数料

・金銭消費貸借契約印紙代

・融資金振込料

・団体信用生命保険料

・表示・保存登記費用

・移転登記費用

・抵当権設定費用

・固定資産税負担分

・売買契約書印紙代

・融資取扱費

 

上記の費用につきましては取扱い銀行によりかかるもの、かからないものもございますが
大体120万円~180万円の諸費用で抑えられている方が多いです。
特に当社秀建は、海老名市を中心に県央地域にて売主分譲をさせて頂いております。
仲介業者を挟まれると、上記に仲介手数料が100万円以上上乗せになる事が多いかと
思われますので、是非当社にて詳しくお話を聞いて頂ければと思います。

 

今後とも株式会社秀建を宜しくお願い致します。

 

営業部 大石 康騎

 

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【海老名市分譲コラムver.78】『一歩踏み出す勇気!』と相性の良い不動産との出逢い

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海老名市、株式会社秀建のホームページをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の入船と申します。
暫しのお付き合い、よろしくお願い致します。

 

『一歩踏み出す勇気!』が相性の良い一戸建てに出逢えるチャンスです。
ご自身のライフスタイルに合った、相性の良い一戸建て住宅に出逢ってみませんか。
皆様は多忙な日常生活の中で、ふっと頭に「一戸建住宅で暮らしたいな!」
「一戸建住宅、買えるかな?」「近い将来かな?」「無理かな?」・・・?
この様な事を思い浮べては消し去る。こんな経験はありませんか?

 

今まで生きてきた人生で、学生時代を終え、社会人になり、マイカー購入し、
結婚し、家族が増え、保育園、幼稚園、小、中、高、大学生、あっと云う間に、
初孫誕生、なんて事も十分考えられます。
相性の良い一戸建て住宅に出逢い、依良い年輪を重ねる為にも『一歩踏み出す勇気!』
をもって秀建に新築住宅の相談をしてみて下さい。

 

秀建は地元密着タイプの会社で、おかげさまで創業45年を迎え、一戸建木造
専用住宅を専門に販売(売主物件)している会社です。
秀建は自社で土地仕入れ、許認可、造成工事、設計、建築確認、トータルコーディネート、
地盤改良、建築工事、住宅融資申込み手続き、お引渡し後のアフターメンテナンス、
10数年後のリフォーム工事、と全てを備えた「ワンストップ」の会社です。

 

注文住宅、ローコスト住宅、と様々な面からも総合的に一戸建住宅に関して、
ご提案、ご相談させて頂ける会社です。
『一歩踏み出す勇気!』をもって是非一度、秀建にご来店下さい。
「無料住宅相談会」常時開催しています。専門スタッフが解り易く、ご説明
差し上げます。

 

建築途中の物件、完成物件も今なら海老名市、綾瀬市、座間市、厚木市、茅ヶ崎市、
藤沢市、横浜市で数多く自社販売(売主物件)しております。
『一歩踏み出す勇気!』まずは、秀建にお気軽にお問合せ下さい!

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.77】フラット35の新制度

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木と申します。宜しくお願い致します。

 

フラット35新制度が、平成29年10月1日申込み受付分から取り扱いを開始します。

現行の制度との大きな違いは、

1.団信特約料の別払いが不要
【現行】特約料を年1回お支払い頂く必要有り
【新制度】月々のお支払いに必要経費が含まれるため特約料お支払い不要

2.保証内容の変更
【現行】機構団信「高度障害+死亡」
【新制度】機構団信「身体障害+死亡」

3.フラット35S金利優遇幅の縮小
【現行】当初10年間又は当初5年間▲0.3%
【新制度】当初10年間又は当初5年間▲0.25%

以上の3点が大きな変更点となります。

 

新旧団信制度を比較してみると、

〈前提条件〉
借入金額3000万円、借入期間35年
旧団信(一般)適用金利:0.79%(当初10年)、1.09%(11年目以降)
新団信(一般)適用金利:1.12%(当初10年)、1.37%(11年目以降)

細かい計算は省きますが、上記条件で新旧団信を比較すると「総返済額+団信特約料」は
約20万円、新団信制度がお得になっております。

フラット35で団信申込みを考えられている方は、新制度をおすすめ致します!

 

株式会社 秀建では一戸建て住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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【海老名市分譲コラムver.76】海老名秀建の建売住宅「D’zプレジオ」

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第76弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部の中村です。

 

*海老名秀建の建売住宅「D’zプレジオ」
今回は、株式会社 秀建の建売一戸建て住宅のお話を少しさせていただきます。
建売住宅というと、安普請、間取りやデザインが同じで魅力がないなどとのイメージを
持っていらっしゃる方がたまにいらっしゃいます。
たしかに価格を抑えるために、建物のグレードを落とし、間取り、外観、屋根や
外壁の色も同じくして施工費用を落とし、販売をしている会社もあるようですが・・・・・

 

秀建の建売住宅は「家族の輪を作る住まい、空間作りのお手伝い」をテーマに
同じ分譲地内であっても、全物件(敷地別)個別に間取り、デザイン、カラーコーディネートを
検討し、それぞれが、個性ある一戸建て住宅として出来上がります。
ご見学にこられたお客様の大半は、全部の間取りを見たいとおっしゃいます、
(多棟数ある現場は見学だけでも大変ですが)そしてお客様のライフスタイルに合った
ご満足いただける間取り(建物)を見つける事が出来るはずです。

 

秀建の建売「D’zプレジオ(pregIo)」(ディーズ プレジオ)
・D’z(ディーズ)デザイナースゾーン
    弊社デザイナーの粋を集めた、建物プランです。
・pregIo(プレジオ)
    お客様の価値ある財産づくりの為の私たちの合言葉です。

 

これから、注文住宅で建物を建てたいという方も、いろいろな間取りを見て
参考にしていただけます。
秀建の建売住宅「D’zプレジオ」ぜひご見学にいらしてください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.75】 「すまい給付金」について

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第75弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社 秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当させて頂きます業務部の小野寺哲也と申します。
どうぞ宜しくお願い致します。

 

私は、ご契約手続き、住宅ローン手続き及び、登記関連全般の業務を統括しております。
今回は、「すまい給付金」の制度について、ご紹介させて頂きます。

 

皆様、「すまい給付金」という言葉をご存知でしょうか?
平成26年4月1日より、消費税が5%から8%に引き上げられましたが、
その際に誕生しました制度です。消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を
緩和するために国が創設した制度となっております。
この制度に該当するかどうかの条件が色々有りますが、該当した場合、
最大30万円が国から給付されます。
もし該当しましたら、非常に嬉しいことですよね。

 

すまい給付金の実施期間は、平成26年4月から平成33年12月までとなっています。
現在、新築一戸建てをお考えの方は、今から住宅探しをして余裕を持って給付金を
受けられるよう準備をしてはいかがでしょうか。

 

是非、ご参考にして頂ければと思います。

 

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【海老名市分譲コラムver.74】 秀建のモデルハウス販売決定!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第74弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも秀建のホームページをご覧頂きありがとう御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます営業部の相藤です。

 

当社、秀建のホームページにもご紹介致しておりました『大谷北モデルハウス2棟』が
販売される事が決定しました。
住宅展示場には豪華なモデルハウスが並び建っていますが、㈱秀建は自社の土地に
その時々のコンセプトを加えた現実的なモデルハウスを作り、一定時期に販売することで、
モデルハウスの維持管理費を極力押さえ、お客様へ安心出来るよい商品を、お求め安い
価格にてご提供する努力をしています。

 

今回のモデルハウスはデザインコンセプトの違う”男前×カルフォルニアスタイル”と
”ふんわりフェミニン×北欧スタイル”で構成され、ご覧頂いたお客様には大変好評でした。
建物の好みも全く分かれましたので、ご案内してお客様の建物のイメージを摑むのに
非常に役立っていました。

間取りもそれぞれ個性あり、吹き抜けのある光あふれる団欒スペースを設けたり、
小屋裏収納(今回は秘密基地と呼んでいますが)、お子様の成長に合わせて使い分け
できる子供部屋などモデルハウスならでのアイデアが豊富に取り入れられています。
販売に関しての詳しい内容については是非、お問合せ下さい。

 

また、新モデルハウスの準備も始まっておりますので、完成しましたらまた
お知らせしますので楽しみにしていて下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.73】「子育て世帯(特に共働きのご夫婦)」はタイミングと予算が大事!!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第73弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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普段、秀建にご来店されるご世帯にはご妊娠中や0歳~2歳くらいの小さなお子様が
いらっしゃる「子育て世帯(特に共働きのご夫婦)」が多いのですが、そんなご世帯が
新築一戸建てを買って住宅ローンの返済を計画するときに、一緒に考えるべき事は
「教育費とお仕事」です。
理由は言うまでも無く、住宅ローンと並んで教育費は大きな支出になることと、
住む場所が変わっても共働きを続けられるかを判断する、ターニングポイントになるからです。
 
私は教育についての専門知識は持っておりませんので、保育園の認可園、無認可のどちらが
良いとか、幼稚園の方が良いのか。などの疑問にはお答えできないのですが、それぞれの費用
負担額や、子どもを預かってもらえる時間に違いはある程度把握しております。
わが家にも2歳の子どもがいまして、その子を妊娠したときから妻とはよく相談をし、
近所の保育園や幼稚園をいくつか見学に行きました。

 

また資金面では、一戸建てを買った後も妻が働いた場合の予想収入額や、配偶者控除と
住宅ローン控除などをあわせた税制のシュミレーションもやってみました。
充分に検討をしたので、今では無理のない資金計画をベースをもとに
一戸建て住宅を購入することが出来ました。

 

一戸建ての購入を考えられたタイミングに、ぜひ子育て世帯(特に共働きのご夫婦)の方は
「仕事と子育て」についてじっくりとご夫婦でお話し合ってみてください。
共働きを望むご家庭はお子様を希望の保育園に通わせる為にも、妊娠中に住宅を購入し
住む場所を決めるのも良いかと思います。
そして、しあわせなマイホーム生活は正しい資金計画を元に成り立つのかと思います。

 

一戸建て購入の時期は、まだ数年先ということでもまったく構いません。
失敗のない住宅探しのために、最適なタイミングと予算、そして物件を一緒に考えていきましょう!

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.72】建物を見る際に最低限チェックしておきたいポイント

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
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当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第72弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。 

今回のコラム担当、営業部主任の 日比野 祐二です。宜しくお願い致します。

 

今回は、【建売新築住宅を見る際の注意点】についてお話させて頂きます。

近年、県央、湘南エリアでも、建売のビルダーと言われるローコスト住宅が年々増えており、
網戸がオプションなんて一戸建て住宅も目にする機会が増えてきました。
「秀建さんでは網戸付いてますか?」「開く窓には全てついてます。」なんて
やりとりもさすがに聞き慣れてきました。

 

新築一戸建て住宅は、立地や間取り、外観、価格も大事ですが失敗しない為には
建物の施行もとても重要です。
色々な等級を取得している、長期優良住宅や、検査を受けている等、上辺に騙されずに
ご自身でも必ずご確認頂くことが大事です。
そこで、皆様にお伝えしたいのが、新築建売住宅を見る際に最低限ここだけでも
必ずチェックして頂きたいポイントです。
建物のことは分からないし…という方でもチェックする事でちゃんとした
建物の施行をしているかの目安になると思います。

 

◆床下の点検口(基礎)
キッチンの床下収納をはずして頂くと、点検口から新築一戸建ての基礎内をチェックできます。
完成した建物でも、基礎の内側の化粧されてない基礎を確認頂けます。
コンクリートの割れ、歪み、垂れ、ジャンカ(コンクリート内の気泡)が酷くないか、
基礎内にゴミが残ってないか、基礎パッキンはショートかロングか等々…
基礎内を覗くだけでも分かる基礎の強度や施行管理に携わるポイントですので、
是非チェックして下さい。

 

秀建では無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、失敗しないポイントを、
見学会にて建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせての
ご相談をさせて頂いております。
土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルで
ご案内する売主の会社だからこそ、お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、OKです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

 

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【海老名市分譲コラムver.71】知っておきたい火災保険のこと

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地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第71弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、総務部の秋葉です。よろしくお願い致します。

 

「火災の際に柱が1本でも残っていたら保険金が支払われない」
こんな事を聞いたことはないでしょうか?

 

結論から申しますと全くのデタラメです。
大昔はそのようの事があったかもしれませんが、今は柱が1本残っていても、
建物が完全に使用できなくなくなった状態であれば一般的に「全損」となり、
修繕費が保険金額を超えてしまう場合なども「全損」と認定されます。

 

「全損」と認定されますと保険金額が適正であれば、その全額が保険金として支払われます。
私は秀建で保険業務を約20年担当していますが、過去に1度だけ、火災で「全損」
となってしまったお客様がいらっしゃいます。
柱は何本も残っていましたし、外壁も残っていましたが「全損」と認定されました。

 

火災の発生頻度は自動車事故などと比較すると遥かに低く、普段はあまり馴染みの
ない保険です。そのためなんとなく契約をしてしまっている方が多いようです。
秀建では建物や税金等のご説明だけではなく、火災保険のご説明もしっかり
させていただきます。火災保険にはいろいろな特約がセットになっており、
その特約の中には場合によっては不要なものもあります。

 

お客さまにとって本当に必要な補償のご提案をさせていただくのはもちろんのこと、
住宅購入は生命保険見直しのタイミングでもあります。
火災保険だけではなく生命保険のご相談も是非海老名の秀建にお任せ下さい。

 

【無料の住宅相談会】を随時開催していますので、お気軽にご参加ください。
経験と知識が豊富なスタッフが、素敵なマイホーム計画を全力でサポートいたします!

 

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【海老名市分譲コラムver.70】間取りで大切なこと

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「秀建コラム」の第70弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちわ。株式会社 秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

「間取りで大切なこと」

 

皆様は「新築一戸建て」「新築 分譲」などお住まい探しする際にチラシや
ネットをみると思いますが、その中のポイントとして間取りを気にされると思います。
「収納がたくさんある間取りがいいな」「キッチンは対面キッチンで」「バルコニーは
広くてたくさん洗濯物が干したい」などなど好みは人それぞれかと思いますが、
私が大切にしていることは動線です。

 

「動線」とは人がそこに住んで動く範囲や道筋のこと。
例えばキッチンでは、まず冷蔵庫で食材を出して(冷蔵庫のドアの向きも重要ですね)、
シンクで洗って包丁で切ってコンロで炒めて・・・こんな動きをすると思います。
また料理が終われば洗濯機に洗濯物を取りにいって、2階へ上がって部屋を通ってバルコニーへ。
これは家事動線ですね。

 

お子さんやご主人なら帰ってきて手を洗って服を脱いでご飯をたべたり、
ソファでくつろいだり、お風呂に入ったり・・・。
家に住むってことはたくさんの行動をするという事です。
実際に新築一戸建てなど建物を見る時は、そこに住んだら・・・と仮定してこんな
動線確認をしてみてください。想像するだけで楽しいですよ!

 

寝室も大切です。これは家探しというより実際に引っ越してからの家具配置によるものですが、
寝る時に見える景色、ドアの位置が頭上にないか、鏡などに自分が写っていないか、
とがったものが自分に向いていないかどうかなど安眠できるかどうか検討してみましょう。
せっかくの我が家です。くつろげる環境、休める環境かどうかは大切です。当社では家具も
扱っているので、お客様の間取りに合わせて家具の配置などをシミュレーション
することもできます。気になる方は図面をお持ちになってお越しください。

 

また快適に住むために窓の位置も確認してみましょう。
窓は明かりを取り入れ、風を取り入れるものです。家具を置いたら窓が塞がってしまったり、
東から入る風が西に抜けるかどうかなど、動線と同じで風の通り道も確認してみてください。
日本はとっても湿気の多い国です。特に当社のある「海老名」は風が割と強く、湿気も多い。
日当たりも大切ですが風通しもぜひ確認してみましょう!

 

株式会社 秀建では分譲地内に様々な間取りの建物を建てています。
秀建の分譲住宅やモデルハウスでたくさん動線経験を積んでください。
実際の家具を配置していますので生活のイメージがとってもしやすく、経験豊富な営業担当
から新築一戸建てでの、様々な生活シーンのご提案も聞くことができます。
ぜひ一度、秀建の建物をお気軽にご見学してみてください♪

 

あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

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【海老名市分譲コラムver.69】これから人気が出そうな郊外の町

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第69弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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はじめまして。
コラムを担当させていただきます開発部の山本です。
宜しくお願い致します。

 

今回は「これから人気が出そうな郊外の街 2016」(リクルート住まいカンパニー調べ)
をお伝えしたいと思います。

1位 武蔵小杉   6位 横浜
2位 立川     7位 浦安 
3位 和光市    8位 橋本
4位 吉祥寺    9位 本八幡
5位 海老名    10位 流山おおたかの森

 

そんな今、注目の人気の街「海老名」で株式会社 秀建は、45年住宅事業を
やらせていただいております。これほど長く続けさせていただけたのも、
お客様第一にやらせていただいたおかげだと思っております。

 

株式会社 秀建では必ずご契約いただきましたお客様に、アンケートを書いていただくように
お願いしております。そのアンケート結果を全社員で共有し、次の仕事・商品に
フィードバックしております。

 

また、毎月行われるイベントでもご来場いただきましたお客様にご協力いただきより良い仕事、
より良い商品作りに努めております。
各種イベントはホームページでご確認いただけます。しつこい営業は一切行っておりませんので
お気軽にお越し下さいませ。
全社員で心よりお待ち申し上げております。

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【海老名市分譲コラムver.68】仲介物件と売主物件

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当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第68弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建HPをご覧頂きまして、ありがとうございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部 太田と申します。

 

不動産会社には大きく分けて2つの業態があります。
土日、広告によく掲載される仲介物件と、その会社が所有している売主物件です。
仲介物件はお見合いの仲人と同じく、色々な会社で販売している商品をご紹介して
その報酬として手数料をいただきます。
売主物件は自社で仕入れて販売しますので、手数料はいただかない反面、
商品は少なく限られています。

 

当社は売主の販売不動産なので、たくさんは商品がありません。
でも自社で仕入れ施工しているので商品の説明に入ると強いです。
当社オリジナルブランド「PREgIO」建売はデザイナー仕様の
普通の建売とは全く違う間取りデザイン等を提案しております。
現状ではかなり価格的に安い建売等が流通しており、施工を見るとかなりまずいなと
思うものも多くあります。

 

不動産は同じ場所にあってもお値段が違います。
なので不動産を探し始めると途中から分からなくなってしまう方が多く
マイホームを諦めてしまうケースもあり残念です。

 

当社は海老名エリアを中心に厚木座間綾瀬また人気のエリア湘南藤沢茅ヶ崎
にも物件がございます。
ぜひとも現地をご覧いただき他社との比較をして違いを実際に確かめて下さい。
よろしくお願いします。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.67】海老名市東柏ヶ谷のご紹介

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第67弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

さて今回は、「海老名市東柏ヶ谷」です。
相鉄線の『さがみ野駅』と『相模大塚駅』の周辺です。
住みやすさに定評のある海老名市の中でも、「相鉄線の駅が近く、駅までの道のりがほぼ平坦」
と、人気の高いエリアです。

 

当社も現在、東柏ヶ谷1丁目と6丁目に新築一戸建てを分譲しています。
海老名に新築住宅を販売して45年になる当社としても、思い入れのある地域のひとつです。
買い物は、相鉄ローゼンやスーパーマルエツをはじめ、沢山のお店が近くにあるので
とても便利です。飲食店はさらに質量共に豊富で、ご家族とのお食事や仲間との宴会、
隠れ家的にひとりで一杯、など選び放題です。
また、新たに気に入りそうなお店を探して歩くのも楽しいですよね!

 

「東柏ヶ谷近隣公園」はとても広く緑も多い、子供からお年寄りまで沢山の方に
親しまれている公園です。遊具も充実しています。
子供たちに大人気の、とても長いコースターをはじめ、滑り台・橋・ネットなどの
面白い仕掛けがいっぱいです。公園には大型遊具で遊ぶ沢山の子供達の姿が見られます。
海老名市東柏ヶ谷には柏ヶ谷保育園、にんじん村保育園と保育園が2箇所あるのも、
子育て世代にも嬉しいところですよね!
病院は12か所、その内小児科が3か所もあり医療機関、大変充実しています。

 

駅近、平坦、お店、公園、保育園、病院、など非常に充実した街が海老名市東柏ヶ谷です。
「これから住まいを探そうかな~」と考え始めた方、また現在他の地域で探されていて
「なかなか良いところが無いな~」と思われている方、一度海老名市東柏ヶ谷も視野に
入れてみてください。とても魅力あふれる街です。

 

当社、㈱秀建も海老名市東柏ヶ谷1丁目と6丁目に新築分譲住宅を2物件ご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。お待ち申し上げております。

 

営業部 榎阪 康治

 

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【海老名市分譲コラムver.66】海老名市内でオススメの物件!

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の菅原幹也です。

 

本日は、株式会社 秀建があります海老名市にて、販売させていただいております
オススメ新築一戸建て物件のご紹介をしたいと思います!!
「D’z+プレジオ海老名国分北3丁目Ⅲ」全7区画です!!
幼稚園、保育園が近くにあり、子育て世代に嬉しい住環境です。
歩いてすぐの清水寺公園に、お散歩をしながら長い滑り台や遊具でお子様を
遊ばせてあげるのはいかがでしょうか?

 

ららぽーと、ビナウォークも近いので、ショッピング、映画と海老名ならではの
楽しい週末をご家族で過ごされるのもいいですね♪
国道246号線へのアクセスも良いので、お車でのお出掛けがしやすいのも
オススメポイントです!

 

そんな国分北3丁目に秀建は、設計士、インテリアコーディネーターがお客様の
ライフスタイルを考えながら設計した様々な間取り、色合いの新築一戸建て物件
をご用意しました!!
さらに!こちらの新築一戸建て物件は、有名家具店ACTUSの家具を50万円分
コーディネートできる家具付き物件です!!

 

秀建では、8月26日,27日、9月2日,3日と、この国分北3丁目の物件の
完成自由見学会を開催いたします♪
全7棟の新築一戸建てを自由に楽しくご見学していただけますので、海老名でお住まいを
お探しの方もまだまだこれからという方も、是非ご家族でお気軽にお越しくださいませ♪♪

 

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【海老名市分譲コラムver.65】風通しを良くする窓の話

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧いただきまして、
ありがとうございます。

 

今日は、私の好きな「縦すべり窓」のご紹介をさせて頂きます。
新築一戸建て住宅を購入される際に、“風通しの良さ”を気にされている奥様も
多いのではないでしょうか。

 

最近の新築一戸建て住宅に設置される窓にはたくさんの種類がありますが、その中でも
風を効率よくキャッチしてくれる優れものの窓が「縦すべり窓」です。
海老名市は風が強い地域ではありますが、それでも隣家と近くて風が入りにくい場合や、
あまり風が吹いていない日もありますよね。
そんな時は縦すべり窓の出番です!

 

縦すべり窓は、外壁にぶつかってきた風を上手に家の中に誘導してくれます。
窓が垂直方向に回転して開きますので、正面から吹いてくる風に加えて、横向きに通り抜け
ようとしている風も、すべり出した窓ガラスにぶつかって家の中に入ってきます。
細長くて小さなサイズのたてすべり窓でも、大きな引き違い窓に負けないくらい、
風をキャッチしてくれますよ。

 

秀建の建売分譲住宅では、キッチンの窓に良く使用しています。
建売分譲住宅やモデルハウスを見学に行かれた際は、是非一度たてすべり窓を
開けてみてください。
小さくてもいい風が入ってくることが、実感して頂けると思います。

 

企画設計部 寺嶋

 

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【海老名市分譲コラムver.64】気の赴くまま海老名をご紹介します

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。

 

確か今回で4回目のコラムとなるのかな。今回は赴くまま、海老名をかいてみようと
思います、しばしのお付き合いお願いいたします。

 

先ずは交通はとても便利ですよ。小田急線、相鉄線、JR相模線の3本線の駅です。
しかも小田急線は急行がとまります、相鉄線は始発から乗れます、相模線は本数こそ
少ないですが東海道線の茅ケ崎駅、また京王線の橋本方面のアクセスのサポート線です。
どーです、すごくないですか?すごいでしょう!!でもね、だからこそではないんだけど、
土地の値上がりがすごいのよ、歩いて行けるエリアがアップ、アップ。

 

まして海老名の西口にね、ららぽーととかできたでしょう、西口再開発なんだけど。
扇町ではなんと土地1坪150万です。驚きです、これでは売主の当社も困惑しました。
海老名の分譲の価格はいくらにすればいいの?やはり適正価格ですよね。

 

秀建では地元密着、45年を超える歴史の中で売主販売で営業してまいりました。
そのなかで学んだ様様なノウハウを活かし、ただいま海老名の歩ける物件をご用意させて
いただきました。
これぞ適正価格の商品だと思います。株秀建は土地の造成から地盤の保障、建売ではなく
独自設計施工で価値をデザイン性を含め将来を見据えた家具、雑貨とのコラボに特化した
まさしく『プレジオ』と叫びたいです。

 

売るのではなく、提案してゆきます。
どうかまずはご相談をくださいフェミニン、ワイルドどちらにも対応できる易しく、
時には強くPRさせていただきます。

 

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【海老名市分譲コラムver.63】部屋の大きさを体感してみましょう

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7400棟以上、分譲してまいりました。
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皆さんは今お住まいのご自宅の広さをご存じですか?
リビングダイニングの帖数や、寝室の帖数を把握されていますか?

 

新築住宅の物件図面を見る時や、注文住宅で間取りを提案された時など、
数字で書かれている広さが今の住まいより大きいのか小さいのか同じくらいなのか、
平面的な絵だけでは具体的に想像しにくいかと思います。

 

自宅の広さを数字で知ることにより、新築住宅での実際の生活をイメージする
手助けにしましょう。広さは把握しているという方、自宅のリビングにある
一番長い壁はどれくらいの長さでしょうか?
同じ広さの部屋でも部屋のかたちで広さの感じ方は異なります。
壁の長さによっては家具の配置も今と同じ配置で置けるかわかりません。

 

部屋の広さを知ることと一緒に、お気に入りの家具などがあればその大きさを測ってみましょう
メジャーを使い正確な数値を出す。でもいいですし、たまにはお子さんやご夫婦で一緒に
手や腕をつかって測り身体感覚で覚えてしまうというのもありです。

 

海老名市にあります弊社株式会社 秀建のモデルハウスの子供室は、
分割すると5.33帖というものがあります。
これは株式会社 秀建でご提案する子供室では標準的な広さです。
さていったいどれくらいの広さでしょうか
布団が何枚敷けるのか、勉強机とベッドの配置はどうしようか
寝転がったり壁にくっついたりして体感しながら測ってみるのもありです。
5.33帖を体感しにモデルハウスや厚木市や茅ヶ崎の現場にも足を運んでみては
いかがでしょうか。

 

海老名のモデルハウスや厚木市、茅ヶ崎市の新築現場見学では、床に座ったりかがんでみたりと
様々な高さや向きから住宅を見てみてください。
手の届く範囲や1歩の大きさも人それぞれです。
お子さんの目線やご夫婦それぞれになりきって新築住宅を見たり窓に触れたりすることで
新たなご要望に気付くかもしれません。
家族皆さんで住まわれる新築住宅です。
立っていることで感じられることももちろんありますが、たまには違う角度から
新築一戸建て住宅を体感してみるのはいかがでしようか。

 

企画設計部 浦野

 

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【海老名市分譲コラムver.62】住宅を購入すると受けられるすまい給付金

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の大石康騎です。

 

皆様は住宅の購入をすると国から受けることができる【すまい給付金】
についてはご存じでしょうか?
簡潔にご説明をさせて頂くと、住宅を購入すると30万円(所得割額により異なります。)
までのお金の給付が受けられるものとなっております。

 

すまい給付金は、消費税増税による負担を軽くしてくれる制度として制定されたものです。
貰える金額についても決まりがあり、全部で30万円、20万円、10万円の全3段階
となっております。
この給付金の違いにつきましては住宅を購入された方の所得割額により変動をしており、
目安と致しましてご年収が425万円~510万円の方が対象となります。
年収目安の510万円を超えますと、この給付金の対象外となってしまいますので
注意が必要です。

 

上記に記載致しました内容は、国土交通省のすまい給付金公式ホームページ
http://sumai-kyufu.jp/)にも載っておりますので是非御確認下さいませ。
また、海老名にございます当社秀建にてすまい給付金の申請のお手伝いもさせて
頂いておりますので、詳しくは当社秀建スタッフにご相談頂ければと思います。

 

すまい給付金も含めて、資金や税金、建物等のお話としまして住宅相談会も随時
開催致しております。
住宅のプロが丁寧にお話をさせて頂きますので、お気軽に海老名の株式会社秀建まで
お問い合わせ下さいませ。

 

営業部 大石 康騎

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.61】海老名のまちなかモデルハウス

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第61弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建HPをご覧頂きまして、ありがとうございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部 中村敏昭です。

 

毎日暑い日が続きますねー!皆様、熱中症にはお気をつけください!
さて、これから新築一戸建マイホームをとお考えの方には、ぜひ弊社の
「海老名のまちなかモデルハウス」の見学をおすすめいたします。
(エアコンも入って涼しいですよ~)

 

モデルハウスというと、各住宅メーカーが一堂に並んでいる「総合住宅展示場
のモデルハウス」を思い浮かべると思います。
各住宅メーカーが競い合い、それぞれの特徴をアピールする夢のような一戸建て
住宅がいっぱい建っています。
まさに一戸建て住宅のイメージを膨らませられるようにつくられているので、
どんどん現実離れをしてしまう事もありそうです。
一戸建て住宅の大きさも延べ床面積が50坪~70坪と大きく、すばらしいけど此処までの
大きさの一戸建て住宅は建てない、現実的なイメージが出来ないという方も
いらっしゃると思います。

 

秀建の一戸建て「海老名、まちなかモデルハウス」は文字どおり住宅街に
建っているモデルハウスです。(一定期間モデルハウスで使用した後売却します)
土地の広さ、建物の大きさも、これから初めて一戸建てマイホームをとお考えの方、
予算内で満足のいく家に住みたい方、等身大の生活が思い描けるような、
まさに、今すぐ生活が始められそうな親しみやすさが特徴です。

 

・建物、延べ床面積が30坪~33坪ながら広く感じられる間取り
・動線、収納に工夫をした使いやすい間取り
・家族が集まる、すごしやすいリビング
・お子様の成長に合わせて仕切れる部屋 etc

 

ぜひ秀建HPのNEWモデルハウスをクリックしてください。
「快適な住まい、ゆとりある暮らし」をご提案できるモデルハウスです。
ぜひ皆様、秀建の一戸建て「海老名のまちなかモデルハウス」の見学に
いらしてください。お待ちいたしております。
    

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.60】一戸建て住宅を支える大切な地盤

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第60弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
企画設計部の椎名と申します。

 

今回は地盤調査・補強についてお話させて頂きたいと思います。
新築一戸建て住宅の購入を考えている方で、恐らく気にされる方は少ないと
思いますが、地盤は建物の土台となる重要な部分です。

 

地中は見えないので土地を見ただけでは、良し悪しが判断できません。
一戸建て住宅では、一般的にスウェーデン式サウンディング試験(通称:SS調査)と呼ばれている方法で
建物外周部4箇所と中心部1箇所を調査します。
建物の重さを支えるだけの力があるかを確認し、その結果を基に地盤補強が
必要かの判断をします。
当然、5箇所全て弱ければ、地盤補強が必要になりますが、1箇所だけ、2箇所だけ弱いなどの
場合でも補強を施す場合もあります。それは、建物全体を同じ力で支えてあげることが
重要だからです。
「傾かない土台を作る」事に調査・補強の意味があるのです。

 

また、分譲地を検討されている方で、「お隣は何もされてない・・・」
「補強されているけど・・・」との質問を頂く事がありますが、
建つ場所・建物形状等によって土の力も、建物の重量も変化しますので、
異なって当然と思われていた方が安心されるかと思います。

 

建売住宅では既に調査も補強も完了している物件も多いかと思いますので、
気になる方は、まずはスタッフへお気軽にお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.59】夏のオススメ物件!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第59弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。宜しくお願い致します。

 

今回は海老名の秀建、夏のオススメ新築一戸建て住宅を紹介します!
D’z+プレジオ海老名国分北3丁目Ⅲです!!!
(URL→https://www.shuken-home.com/sale/d-z-3-1/

 

こちらは全7棟の【家具付き】新築企画住宅として販売しております。
全区画敷地35坪以上のゆとりある敷地に、家計に優しい都市ガス物件となっております。
そして大人気の海老名駅まで歩いて約24分!
決して駅まで近いとは言えないですが・・・
その分、駅近では叶える事が難しいお庭が付いておりますので家庭菜園、
BBQ、お子様のプール遊び等楽しむ事が出来ます!!!

 

また、幼稚園や保育園、公園も近くにありますので子育て世代に嬉しい環境となっております。

こちらの物件の現地見学は随時承っております!
実際の生活をイメージしやすいように家具を展示してある区画もございますので
まずは海老名の秀建までお気軽にお問合わせ下さい!

 

併せて、株式会社 秀建では新築一戸建て住宅を購入しようか迷っている方、
既に購入を検討されている方向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。
まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.58】マンションと一戸建てを比較されている方へ

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第58弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも秀建コラムをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回担当させて頂きます営業部の相藤と申します。よろしくお願い致します。

 

㈱秀建は一戸建て住宅を販売させて頂いておりますが、お客様から分譲マンションと
比較検討されることが数多くあります。
最近では海老名駅西口の【海老名ららぽーと】の開業をきっかけに、海老名駅周辺に
分譲マンションが開発され、今後も高層マンションが相次いで発表される予定です。
海老名駅徒歩圏内で住宅をお考えの方は、一戸建て住宅と当然比較されますよね。

 

分譲マンションとの比較検討をお考えの際、よくアドバイスさせて頂く項目としては、
『必要経費』のお話をさせて頂いております。
分譲マンションは一戸建て住宅にない『管理費』『修繕積立金』『駐車場使用料』などの
毎月発生する必要経費があります。また、最近は温泉施設やスポーツクラブ併設の
マンションもあり、別途管理費用を請求されることもあります。
とくに注意しなければならないのは『修繕積立金』ですが、10年前後で大規模修繕を行う
ことが多いのですが、1棟あたり大体億単位の費用がかかり、購入当初に設定されていた
『修繕積立金』では足りず、管理組合の総会で合意がとれずなかなか工事着手できない
ケースもあるようです。

 

一戸建てであれば、修繕工事をする・しないという選択は所有者自信で決定できます。
また、新築マンションは購入時に『修繕積立基金』といわれる先々の修繕工事費用の為に
支払う一定の修繕金があります。地域性や物件のグレードによって差はありますが、
修繕積立金の20~100ヶ月程度が多いそうです。

 

住宅購入をお考えの際、住宅ローン以外にいろいろとかかる費用のことも考え、また、
それをやるやらないの判断を管理組合の総意の判断なのか自分自身での判断で出来るのか
そういうことも考えながら、一戸建て住宅か分譲マンションかご検討頂いております。

 

㈱秀建は一戸建ての良さを最大限に活かした間取りや省エネ基準をクリアした高品質の
物件をご紹介致しております。海老名駅徒歩圏内の物件も御座いますので、
是非、ご見学頂き体感してみて下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.57】座間市と座間市内の分譲物件

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第57弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも秀建社員によるコラムをご覧くださいまして誠に有難うございます。
私は秀建営業部の杉村泰彦と申します。よろしくお願い致します。

 

今回のコラムテーマは「座間市と座間市内で販売中の分譲住宅」
についてお話させていただきます。
私が日々、秀建の営業マンとして色々なお客さまとお話をしていると
「海老名の一戸建て」をご希望されるご家庭が多いのですが、
海老名の隣に位置する「座間市」の発展も近年注目されております。

 

既にご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、救急医療も充実した「座間総合病院」
が昨年の4月に開業しております。
また、2018年春のオープンに向けて大型複合商業施設「イオンモール座間」の建設工事が
着々と進んでおります。5年前にできた「コストコ座間」は今でも多くのお客さんで
賑わっています。(コストコは私自身も大好きでよくお買い物に行ってます。)
さらに今年整備が完了した「芹沢公園」という大きな公園は、市のゆるキャラである
ざまりんの遊具や、なが~いすべり台などがあるので週末には小さなお子様を連れた
ご家族がたくさんいらっしゃいます。

 

そんな楽しい暮らしができる座間市内で現在販売中の分譲物件は、、、
Dz+プレジオ座間2丁目(販売2区画)
Dz+プレジオ座間2丁目Ⅱ(販売3区画)
Dzプレジオ座間栗原中央2丁目(販売1区画)
以上の計3分譲地の6区画になります。(H29年7月21日時点)

 

いずれの物件も暮らしやすく機能的な間取りの新築一戸建て住宅で、
お店や教育施設などの周辺環境も充実した住みやすい立地です。
また、気になる価格帯はどの物件も3000万円台前半ですので、経済的な負担が少なく、
子育て世帯のご家族に特にオススメです。
「海老名の秀建」として長年一戸建て住宅の販売をしてきた秀建ですが、今後は
「座間市も秀建。県央の秀建」と広く認知いただけるように高品質で低価格の
一戸建て住宅をご案内させていただきます。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.56】重要事項説明の際に確認しておきたい部分

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第56弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます業務部の竹内郁也です。宜しくお願い致します。

 

私は住宅ローン斡旋と重要事項説明、契約業務を担当しています。
住宅ローンについては、これまでのコラムでも説明があるようなので、
私は住宅購入の際に必ず行う重要事項説明について、書こうかと思います。

 

重要事項説明書には、新築一戸建て住宅をお考えの方はよく目にするであろう
建ぺい率(敷地面積に対する建築面積の割合)や、容積率(敷地面積に対する延床面積の割合)
等が書かれていますので、住宅の建築を考えている方は確認が必須です。

 

しかし、私が個人的に一番確認して頂きたい部分は、重要事項説明書の一番後ろに書いてある、
『その他の事項』(項目名は容認事項となっていたり、特約条項となっていたり名称は様々です。)です。

 

この項目は法律的な話ではなく、その物件の特徴等が記載されています。
その為、ネガティブな内容(騒音施設やお墓が近隣にある、物件によっては過去の事件、
事故の事)も記載されています。
ですので、この部分結構重要なんです。
『その他の事項』はほとんどの場合、重要事項説明書の一番最後に書かれていますので、
ここまでの法律的な話でお疲れだとは思いますが、憧れのマイホーム購入で失敗しない為にも、
最後まで気を抜かずに記載内容の確認をして、重要事項説明の署名、押印をしてください。

 

もしも記載内容でわからない事がありましたら、お気軽にご質問ください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.55】この夏は「秀建マイホームフェスタ」にお越しください!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第55弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします営業部の日比野祐二です。

 

お子様の夏休みも目前のこの時期、皆様ご家庭で夏休みの計画を相談されているかと思います。
大人の夏休みはまだ先だし、夏休みに入った子供を連れてどう過ごそう…とお考えの方に
本日は、7/29(土)、30(日)にて海老名 本社にて開催致します、
夏祭り【秀建マイホームフェスタ】のご紹介をさせて頂きます。

 

過去開催イベントでは総勢1500名のご来場頂きました秀建の人気イベントとなります。
「住宅の話しを聞くきっかけになった。」「KIDSスペースで子供をみてもらえたから
落ち着いて話が聞けた。」「住宅相談に行ったら豪華景品に当選しちゃった♪」
などたくさんの反響を頂いております。

 

今回のイベントでは、ドリーム大抽選会にて夏休みに嬉しい、旅行券10万円や
話題の「バルミューダ炊飯器」、お掃除らくらく「ルンバ」にお子様も喜ぶ「PS4」や
「3DS」さらには、A5ランク「松坂牛セット」、図書券やトイザらスギフト券どどんと
5千円分など盛りだくさんの抽選会となります。
”はずれなしの大抽選会”ですので、お米2KG or ビール3缶が参加賞の豪華抽選会です。
             
他にも、お楽しみ屋台にて”ジューシーな絶品ステーキ串やフランクフルト♪”
事前予約いただいた方には”バルミューダ炊飯器で炊いた粒感を感じられるご飯”
もご提供します。
お肉のお供に噂のバルミューダ炊飯器で炊いたご飯を実食されてはいかがでしょうか。
”おむつのワンコイン販売会、ヨーヨー釣り、KIDSコーナー”も開催いたします♪
HPからの事前予約で、”クオカード1000円分とバルミューダ炊飯器で炊いたご飯”の特典も♪

 

もちろんご希望頂ければ販売中の海老名、綾瀬、座間、厚木、藤沢、茅ヶ崎の物件見学や
個性豊かなモデルハウス見学、ご希望エリアの土地情報やローンや資金計画の住宅相談も
無料にて行なっております。
先々はとお考えの方も、実家に帰省する前に一度住宅のお話しを聞いて見て、
体感しておくのも良いのではないでしょうか。
知る事も失敗しない住宅探しのポイントです。

 

7/28(土).29(日)は海老名の 【秀建マイホームフェスタ】へ♪
予約も簡単なHPよりお気軽に事前ご予約下さい。
心よりお待ちしております。 営業部の日比野でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.54】安心の家づくりのために知っておきたい構造のこと

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
綾瀬事業所 工事3部 菊池 と申します。
普段は、構造設計と指定プレカット業者の窓口をさせていただいています。

 

今回は、秀建の造る新築一戸建て住宅の構造についてご紹介させていただきます。
秀建の造る一戸建て住宅は、土台・柱・梁・筋かいを用いた在来軸組工法の家です。
日本全体でも、木造住宅はこの工法で建てる住宅が一番多いようです。

 

日本に住んでいる限り避けて通れない地震や台風があります。
これらによって生じる力を耐力壁(たいりょくへき)と言う部分で負担しています。
耐力壁(たいりょくへき)でもっともなじみがあり代表的なのが筋かいと呼ばれる部材です。
柱と柱の間に斜めに取り付けた部材によって、つっかえ棒の原理で、
地震や台風のときに生じる建物が倒れようとする力に抵抗します。
秀建の造る一戸建て住宅の筋かいは、その部材の大きさは、45×90を使用して片方向だけの
片筋かい、たすき状に掛けるたすき掛けの2種類の強さを持つ耐力壁で造られています。

 

さらにAxia+仕様の建物では標準仕様にて地震時に揺れを低減するための
TRC静震ダンパーを建物毎に振動解析をして設置しています。
これ以外にも構造用合板や面材(ダイライト・OSB)を耐力壁(たいりょくへき)
として使用する方法もあります。

 

いずれの場合も、筋かいあるいは構造用合板(こうぞうようごうはん)、あるいは筋かいと
合板の併用などの耐力壁(たいりょくへき)を建物の大きさや階数などに応じて、必要な量を
適正な場所に配置することによって、建物は耐震性、耐風性を確保することが
できるようになります。
軸組工法では、いくら柱が太く多く入っていても、柱と梁だけでは決して地震にも
台風にも耐えられることはできません。
構造用合板(こうぞうようごうはん)を壁に貼った耐力壁のことを筋交いを使った耐力壁
(たいりょくへき)と区別する意味から面材耐力壁(めんざいたいりょくかべ)と言いますが
代表的なものは、ダイライトやOSB、といったものですが、それぞれ規定された釘を使い、
規定された間隔で釘を打つことによって筋かいと同じように耐力壁(たいりょくへき)
として使うことができます。

 

秀建では経験豊富なスタッフが、一邸一邸基本に忠実で丁寧な家造りを
させていただいています。
秀建の一戸建て住宅は長く安心して住んでいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
海老名市・厚木市・綾瀬市・寒川町ほか多数物件を取り揃えています。
ぜひ、住宅選びのお手伝いをさせてください。スタッフ一同、お待ちしております。

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【海老名市分譲コラムver.53】家事が楽になる浴室

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第53弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名にあります株式会社秀建のHPをいつもご覧いただき、
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の吉田と申します。

 

すっかり梅雨らしくなり、暑さと湿気で汗ばむ陽気が続いておりますが
皆様如何お過ごしでしょうか?

 

仕事、家事、勉強を頑張って、一日の疲れと汗を流す空間である浴室、
皆様しっかり換気をされてますか?
梅雨は湿度が高く、しっかり換気をしていても浴室扉のゴムパッキンの
カビにお悩みの方も少なくないのではないでしょうか?
浴室の掃除は面倒だと感じ、つい後回しにしちゃいますよね…。

 

株式会社 秀建の新築一戸建て住宅では浴室ドアのゴムパッキンをなくした
『キレイドア』、『スッキリドア』を標準採用しております!
ドアパッキンのカビの悩みから解放!奥様方から掃除が楽に
なったと大変ご好評いただいております。

 

他にも、うずの力で使うたびキレイになる排水口『くるりんポイ排水口』や、
特殊コーティングで水や汚れをはじく浴室用鏡『キレイ鏡』など普段の家事が
楽になる浴室の設備を採用しております。

 

株式会社 秀建の新築一戸建て住宅は、設計士がその立地にあわせ1棟1棟違う間取りで
計画しており、家事導線にも配慮した奥様方に嬉しいポイントが沢山詰まっています。
完成物件が増えてきていますので、お好みの間取りを探しに秀建の新築一戸建て住宅を
是非一度ご見学ください。心よりお待ちしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.52】共働き世帯が多い地域とは?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
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こんにちは。株式会社秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

今増えている「共働き世帯」
政府の調査によると日本国内の共働き世帯の割合は59%(2012年 総務省労働力調査)
いまや半数以上の世帯が共働きとなっております。
さてここで問題。共働きが多い地域ってどこでしょう?
私は海老名を中心に県央地区で営業していますが、最近は昼間にご在宅のお客様が少ないな
と感じます。きっと都会に行けばいくほど、こんな留守宅が増えるんだろうなぁと
思っていたのですが、意外や意外。
地方の方が共働き世帯が多いそうです!

 

共働き率の全国平均は53.92%。共働き率全国1位は山形県で68.15%。
以下、福井県、島根県、富山県、鳥取県、新潟県と日本海側の諸県が上位に入っています。
一方、最下位は奈良県で45.87%。大阪府、神奈川県、東京都、兵庫県、千葉県など
大都市とその周辺で共働き率が低いとのこと。

 

では海老名周辺の奥様方はどこへ行ってるんだ??となりますが、
もちろん共働きをされているご家庭もあれば、特に海老名市は子育て支援センターや
無料で遊べる大型の公園などが多いので、きっと子育てに力を入れているご家庭が
多いのではないのかなと思います。
実際、海老名の公園に行きますと、たくさんの親子連れで賑わっています。

 

そんな海老名市で地域密着の株式会社 秀建ではただ今、海老名市内でたくさんの
新築一戸建ての分譲を行っております。
駅徒歩圏もあれば、広めの土地や月々8万円台~支払いで済む新築一戸建て物件まで
ラインナップ豊富です。
また株式会社 秀建には女性の設計士・コーディネーターもいますので、家事動線や収納力を
考えた間取り、オシャレなインテリアデザインなどが得意です!
特に「家族との時間」を大切に考えたい方向けの間取りが多いです。

 

① リビングイン階段・・・お子様が「ただいま!」って帰ってきてリビングを必ず通る間取り。
② オープンキッチン・・・みんなの顔が見える対面式のキッチンだから、
             家族を見守りながら家事ができる。
③ 畳コーナー   ・・・ちょっと寛ぎたいときにピッタリ。みんなでお昼寝もできる。

 

こんな間取りを株式会社 秀建の新築一戸建て分譲住宅やモデルハウスでご覧いただけます。
実際の家具を配置していますので生活のイメージがとってもしやすく、
経験豊富な営業担当から様々な生活シーンのご提案をさせていただきます。
ぜひ一度、秀建の建物をお気軽にご見学してみてください♪
あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.51】イベントにもご参加ください!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第51弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建 HPをご覧いただきありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の太田と申します。
宜しくお願い致します。

 

弊社、秀建があります海老名市は・・
みんなが住みたい街ランキング・穴場だと思う街ランキング 8位
今後価値が値上がりしそうだと思う街ランキング 5位
上記ランキングに入賞しました。

 

2015年10月に西口地区がリニューアルされ、大型商業施設、三井ショッピングパーク
ららぽーと海老名がオープンしたのをきっかけに注目度がアップし、最近ではテレビや
情報誌に取り上げられる機会も増え、今後、住みたい街ランキングにおいて
順位が上がることが予想されます。

 

海老名市の街並みを知らない人でも、海老名サービスエリアの名前は
聞いたことがあるはずです。全国のサービスエリアの中で売上高日本一を誇っており、
海老名メロンパンや海老名カレーパンが人気です。
海老名市では子育てファミリー世代が安心して暮らせるように、医療費が中学校卒業
まで無料です。
街並みは発展を遂げ都市の快適性がありながらも、のどかな田園風景が共存しています。
人気が沸騰し家賃や分譲価格が上がる前に、物件を探し始めるのもいいかもしれませんね。

 

私たちは売主として土地の仕入れから土地付き建物全て自社物件であり、仲介手数料の
かからない物件をご提供させていただいております。
建物は在来軸組木造工法で、耐震耐久性抜群です。
また、アフターメンテナンスまで全てを自社で行っており、お客様に満足して頂ける
「快適な住まい、ゆとりある暮らし」をモットーに販売に携わらせていただいております。

 

地域のイベントにも多数出展し、7月23日(日)に行われる「えびな市民まつり
(場所:えびな運動公園)」にて11:00~20:30まで38ブースにて出店しております。

 

また、7月29日(土)~7月30日(日)海老名本社にて「夏祭り秀建マイホームフェスタへGO!」
イベントを10:00~17:00まで開催しており、ハズレなしの大抽選会やお楽しみ屋台など
楽しい企画がたくさんあります。
事前来場予約で特典もありますので、ぜひ前日までに来場予約をしていただきご来場ください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.50】建築中の建物は必ず見に行くべきです!!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第50弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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今回のコラムを担当させていただきます注文住宅部の安嶋です。
よろしくお願い致します。

 

新築一戸建て住宅を購入し、間取りの打ち合わせを終えて、いよいよ着工!!
工事がスタートしたら建物の完成を待つだけ!!と思われていませんか!?

 

新築一戸建て住宅は、建築中の時にこそ現場へ足を運んでいただき、
自分の家が出来ていく過程をぜひともご覧になってみてください。
新築一戸建て住宅の工事の進捗状況を見られるという事は
とても貴重な体験ですし、とても楽しめる体験となるのではないでしょうか。
建築過程をご覧になる事で、自分たち(ご家族)の家だという実感が
わいてきますし、より愛着もわくのではないかと思います。

 

多くのお客様とお付き合いをさせていただきましたが、
建築中の建物を見学されるお客様は、本当に家づくりを楽しんでくれていて、
私は見ていていつも羨ましくなっていました。
お仕事がお休みの週末に来られる方や、毎日来られる方もいらっしゃいました。

 

職人さんは日曜日が基本お休みの方が多いのですが、
担当していただいている大工さんに、直接話を聞いてみるのも良いかもしれません。
新築一戸建て住宅を建てる側の職人さんも、お客さんとコミュニケーションを
重ねていくうちに、「この人のためにいい家を作ってあげよう」という気持ちに
自然となっていくのではないでしょうか?
お客さんがよく来る現場と、まったく来なかった現場では、
きっと出来栄えに差が出るのではないかと思います。

 

良い新築一戸建て住宅を建てるポイントのひとつでもあるので、
現場の写真を撮っておくこともおすすめです。
壁を壊さない限りは二度と見ることができないので思い出になりますし、
職人さんに適度な緊張感を保つことができるのも、プラスに働くかと思います。
ローンや間取りなどの打ち合わせだけではなく、新築一戸建て住宅の建築が
スタートしてからも現場を見に行く事で得られる満足感がありますので、
ぜひ現場へ足を運んでみて下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.49】~海老名の新築一戸建て~

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第49弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

さて今回のテーマは、ストレートに「海老名の新築一戸建て」です。
以前から住みやすさに定評のある街、海老名。
平成29年7月6日現在、株式会社 秀建は海老名で新築分譲住宅、
4現場を販売しております。
「D’z+プレジオ海老名国分南3丁目」
「D’z+プレジオ海老名国分北3丁目」
「D’z+プレジオ海老名東柏ヶ谷1丁目」
「D’z+プレジオ海老名東柏ヶ谷6丁目」
上記の4現場です。

 

海老名市は近年発展著しい街です。
車、電車などでの通勤通学のアクセスも良く、海老名駅前には大型の
商業施設も沢山ありとても便利です。
公園、体育館、図書館、医療機関、保健センターなどの施設から、
各地域のコミュニティーセンターなども充実しています。
住みたい街ランキングもベスト10に入り、(穴場だと思う街5位、
今後値上がりしそうな街8位)ますます注目度も上がっています。

 

そんな人気の海老名で、新築一戸建て住宅を探されている方も多いかと思います。
今回の株式会社 秀建の物件は「駅に近い場所」「風通しの良い場所」、
また「駐車場2台と庭付き」など色々な物件をご用意いたしました。
更地の状態から上棟したばかり建築途中、さらに完成済み、と新築一戸建て住宅が完成
するまでの工程もご覧になっていただけます。

 

海老名市大谷北4丁目にはモデルハウスも2棟ございます。
海老名で検討されている方はもちろんですが、県央湘南地域で新築一戸建て住宅
をお考えの方は是非一度ご覧ください。
まずはお気軽にお問い合わせください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.48】注目の街、海老名

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第48弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します、営業企画課の堀口 峻と申します。

 

皆さんは、最近、「海老名」という街がテレビや雑誌などのメディアで多く、
取り上げられていることをご存知でしょうか?
先日、私がたまたま観たテレビ番組では、住みたい街ランキングの5位に入っていました。
これは、不動産・住宅情報サイト『SUUMO(スーモ)』が調査・集計した、
神奈川県民が選ぶ「住みたい街ランキング2016」に基づいています。
今回は、なぜ、こんなにも海老名の知名度が上昇しているのかを調べてみました。

 

私の個人的な感想ですが、15年前に海老名駅東口に小田急電鉄が運営する
複合商業施設「ViNAWALK(ビナウォーク)」がOPENしてから、「海老名」の街が
活気づいてきたような気がします。
この時の海老名市の人口は約11万9200人、約4万4200世帯(2002年5月)でした。
現在の海老名市の人口は、約13万900人、約5万4600世帯(2017年5月)です。
この15年間で、約1万1700人、約1万400世帯が増加したことになります。

 

また、2015年の国勢調査結果によると、海老名市の世帯増加率は前回の5年前と比べて、
5.9%増加しており、神奈川県内で2番目、県央の中では第1位の伸び率となっています。
人口増加率も2.0%上昇しており、この数字を見るだけでも、住みやすさ、暮らしやすさが
証明されています。

 

そして、最近テレビでも話題になって取り上げられている海老名駅西口土地区画整理
事業により、西口地区の開発が進み、人口や世帯の増加に拍車をかけています。
それまでの西口地区は、海老名図書館がポツンとある印象で、その他は田園が広がる
のどかな印象でした。
その頃、JR相模線を利用して、小田急線や相鉄線に乗り換えを経験したことがある方なら、
きっと分かって頂けると思います。

 

ところが、近年の西口連絡通路の設置、また2015年10月には、皆さんご存知の
商業施設「ららぽーと海老名」がOPENし、その周りの区画整理された場所には、
分譲マンションや商業施設が配置され、きれいな街並みが誕生しました。
さらに、2016年3月には、小田急ロマンスカーが海老名駅に停車することになり、
より海老名駅の利用者数も増えました。
さらにさらに、東口、西口だけではなく、相模鉄道(株)による海老名駅建て替え事業が進み、
相鉄線に北口が開設され、2020年に完成する予定です。
この相鉄線は、JRや東急線の相互運転が2018年以降、予定されていますので、
今後ますます駅の利用者数が増えることでしょう。

 

このように、駅周辺の開発が進む海老名市は、他県や市外の方々から、
新しく住む場所として注目されています。
私は、生まれてから現在まで海老名市に35年、住んでいます。
駅周辺の利便性はもちろんですが、昔から安全な街という印象があり、とても住み心地の
良い街だと思います。特に、これから、子育てをされる方には、是非オススメしたい街です。
海老名市の児童手当では、3歳未満が一律15,000円、中学生が一律10,000円です。
また、中学生までのお子さんが医療費助成により、医療費の自己負担額が0円です。

 

その海老名で株式会社秀建は地元に根ざして45年、新築一戸建てを分譲しています。
近年の海老名市の人口増加により、今後も新築住宅の需要が高まっていくと思われます。
当社は、お膝元の海老名市を中心に分譲地を定期的に発売しております。

 

海老名で新築戸建てをお探しの方、海老名で注文住宅を建てたい方はお気軽に
株式会社秀建へお問い合わせ下さい。
最後までお読み頂きまして、ありがとうございました。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.47】「百聞は一見に如かず」の現地見学

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第47弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築営業部の菅原幹也と申します。

 

本日は、「現地見学会」についてお話させて頂きます。
あの新築一戸建てが気になってるけど、現地見学って行ったらガツガツ営業されそう。
初めての事でなんか行きにくさがある。
こんなことありませんか?

 

でも、新築一戸建て住宅の現地見学で得られることは実は沢山あります!!
実際に現地で、お客様の目で見て感じていただくことで、パンフレットや写真では
伝えきれない、各部屋のスケール感、生活動線などを体感していただけます。
また、隣接する建物や道路との距離で、日当たりやお客様の受ける印象も
変わってくるはずです。

 

見たい新築一戸建ての物件はまだ工事中みたいだし、完成したら見学に行ってみようかなと
思われてる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、建築中の現地見学もとっても重要です!
基礎や構造体のことを知っていただくには、工事中の物件を実際に見ていただくのが一番です。
逆を言えば、工事中しか、お住まいになられる新築一戸建て住宅の構造を御覧いただける機会はありません。

 

新築一戸建て住宅は、一生に一度のお買い物です。
見えないところまでしっかり造られている安心感もずっとお住まいになるところ
だからこそ大切です♪
秀建では、週末に新築一戸建て住宅の現地見学会を開催しています!!
ご予約いただければスムーズなご案内が可能です!
わからないことがあれば、現地のスタッフが丁寧にご案内させていただきますので、
何でも聞いてください♪
今週末は、お出かけついでに新築一戸建て住宅の現地見学!
スタッフ一同お待ちしております♪♪

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.46】神奈川のまんなか県央エリア

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第46弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の白鳥敬一と申します。
宜しくお願い致します。

 

皆様は神奈川の県央エリアと言われたら、どこの地域かすぐに答えることができるでしょうか。
地元の方であればすぐに分かると思いますが、神奈川の県央エリアといえば
厚木市、座間市、海老名市、綾瀬市、大和市のエリアを指していることが多いです。
神奈川といえば横浜を思い浮かべる方が多いと思いますが、実は株式会社 秀建が拠点とする
県央エリアが神奈川の中心となっています。

 

特に、海老名市・座間市・綾瀬市では「まんなかながわ」というプロモーション活動を
行っており、それぞれの地域の魅力を伝える動画などが公開されています。
「まんなかながわ」で検索すると情報が公開されていますので、よろしければご覧ください。
これから県央エリアに引っ越しをお考えの方はもちろん、地元の方も
県央エリアの魅力を再発見できるかもしれません!

 

そんな魅力いっぱいの県央エリアで、現在株式会社 秀建では
下記エリアの分譲地及び新築一戸建てを販売中です。

 

海老名エリア=3現場
座間エリア =3現場
厚木エリア =2現場
茅ヶ崎エリア=1現場
横浜エリア =1現場
綾瀬エリア =1現場
藤沢エリア =1現場

 

完成済みのぴかぴか新築一戸建てはもちろん、フリープラン(自由設計)
の自社分譲地もございます。
また、建築途中の新築一戸建てもご見学できます。
完成してしまうと見ることが出来ないところ、例えば基礎の配筋や断熱材・
制震装置のご確認や柱の骨組みなどなど。
この機会に株式会社 秀建の新築一戸建てのご見学をオススメ致します。
スタッフ一同お待ちしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.45】住宅ローンアドバイザーにご相談ください!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第45弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページを御覧いただき、誠にありがとうございます。
はじめまして、住宅ローンアドバイザーの秋山と申します。

 

みなさまは、住宅ローンアドバイザーという資格をご存知でしょうか。
今、新築一戸建て住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用しています。
新築一戸建て住宅の購入契約=住宅ローン契約といっても過言ではありません。

 

住宅ローンと一言で言っても、民間住宅ローンと公的住宅ローンがあり
更にその中には変動金利型、固定金利型、固定金利期間選択型、金利ミックス型
など代表的なモノを上げただけでもこれだけあります。

 

住宅ローンに対する「金利は低ければ良い」「どのローンにするかは
住宅販売担当者に任せれば良い」といったお客様の意識は、住宅情報誌や
インターネットを通じた注意喚起により大きく変わりつつあります。

 

ところがその一方では「固定金利型」「変動金利型」など先に述べた様に
様々な住宅ローンが市場に供給されている中、それらの商品性を十分に
理解した上で「どの住宅ローンが自分に適しているか」をお客様自身の
責任において判断することは、その商品性の複雑さゆえに、困難な状況です。

 

そもそも住宅ローンを利用するには審査が必要です。
誰でもいくらでも望めばマイホームを買える訳ではありません。
そしていざ購入を検討した時、金利って何?我が家の収入でどの様なローンを選べばいいの?
月々の支払いは?もし私に万が一の事があったらマイホームは?ローンは?残された家族は?…

 

住宅ローンの利用に関する各機関の調査結果によれば、住宅取得の最初の窓口となる
株式会社秀建のような住宅関連事業者に対し「住宅ローン選択のためのアドバイス」
を期待する声は非常に高く、金融業界ばかりでなく、住宅関連事業者においても、
住宅ローンに関する高度な知識や倫理観を持った人材の配置が、強く求められています。
つまりそれが住宅ローンアドバイザーなのです。

 

住宅ローンの知識はあったほうが良いに越したことはありませんし、また自分に合った
住宅ローンを知ることは自分にあった物件を知ることにもなります。
海老名に本社を置き45年目を迎えた株式会社秀建ではもちろん、住宅ローンアドバイザーや
経験豊富な社員が無料で住宅相談・住宅ローン相談を承っております。
予約制となっておりますので、ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.44】マンションから戸建てに買い換えるメリット

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第44弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
今回3回目のコラムを担当します、営業部の加藤秀樹と申します。
最後までお付き合いよろしくお願い致します。

 

お子様の成長に伴い手狭になってきたといった理由などで、マンションから
新築一戸建て分譲への買い替えをご希望される方が多くなりました。

 

そこで、今回は『マンションから新築一戸建て分譲への買い替え』についてお話します。

 

マンションから新築一戸建て分譲に買い替えるメリットは、低金利の住宅ローンへの
切り替えにより返済負担が軽減されるだけでなく、管理費、修繕積立金、駐車場代といった
ランニングコストが軽減されるという点にあります。

 

確かに立地の面で優れているマンションは多くありますが、ランニングコストの
軽減及び現在の総支払いを見直ししてみることにより、
庭付きの新築一戸建て分譲にお住み替えの実現が具体的に可能かと思います。

 

査定を含めたマンションの売却価格にもよりますが、地元海老名で45周年を
超える株式会社 秀建の信用と販売力がお住み替え成功の道しるべとなっております。
現在、海老名小、杉本小学区内で秀建の新築一戸建て分譲を販売開始しております。

 

マンションにお住まいの方、この機会にぜひお住み替えのご検討はされてはいかがでしょうか?
お問い合わせお待ち申し上げております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.43】24時間換気システムとは?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第43弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

 

今回は、新築一戸建て住宅の24時間換気システムについて、お伝えしていきたいと思います。
24時間換気システムとは簡潔にお伝えすると、室内の空気をファンや給気口を使用し
2時間に1回、家の中の空気が入れ替わるよう計画的に換気を行い、常に新鮮な空気を
維持するためのシステムです。

 

近年の新築一戸建て住宅は、高気密高断熱化が進んでおり、VOC(揮発性有機化合物)
をはじめとするシックハウス症候群が増えています。
そのため、2003年に改正された建築基準法により、
24時間換気システムを導入することが義務づけられております。

 

24時間換気システムには、第1種、第2種、第3種換気システムと3種類あり、
株式会社 秀建では第3種換気システム(自然吸気・機械排気)を採用しております。
各居室より新鮮な空気を取り込み、基本的には浴室・トイレ・階段より
空気を強制排気させております。
新築一戸建て住宅の寿命を少しでも長く、また空気を常に新鮮なものにする
ことにより健康にも気を付けられるようになります。

 

新築一戸建て住宅をご検討される上ではとても小さなことではありますが、
高気密高断熱だけではなく、24時間換気システムにも着目してみてはいかがでしょうか?

 

営業部 大石 康騎

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.42】庭を諦めている方にご提案です。

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第42弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも、海老名の株式会社秀建 新築分譲ホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します、企画設計部の山田と申します。

 

このコラムを読んでいただいている皆様は、新築一戸建て住宅を
ご計画されているかと思います。
ご計画の土地でより良い暮らしを実現していただく為に、
敷地の有効活用方法についてお話ししていきます。
今回は弊社のお客様も多くご要望される〝庭〟にスポットを当てましょう。

 

今回ご紹介するのは『屋上庭園』。
都内はもちろん、秀建が手掛ける、海老名・茅ヶ崎その他の人気エリアの分譲住宅地・
注文住宅地では、広い土地に建築できるケースが少なく、限られた敷地を有効に
使いながら計画しなければなりません。
家族4~5人が無理なく暮らせる室内空間を計画し、駐車スペースを設けると
既に敷地に残されたスペースが無く、さらに、「せっかくの新築一戸建てだから庭も欲しい」
と思っても敷地にゆとりが無い場合は難しいです。

 

そこで有効活用の一つとして『屋上庭園』。
屋上に庭を設けることにより、通行人の視線などを気にしなくても済むので
プライベート感が一気に高まります。
また、十分な防水措置を施すことにより、屋上であっても芝を張ったり、
水栓を付けたりすることも可能になりますので、家族みんなでバーベキューや
ご夫婦で誰にも邪魔されず夜空を見ながら寛いだり、ワンちゃんと暮らしている方は
広い屋上庭園で思い切り遊ばせてあげたりと、用途は色々と考えられますよね。

 

秀建がある神奈川県内ではエリアによっては富士山が見えたり、海が見えたりと
屋上に庭があってこその景色が楽しめるのも贅沢ですね。
いろんな可能性が広がる屋上庭園。
新築一戸建て住宅をご計画の際には参考にしてみてください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.41】家にもトレンドってあるの?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第41弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HP をご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の向後と申します。
宜しくお願い致します。

 

近年、手頃な価格でインテリアが楽しめるようになり、株式会社 秀建で新築一戸建てを
ご検討いただいているお客様の中でも、北欧テイストをベースにしたインテリアや、
DIYで工夫された男前テイストなインテリアが根強く人気です。

 

せっかくの新築一戸建て、オシャレなお家にしたいけどどうすれば良いの?
どんなテイストにしたいかが具体的にわからない?

 

そんな方にはお部屋の壁紙に取り入れて頂くのがお勧めです!
お部屋の一面にカラーの壁紙や木目の壁紙などを取り入れて頂くだけで、
オシャレな雰囲気に仕上がります。

 

毎年、国際見本市でトレンドカラーが選定され、その中からアメリカのパントン社が
カラーオブザイヤーを発表しています。

 

昨年のRose Quartz やSerenity は女の子のお部屋に取り入れて頂くのがお勧めです。

今年のカラーオブザイヤーはGreenery でした。

緑色は風水的にも病気を癒し、健康へと導いてくれる色と考えられている為、
クロスで取り入れて頂くのはもちろん、観葉植物などを寝室に置いて頂くのもお勧めです。

 

株式会社 秀建でのインテリアコーディネートの打合せの際には壁紙だけではなく、
様々なご要望をお伺い致しますので、お気軽にご相談ください。

 

また、株式会社 秀建に隣接しておりますPRIME では家具だけではなく、
観葉植物やインテリア雑貨のお取り扱いもございますので、是非一度足を運んでみてください。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.40】ライフスタイルに合った方角を

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第40弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。宜しくお願い致します。

 

新築一戸建て、分譲住宅を探していると「南向きにつき日当り良好!」など、
方角についての記載をよく目にするかと思います。
私もお客様とお話をしていると、方角についての質問をよく受けますので
今回は方角毎の特徴についてお話させて頂きます!

 

北向き→光が柔らかく、家具や床などが日焼けしにくい。
東向き→朝日を浴び、1日を気持ち良くスタートできる。
西向き→午後遅くまで日が入る。洗濯物がよく乾く。

南向き→日照時間が長い。ほかの方角に比べ価格は上がる。

 

上記をご覧頂くと、新築一戸建て住宅は一概に南向きが良いとは限らない
というのが分かって頂けるかと思います。
例えば、共働き世帯には朝日を感じられる東向きがオススメですし、
人目が気になる方には北向きがオススメです。
各々のライフスタイル次第で、新築一戸建て住宅は南向き以外の方角も快適になります!

株式会社 秀建の分譲地で、様々な方角をご確認下さい!
株式会社 秀建ではライフスタイルに合ったご提案をさせて頂きます

 

また、株式会社 秀建では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに、個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
新築一戸建て、分譲住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に、海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.39】震度8の地震?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第39弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名、厚木などに数多くの物件を展開する、
株式会社秀建の新築分譲住宅ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
今回はアフターサービスを担当する私、金澤がコラムをお届けいたします。

 

熊本大分の地震から、早くも1年が過ぎました。
こういった震災が起きると、お客様から地震の事を聞かれる機会も増えます。

 

そこで震度のお話。耐震等級1では「震度6強から震度7程度の地震力に対して倒壊、
崩壊せず」となっているため、お客様のお宅を巡回すると「震度8だとどうなっちゃうの?」
といった御質問をされることがあります。

 

実は気象庁の決めた震度は7が最大で、それ以上の震度はありません。
ですから同じ震度7でも、揺れの強さが大きく異なる事があるのです。
耐震等級で言う震度7は、そのなかで「一番小さい揺れの場合」と考えていた方が
良いかもしれませんね。

 

住宅の地震対策は、大別して「制震」「耐震」「免震」3種類に分かれます。
それぞれにメリットのあるなか、お薦めしたいのが「制震」です。
「制震」は、建築コストに対して、安価に建物の安全性を高める新技術です。

 

「震度8」はありませんが、より大きな地震に耐えられるよう、秀建では制震「TRCダンパー」を
早い時期から導入するなど、様々な方法で地震に強い家づくりをしています。
新築一戸建てをお考えの方は、ぜひ一度、ショールームなどで秀建の家づくりをご覧ください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.38】住宅ローン控除の見直し

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第38弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当致します、営業2部の相藤です。よろしくお願い致します。

 

さて、住宅ローン控除の見直しという題目、皆様はどういう受け止め方を
されましたでしょうか。
住宅購入をお考えの方にはおなじみの『住宅ローン控除』は平成31年6月30日までは
4000万までの残高に対する1%の控除が10年間受けられるものです。

 

え!もしかして縮小されるの?それとも条件が厳しくなるの?

 

いえいえ大丈夫です。
ほとんどの方は住宅ローンを購入される際、銀行等の金融機関、独立行政法人住宅
金融支援機構などから借入をしていますが、まだ、銀行の融資金利より、勤務先から借りた
金利の方が低かった時代は勤務先から借入される方もいました。

 

そういう方々は、無利子または1%に満たない利率による借入は住宅ローン控除の対象には
ならなかったのが今回の改正で0.2%以上の借入金利率であれば、勤務先からの借入も
住宅ローン控除の対象になるようになりました。背景としては、現在の金融機関の低金利住宅
ローンとのバランスに配慮した改正です。

 

という事は・・今本当に住宅ローン金利は低水準なんですね。
住宅の買い時のお話が良く出ますが、その中でも住宅ローン金利は、皆様は条件の一つに
挙げられますよね。

 

株式会社 秀建では、住宅相談会にてお客様に住宅ローンについてのアドバイスを、
無料で行っております。
いくらぐらい借入できるのかな?フラット35って何?変動金利と固定金利の
メリット・デメリット等どんなことでも構いません。
まずは見て聞いて楽しんで、先々の住宅購入の準備をしてみては如何でしょうか。

 

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