コラム

【海老名市分譲コラムver.80】海老名での生活を考えてみませんか?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第80弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。
今回で5回目になるでしょうか、見てくださっている方はだんだん海老名の魅力を
わかっていただいているのではと思います。

 

そこで今回はさらに掘り下げて、海老名をご紹介したいと存じます。
海老名の由来は諸説ございますが、相模川に海老のように湾曲していたから、
とか大昔この一帯が海であったときに大きな海老がいたからとかだそうです。

 

そんな由来の海老名ですが、駅は運搬の貨物線で横浜まで走っていたそうです。
現在も並木橋を渡ると貨物線の線路があり、まれに貨物列車が通過することもあるそうです。
不動産の歴史で申しますと、海老名に戸建て分譲として開発を手掛けたのは上今泉の
名鉄緑園です。
かれこれ40年前になるかと思います、そして大きな山だったところを切り開いた
相鉄の国分寺台分譲、浜田分譲、相鉄サンパルク650の戸建て分譲がございます。
当時としてはかなりの人気を誇り、完売も多くあったようです。
現在はこの分譲地も年を越えお子様の代に入ってきました。

 

最近の傾向として同居は?スープの冷めない距離での近隣へのお住まいが増えてきてます。
株式会社 秀建ではただ今、海老名国分南、国分北等に分譲地(完成済み)を販売しております。
ご両親から遠からず、同居せずの近隣のお住まいを考えてみませんか?
お子様など何かとお役に立って便利な環境のようですよ。親としてもお孫さんは可愛くてしかたないようですよね。
過度すぎると疲れてしまうようですが。ほどほどに・・・・・・
お孫さん可愛いでお子様におこづかいもほどほどに・・・・・

 

てなわけでどんどん海老名にお子様を、またご両親の近くにライフスタイルを構えませんか?
海老名の交通、至便さを是非皆様で共有していきましょう。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.79】 建売住宅を購入された際にかかる諸費用について  

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第79弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

 

今回は、一戸建て住宅を購入された際にかかる諸費用について、お話をさせて頂きます。
新築一戸建て住宅を購入される際、物件価格以外に必要になる金額が必ずございます。

 

・火災保険料

・保証保険料

・利用手数料

・金銭消費貸借契約印紙代

・融資金振込料

・団体信用生命保険料

・表示・保存登記費用

・移転登記費用

・抵当権設定費用

・固定資産税負担分

・売買契約書印紙代

・融資取扱費

 

上記の費用につきましては取扱い銀行によりかかるもの、かからないものもございますが
大体120万円~180万円の諸費用で抑えられている方が多いです。
特に当社秀建は、海老名市を中心に県央地域にて売主分譲をさせて頂いております。
仲介業者を挟まれると、上記に仲介手数料が100万円以上上乗せになる事が多いかと
思われますので、是非当社にて詳しくお話を聞いて頂ければと思います。

 

今後とも株式会社秀建を宜しくお願い致します。

 

営業部 大石 康騎

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.78】『一歩踏み出す勇気!』と相性の良い不動産との出逢い

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第78弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名市、株式会社秀建のホームページをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の入船と申します。
暫しのお付き合い、よろしくお願い致します。

 

『一歩踏み出す勇気!』が相性の良い一戸建てに出逢えるチャンスです。
ご自身のライフスタイルに合った、相性の良い一戸建て住宅に出逢ってみませんか。
皆様は多忙な日常生活の中で、ふっと頭に「一戸建住宅で暮らしたいな!」
「一戸建住宅、買えるかな?」「近い将来かな?」「無理かな?」・・・?
この様な事を思い浮べては消し去る。こんな経験はありませんか?

 

今まで生きてきた人生で、学生時代を終え、社会人になり、マイカー購入し、
結婚し、家族が増え、保育園、幼稚園、小、中、高、大学生、あっと云う間に、
初孫誕生、なんて事も十分考えられます。
相性の良い一戸建て住宅に出逢い、依良い年輪を重ねる為にも『一歩踏み出す勇気!』
をもって秀建に新築住宅の相談をしてみて下さい。

 

秀建は地元密着タイプの会社で、おかげさまで創業45年を迎え、一戸建木造
専用住宅を専門に販売(売主物件)している会社です。
秀建は自社で土地仕入れ、許認可、造成工事、設計、建築確認、トータルコーディネート、
地盤改良、建築工事、住宅融資申込み手続き、お引渡し後のアフターメンテナンス、
10数年後のリフォーム工事、と全てを備えた「ワンストップ」の会社です。

 

注文住宅、ローコスト住宅、と様々な面からも総合的に一戸建住宅に関して、
ご提案、ご相談させて頂ける会社です。
『一歩踏み出す勇気!』をもって是非一度、秀建にご来店下さい。
「無料住宅相談会」常時開催しています。専門スタッフが解り易く、ご説明
差し上げます。

 

建築途中の物件、完成物件も今なら海老名市、綾瀬市、座間市、厚木市、茅ヶ崎市、
藤沢市、横浜市で数多く自社販売(売主物件)しております。
『一歩踏み出す勇気!』まずは、秀建にお気軽にお問合せ下さい!

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.77】フラット35の新制度

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第77弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木と申します。宜しくお願い致します。

 

フラット35新制度が、平成29年10月1日申込み受付分から取り扱いを開始します。

現行の制度との大きな違いは、

1.団信特約料の別払いが不要
【現行】特約料を年1回お支払い頂く必要有り
【新制度】月々のお支払いに必要経費が含まれるため特約料お支払い不要

2.保証内容の変更
【現行】機構団信「高度障害+死亡」
【新制度】機構団信「身体障害+死亡」

3.フラット35S金利優遇幅の縮小
【現行】当初10年間又は当初5年間▲0.3%
【新制度】当初10年間又は当初5年間▲0.25%

以上の3点が大きな変更点となります。

 

新旧団信制度を比較してみると、

〈前提条件〉
借入金額3000万円、借入期間35年
旧団信(一般)適用金利:0.79%(当初10年)、1.09%(11年目以降)
新団信(一般)適用金利:1.12%(当初10年)、1.37%(11年目以降)

細かい計算は省きますが、上記条件で新旧団信を比較すると「総返済額+団信特約料」は
約20万円、新団信制度がお得になっております。

フラット35で団信申込みを考えられている方は、新制度をおすすめ致します!

 

株式会社 秀建では一戸建て住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.76】海老名秀建の建売住宅「D’zプレジオ」

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第76弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部の中村です。

 

*海老名秀建の建売住宅「D’zプレジオ」
今回は、株式会社 秀建の建売一戸建て住宅のお話を少しさせていただきます。
建売住宅というと、安普請、間取りやデザインが同じで魅力がないなどとのイメージを
持っていらっしゃる方がたまにいらっしゃいます。
たしかに価格を抑えるために、建物のグレードを落とし、間取り、外観、屋根や
外壁の色も同じくして施工費用を落とし、販売をしている会社もあるようですが・・・・・

 

秀建の建売住宅は「家族の輪を作る住まい、空間作りのお手伝い」をテーマに
同じ分譲地内であっても、全物件(敷地別)個別に間取り、デザイン、カラーコーディネートを
検討し、それぞれが、個性ある一戸建て住宅として出来上がります。
ご見学にこられたお客様の大半は、全部の間取りを見たいとおっしゃいます、
(多棟数ある現場は見学だけでも大変ですが)そしてお客様のライフスタイルに合った
ご満足いただける間取り(建物)を見つける事が出来るはずです。

 

秀建の建売「D’zプレジオ(pregIo)」(ディーズ プレジオ)
・D’z(ディーズ)デザイナースゾーン
    弊社デザイナーの粋を集めた、建物プランです。
・pregIo(プレジオ)
    お客様の価値ある財産づくりの為の私たちの合言葉です。

 

これから、注文住宅で建物を建てたいという方も、いろいろな間取りを見て
参考にしていただけます。
秀建の建売住宅「D’zプレジオ」ぜひご見学にいらしてください。

 

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【海老名市分譲コラムver.75】 「すまい給付金」について

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第75弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社 秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当させて頂きます業務部の小野寺哲也と申します。
どうぞ宜しくお願い致します。

 

私は、ご契約手続き、住宅ローン手続き及び、登記関連全般の業務を統括しております。
今回は、「すまい給付金」の制度について、ご紹介させて頂きます。

 

皆様、「すまい給付金」という言葉をご存知でしょうか?
平成26年4月1日より、消費税が5%から8%に引き上げられましたが、
その際に誕生しました制度です。消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を
緩和するために国が創設した制度となっております。
この制度に該当するかどうかの条件が色々有りますが、該当した場合、
最大30万円が国から給付されます。
もし該当しましたら、非常に嬉しいことですよね。

 

すまい給付金の実施期間は、平成26年4月から平成33年12月までとなっています。
現在、新築一戸建てをお考えの方は、今から住宅探しをして余裕を持って給付金を
受けられるよう準備をしてはいかがでしょうか。

 

是非、ご参考にして頂ければと思います。

 

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【海老名市分譲コラムver.74】 秀建のモデルハウス販売決定!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第74弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも秀建のホームページをご覧頂きありがとう御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます営業部の相藤です。

 

当社、秀建のホームページにもご紹介致しておりました『大谷北モデルハウス2棟』が
販売される事が決定しました。
住宅展示場には豪華なモデルハウスが並び建っていますが、㈱秀建は自社の土地に
その時々のコンセプトを加えた現実的なモデルハウスを作り、一定時期に販売することで、
モデルハウスの維持管理費を極力押さえ、お客様へ安心出来るよい商品を、お求め安い
価格にてご提供する努力をしています。

 

今回のモデルハウスはデザインコンセプトの違う”男前×カルフォルニアスタイル”と
”ふんわりフェミニン×北欧スタイル”で構成され、ご覧頂いたお客様には大変好評でした。
建物の好みも全く分かれましたので、ご案内してお客様の建物のイメージを摑むのに
非常に役立っていました。

間取りもそれぞれ個性あり、吹き抜けのある光あふれる団欒スペースを設けたり、
小屋裏収納(今回は秘密基地と呼んでいますが)、お子様の成長に合わせて使い分け
できる子供部屋などモデルハウスならでのアイデアが豊富に取り入れられています。
販売に関しての詳しい内容については是非、お問合せ下さい。

 

また、新モデルハウスの準備も始まっておりますので、完成しましたらまた
お知らせしますので楽しみにしていて下さい。

 

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【海老名市分譲コラムver.73】「子育て世帯(特に共働きのご夫婦)」はタイミングと予算が大事!!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第73弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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普段、秀建にご来店されるご世帯にはご妊娠中や0歳~2歳くらいの小さなお子様が
いらっしゃる「子育て世帯(特に共働きのご夫婦)」が多いのですが、そんなご世帯が
新築一戸建てを買って住宅ローンの返済を計画するときに、一緒に考えるべき事は
「教育費とお仕事」です。
理由は言うまでも無く、住宅ローンと並んで教育費は大きな支出になることと、
住む場所が変わっても共働きを続けられるかを判断する、ターニングポイントになるからです。
 
私は教育についての専門知識は持っておりませんので、保育園の認可園、無認可のどちらが
良いとか、幼稚園の方が良いのか。などの疑問にはお答えできないのですが、それぞれの費用
負担額や、子どもを預かってもらえる時間に違いはある程度把握しております。
わが家にも2歳の子どもがいまして、その子を妊娠したときから妻とはよく相談をし、
近所の保育園や幼稚園をいくつか見学に行きました。

 

また資金面では、一戸建てを買った後も妻が働いた場合の予想収入額や、配偶者控除と
住宅ローン控除などをあわせた税制のシュミレーションもやってみました。
充分に検討をしたので、今では無理のない資金計画をベースをもとに
一戸建て住宅を購入することが出来ました。

 

一戸建ての購入を考えられたタイミングに、ぜひ子育て世帯(特に共働きのご夫婦)の方は
「仕事と子育て」についてじっくりとご夫婦でお話し合ってみてください。
共働きを望むご家庭はお子様を希望の保育園に通わせる為にも、妊娠中に住宅を購入し
住む場所を決めるのも良いかと思います。
そして、しあわせなマイホーム生活は正しい資金計画を元に成り立つのかと思います。

 

一戸建て購入の時期は、まだ数年先ということでもまったく構いません。
失敗のない住宅探しのために、最適なタイミングと予算、そして物件を一緒に考えていきましょう!

 

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【海老名市分譲コラムver.72】建物を見る際に最低限チェックしておきたいポイント

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
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地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。 

今回のコラム担当、営業部主任の 日比野 祐二です。宜しくお願い致します。

 

今回は、【建売新築住宅を見る際の注意点】についてお話させて頂きます。

近年、県央、湘南エリアでも、建売のビルダーと言われるローコスト住宅が年々増えており、
網戸がオプションなんて一戸建て住宅も目にする機会が増えてきました。
「秀建さんでは網戸付いてますか?」「開く窓には全てついてます。」なんて
やりとりもさすがに聞き慣れてきました。

 

新築一戸建て住宅は、立地や間取り、外観、価格も大事ですが失敗しない為には
建物の施行もとても重要です。
色々な等級を取得している、長期優良住宅や、検査を受けている等、上辺に騙されずに
ご自身でも必ずご確認頂くことが大事です。
そこで、皆様にお伝えしたいのが、新築建売住宅を見る際に最低限ここだけでも
必ずチェックして頂きたいポイントです。
建物のことは分からないし…という方でもチェックする事でちゃんとした
建物の施行をしているかの目安になると思います。

 

◆床下の点検口(基礎)
キッチンの床下収納をはずして頂くと、点検口から新築一戸建ての基礎内をチェックできます。
完成した建物でも、基礎の内側の化粧されてない基礎を確認頂けます。
コンクリートの割れ、歪み、垂れ、ジャンカ(コンクリート内の気泡)が酷くないか、
基礎内にゴミが残ってないか、基礎パッキンはショートかロングか等々…
基礎内を覗くだけでも分かる基礎の強度や施行管理に携わるポイントですので、
是非チェックして下さい。

 

秀建では無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、失敗しないポイントを、
見学会にて建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせての
ご相談をさせて頂いております。
土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルで
ご案内する売主の会社だからこそ、お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、OKです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

 

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【海老名市分譲コラムver.71】知っておきたい火災保険のこと

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海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、総務部の秋葉です。よろしくお願い致します。

 

「火災の際に柱が1本でも残っていたら保険金が支払われない」
こんな事を聞いたことはないでしょうか?

 

結論から申しますと全くのデタラメです。
大昔はそのようの事があったかもしれませんが、今は柱が1本残っていても、
建物が完全に使用できなくなくなった状態であれば一般的に「全損」となり、
修繕費が保険金額を超えてしまう場合なども「全損」と認定されます。

 

「全損」と認定されますと保険金額が適正であれば、その全額が保険金として支払われます。
私は秀建で保険業務を約20年担当していますが、過去に1度だけ、火災で「全損」
となってしまったお客様がいらっしゃいます。
柱は何本も残っていましたし、外壁も残っていましたが「全損」と認定されました。

 

火災の発生頻度は自動車事故などと比較すると遥かに低く、普段はあまり馴染みの
ない保険です。そのためなんとなく契約をしてしまっている方が多いようです。
秀建では建物や税金等のご説明だけではなく、火災保険のご説明もしっかり
させていただきます。火災保険にはいろいろな特約がセットになっており、
その特約の中には場合によっては不要なものもあります。

 

お客さまにとって本当に必要な補償のご提案をさせていただくのはもちろんのこと、
住宅購入は生命保険見直しのタイミングでもあります。
火災保険だけではなく生命保険のご相談も是非海老名の秀建にお任せ下さい。

 

【無料の住宅相談会】を随時開催していますので、お気軽にご参加ください。
経験と知識が豊富なスタッフが、素敵なマイホーム計画を全力でサポートいたします!

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.70】間取りで大切なこと

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こんにちわ。株式会社 秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

「間取りで大切なこと」

 

皆様は「新築一戸建て」「新築 分譲」などお住まい探しする際にチラシや
ネットをみると思いますが、その中のポイントとして間取りを気にされると思います。
「収納がたくさんある間取りがいいな」「キッチンは対面キッチンで」「バルコニーは
広くてたくさん洗濯物が干したい」などなど好みは人それぞれかと思いますが、
私が大切にしていることは動線です。

 

「動線」とは人がそこに住んで動く範囲や道筋のこと。
例えばキッチンでは、まず冷蔵庫で食材を出して(冷蔵庫のドアの向きも重要ですね)、
シンクで洗って包丁で切ってコンロで炒めて・・・こんな動きをすると思います。
また料理が終われば洗濯機に洗濯物を取りにいって、2階へ上がって部屋を通ってバルコニーへ。
これは家事動線ですね。

 

お子さんやご主人なら帰ってきて手を洗って服を脱いでご飯をたべたり、
ソファでくつろいだり、お風呂に入ったり・・・。
家に住むってことはたくさんの行動をするという事です。
実際に新築一戸建てなど建物を見る時は、そこに住んだら・・・と仮定してこんな
動線確認をしてみてください。想像するだけで楽しいですよ!

 

寝室も大切です。これは家探しというより実際に引っ越してからの家具配置によるものですが、
寝る時に見える景色、ドアの位置が頭上にないか、鏡などに自分が写っていないか、
とがったものが自分に向いていないかどうかなど安眠できるかどうか検討してみましょう。
せっかくの我が家です。くつろげる環境、休める環境かどうかは大切です。当社では家具も
扱っているので、お客様の間取りに合わせて家具の配置などをシミュレーション
することもできます。気になる方は図面をお持ちになってお越しください。

 

また快適に住むために窓の位置も確認してみましょう。
窓は明かりを取り入れ、風を取り入れるものです。家具を置いたら窓が塞がってしまったり、
東から入る風が西に抜けるかどうかなど、動線と同じで風の通り道も確認してみてください。
日本はとっても湿気の多い国です。特に当社のある「海老名」は風が割と強く、湿気も多い。
日当たりも大切ですが風通しもぜひ確認してみましょう!

 

株式会社 秀建では分譲地内に様々な間取りの建物を建てています。
秀建の分譲住宅やモデルハウスでたくさん動線経験を積んでください。
実際の家具を配置していますので生活のイメージがとってもしやすく、経験豊富な営業担当
から新築一戸建てでの、様々な生活シーンのご提案も聞くことができます。
ぜひ一度、秀建の建物をお気軽にご見学してみてください♪

 

あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.69】これから人気が出そうな郊外の町

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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はじめまして。
コラムを担当させていただきます開発部の山本です。
宜しくお願い致します。

 

今回は「これから人気が出そうな郊外の街 2016」(リクルート住まいカンパニー調べ)
をお伝えしたいと思います。

1位 武蔵小杉   6位 横浜
2位 立川     7位 浦安 
3位 和光市    8位 橋本
4位 吉祥寺    9位 本八幡
5位 海老名    10位 流山おおたかの森

 

そんな今、注目の人気の街「海老名」で株式会社 秀建は、45年住宅事業を
やらせていただいております。これほど長く続けさせていただけたのも、
お客様第一にやらせていただいたおかげだと思っております。

 

株式会社 秀建では必ずご契約いただきましたお客様に、アンケートを書いていただくように
お願いしております。そのアンケート結果を全社員で共有し、次の仕事・商品に
フィードバックしております。

 

また、毎月行われるイベントでもご来場いただきましたお客様にご協力いただきより良い仕事、
より良い商品作りに努めております。
各種イベントはホームページでご確認いただけます。しつこい営業は一切行っておりませんので
お気軽にお越し下さいませ。
全社員で心よりお待ち申し上げております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.68】仲介物件と売主物件

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いつも海老名の秀建HPをご覧頂きまして、ありがとうございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部 太田と申します。

 

不動産会社には大きく分けて2つの業態があります。
土日、広告によく掲載される仲介物件と、その会社が所有している売主物件です。
仲介物件はお見合いの仲人と同じく、色々な会社で販売している商品をご紹介して
その報酬として手数料をいただきます。
売主物件は自社で仕入れて販売しますので、手数料はいただかない反面、
商品は少なく限られています。

 

当社は売主の販売不動産なので、たくさんは商品がありません。
でも自社で仕入れ施工しているので商品の説明に入ると強いです。
当社オリジナルブランド「PREgIO」建売はデザイナー仕様の
普通の建売とは全く違う間取りデザイン等を提案しております。
現状ではかなり価格的に安い建売等が流通しており、施工を見るとかなりまずいなと
思うものも多くあります。

 

不動産は同じ場所にあってもお値段が違います。
なので不動産を探し始めると途中から分からなくなってしまう方が多く
マイホームを諦めてしまうケースもあり残念です。

 

当社は海老名エリアを中心に厚木座間綾瀬また人気のエリア湘南藤沢茅ヶ崎
にも物件がございます。
ぜひとも現地をご覧いただき他社との比較をして違いを実際に確かめて下さい。
よろしくお願いします。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.67】海老名市東柏ヶ谷のご紹介

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第67弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

さて今回は、「海老名市東柏ヶ谷」です。
相鉄線の『さがみ野駅』と『相模大塚駅』の周辺です。
住みやすさに定評のある海老名市の中でも、「相鉄線の駅が近く、駅までの道のりがほぼ平坦」
と、人気の高いエリアです。

 

当社も現在、東柏ヶ谷1丁目と6丁目に新築一戸建てを分譲しています。
海老名に新築住宅を販売して45年になる当社としても、思い入れのある地域のひとつです。
買い物は、相鉄ローゼンやスーパーマルエツをはじめ、沢山のお店が近くにあるので
とても便利です。飲食店はさらに質量共に豊富で、ご家族とのお食事や仲間との宴会、
隠れ家的にひとりで一杯、など選び放題です。
また、新たに気に入りそうなお店を探して歩くのも楽しいですよね!

 

「東柏ヶ谷近隣公園」はとても広く緑も多い、子供からお年寄りまで沢山の方に
親しまれている公園です。遊具も充実しています。
子供たちに大人気の、とても長いコースターをはじめ、滑り台・橋・ネットなどの
面白い仕掛けがいっぱいです。公園には大型遊具で遊ぶ沢山の子供達の姿が見られます。
海老名市東柏ヶ谷には柏ヶ谷保育園、にんじん村保育園と保育園が2箇所あるのも、
子育て世代にも嬉しいところですよね!
病院は12か所、その内小児科が3か所もあり医療機関、大変充実しています。

 

駅近、平坦、お店、公園、保育園、病院、など非常に充実した街が海老名市東柏ヶ谷です。
「これから住まいを探そうかな~」と考え始めた方、また現在他の地域で探されていて
「なかなか良いところが無いな~」と思われている方、一度海老名市東柏ヶ谷も視野に
入れてみてください。とても魅力あふれる街です。

 

当社、㈱秀建も海老名市東柏ヶ谷1丁目と6丁目に新築分譲住宅を2物件ご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。お待ち申し上げております。

 

営業部 榎阪 康治

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.66】海老名市内でオススメの物件!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第66弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の菅原幹也です。

 

本日は、株式会社 秀建があります海老名市にて、販売させていただいております
オススメ新築一戸建て物件のご紹介をしたいと思います!!
「D’z+プレジオ海老名国分北3丁目Ⅲ」全7区画です!!
幼稚園、保育園が近くにあり、子育て世代に嬉しい住環境です。
歩いてすぐの清水寺公園に、お散歩をしながら長い滑り台や遊具でお子様を
遊ばせてあげるのはいかがでしょうか?

 

ららぽーと、ビナウォークも近いので、ショッピング、映画と海老名ならではの
楽しい週末をご家族で過ごされるのもいいですね♪
国道246号線へのアクセスも良いので、お車でのお出掛けがしやすいのも
オススメポイントです!

 

そんな国分北3丁目に秀建は、設計士、インテリアコーディネーターがお客様の
ライフスタイルを考えながら設計した様々な間取り、色合いの新築一戸建て物件
をご用意しました!!
さらに!こちらの新築一戸建て物件は、有名家具店ACTUSの家具を50万円分
コーディネートできる家具付き物件です!!

 

秀建では、8月26日,27日、9月2日,3日と、この国分北3丁目の物件の
完成自由見学会を開催いたします♪
全7棟の新築一戸建てを自由に楽しくご見学していただけますので、海老名でお住まいを
お探しの方もまだまだこれからという方も、是非ご家族でお気軽にお越しくださいませ♪♪

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.65】風通しを良くする窓の話

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第65弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧いただきまして、
ありがとうございます。

 

今日は、私の好きな「縦すべり窓」のご紹介をさせて頂きます。
新築一戸建て住宅を購入される際に、“風通しの良さ”を気にされている奥様も
多いのではないでしょうか。

 

最近の新築一戸建て住宅に設置される窓にはたくさんの種類がありますが、その中でも
風を効率よくキャッチしてくれる優れものの窓が「縦すべり窓」です。
海老名市は風が強い地域ではありますが、それでも隣家と近くて風が入りにくい場合や、
あまり風が吹いていない日もありますよね。
そんな時は縦すべり窓の出番です!

 

縦すべり窓は、外壁にぶつかってきた風を上手に家の中に誘導してくれます。
窓が垂直方向に回転して開きますので、正面から吹いてくる風に加えて、横向きに通り抜け
ようとしている風も、すべり出した窓ガラスにぶつかって家の中に入ってきます。
細長くて小さなサイズのたてすべり窓でも、大きな引き違い窓に負けないくらい、
風をキャッチしてくれますよ。

 

秀建の建売分譲住宅では、キッチンの窓に良く使用しています。
建売分譲住宅やモデルハウスを見学に行かれた際は、是非一度たてすべり窓を
開けてみてください。
小さくてもいい風が入ってくることが、実感して頂けると思います。

 

企画設計部 寺嶋

 

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【海老名市分譲コラムver.64】気の赴くまま海老名をご紹介します

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第64弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。

 

確か今回で4回目のコラムとなるのかな。今回は赴くまま、海老名をかいてみようと
思います、しばしのお付き合いお願いいたします。

 

先ずは交通はとても便利ですよ。小田急線、相鉄線、JR相模線の3本線の駅です。
しかも小田急線は急行がとまります、相鉄線は始発から乗れます、相模線は本数こそ
少ないですが東海道線の茅ケ崎駅、また京王線の橋本方面のアクセスのサポート線です。
どーです、すごくないですか?すごいでしょう!!でもね、だからこそではないんだけど、
土地の値上がりがすごいのよ、歩いて行けるエリアがアップ、アップ。

 

まして海老名の西口にね、ららぽーととかできたでしょう、西口再開発なんだけど。
扇町ではなんと土地1坪150万です。驚きです、これでは売主の当社も困惑しました。
海老名の分譲の価格はいくらにすればいいの?やはり適正価格ですよね。

 

秀建では地元密着、45年を超える歴史の中で売主販売で営業してまいりました。
そのなかで学んだ様様なノウハウを活かし、ただいま海老名の歩ける物件をご用意させて
いただきました。
これぞ適正価格の商品だと思います。株秀建は土地の造成から地盤の保障、建売ではなく
独自設計施工で価値をデザイン性を含め将来を見据えた家具、雑貨とのコラボに特化した
まさしく『プレジオ』と叫びたいです。

 

売るのではなく、提案してゆきます。
どうかまずはご相談をくださいフェミニン、ワイルドどちらにも対応できる易しく、
時には強くPRさせていただきます。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.63】部屋の大きさを体感してみましょう

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第63弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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皆さんは今お住まいのご自宅の広さをご存じですか?
リビングダイニングの帖数や、寝室の帖数を把握されていますか?

 

新築住宅の物件図面を見る時や、注文住宅で間取りを提案された時など、
数字で書かれている広さが今の住まいより大きいのか小さいのか同じくらいなのか、
平面的な絵だけでは具体的に想像しにくいかと思います。

 

自宅の広さを数字で知ることにより、新築住宅での実際の生活をイメージする
手助けにしましょう。広さは把握しているという方、自宅のリビングにある
一番長い壁はどれくらいの長さでしょうか?
同じ広さの部屋でも部屋のかたちで広さの感じ方は異なります。
壁の長さによっては家具の配置も今と同じ配置で置けるかわかりません。

 

部屋の広さを知ることと一緒に、お気に入りの家具などがあればその大きさを測ってみましょう
メジャーを使い正確な数値を出す。でもいいですし、たまにはお子さんやご夫婦で一緒に
手や腕をつかって測り身体感覚で覚えてしまうというのもありです。

 

海老名市にあります弊社株式会社 秀建のモデルハウスの子供室は、
分割すると5.33帖というものがあります。
これは株式会社 秀建でご提案する子供室では標準的な広さです。
さていったいどれくらいの広さでしょうか
布団が何枚敷けるのか、勉強机とベッドの配置はどうしようか
寝転がったり壁にくっついたりして体感しながら測ってみるのもありです。
5.33帖を体感しにモデルハウスや厚木市や茅ヶ崎の現場にも足を運んでみては
いかがでしょうか。

 

海老名のモデルハウスや厚木市、茅ヶ崎市の新築現場見学では、床に座ったりかがんでみたりと
様々な高さや向きから住宅を見てみてください。
手の届く範囲や1歩の大きさも人それぞれです。
お子さんの目線やご夫婦それぞれになりきって新築住宅を見たり窓に触れたりすることで
新たなご要望に気付くかもしれません。
家族皆さんで住まわれる新築住宅です。
立っていることで感じられることももちろんありますが、たまには違う角度から
新築一戸建て住宅を体感してみるのはいかがでしようか。

 

企画設計部 浦野

 

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【海老名市分譲コラムver.62】住宅を購入すると受けられるすまい給付金

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第62弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の大石康騎です。

 

皆様は住宅の購入をすると国から受けることができる【すまい給付金】
についてはご存じでしょうか?
簡潔にご説明をさせて頂くと、住宅を購入すると30万円(所得割額により異なります。)
までのお金の給付が受けられるものとなっております。

 

すまい給付金は、消費税増税による負担を軽くしてくれる制度として制定されたものです。
貰える金額についても決まりがあり、全部で30万円、20万円、10万円の全3段階
となっております。
この給付金の違いにつきましては住宅を購入された方の所得割額により変動をしており、
目安と致しましてご年収が425万円~510万円の方が対象となります。
年収目安の510万円を超えますと、この給付金の対象外となってしまいますので
注意が必要です。

 

上記に記載致しました内容は、国土交通省のすまい給付金公式ホームページ
http://sumai-kyufu.jp/)にも載っておりますので是非御確認下さいませ。
また、海老名にございます当社秀建にてすまい給付金の申請のお手伝いもさせて
頂いておりますので、詳しくは当社秀建スタッフにご相談頂ければと思います。

 

すまい給付金も含めて、資金や税金、建物等のお話としまして住宅相談会も随時
開催致しております。
住宅のプロが丁寧にお話をさせて頂きますので、お気軽に海老名の株式会社秀建まで
お問い合わせ下さいませ。

 

営業部 大石 康騎

 

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【海老名市分譲コラムver.61】海老名のまちなかモデルハウス

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第61弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建HPをご覧頂きまして、ありがとうございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部 中村敏昭です。

 

毎日暑い日が続きますねー!皆様、熱中症にはお気をつけください!
さて、これから新築一戸建マイホームをとお考えの方には、ぜひ弊社の
「海老名のまちなかモデルハウス」の見学をおすすめいたします。
(エアコンも入って涼しいですよ~)

 

モデルハウスというと、各住宅メーカーが一堂に並んでいる「総合住宅展示場
のモデルハウス」を思い浮かべると思います。
各住宅メーカーが競い合い、それぞれの特徴をアピールする夢のような一戸建て
住宅がいっぱい建っています。
まさに一戸建て住宅のイメージを膨らませられるようにつくられているので、
どんどん現実離れをしてしまう事もありそうです。
一戸建て住宅の大きさも延べ床面積が50坪~70坪と大きく、すばらしいけど此処までの
大きさの一戸建て住宅は建てない、現実的なイメージが出来ないという方も
いらっしゃると思います。

 

秀建の一戸建て「海老名、まちなかモデルハウス」は文字どおり住宅街に
建っているモデルハウスです。(一定期間モデルハウスで使用した後売却します)
土地の広さ、建物の大きさも、これから初めて一戸建てマイホームをとお考えの方、
予算内で満足のいく家に住みたい方、等身大の生活が思い描けるような、
まさに、今すぐ生活が始められそうな親しみやすさが特徴です。

 

・建物、延べ床面積が30坪~33坪ながら広く感じられる間取り
・動線、収納に工夫をした使いやすい間取り
・家族が集まる、すごしやすいリビング
・お子様の成長に合わせて仕切れる部屋 etc

 

ぜひ秀建HPのNEWモデルハウスをクリックしてください。
「快適な住まい、ゆとりある暮らし」をご提案できるモデルハウスです。
ぜひ皆様、秀建の一戸建て「海老名のまちなかモデルハウス」の見学に
いらしてください。お待ちいたしております。
    

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【海老名市分譲コラムver.60】一戸建て住宅を支える大切な地盤

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第60弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
企画設計部の椎名と申します。

 

今回は地盤調査・補強についてお話させて頂きたいと思います。
新築一戸建て住宅の購入を考えている方で、恐らく気にされる方は少ないと
思いますが、地盤は建物の土台となる重要な部分です。

 

地中は見えないので土地を見ただけでは、良し悪しが判断できません。
一戸建て住宅では、一般的にスウェーデン式サウンディング試験(通称:SS調査)と呼ばれている方法で
建物外周部4箇所と中心部1箇所を調査します。
建物の重さを支えるだけの力があるかを確認し、その結果を基に地盤補強が
必要かの判断をします。
当然、5箇所全て弱ければ、地盤補強が必要になりますが、1箇所だけ、2箇所だけ弱いなどの
場合でも補強を施す場合もあります。それは、建物全体を同じ力で支えてあげることが
重要だからです。
「傾かない土台を作る」事に調査・補強の意味があるのです。

 

また、分譲地を検討されている方で、「お隣は何もされてない・・・」
「補強されているけど・・・」との質問を頂く事がありますが、
建つ場所・建物形状等によって土の力も、建物の重量も変化しますので、
異なって当然と思われていた方が安心されるかと思います。

 

建売住宅では既に調査も補強も完了している物件も多いかと思いますので、
気になる方は、まずはスタッフへお気軽にお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.59】夏のオススメ物件!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第59弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。宜しくお願い致します。

 

今回は海老名の秀建、夏のオススメ新築一戸建て住宅を紹介します!
D’z+プレジオ海老名国分北3丁目Ⅲです!!!
(URL→https://www.shuken-home.com/sale/d-z-3-1/

 

こちらは全7棟の【家具付き】新築企画住宅として販売しております。
全区画敷地35坪以上のゆとりある敷地に、家計に優しい都市ガス物件となっております。
そして大人気の海老名駅まで歩いて約24分!
決して駅まで近いとは言えないですが・・・
その分、駅近では叶える事が難しいお庭が付いておりますので家庭菜園、
BBQ、お子様のプール遊び等楽しむ事が出来ます!!!

 

また、幼稚園や保育園、公園も近くにありますので子育て世代に嬉しい環境となっております。

こちらの物件の現地見学は随時承っております!
実際の生活をイメージしやすいように家具を展示してある区画もございますので
まずは海老名の秀建までお気軽にお問合わせ下さい!

 

併せて、株式会社 秀建では新築一戸建て住宅を購入しようか迷っている方、
既に購入を検討されている方向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。
まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

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【海老名市分譲コラムver.58】マンションと一戸建てを比較されている方へ

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第58弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも秀建コラムをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回担当させて頂きます営業部の相藤と申します。よろしくお願い致します。

 

㈱秀建は一戸建て住宅を販売させて頂いておりますが、お客様から分譲マンションと
比較検討されることが数多くあります。
最近では海老名駅西口の【海老名ららぽーと】の開業をきっかけに、海老名駅周辺に
分譲マンションが開発され、今後も高層マンションが相次いで発表される予定です。
海老名駅徒歩圏内で住宅をお考えの方は、一戸建て住宅と当然比較されますよね。

 

分譲マンションとの比較検討をお考えの際、よくアドバイスさせて頂く項目としては、
『必要経費』のお話をさせて頂いております。
分譲マンションは一戸建て住宅にない『管理費』『修繕積立金』『駐車場使用料』などの
毎月発生する必要経費があります。また、最近は温泉施設やスポーツクラブ併設の
マンションもあり、別途管理費用を請求されることもあります。
とくに注意しなければならないのは『修繕積立金』ですが、10年前後で大規模修繕を行う
ことが多いのですが、1棟あたり大体億単位の費用がかかり、購入当初に設定されていた
『修繕積立金』では足りず、管理組合の総会で合意がとれずなかなか工事着手できない
ケースもあるようです。

 

一戸建てであれば、修繕工事をする・しないという選択は所有者自信で決定できます。
また、新築マンションは購入時に『修繕積立基金』といわれる先々の修繕工事費用の為に
支払う一定の修繕金があります。地域性や物件のグレードによって差はありますが、
修繕積立金の20~100ヶ月程度が多いそうです。

 

住宅購入をお考えの際、住宅ローン以外にいろいろとかかる費用のことも考え、また、
それをやるやらないの判断を管理組合の総意の判断なのか自分自身での判断で出来るのか
そういうことも考えながら、一戸建て住宅か分譲マンションかご検討頂いております。

 

㈱秀建は一戸建ての良さを最大限に活かした間取りや省エネ基準をクリアした高品質の
物件をご紹介致しております。海老名駅徒歩圏内の物件も御座いますので、
是非、ご見学頂き体感してみて下さい。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.57】座間市と座間市内の分譲物件

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第57弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも秀建社員によるコラムをご覧くださいまして誠に有難うございます。
私は秀建営業部の杉村泰彦と申します。よろしくお願い致します。

 

今回のコラムテーマは「座間市と座間市内で販売中の分譲住宅」
についてお話させていただきます。
私が日々、秀建の営業マンとして色々なお客さまとお話をしていると
「海老名の一戸建て」をご希望されるご家庭が多いのですが、
海老名の隣に位置する「座間市」の発展も近年注目されております。

 

既にご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、救急医療も充実した「座間総合病院」
が昨年の4月に開業しております。
また、2018年春のオープンに向けて大型複合商業施設「イオンモール座間」の建設工事が
着々と進んでおります。5年前にできた「コストコ座間」は今でも多くのお客さんで
賑わっています。(コストコは私自身も大好きでよくお買い物に行ってます。)
さらに今年整備が完了した「芹沢公園」という大きな公園は、市のゆるキャラである
ざまりんの遊具や、なが~いすべり台などがあるので週末には小さなお子様を連れた
ご家族がたくさんいらっしゃいます。

 

そんな楽しい暮らしができる座間市内で現在販売中の分譲物件は、、、
Dz+プレジオ座間2丁目(販売2区画)
Dz+プレジオ座間2丁目Ⅱ(販売3区画)
Dzプレジオ座間栗原中央2丁目(販売1区画)
以上の計3分譲地の6区画になります。(H29年7月21日時点)

 

いずれの物件も暮らしやすく機能的な間取りの新築一戸建て住宅で、
お店や教育施設などの周辺環境も充実した住みやすい立地です。
また、気になる価格帯はどの物件も3000万円台前半ですので、経済的な負担が少なく、
子育て世帯のご家族に特にオススメです。
「海老名の秀建」として長年一戸建て住宅の販売をしてきた秀建ですが、今後は
「座間市も秀建。県央の秀建」と広く認知いただけるように高品質で低価格の
一戸建て住宅をご案内させていただきます。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.56】重要事項説明の際に確認しておきたい部分

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第56弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます業務部の竹内郁也です。宜しくお願い致します。

 

私は住宅ローン斡旋と重要事項説明、契約業務を担当しています。
住宅ローンについては、これまでのコラムでも説明があるようなので、
私は住宅購入の際に必ず行う重要事項説明について、書こうかと思います。

 

重要事項説明書には、新築一戸建て住宅をお考えの方はよく目にするであろう
建ぺい率(敷地面積に対する建築面積の割合)や、容積率(敷地面積に対する延床面積の割合)
等が書かれていますので、住宅の建築を考えている方は確認が必須です。

 

しかし、私が個人的に一番確認して頂きたい部分は、重要事項説明書の一番後ろに書いてある、
『その他の事項』(項目名は容認事項となっていたり、特約条項となっていたり名称は様々です。)です。

 

この項目は法律的な話ではなく、その物件の特徴等が記載されています。
その為、ネガティブな内容(騒音施設やお墓が近隣にある、物件によっては過去の事件、
事故の事)も記載されています。
ですので、この部分結構重要なんです。
『その他の事項』はほとんどの場合、重要事項説明書の一番最後に書かれていますので、
ここまでの法律的な話でお疲れだとは思いますが、憧れのマイホーム購入で失敗しない為にも、
最後まで気を抜かずに記載内容の確認をして、重要事項説明の署名、押印をしてください。

 

もしも記載内容でわからない事がありましたら、お気軽にご質問ください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.55】この夏は「秀建マイホームフェスタ」にお越しください!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第55弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします営業部の日比野祐二です。

 

お子様の夏休みも目前のこの時期、皆様ご家庭で夏休みの計画を相談されているかと思います。
大人の夏休みはまだ先だし、夏休みに入った子供を連れてどう過ごそう…とお考えの方に
本日は、7/29(土)、30(日)にて海老名 本社にて開催致します、
夏祭り【秀建マイホームフェスタ】のご紹介をさせて頂きます。

 

過去開催イベントでは総勢1500名のご来場頂きました秀建の人気イベントとなります。
「住宅の話しを聞くきっかけになった。」「KIDSスペースで子供をみてもらえたから
落ち着いて話が聞けた。」「住宅相談に行ったら豪華景品に当選しちゃった♪」
などたくさんの反響を頂いております。

 

今回のイベントでは、ドリーム大抽選会にて夏休みに嬉しい、旅行券10万円や
話題の「バルミューダ炊飯器」、お掃除らくらく「ルンバ」にお子様も喜ぶ「PS4」や
「3DS」さらには、A5ランク「松坂牛セット」、図書券やトイザらスギフト券どどんと
5千円分など盛りだくさんの抽選会となります。
”はずれなしの大抽選会”ですので、お米2KG or ビール3缶が参加賞の豪華抽選会です。
             
他にも、お楽しみ屋台にて”ジューシーな絶品ステーキ串やフランクフルト♪”
事前予約いただいた方には”バルミューダ炊飯器で炊いた粒感を感じられるご飯”
もご提供します。
お肉のお供に噂のバルミューダ炊飯器で炊いたご飯を実食されてはいかがでしょうか。
”おむつのワンコイン販売会、ヨーヨー釣り、KIDSコーナー”も開催いたします♪
HPからの事前予約で、”クオカード1000円分とバルミューダ炊飯器で炊いたご飯”の特典も♪

 

もちろんご希望頂ければ販売中の海老名、綾瀬、座間、厚木、藤沢、茅ヶ崎の物件見学や
個性豊かなモデルハウス見学、ご希望エリアの土地情報やローンや資金計画の住宅相談も
無料にて行なっております。
先々はとお考えの方も、実家に帰省する前に一度住宅のお話しを聞いて見て、
体感しておくのも良いのではないでしょうか。
知る事も失敗しない住宅探しのポイントです。

 

7/28(土).29(日)は海老名の 【秀建マイホームフェスタ】へ♪
予約も簡単なHPよりお気軽に事前ご予約下さい。
心よりお待ちしております。 営業部の日比野でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.54】安心の家づくりのために知っておきたい構造のこと

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第54弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
綾瀬事業所 工事3部 菊池 と申します。
普段は、構造設計と指定プレカット業者の窓口をさせていただいています。

 

今回は、秀建の造る新築一戸建て住宅の構造についてご紹介させていただきます。
秀建の造る一戸建て住宅は、土台・柱・梁・筋かいを用いた在来軸組工法の家です。
日本全体でも、木造住宅はこの工法で建てる住宅が一番多いようです。

 

日本に住んでいる限り避けて通れない地震や台風があります。
これらによって生じる力を耐力壁(たいりょくへき)と言う部分で負担しています。
耐力壁(たいりょくへき)でもっともなじみがあり代表的なのが筋かいと呼ばれる部材です。
柱と柱の間に斜めに取り付けた部材によって、つっかえ棒の原理で、
地震や台風のときに生じる建物が倒れようとする力に抵抗します。
秀建の造る一戸建て住宅の筋かいは、その部材の大きさは、45×90を使用して片方向だけの
片筋かい、たすき状に掛けるたすき掛けの2種類の強さを持つ耐力壁で造られています。

 

さらにAxia+仕様の建物では標準仕様にて地震時に揺れを低減するための
TRC静震ダンパーを建物毎に振動解析をして設置しています。
これ以外にも構造用合板や面材(ダイライト・OSB)を耐力壁(たいりょくへき)
として使用する方法もあります。

 

いずれの場合も、筋かいあるいは構造用合板(こうぞうようごうはん)、あるいは筋かいと
合板の併用などの耐力壁(たいりょくへき)を建物の大きさや階数などに応じて、必要な量を
適正な場所に配置することによって、建物は耐震性、耐風性を確保することが
できるようになります。
軸組工法では、いくら柱が太く多く入っていても、柱と梁だけでは決して地震にも
台風にも耐えられることはできません。
構造用合板(こうぞうようごうはん)を壁に貼った耐力壁のことを筋交いを使った耐力壁
(たいりょくへき)と区別する意味から面材耐力壁(めんざいたいりょくかべ)と言いますが
代表的なものは、ダイライトやOSB、といったものですが、それぞれ規定された釘を使い、
規定された間隔で釘を打つことによって筋かいと同じように耐力壁(たいりょくへき)
として使うことができます。

 

秀建では経験豊富なスタッフが、一邸一邸基本に忠実で丁寧な家造りを
させていただいています。
秀建の一戸建て住宅は長く安心して住んでいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
海老名市・厚木市・綾瀬市・寒川町ほか多数物件を取り揃えています。
ぜひ、住宅選びのお手伝いをさせてください。スタッフ一同、お待ちしております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.53】家事が楽になる浴室

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第53弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名にあります株式会社秀建のHPをいつもご覧いただき、
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の吉田と申します。

 

すっかり梅雨らしくなり、暑さと湿気で汗ばむ陽気が続いておりますが
皆様如何お過ごしでしょうか?

 

仕事、家事、勉強を頑張って、一日の疲れと汗を流す空間である浴室、
皆様しっかり換気をされてますか?
梅雨は湿度が高く、しっかり換気をしていても浴室扉のゴムパッキンの
カビにお悩みの方も少なくないのではないでしょうか?
浴室の掃除は面倒だと感じ、つい後回しにしちゃいますよね…。

 

株式会社 秀建の新築一戸建て住宅では浴室ドアのゴムパッキンをなくした
『キレイドア』、『スッキリドア』を標準採用しております!
ドアパッキンのカビの悩みから解放!奥様方から掃除が楽に
なったと大変ご好評いただいております。

 

他にも、うずの力で使うたびキレイになる排水口『くるりんポイ排水口』や、
特殊コーティングで水や汚れをはじく浴室用鏡『キレイ鏡』など普段の家事が
楽になる浴室の設備を採用しております。

 

株式会社 秀建の新築一戸建て住宅は、設計士がその立地にあわせ1棟1棟違う間取りで
計画しており、家事導線にも配慮した奥様方に嬉しいポイントが沢山詰まっています。
完成物件が増えてきていますので、お好みの間取りを探しに秀建の新築一戸建て住宅を
是非一度ご見学ください。心よりお待ちしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.52】共働き世帯が多い地域とは?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第52弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちは。株式会社秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

今増えている「共働き世帯」
政府の調査によると日本国内の共働き世帯の割合は59%(2012年 総務省労働力調査)
いまや半数以上の世帯が共働きとなっております。
さてここで問題。共働きが多い地域ってどこでしょう?
私は海老名を中心に県央地区で営業していますが、最近は昼間にご在宅のお客様が少ないな
と感じます。きっと都会に行けばいくほど、こんな留守宅が増えるんだろうなぁと
思っていたのですが、意外や意外。
地方の方が共働き世帯が多いそうです!

 

共働き率の全国平均は53.92%。共働き率全国1位は山形県で68.15%。
以下、福井県、島根県、富山県、鳥取県、新潟県と日本海側の諸県が上位に入っています。
一方、最下位は奈良県で45.87%。大阪府、神奈川県、東京都、兵庫県、千葉県など
大都市とその周辺で共働き率が低いとのこと。

 

では海老名周辺の奥様方はどこへ行ってるんだ??となりますが、
もちろん共働きをされているご家庭もあれば、特に海老名市は子育て支援センターや
無料で遊べる大型の公園などが多いので、きっと子育てに力を入れているご家庭が
多いのではないのかなと思います。
実際、海老名の公園に行きますと、たくさんの親子連れで賑わっています。

 

そんな海老名市で地域密着の株式会社 秀建ではただ今、海老名市内でたくさんの
新築一戸建ての分譲を行っております。
駅徒歩圏もあれば、広めの土地や月々8万円台~支払いで済む新築一戸建て物件まで
ラインナップ豊富です。
また株式会社 秀建には女性の設計士・コーディネーターもいますので、家事動線や収納力を
考えた間取り、オシャレなインテリアデザインなどが得意です!
特に「家族との時間」を大切に考えたい方向けの間取りが多いです。

 

① リビングイン階段・・・お子様が「ただいま!」って帰ってきてリビングを必ず通る間取り。
② オープンキッチン・・・みんなの顔が見える対面式のキッチンだから、
             家族を見守りながら家事ができる。
③ 畳コーナー   ・・・ちょっと寛ぎたいときにピッタリ。みんなでお昼寝もできる。

 

こんな間取りを株式会社 秀建の新築一戸建て分譲住宅やモデルハウスでご覧いただけます。
実際の家具を配置していますので生活のイメージがとってもしやすく、
経験豊富な営業担当から様々な生活シーンのご提案をさせていただきます。
ぜひ一度、秀建の建物をお気軽にご見学してみてください♪
あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.51】イベントにもご参加ください!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第51弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建 HPをご覧いただきありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の太田と申します。
宜しくお願い致します。

 

弊社、秀建があります海老名市は・・
みんなが住みたい街ランキング・穴場だと思う街ランキング 8位
今後価値が値上がりしそうだと思う街ランキング 5位
上記ランキングに入賞しました。

 

2015年10月に西口地区がリニューアルされ、大型商業施設、三井ショッピングパーク
ららぽーと海老名がオープンしたのをきっかけに注目度がアップし、最近ではテレビや
情報誌に取り上げられる機会も増え、今後、住みたい街ランキングにおいて
順位が上がることが予想されます。

 

海老名市の街並みを知らない人でも、海老名サービスエリアの名前は
聞いたことがあるはずです。全国のサービスエリアの中で売上高日本一を誇っており、
海老名メロンパンや海老名カレーパンが人気です。
海老名市では子育てファミリー世代が安心して暮らせるように、医療費が中学校卒業
まで無料です。
街並みは発展を遂げ都市の快適性がありながらも、のどかな田園風景が共存しています。
人気が沸騰し家賃や分譲価格が上がる前に、物件を探し始めるのもいいかもしれませんね。

 

私たちは売主として土地の仕入れから土地付き建物全て自社物件であり、仲介手数料の
かからない物件をご提供させていただいております。
建物は在来軸組木造工法で、耐震耐久性抜群です。
また、アフターメンテナンスまで全てを自社で行っており、お客様に満足して頂ける
「快適な住まい、ゆとりある暮らし」をモットーに販売に携わらせていただいております。

 

地域のイベントにも多数出展し、7月23日(日)に行われる「えびな市民まつり
(場所:えびな運動公園)」にて11:00~20:30まで38ブースにて出店しております。

 

また、7月29日(土)~7月30日(日)海老名本社にて「夏祭り秀建マイホームフェスタへGO!」
イベントを10:00~17:00まで開催しており、ハズレなしの大抽選会やお楽しみ屋台など
楽しい企画がたくさんあります。
事前来場予約で特典もありますので、ぜひ前日までに来場予約をしていただきご来場ください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.50】建築中の建物は必ず見に行くべきです!!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第50弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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今回のコラムを担当させていただきます注文住宅部の安嶋です。
よろしくお願い致します。

 

新築一戸建て住宅を購入し、間取りの打ち合わせを終えて、いよいよ着工!!
工事がスタートしたら建物の完成を待つだけ!!と思われていませんか!?

 

新築一戸建て住宅は、建築中の時にこそ現場へ足を運んでいただき、
自分の家が出来ていく過程をぜひともご覧になってみてください。
新築一戸建て住宅の工事の進捗状況を見られるという事は
とても貴重な体験ですし、とても楽しめる体験となるのではないでしょうか。
建築過程をご覧になる事で、自分たち(ご家族)の家だという実感が
わいてきますし、より愛着もわくのではないかと思います。

 

多くのお客様とお付き合いをさせていただきましたが、
建築中の建物を見学されるお客様は、本当に家づくりを楽しんでくれていて、
私は見ていていつも羨ましくなっていました。
お仕事がお休みの週末に来られる方や、毎日来られる方もいらっしゃいました。

 

職人さんは日曜日が基本お休みの方が多いのですが、
担当していただいている大工さんに、直接話を聞いてみるのも良いかもしれません。
新築一戸建て住宅を建てる側の職人さんも、お客さんとコミュニケーションを
重ねていくうちに、「この人のためにいい家を作ってあげよう」という気持ちに
自然となっていくのではないでしょうか?
お客さんがよく来る現場と、まったく来なかった現場では、
きっと出来栄えに差が出るのではないかと思います。

 

良い新築一戸建て住宅を建てるポイントのひとつでもあるので、
現場の写真を撮っておくこともおすすめです。
壁を壊さない限りは二度と見ることができないので思い出になりますし、
職人さんに適度な緊張感を保つことができるのも、プラスに働くかと思います。
ローンや間取りなどの打ち合わせだけではなく、新築一戸建て住宅の建築が
スタートしてからも現場を見に行く事で得られる満足感がありますので、
ぜひ現場へ足を運んでみて下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.49】~海老名の新築一戸建て~

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第49弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

さて今回のテーマは、ストレートに「海老名の新築一戸建て」です。
以前から住みやすさに定評のある街、海老名。
平成29年7月6日現在、株式会社 秀建は海老名で新築分譲住宅、
4現場を販売しております。
「D’z+プレジオ海老名国分南3丁目」
「D’z+プレジオ海老名国分北3丁目」
「D’z+プレジオ海老名東柏ヶ谷1丁目」
「D’z+プレジオ海老名東柏ヶ谷6丁目」
上記の4現場です。

 

海老名市は近年発展著しい街です。
車、電車などでの通勤通学のアクセスも良く、海老名駅前には大型の
商業施設も沢山ありとても便利です。
公園、体育館、図書館、医療機関、保健センターなどの施設から、
各地域のコミュニティーセンターなども充実しています。
住みたい街ランキングもベスト10に入り、(穴場だと思う街5位、
今後値上がりしそうな街8位)ますます注目度も上がっています。

 

そんな人気の海老名で、新築一戸建て住宅を探されている方も多いかと思います。
今回の株式会社 秀建の物件は「駅に近い場所」「風通しの良い場所」、
また「駐車場2台と庭付き」など色々な物件をご用意いたしました。
更地の状態から上棟したばかり建築途中、さらに完成済み、と新築一戸建て住宅が完成
するまでの工程もご覧になっていただけます。

 

海老名市大谷北4丁目にはモデルハウスも2棟ございます。
海老名で検討されている方はもちろんですが、県央湘南地域で新築一戸建て住宅
をお考えの方は是非一度ご覧ください。
まずはお気軽にお問い合わせください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.48】注目の街、海老名

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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「秀建コラム」の第48弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します、営業企画課の堀口 峻と申します。

 

皆さんは、最近、「海老名」という街がテレビや雑誌などのメディアで多く、
取り上げられていることをご存知でしょうか?
先日、私がたまたま観たテレビ番組では、住みたい街ランキングの5位に入っていました。
これは、不動産・住宅情報サイト『SUUMO(スーモ)』が調査・集計した、
神奈川県民が選ぶ「住みたい街ランキング2016」に基づいています。
今回は、なぜ、こんなにも海老名の知名度が上昇しているのかを調べてみました。

 

私の個人的な感想ですが、15年前に海老名駅東口に小田急電鉄が運営する
複合商業施設「ViNAWALK(ビナウォーク)」がOPENしてから、「海老名」の街が
活気づいてきたような気がします。
この時の海老名市の人口は約11万9200人、約4万4200世帯(2002年5月)でした。
現在の海老名市の人口は、約13万900人、約5万4600世帯(2017年5月)です。
この15年間で、約1万1700人、約1万400世帯が増加したことになります。

 

また、2015年の国勢調査結果によると、海老名市の世帯増加率は前回の5年前と比べて、
5.9%増加しており、神奈川県内で2番目、県央の中では第1位の伸び率となっています。
人口増加率も2.0%上昇しており、この数字を見るだけでも、住みやすさ、暮らしやすさが
証明されています。

 

そして、最近テレビでも話題になって取り上げられている海老名駅西口土地区画整理
事業により、西口地区の開発が進み、人口や世帯の増加に拍車をかけています。
それまでの西口地区は、海老名図書館がポツンとある印象で、その他は田園が広がる
のどかな印象でした。
その頃、JR相模線を利用して、小田急線や相鉄線に乗り換えを経験したことがある方なら、
きっと分かって頂けると思います。

 

ところが、近年の西口連絡通路の設置、また2015年10月には、皆さんご存知の
商業施設「ららぽーと海老名」がOPENし、その周りの区画整理された場所には、
分譲マンションや商業施設が配置され、きれいな街並みが誕生しました。
さらに、2016年3月には、小田急ロマンスカーが海老名駅に停車することになり、
より海老名駅の利用者数も増えました。
さらにさらに、東口、西口だけではなく、相模鉄道(株)による海老名駅建て替え事業が進み、
相鉄線に北口が開設され、2020年に完成する予定です。
この相鉄線は、JRや東急線の相互運転が2018年以降、予定されていますので、
今後ますます駅の利用者数が増えることでしょう。

 

このように、駅周辺の開発が進む海老名市は、他県や市外の方々から、
新しく住む場所として注目されています。
私は、生まれてから現在まで海老名市に35年、住んでいます。
駅周辺の利便性はもちろんですが、昔から安全な街という印象があり、とても住み心地の
良い街だと思います。特に、これから、子育てをされる方には、是非オススメしたい街です。
海老名市の児童手当では、3歳未満が一律15,000円、中学生が一律10,000円です。
また、中学生までのお子さんが医療費助成により、医療費の自己負担額が0円です。

 

その海老名で株式会社秀建は地元に根ざして45年、新築一戸建てを分譲しています。
近年の海老名市の人口増加により、今後も新築住宅の需要が高まっていくと思われます。
当社は、お膝元の海老名市を中心に分譲地を定期的に発売しております。

 

海老名で新築戸建てをお探しの方、海老名で注文住宅を建てたい方はお気軽に
株式会社秀建へお問い合わせ下さい。
最後までお読み頂きまして、ありがとうございました。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.47】「百聞は一見に如かず」の現地見学

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第47弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築営業部の菅原幹也と申します。

 

本日は、「現地見学会」についてお話させて頂きます。
あの新築一戸建てが気になってるけど、現地見学って行ったらガツガツ営業されそう。
初めての事でなんか行きにくさがある。
こんなことありませんか?

 

でも、新築一戸建て住宅の現地見学で得られることは実は沢山あります!!
実際に現地で、お客様の目で見て感じていただくことで、パンフレットや写真では
伝えきれない、各部屋のスケール感、生活動線などを体感していただけます。
また、隣接する建物や道路との距離で、日当たりやお客様の受ける印象も
変わってくるはずです。

 

見たい新築一戸建ての物件はまだ工事中みたいだし、完成したら見学に行ってみようかなと
思われてる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、建築中の現地見学もとっても重要です!
基礎や構造体のことを知っていただくには、工事中の物件を実際に見ていただくのが一番です。
逆を言えば、工事中しか、お住まいになられる新築一戸建て住宅の構造を御覧いただける機会はありません。

 

新築一戸建て住宅は、一生に一度のお買い物です。
見えないところまでしっかり造られている安心感もずっとお住まいになるところ
だからこそ大切です♪
秀建では、週末に新築一戸建て住宅の現地見学会を開催しています!!
ご予約いただければスムーズなご案内が可能です!
わからないことがあれば、現地のスタッフが丁寧にご案内させていただきますので、
何でも聞いてください♪
今週末は、お出かけついでに新築一戸建て住宅の現地見学!
スタッフ一同お待ちしております♪♪

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.46】神奈川のまんなか県央エリア

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第46弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の白鳥敬一と申します。
宜しくお願い致します。

 

皆様は神奈川の県央エリアと言われたら、どこの地域かすぐに答えることができるでしょうか。
地元の方であればすぐに分かると思いますが、神奈川の県央エリアといえば
厚木市、座間市、海老名市、綾瀬市、大和市のエリアを指していることが多いです。
神奈川といえば横浜を思い浮かべる方が多いと思いますが、実は株式会社 秀建が拠点とする
県央エリアが神奈川の中心となっています。

 

特に、海老名市・座間市・綾瀬市では「まんなかながわ」というプロモーション活動を
行っており、それぞれの地域の魅力を伝える動画などが公開されています。
「まんなかながわ」で検索すると情報が公開されていますので、よろしければご覧ください。
これから県央エリアに引っ越しをお考えの方はもちろん、地元の方も
県央エリアの魅力を再発見できるかもしれません!

 

そんな魅力いっぱいの県央エリアで、現在株式会社 秀建では
下記エリアの分譲地及び新築一戸建てを販売中です。

 

海老名エリア=3現場
座間エリア =3現場
厚木エリア =2現場
茅ヶ崎エリア=1現場
横浜エリア =1現場
綾瀬エリア =1現場
藤沢エリア =1現場

 

完成済みのぴかぴか新築一戸建てはもちろん、フリープラン(自由設計)
の自社分譲地もございます。
また、建築途中の新築一戸建てもご見学できます。
完成してしまうと見ることが出来ないところ、例えば基礎の配筋や断熱材・
制震装置のご確認や柱の骨組みなどなど。
この機会に株式会社 秀建の新築一戸建てのご見学をオススメ致します。
スタッフ一同お待ちしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.45】住宅ローンアドバイザーにご相談ください!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第45弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページを御覧いただき、誠にありがとうございます。
はじめまして、住宅ローンアドバイザーの秋山と申します。

 

みなさまは、住宅ローンアドバイザーという資格をご存知でしょうか。
今、新築一戸建て住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用しています。
新築一戸建て住宅の購入契約=住宅ローン契約といっても過言ではありません。

 

住宅ローンと一言で言っても、民間住宅ローンと公的住宅ローンがあり
更にその中には変動金利型、固定金利型、固定金利期間選択型、金利ミックス型
など代表的なモノを上げただけでもこれだけあります。

 

住宅ローンに対する「金利は低ければ良い」「どのローンにするかは
住宅販売担当者に任せれば良い」といったお客様の意識は、住宅情報誌や
インターネットを通じた注意喚起により大きく変わりつつあります。

 

ところがその一方では「固定金利型」「変動金利型」など先に述べた様に
様々な住宅ローンが市場に供給されている中、それらの商品性を十分に
理解した上で「どの住宅ローンが自分に適しているか」をお客様自身の
責任において判断することは、その商品性の複雑さゆえに、困難な状況です。

 

そもそも住宅ローンを利用するには審査が必要です。
誰でもいくらでも望めばマイホームを買える訳ではありません。
そしていざ購入を検討した時、金利って何?我が家の収入でどの様なローンを選べばいいの?
月々の支払いは?もし私に万が一の事があったらマイホームは?ローンは?残された家族は?…

 

住宅ローンの利用に関する各機関の調査結果によれば、住宅取得の最初の窓口となる
株式会社秀建のような住宅関連事業者に対し「住宅ローン選択のためのアドバイス」
を期待する声は非常に高く、金融業界ばかりでなく、住宅関連事業者においても、
住宅ローンに関する高度な知識や倫理観を持った人材の配置が、強く求められています。
つまりそれが住宅ローンアドバイザーなのです。

 

住宅ローンの知識はあったほうが良いに越したことはありませんし、また自分に合った
住宅ローンを知ることは自分にあった物件を知ることにもなります。
海老名に本社を置き45年目を迎えた株式会社秀建ではもちろん、住宅ローンアドバイザーや
経験豊富な社員が無料で住宅相談・住宅ローン相談を承っております。
予約制となっておりますので、ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.44】マンションから戸建てに買い換えるメリット

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第44弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
今回3回目のコラムを担当します、営業部の加藤秀樹と申します。
最後までお付き合いよろしくお願い致します。

 

お子様の成長に伴い手狭になってきたといった理由などで、マンションから
新築一戸建て分譲への買い替えをご希望される方が多くなりました。

 

そこで、今回は『マンションから新築一戸建て分譲への買い替え』についてお話します。

 

マンションから新築一戸建て分譲に買い替えるメリットは、低金利の住宅ローンへの
切り替えにより返済負担が軽減されるだけでなく、管理費、修繕積立金、駐車場代といった
ランニングコストが軽減されるという点にあります。

 

確かに立地の面で優れているマンションは多くありますが、ランニングコストの
軽減及び現在の総支払いを見直ししてみることにより、
庭付きの新築一戸建て分譲にお住み替えの実現が具体的に可能かと思います。

 

査定を含めたマンションの売却価格にもよりますが、地元海老名で45周年を
超える株式会社 秀建の信用と販売力がお住み替え成功の道しるべとなっております。
現在、海老名小、杉本小学区内で秀建の新築一戸建て分譲を販売開始しております。

 

マンションにお住まいの方、この機会にぜひお住み替えのご検討はされてはいかがでしょうか?
お問い合わせお待ち申し上げております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.43】24時間換気システムとは?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第43弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

 

今回は、新築一戸建て住宅の24時間換気システムについて、お伝えしていきたいと思います。
24時間換気システムとは簡潔にお伝えすると、室内の空気をファンや給気口を使用し
2時間に1回、家の中の空気が入れ替わるよう計画的に換気を行い、常に新鮮な空気を
維持するためのシステムです。

 

近年の新築一戸建て住宅は、高気密高断熱化が進んでおり、VOC(揮発性有機化合物)
をはじめとするシックハウス症候群が増えています。
そのため、2003年に改正された建築基準法により、
24時間換気システムを導入することが義務づけられております。

 

24時間換気システムには、第1種、第2種、第3種換気システムと3種類あり、
株式会社 秀建では第3種換気システム(自然吸気・機械排気)を採用しております。
各居室より新鮮な空気を取り込み、基本的には浴室・トイレ・階段より
空気を強制排気させております。
新築一戸建て住宅の寿命を少しでも長く、また空気を常に新鮮なものにする
ことにより健康にも気を付けられるようになります。

 

新築一戸建て住宅をご検討される上ではとても小さなことではありますが、
高気密高断熱だけではなく、24時間換気システムにも着目してみてはいかがでしょうか?

 

営業部 大石 康騎

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【海老名市分譲コラムver.42】庭を諦めている方にご提案です。

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第42弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも、海老名の株式会社秀建 新築分譲ホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します、企画設計部の山田と申します。

 

このコラムを読んでいただいている皆様は、新築一戸建て住宅を
ご計画されているかと思います。
ご計画の土地でより良い暮らしを実現していただく為に、
敷地の有効活用方法についてお話ししていきます。
今回は弊社のお客様も多くご要望される〝庭〟にスポットを当てましょう。

 

今回ご紹介するのは『屋上庭園』。
都内はもちろん、秀建が手掛ける、海老名・茅ヶ崎その他の人気エリアの分譲住宅地・
注文住宅地では、広い土地に建築できるケースが少なく、限られた敷地を有効に
使いながら計画しなければなりません。
家族4~5人が無理なく暮らせる室内空間を計画し、駐車スペースを設けると
既に敷地に残されたスペースが無く、さらに、「せっかくの新築一戸建てだから庭も欲しい」
と思っても敷地にゆとりが無い場合は難しいです。

 

そこで有効活用の一つとして『屋上庭園』。
屋上に庭を設けることにより、通行人の視線などを気にしなくても済むので
プライベート感が一気に高まります。
また、十分な防水措置を施すことにより、屋上であっても芝を張ったり、
水栓を付けたりすることも可能になりますので、家族みんなでバーベキューや
ご夫婦で誰にも邪魔されず夜空を見ながら寛いだり、ワンちゃんと暮らしている方は
広い屋上庭園で思い切り遊ばせてあげたりと、用途は色々と考えられますよね。

 

秀建がある神奈川県内ではエリアによっては富士山が見えたり、海が見えたりと
屋上に庭があってこその景色が楽しめるのも贅沢ですね。
いろんな可能性が広がる屋上庭園。
新築一戸建て住宅をご計画の際には参考にしてみてください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.41】家にもトレンドってあるの?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第41弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HP をご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の向後と申します。
宜しくお願い致します。

 

近年、手頃な価格でインテリアが楽しめるようになり、株式会社 秀建で新築一戸建てを
ご検討いただいているお客様の中でも、北欧テイストをベースにしたインテリアや、
DIYで工夫された男前テイストなインテリアが根強く人気です。

 

せっかくの新築一戸建て、オシャレなお家にしたいけどどうすれば良いの?
どんなテイストにしたいかが具体的にわからない?

 

そんな方にはお部屋の壁紙に取り入れて頂くのがお勧めです!
お部屋の一面にカラーの壁紙や木目の壁紙などを取り入れて頂くだけで、
オシャレな雰囲気に仕上がります。

 

毎年、国際見本市でトレンドカラーが選定され、その中からアメリカのパントン社が
カラーオブザイヤーを発表しています。

 

昨年のRose Quartz やSerenity は女の子のお部屋に取り入れて頂くのがお勧めです。

今年のカラーオブザイヤーはGreenery でした。

緑色は風水的にも病気を癒し、健康へと導いてくれる色と考えられている為、
クロスで取り入れて頂くのはもちろん、観葉植物などを寝室に置いて頂くのもお勧めです。

 

株式会社 秀建でのインテリアコーディネートの打合せの際には壁紙だけではなく、
様々なご要望をお伺い致しますので、お気軽にご相談ください。

 

また、株式会社 秀建に隣接しておりますPRIME では家具だけではなく、
観葉植物やインテリア雑貨のお取り扱いもございますので、是非一度足を運んでみてください。

 

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【海老名市分譲コラムver.40】ライフスタイルに合った方角を

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第40弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。宜しくお願い致します。

 

新築一戸建て、分譲住宅を探していると「南向きにつき日当り良好!」など、
方角についての記載をよく目にするかと思います。
私もお客様とお話をしていると、方角についての質問をよく受けますので
今回は方角毎の特徴についてお話させて頂きます!

 

北向き→光が柔らかく、家具や床などが日焼けしにくい。
東向き→朝日を浴び、1日を気持ち良くスタートできる。
西向き→午後遅くまで日が入る。洗濯物がよく乾く。

南向き→日照時間が長い。ほかの方角に比べ価格は上がる。

 

上記をご覧頂くと、新築一戸建て住宅は一概に南向きが良いとは限らない
というのが分かって頂けるかと思います。
例えば、共働き世帯には朝日を感じられる東向きがオススメですし、
人目が気になる方には北向きがオススメです。
各々のライフスタイル次第で、新築一戸建て住宅は南向き以外の方角も快適になります!

株式会社 秀建の分譲地で、様々な方角をご確認下さい!
株式会社 秀建ではライフスタイルに合ったご提案をさせて頂きます

 

また、株式会社 秀建では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに、個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
新築一戸建て、分譲住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に、海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.39】震度8の地震?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第39弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名、厚木などに数多くの物件を展開する、
株式会社秀建の新築分譲住宅ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
今回はアフターサービスを担当する私、金澤がコラムをお届けいたします。

 

熊本大分の地震から、早くも1年が過ぎました。
こういった震災が起きると、お客様から地震の事を聞かれる機会も増えます。

 

そこで震度のお話。耐震等級1では「震度6強から震度7程度の地震力に対して倒壊、
崩壊せず」となっているため、お客様のお宅を巡回すると「震度8だとどうなっちゃうの?」
といった御質問をされることがあります。

 

実は気象庁の決めた震度は7が最大で、それ以上の震度はありません。
ですから同じ震度7でも、揺れの強さが大きく異なる事があるのです。
耐震等級で言う震度7は、そのなかで「一番小さい揺れの場合」と考えていた方が
良いかもしれませんね。

 

住宅の地震対策は、大別して「制震」「耐震」「免震」3種類に分かれます。
それぞれにメリットのあるなか、お薦めしたいのが「制震」です。
「制震」は、建築コストに対して、安価に建物の安全性を高める新技術です。

 

「震度8」はありませんが、より大きな地震に耐えられるよう、秀建では制震「TRCダンパー」を
早い時期から導入するなど、様々な方法で地震に強い家づくりをしています。
新築一戸建てをお考えの方は、ぜひ一度、ショールームなどで秀建の家づくりをご覧ください。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.38】住宅ローン控除の見直し

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第38弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当致します、営業2部の相藤です。よろしくお願い致します。

 

さて、住宅ローン控除の見直しという題目、皆様はどういう受け止め方を
されましたでしょうか。
住宅購入をお考えの方にはおなじみの『住宅ローン控除』は平成31年6月30日までは
4000万までの残高に対する1%の控除が10年間受けられるものです。

 

え!もしかして縮小されるの?それとも条件が厳しくなるの?

 

いえいえ大丈夫です。
ほとんどの方は住宅ローンを購入される際、銀行等の金融機関、独立行政法人住宅
金融支援機構などから借入をしていますが、まだ、銀行の融資金利より、勤務先から借りた
金利の方が低かった時代は勤務先から借入される方もいました。

 

そういう方々は、無利子または1%に満たない利率による借入は住宅ローン控除の対象には
ならなかったのが今回の改正で0.2%以上の借入金利率であれば、勤務先からの借入も
住宅ローン控除の対象になるようになりました。背景としては、現在の金融機関の低金利住宅
ローンとのバランスに配慮した改正です。

 

という事は・・今本当に住宅ローン金利は低水準なんですね。
住宅の買い時のお話が良く出ますが、その中でも住宅ローン金利は、皆様は条件の一つに
挙げられますよね。

 

株式会社 秀建では、住宅相談会にてお客様に住宅ローンについてのアドバイスを、
無料で行っております。
いくらぐらい借入できるのかな?フラット35って何?変動金利と固定金利の
メリット・デメリット等どんなことでも構いません。
まずは見て聞いて楽しんで、先々の住宅購入の準備をしてみては如何でしょうか。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.37】何も知らないと、100万円の損をする

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第37弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の杉村 泰彦と申します。宜しくお願い致します。

 

いきなり余談ですが、100万円を1年間で用意する為には
「毎月8.3万円の貯金」をしなければいけません。

 

毎月のお給料から家賃、光熱費、水道代、食品や消耗品の購入費、スマホの通信費、
お子様の教育費、家族の娯楽レジャー費、etc。
平均的な収入額の場合、かなりの節約生活をされたとしても
「毎月8.3万円の貯金」をすることは大変難しいことと思います。
事実、私(30歳、勤続8年目、3人家族、妻:専業主婦、子どもの年齢:1才)
は毎月8.3万円を超える貯金を1年間以上続けられたことはありません。。。

 

住宅を購入するとき、金銭感覚が鈍ってしまうのは仕方が無いことですが、
何も知らないでいると「ご家族の血と汗と涙の結晶である100万円」を損をする
可能性があります。

 

・仲介手数料:ちゅうかいてすうりょう
(不動産の売買または賃貸借契約の際、仲介をした不動産業者(宅地建物取引業者)
に支払う手数料。金額の上限は宅地建物取引業法で定められている。)

 

3500万円の物件価格の場合、仲介手数料は約116万円になります。
116万円を貯めるには、何ヶ月間の家計やりくりが必要でしょうか?

 

ちなみに「仲介手数料が0円でお家を買う方法」はあります。

 

一般にお金に関する情報を知らないでいることは損です。
特に不動産のような高額なお買い物のときは、損する金額も大きくなります。
後悔のないご計画を進めていただく為にも、ぜひ秀建にお越しいただきご相談ください。
秀建では仲介手数料のかからない物件をご紹介しております。

 

「仲介手数料については良く知っているから大丈夫!私は損しません!」
という方もいらっしゃるかと思いますが、「仲介手数料」以外にも不動産購入に
関する知らないと損をする情報は多々ございます。
(土地・設計・施工管理・住宅ローン・金利・税金・保険・法律など)

 

私たち秀建のスタッフは常に分かりやすく、正確に、楽しく海老名市を中心とした
県央地域での住まい探しをご提案致しておりますのでお気軽ご相談ください。

 

株式会社秀建 営業部 杉村泰彦

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.36】発展していく街、海老名

 

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第36弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当致します、総務部の長井と申します。
よろしくお願い致します。

 

新築一戸建て住宅を購入する際、場所選びというのは色々な条件(通勤通学、親等)
があると思いますが、住もうとする街の魅力、発展性も重要な要素ではないでしょうか?

 

御存知の方も多いと思いますが、今年3月に株式会社リクルート住まいカンパニーから、
「みんなが選んだ住みたい街ランキング2017関東版」が発表されました。
それによりますと上位は「吉祥寺」「恵比寿」「横浜」「目黒」など、以前から
人気のある街がランクインしていますが、株式会社 秀建の本社がある海老名市は
32位で昨年が39位、一昨年が60位でここ最近急上昇しています。

 

この順位は「町田」「代々木上原」「代官山」よりも
上位で、また、この2~3年で人気が高まったと思う駅ランキングでは9位、
これから人気が出そうだと思う郊外の駅ランキングでは、なんと4位にランクインです。

 

2016年度より建物工事が進んでいる、小田急線海老名駅とJR相模線海老名駅の
両駅間に広がる海老名駅間地区は 「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」という
名称になり、全体を「住宅エリア」と「賑わい創出エリア」の2つのゾーンに分け、
2025年度の事業完成に向け、商業施設、タワーマンション、オフィスビル、
サービス施設などを、 順次開業していくそうです。

 

小田急線では、2016年からは特急ロマンスカーの停車駅となり、
さらに2018年3月に予定している複々線完成に伴うダイヤ改正では、
混雑緩和や所要時間短縮、また、千代田線直通列車の増発による
都心中心部へのアクセス向上により、交通利便性のさらなる向上が見込まれています。

 

将来ますます発展が期待される街、海老名を中心に県央地区で
新築一戸建て住宅をお探しの方は、45年以上の住宅販売実績
がある株式会社 秀建にお任せください。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.35】20代での住宅購入

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラム担当、営業部主任の 日比野 祐二です。宜しくお願い致します。

 

今回は、【20代での住宅購入】についてお話させて頂きます。
最近、30代のお客様はもちろんですが、平成生まれの20代の方で
新築一戸建てを購入されるお客様が増えてまいりました。
お話しを伺うと、周りでも同年代で住宅を購入している方が増えているとの事。
結婚や、出産で手狭に、保育園、幼稚園、小学校の学区を変えたくない、
賃貸の家賃がもったいない等、住宅を購入するきっかけや理由は様々です。

 

20代じゃ早すぎるなんて声も聞こえて来そうですが、市場最低の金利水準の時代です。
これから貯金を考えるなら、住宅ローンを組むメリットも検討される価値が十分あります。
収支のバランスがしっかり取れていれば、賃貸に払う無駄なお金をローンに充当できますし、
20代で住宅を購入すれば35年でローンを組んでも、定年までに支払が終わる
メリットもあります。
また、今後の収入増を考えると今の収入でバランスの良いやりくりができれば、
将来的な余裕も考えられるのではないでしょうか。

 

不安点は、住宅に関する経験や知識が少ないことがあるかもしれません。
秀建では無料の住宅相談にて新築一戸建て購入の準備や見方、失敗しないポイントを、
見学会で建物の見方から、構造、周辺環境まで含めて
お客様のペースに合わせてのご相談をさせて頂いております。

 

土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルで
新築一戸建て住宅をご案内する売主の会社だからこそ、
お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、OKです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

 

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新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.34】2017年トレンドキーワード「リビ充家族」

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第34弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちは。株式会社秀建の松之木潤と申します。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

2017年トレンドキーワード 「リビ充家族」

 

皆様は「リビ充家族」って何のことだと思いますか?
リクルートさんの調査によると、2017年は「リビングを最大化し、
そこで各々が好きに充実した時間を過ごす家族が増加」することを予測しているそうです。
確かに最近の一戸建ての間取りは、リビングをできるだけ大きく
とっている傾向が多いですよね。

 

同調査によると、就寝時間を除き1日のうち、夫は73.0%、妻は84.9%を
リビングで過ごすという結果が出ています。
リビングで何をしているのかというと、家族団らんとなるテレビ視聴や食事、子どもの世話、
洗濯物をたたむ家事などに加え、仕事やメイク・ボディケアなどの個人の趣味を
行っていることもあるそうです。

 

また、お子様もリビングにいる時間が長く、就寝時間を除き1日のうち、未就学児は87.9%、
小学生は76.1%、中学生は57.2%、高校生・高専生は45.6%がリビングにいることも。
年齢が上がるにつれて、自室にいる時間が長くなるものの、
高校生でも半分近くの時間をリビングで過ごしているそうです。

 

株式会社 秀建でもリビングでの家族の生活を考えて、リビングにお子さんが勉強できるような
スタディコーナーを設けたり、リビング横に畳コーナーを小上がりで併設してゴロ寝が
できたり、洗濯物をたたむ、アイロンがけができるなど工夫しております。
また生活感をイメージしやすいように、完成住宅には家具を配置して様々なご提案を
させて頂いております。気に入った家具は株式会社 秀建の家具ショップ
「プライム」で購入できます。

 

一戸建て住宅は買ってからが本当のスタート。
家族との思い出をつくる大切な場所です。
あなたらしくいられる落ち着いた空間を得るために、
次の物件のご見学はそんな視点で住宅を見てみてはいかがですか?

 

株式会社 秀建が今販売している建売一戸建て住宅はデザイン豊かで、
ほとんどの物件が家具付き一戸建て住宅です。
家だけでなく「暮らし」そのものをご提供させて頂いております。
ぜひ一度株式会社 秀建の住宅見学会にも足を運んでみてください。

 

あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.33】住宅選びは総合点で

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第33弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、開発部の池邊と申します。どうぞよろしくお願い致します。

 

今回は【住んで納得の家探し】についてお話させて頂きます。

 

いざ、探されるときの最初の第一歩は様々ですよね。
住宅展示場に見に行かれる方もいらっしゃいますし、まずはネットで探される方は
エリア×一戸建てと検索をされるのかもしれませんね。
皆様が新築一戸建てを買おうと考えた時に、重視されることは何でしょうか?
間取り?外観?場所?価格?どれも大事なことだと思います。

 

今回お伝えしたいことは『住宅選びは総合点で検討しましょう』です。
土地選びのコツは土地に100点を求め過ぎないことではないでしょうか?
販売に出されている土地は未造成であったりすることも多いです。
また造成が完成していたとしても、検討されている土地に皆様の新居が建った完成図を
正確にイメージすることは、なかなか難しいのではないでしょうか?
土地に100点を求め過ぎてしまいますと、予算の大半が土地に取られてしまい
大切な新居で我慢をしなければいけなくなってしまうかもしれません。

 

そんなお悩みをお抱えの方は是非、当社の営業マンと『どんな暮らしがしたいのか』
を話し合ってみてください。
これから始まる素敵な暮らしを教えてください!きっとお力になれると思います。

 

もしかしたら『えっ?』と言われるご提案があるかもしれません。
でも、きっと完成した時にはご納得の新居が出来ていると思います。

 

大事なことは『どれか』ではなく『どれも』ですよね。
土地や建物だけでなく暮らし方も大事です。当社のPRIME”と言うお店では
ACTUSの上質な家具を取り扱っています。
是非、素敵な新生活を始めて頂く為に『土地×建物×暮らし』をトータルにご提案させて
頂きたいと思います。

 

皆様のご来店をお待ち致しております。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.32】住宅購入のタイミング

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第32弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

 

ところで住宅購入ってどのタイミングがベストだと思います?

 

①独身時代に先々を見越して。
②結婚を機に。
③第一子誕生を機に。
④子供が保育園、幼稚園の入園前に。
⑤子供の小学校入学前までに。
⑥子供たちも小、中、高、大学と大きくなり手狭になったので。
⑦子育ても落ち着いたので夫婦二人で老後のために。
⑧親世帯との同居を機に。

 

などなど、皆様それぞれイメージされているタイミングがあると思います。
全国的に最近は②③④のタイミングの方が多くなっています。
もちろん当社のお客様も同じ傾向です。
「子供が保育園、幼稚園に入園する前に」住宅購入を決められる方がとても増えています。

 

以前は「子供が小学校入学までに引っ越したい」と言う方が多数でした。
なぜ早くなっているのでしょう?

 

例① 入園してから引っ越して、保育園、幼稚園をかえたくない。
例② 住宅ローンの支払いを早くスタートして定年までにらくらく完済をしたい。
などなど色々考えられると思います。

 

当社では住宅の買い時は、
『一般的な買い時』+『自分が買いたくなった時』
と、お伝えしています。

 

今現在、固定資産税の減額、不動産取得税額の特別控除、登録免許税の減税、住宅
取得の為に受けた贈与は一定額まで非課税になるなど、多くの優遇制度が実施されています。
その上、住宅ローン減税10年間合計最大400万円も非常に魅力的です。
所得にもよりますが「住まいの給付金」もプラスされる可能性もあります。

 

いろいろ後押しをしてくれていますよね!

 

さらに最大の追い風は、住宅ローンが史上最低の金利水準(フラット35、銀行、
ネットバンク等)と言うところです。
数ある追い風の中でも、やはり金利の問題は一番効いてきます。
ほとんどの方が住宅ローンを借りられるので、金利が低ければ低いほど有利になります。

 

今はまさに『一般的な買い時』と言えます。

 

あとは、『買いたくなった時』かどうか、ですよね?
一人ひとり決断のタイミングがあると思います。
只、「何年後か先には住宅を持ちたいな~」と思っている方には、
計画をスタートさせる時期として、今とても良いタイミングです。

 

当社では『失敗しないはじめての家づくりの方法』
~家を建てたいと思い始めたら、絶対知っておいた方がいいコト~
と題して個別の住宅相談会を開催しています。

 

お気軽にお問い合わせください。
ご家族のマイホーム計画が楽しく、そして具体的にスタートできると思います。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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【海老名市分譲コラムver.31】家の中で落ち着ける場所はどこですか?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
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地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第31弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の吉田と申します。宜しくお願い致します。

 

”家=落ち着ける場所”そう感じる方が大多数だと思います。
では…自宅の中で一番落ち着ける場所はどこでしょうか。

 

自宅の中で落ち着ける場所として良くあげられるのは、トイレです。
あまりお行儀良くはないかもしれませんが、落ち着くのでついトイレの中で
本を読んだり、スマホをいじってしまうという方もいるのではないでしょうか。

 

トイレがなぜ落ち着くのかというと、人間のパーソナルスペースに近い大きさの個室
ということや四方を壁に囲まれている安心感があるという説があるようです。

 

しかし、まずはトイレがお気に入りの場所でないと落ち着く空間にもならないですよね。
人によって何にこだわりを持っているかも違ってくると思います。
そこでトイレでこだわっている事は何か、というアンケートを見つけましたのでご紹介させていただきます。

 

1位:内装 46%
2位:ウオッシュレット 28%
3位:温水便座 25%
4位:和式便器

 

アンケートの結果では、約半数の回答者が内装を重要視しているようです。
秀建の企画住宅(建売)では、それぞれの住宅のイメージに合ったアクセントクロスを
使用して、トイレの内装にもこだわっております。

 

また、今年度から発表される住宅は、1階・2階共にウォシュレット付きのトイレとなります。
1階でも2階でも、どちらも快適に使えるためとても便利です。

 

ぜひ一度、秀建の完成物件のご見学においでください。

 

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【海老名市分譲コラムver.30】新物件のご紹介

 

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築分譲HPをご覧いただき、ありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます、新築分譲営業部の菅原と申します。

 

今回は、先日発表されたばかりの新物件、その内の
ひとつをご紹介させていただきます!!
寒川町宮山の「D’z+プレジオ寒川宮山Ⅱ」です!

 

こちらの物件は、JR相模線「宮山駅」まで徒歩9分という
好立地に加え、敷地面積がなんと64坪あります!!
日当たりも良好で、お庭も付いていますので、ガーデニングや今流行りの
グランピングなど、家族でのびのびと過ごされるのはいかがでしょうか♪
車も普通車と軽自動車の2台が駐車可能です。

 

建物は、4LDKの広々空間!!
特に2階のWICは、2.25帖で洋服や趣味のものなどたくさん収納できますよ♪
さらにこちらの物件は、株式会社 秀建 併設の「PRIME” Lifestyle Supports by ACTUS」
の家具を100万円分自由にコーディネートできるデザイン住宅となっております!

 

さむかわ保育園、寒川さくら幼稚園、寒川小学校などの教育施設も近く、
子育て世代にはとても暮らしやすい環境です。
また寒川神社に歩いて行ける距離にありますので、ちょっとしたお散歩や
のんびりしたいときにも最適です。

 

新築一戸建てをお探しの方、デザイン住宅をお探しの方、寒川町で
のんびりとした素敵な生活をスタートしてみるのはいかがでしょうか?
まずは株式会社 秀建にお気軽にお問合せ下さい!

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.29】失敗しない土地の選び方とは?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第29弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築分譲HPをご覧いただき、ありがとうございます。
土地の仕入れを担当させて頂いている高橋と申します。

 

住宅を検討される中で、まず土地の購入に不安を持たれる方、
たくさんいらっしゃるのではないでしょうか?
仕入れをしている私から失敗しない土地の選び方について、お話しさせて頂きます。
今回は3点ほどお伝えします。

 

1点目

希望の優先順位を明確にして頂く事です。
(駅までの距離、学区のエリア、学校までの距離、日当たり、土地の大きさ 等)
ご希望を叶えるほど、土地の金額も上がっていく場合がほとんどです。
住宅相談会にて、希望=予算、住宅ローンのバランスをまず合わせることが大切です。

 

2点目

土地の、目には見えない様々な制限や問題を早期に把握する事です。
(都市計画法、建築基準法 等による制限。境界、軟弱地盤、権利関係 等による問題)
普通の土地に見えても、建物が建築できない土地、もしくは建築制限あり希望の間取りが
入らない土地、余計な費用がでてしまう土地、融資が受けられない土地等、契約後に
問題が発覚する土地も多々あります。
これは、不動産、建築会社に相談しないと分からないケースが多いです。
事前の調査力と会社と担当者の質が問われます。
なので信頼と実績がある会社に相談する事がポイントになります。

 

3点目

不動産、建築会社の分譲地を直接購入する事です。
この場合は、もう既に宅地として完成しているので、後々問題になるケースは少ないです。
さらに分譲地の販売と新築一戸建を一緒にご提案している会社であれば、
より住宅のご計画が立てやすい土地になります。

 

株式会社 秀建は創業45年、海老名、綾瀬を中心に分譲住宅と注文住宅の販売を行い、
地域で長年の信頼と実績があります。
自社で土地を仕入れ、造成工事、設計、販売をしております。
しかも建物についてはデザイン住宅、ローコスト住宅とお客様の幅広いご要望に
お答えできます。
トータルで住宅に関してご提案できる、これが当社の強みでもあります。
是非一度、株式会社 秀建の住宅相談会にご参加下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.28】秀建の安心アフターサービス

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第28弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築一戸建てホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

 

秀建では住宅をご購入いただいたお客様へ、アフターサービスを行っております。
住宅は購入しておしまいではなく、長く付き合っていくものですので、
購入した後のことも考えた会社選びが重要になります。
今回はそんな秀建のアフターサービスについて、ご紹介させていただきます。

 

新築一戸建てをご購入されて、安心して暮らしていただくためには、
定期的な点検やメンテナンスがとても大切になります。

 

秀建では定期巡回として、お引渡後、2ケ月目、6ケ月目、1年目、1年半目、2年目の計5回、
アフターサービスの係りの者が、お客様のご都合の良い日にお伺いさせていただいております。
ご入居されて生活をしていく中で、気になる点やお困りのことなどございましたらお聞かせください。

 

もちろん、定期巡回以外でも万一不具合が生じたときは、迅速に対応させていただきます。
経験豊富なスタッフですので、掃除方法などのお困りなことにも随時お答えさせていただきます。

 

長く、安心して暮らせる一戸建てをお探しの方は、ぜひ秀建にお気軽にお問い合わせください。
海老名市、綾瀬市ほか多数物件を取り揃えております。

ぜひ、住宅選びのお手伝いをさせてください。スタッフ一同、お待ちしております。

 

工事部 大桃

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.27】マンションから一戸建てに住替えされたお客様の理由とは?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第27弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の白鳥敬一と申します。
宜しくお願い致します。

 

いきなりですが、
【マンションと一戸建て住宅、どちらがよいと思われていますでしょうか?】
実は、どちらが良いですか?と、問われるケースが少なからずございます。
どちらを選択するかは、住む人のライフスタイルや価値観次第でしょうか。
良し悪しと云うより「住まいに何を求めるか」を思い巡らして頂き、
どちらが自分に合っているかな、とお考え願いたいところではあります。

 

とはいえ、やはり違いがございます。
マンションから一戸建てに住替えを行うお手伝いをすることがあるのですが、
理由としてはこんな事がありました。

 

①家族が増えたので、部屋数が足りなくなった。
②気楽なマンションライフと思っていたが、管理組合の集まりなどわずらわしい事が多かった。
③外壁を塗り替えることになったが、多数決で色がピンクになってしまった。
④車の所有台数が増えたが、近くに駐車場が借りられなかった。
⑤ペットと暮らしたくなったが、ぺット不可、あるいは大きさや数に制約がある。
⑥とにかく収納が足りない。
⑦修繕積立金を払っているので修理の費用はいらないと思っていたが、室内占有部分の修理は自腹だった。
⑧修繕積立金や管理費・駐車代・駐輪代など毎月支払うのがもったいないと思えてきた。

 

など、とかくマンションは自由度が低いようです。増築できませんしね。
特に⑧の維持費用は住宅ローンが終わった後でも、ご生活に不便・不具合がなくても、
毎月毎月出費として嵩んでまいります。もったいないですね。

単純な計算で恐縮ですが、マンションの維持費である管理費・修繕積立金・
駐車場代・駐輪代等々を合わせて月々3万円として場合、年間で36万円ですね。 

 

もし、50年間このマンションを所有するとトータル「1,800万円」となります。
家一軒建っちゃいますね。
もちろん、一戸建ての場合でもいずれ修理が必要となるでしょう。
必要であればです。不便だけど生活に支障がないか、であれば如何でしょうか。
修理する、しないはご自身で決めることが出来ます。

 

自由な一戸建てをご検討願えれば幸いです。
まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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【海老名市分譲コラムver.26】「現地見学」はメリットがたくさん!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
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「秀建コラム」の第26弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建の新築HPをご覧いただき誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、営業部の栗林愛と申します。どうぞよろしくお願い致します。 

 

最近はとても暖かいので、お家を探されている方には絶好の見学日和です!
ということで本日は、「現地見学のメリット」をお伝えしたいと思います!

 

皆様、気になる物件を見つけたら実際に中を見てみたいですよね。
でも、現地見学って、よくわからないし、営業されそう…。なんとなく行きにくそう…。

 

こんな風に思われていませんか?
実は、気になる物件をご自身の目で確かめるのは、納得の住まい探しのために
とっても重要なことなんですよ!

 

メリット① 物件の中身や周辺環境を確認できる

HP等では物件の写真が確認できますが、本当のところは現地に行かないと分かりません。
もし建物が建築中であれば、工事中の現場を直接見られるいい機会です。
基礎や土台、構造材等は完成すれば隠れてしまいますが、見えなくなってしまう部分こそ
家の安全のために大切です。直接、自分の目で確認しておくことをオススメします。
完成済みでも、図面や写真では分かりづらい「サイズ感」・「明るさ」・「色柄」・「周辺環境」
に触れ、物件選びの判断材料を増やしましょう。

 

メリット② ネットに載っていない情報がわかる

HPに載せていない情報があれば教えてもらえたり、物件の詳しい資料がもらえます。
現地見学ならではのイベントを行っていたりもするので、資料を見ながら楽しく
見学してみましょう。

 

メリット③ 家の説明を受けながら見学できる

一人で見学して見所が分からず「なんとなく」終わってしまうともったいないですが、
ご案内させていただくスタッフは、物件の特徴や周辺情報を分かりやすく教えてくれます。
気になる点があってもその場で質問できるので、物件の事だけでなくても、
これからのお家探しのご計画について等お気軽に相談されてみてください。

 

☆ POINT

見学会はご予約をオススメします。
スタッフが不在でせっかく行ったのに鍵が開いていなかった、見学者が多く混み合っていて
ゆっくり見学できなかった…なんてことにならないように、「事前の予約」を済ませて
おきましょう。

 

さっそく今週末、現地見学会はいかがでしょうか?
秀建では、主に週末に見学会を行っております。
当社のスタッフが丁寧にご案内させていただきますので、どうぞお気軽に
お問い合わせください。

 

まずは希望に合った物件を探して、メリットいっぱいの現地見学に行ってみましょう。
きっとたくさんの発見があると思います!

 

営業部 栗林愛 

 

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【海老名市分譲コラムver.25】まずはモデルハウスをご覧ください!

 

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「秀建コラム」の第25弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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株式会社 秀建のホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
工事部の菅原と申します。よろしくお願いいたします。

 

皆様は、マイホームを手に入れたいと思った時はどうされますか?
ネットで検索したり、住宅展示場に行かれる方もいらっしゃると思いますが、
ぜひ秀建のモデルハウスを一度ご覧頂くことを、お勧め致します。

 

現在、海老名市大谷北4丁目に2棟のモデルハウスが完成しており、
女性目線と男性目線でデザインされています。

 

女性目線のモデルハウスのリビングには、ワーク&スタディスペースが設置してあります。
リビング学習は、お子様が親御さんの存在を近くに感じられる環境で
勉強が出来、安心感が持てると共に 少しの緊張感が生まれて、
意欲的に学習に取り組めるようになるそうです。

 

男性目線のモデルハウスには、ご主人様の趣味のスペースにしても良し、
お子様の秘密基地にしても良い 広い小屋裏部屋があったり、
ご夫婦の寝室にはデスクスペースが設けられています。

 

また、秀建ではご購入後に何か困った時には、アフターメンテナンスの
担当の者がお伺いさせて頂き、対応させて頂いております。

 

マイホーム、新築一戸建てをお考えの方は、ぜひ秀建のモデルハウスを
ご参考になさって下さい。
購入後にも安心をお届け出来る、株式会社 秀建をこれからもどうぞ宜しくお願い致します。

 

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【海老名市分譲コラムver.24】ライフスタイルのご提案

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第24弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。

今回コラムの担当をいたします、営業部の加藤秀樹と申します。

どうぞしばしのお付き合い宜しくお願い致します。

 

私、今回でコラム担当2回目になります。

今回は、『株式会社 秀建の強みについて』語っちゃいます。

 

お客様へご紹介する不動産は、先ずその営業担当がその商品をよく理解し、

自信をもってお奨めすることが大事ですよね。

そんな中で当社の営業スタッフは、商品1つ1つに自信を持ってご紹介することができます。

普段より、融資や建物関係の研修を欠かさず開催していることが、商品の熟知に繋がっています。

 

当社は分譲住宅、注文住宅、リフォーム、家具雑貨販売の4つの事業を行っております。

土地の仕入れから造成、建物の施工を1社で行い、引渡し後のメンテナンス、そしてその後の

リフォーム及びライフスタイルの中で必要な家具、カーテン、雑貨も家と同様に永く

使用していただくコンセプトとして販売、コーディネイトをおこなっております。

 

生涯のライフスタイルをいっしょになってご提案させていただくこと。

まさにこれこそ、株式会社 秀建の他の会社にはない、独自の販売スタイルであり強みといえるでしょう。

1度是非足を運んで頂き、株式会社 秀建の魅力と強みを実感してみてください。

 

今ホワイトな町並み ホワイトハウス販売中です。 

 

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【海老名市分譲コラムver.23】約半数の方がご利用になるフラット35とは?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
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フラット35とは??

いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

 

今回お伝えさせて頂くことは、【フラット35】についてです。
フラット35とは、住宅金融支援機構(元住宅金融公庫)が2004年から行っている住宅ローンです。
銀行の住宅ローンと大きく違うところは、その名の通り35年間金利が固定される、
つまり月々のお支払が変わらない、という特徴を持っております。

 

金利が固定されるというメリット以外にも、保証保険料が不要、持病をお持ちの方でも
団体信用生命保険への加入が任意の為、住宅ローンが組めるといった特徴も
併せ持っております。また、平成28年8月に0.9%という史上最低金利を記録し、
現在(平成29年5月時点)でも1.06%という超低金利となっているため
当社においても約半数の方がご利用になられております。

 

更にこの金利に対しての優遇制度もございます。
融資対象となる物件に対して【省エネ性】【耐震性】
【耐久性、可変性】【バリアフリー性】のどれかを基準以上にすることにより
金利を一定期間引き下げる制度(フラット35S)を設けております。

 

・フラット35S(Bプラン) 当初5年間 ▲0.3%
・フラット35S(Aプラン) 当初10年間 ▲0.3%

 

建物の性能によりAプランかBプランなのかが決まってきます。
借入額が4,000万円 35年間 金利1.06%の時にはAプランなら約112万円お得になります。
同じ条件でBプランなら約60万円お得になります。

 

フラット35の金利は景気(国債の利回り等)に連動しています。
いまはまだ景気が良いとは言い切れませんが東京オリンピックや
消費税増税は目前に迫ってきております。
景気が回復すれば勿論物価も上昇し、それに合わせて金利の上昇も見込まれます。
払わなくて良いのなら払いたくないもの第1位は金利だと思います。

 

住宅ローンは長い期間使用するものです。
1回でも多く低金利でご利用頂く事が「賢い住宅ローンの組み方」だと思いますので
是非この超低金利の時に、新築一戸建てを考えてみてはいかがでしょうか?

 

営業部 大石 康騎

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.22】地元民がお伝えする海老名市の魅力

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第22弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂きありがとうございます。
今回のコラムを担当致します、秀建 総務部の中山と申します。よろしくお願い致します。

 

今回のコラムは、当社、秀建が本社を構える海老名市について
お話しさせていただきたいと思います。
海老名市は私の地元でもあり、36年間生活してきた地域です。
そんな海老名市の魅力を少しでもお伝えできればと思います。

 

海老名市は、神奈川県のちょうど真ん中あたりに位置します。
私が幼い頃は駅前にも田園風景が広がる、自然豊かな田舎町でした。
しかし、最近では開発が勢い良く進み、普段の生活や休日のショッピング、
住むには快適な街になってきております。

 

電車は小田急線・JR線・相鉄線と3線が乗り入れ、通勤通学に
大変便利となっております。
休みの日のショッピングや観光で、新宿や横浜や箱根へも電車1本で、
行きやすく、私もよく電車で出かけております。

 

また、ここ数年でビナウォークというショッピングモールや、ららぽーと海老名などの
大型施設もオープンしてきて、買い物やレジャーなど飽きない街になっております。

 

ただ、都市化が進みながらも、昔から変わらない自然の景色が残っている所も多くありまして
綺麗な相模川、そして相模川沿いに咲く桜並木は素晴らしいものがあります。
是非暖かい日には自然豊かな景色を眺めながら相模川沿いを散歩してみてください。

 

買い物や暮らしに便利な街が希望だが、あまり都会すぎる街は嫌だという方や
自然豊かな街で暮らしたいという方にはピッタリな街だと思います。

 

そんな海老名市を中心に秀建は注文住宅・分譲住宅をお客様にご提案・ご案内させて
いただいております。素敵な街に素敵な住宅で、お客様の素敵な暮らしを
社員一丸となってお届けさせていただきます。

 

秀建が気になるお客様、海老名市が気になるお客様、新築一戸建てをお考えの方は
ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.21】持家と賃貸どちらを選びますか?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第21弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。
宜しくお願い致します。

 

【持家と賃貸、どちらがよいか?】

どちらを選択するかは住む人のライフスタイルや価値観次第と思いがちですが、
本当にそうでしょうか?
結論から言うと、家は絶対購入すべきです!

 
これから生涯に渡って住宅に居住する年数は、30歳の方でおおよそ55年となり、
仮に家賃7万円の賃貸住宅に55年住んだ場合の家賃の総額は、約4600万円!!
非常に大きな金額を支払う事となります。

 

賃貸に住み続けても自分の資産には勿論なりませんが、マイホームを購入すれば、
それが自分の資産となります!

 

家は担保とみなされることで社会的信用がぐっと高くなり、様々な契約が
スムーズに運ぶことが多いです。また、年金暮らしになって以前より収入が
減ったとしても、住む家があるという安心感があります。
万が一、自分にもしものことがあったとしても、家さえあれば最低限の暮らしは
守ることができます。

 

当社では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方向けに
個別の住宅相談会を随時開催致しております。

資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい!
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

 

まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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【海老名市分譲コラムver.20】マイホームを購入する際にまず計画するべきこと

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第20弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の(株)秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、営業部の中村敏昭と申します。どうぞ宜しくお願いします。

 

今回は「マイホーム購入は資金計画が大事!」というお話をさせていただきます。 

 

マイホーム購入のきっかけはいろいろあると思います。
家賃がもったいない、結婚を機に、出産を機に、子供の小学校入学を機に、etc

 

そして、マイホーム購入の際に初めに検討すべきはどちらからでしょうか?
    ・気に入った物件を見つけるべく、物件探しから・・・・
    ・現在から将来までの家計の変化を踏まえて、資金計画から・・・・

 

出来れば、資金計画からのスタートがベストです。

 

先に買いたい家を決めると、その家を買う為にいくら借りられるか(住宅ローン)を
考えてしまいがちで、気に入った家を買うことが優先してしまうということもあります。
子供が小さいうちは意外とどんぶり勘定で家計が問題なくまわっていても、後になって
資金繰りが厳しくなるということもあり得ます。

 

住宅ローンの返済は長期間にわたりますので、現在の状況だけでなく、将来の生活設計
を踏まえて資金計画を考えることがとても大切なことです。
住宅購入後も安心して暮らしていく為に大切なことは、家が欲しい!という思いを
具体的な計画(資金計画)に落とし込むことです。

 

収入、家族構成、家計の状況、これからの夫婦の働き方、家族が増えるかどうか、
老後の生活設計など、自分たちがどうしたいかをよく考えることが必要です。

 

そのうえで、ライフプランに基づいた資金計画を最初に考えることが大事です!
秀建では、住宅相談会を行っております。
お客様のライフプランにあった資金計画づくりのお手伝いもさせていただきます。
まずは、秀建の住宅相談会にお越しください。

 

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新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.19】「30代・子育て世帯のご家族」へ質問です!

 

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第19弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いきなりですが、「30代・子育て世帯のご家族」へ質問です!

 

なぜ今現在、賃貸に住まれているのですか?

 

私は、今年30歳になる社会人8年目の営業:杉村泰彦と申します。

我が家はもうすぐ2歳になる子どもと妻の3人家族です。

まさに「30代・子育て世帯」です。

 

去年の夏マイホームを購入し、賃貸から新築一戸建てのマイホームに引越しをしました。

すると、以下のような住まいに対する悩みはほとんど解消されましたので、

ここで少しだけお伝えいたします。

 

・子どもが夜に大きな声で泣いたりドタバタしてしまう時、隣の部屋や下の階の方へ

 迷惑を気にしてしまう事

 

・収納が少なく、どんどん増えていく子ども服やおもちゃ、雛人形などが

 収まりきらなくなって来る事

 

・家族3人分の料理を、アパートサイズの狭いキッチンで少しづつ作業しなくてはいけない事

 

・夏はエアコンをガンガンかけてもぜんぜん涼しくならず、 窓を開けても風通しが

 悪いため熱帯夜に我慢していた事

 

・冬は朝起きると窓が結露していたり、凍えるような洗面脱衣室を通って、

 やたらと寒いお風呂に入らなくてはいけない事

 

・おでかけをする時、玄関から駐車場までが遠く、

 子どもを抱っこをしながらベビーカーやたくさんの荷物を持って往復した事

 

日常の中に溢れていた不便さ不快適さ(特に妻の負担)は、マイホームに住むことで、

ほとんど解消できたと私は感じております。

そして、陽の光の入るリビングでわが子がお昼寝をしている姿を見ているときが、

一番家を持って良かったと思う瞬間です。

 

もう一度「30代・子育て世帯のご家族」へ質問です!

 

なぜ今現在、賃貸に住まれているのですか?

 

 

これからの教育費や住宅ローンなどの資金面に不安がございましたら、

知識豊富な秀建のスタッフが親身にお話させていただきます。

お客さまにとっての最適をご提案させていただきますので、

今後とも秀建をよろしくお願い致します。

 

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【海老名市分譲コラムver.18】早い者勝ちの未完成物件

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第18弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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今回のコラムを担当いたします、株式会社 秀建 代表の中山です。

よろしくお願いいたします。

 

 

【未完成物件とは】

 

皆様は、新築住宅の「未完成物件」というのをご存じでしょうか?

 

新築住宅の「未完成物件」とは、土地付き分譲住宅の建物が

完成していない物件の事を言います。

物件の情報は公開していますが、着工前や工事中の物件の事を指します。

建売住宅の場合、未完成の状態でも販売購入は可能で、条件面等で理想的な

物件が有れば、この状態で購入を検討される方も多くいらっしゃいます。

 

【なぜこの未完成の状態で購入されるか】

 

現在、住宅を購入されるメイン世代は30代の方。

お子様が小さく、幼稚園や小学校に通う立地条件が大事な世代です。

支払いも家賃並を希望され、その条件の中

少しでも良い場所を希望される方は数多くいらっしゃいます。

 

つまり、選ぶ条件や境遇が似ているため、ライバルが多くなります。

 

しかし、土地付き分譲住宅は同じ条件の物が二つあるわけではないので、

早い者勝ちとなり、未完成の状態でも購入されるのです。

 

 

 

 

このように建売住宅の場合、未完成の内から購入の検討を開始され、

実際の購入に至る方も数多くいらっしゃるのです。

 

ですが、未完成の状態で購入する事が不安になる事もあります。

秀建では、海老名、厚木、茅ヶ崎に実際に建っている物件やモデルハウスで

完成に近い状態を確認することが出来るので安心して購入頂けます。

 

海老名・厚木・茅ヶ崎・座間などの人気のエリアや

お得な物件は未完成の段階でなくなる事も。

 

秀建にて実際の建物やモデルハウスをご見学の上、

早めの購入検討をしては如何でしょうか。

 

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【海老名市分譲コラムver.17】あなたは大丈夫?住宅ローンの審査に通らなくなる「うっかり」

 

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「秀建コラム」の第17弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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今回のコラムを担当させて頂きます営業部の相藤です。

 

皆様、住宅をご購入される際はほとんどの方が住宅ローンを組まれますよね。

住宅ローンの借り入れは、ご存知のように収入や年齢、勤務先等の個人の属性や物件の

属性等で融資の可否が影響されます。

ただ、ここ最近ちょっとした不注意(気づかないうちに)小額な延滞情報により、

個人の信用が低下し、住宅ローン等の融資の審査に通らないケースが増えています。

 

よくあるケースを挙げてみましたので、身に覚えがないか確認してみましょう。

 

ケース1【クレジットカード決済口座の残高不足に注意】

クレジットカードを利用した場合、銀行口座から引き落としされるのが一般的ですが、

最近では書面の請求書ではなく、インターネットでのWeb明細書が主流になっています。

その場合、利用した覚えのないクレジットカードからの請求を見落とすことが考えられます。

複数所有しているカードのうち、いつもと違うカードを利用した為、

決済口座に残高不足して支払いが出来なかった。

 

ケース2【携帯電話の分割払いに注意】

ガラケー携帯からスマホと携帯電話はどんどん進歩して、各携帯電話会社の競争サービスで

気軽に乗り換えをされている方が多いと思います。

ただ、毎月の携帯電話の料金に携帯電話機の分割払いが含まれていることをご存知ですか。

何かの事情で支払いが遅れた場合、毎月の通信費用だから、

住宅ローンには関係ないでは済まされないことがあります。

 

如何ですか。自分には関係ないと思われている方も多いと思いますが、

これら以外でも、ちょっとした事で住宅購入を延期されている人もいます。

 

住宅をご購入される際、物件情報に目がいきがちですが、

住宅ローンのことも考えていく必要があります。

㈱秀建のスタッフはお客様と一緒になって考えて、お客様が住宅をご購入して頂けるように

全力でお手伝いしております。

 

【無料の住宅相談会】を随時開催していますので、お気軽にご参加ください。

㈱秀建の営業スタッフ一同お待ち致しております。

 

 

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【海老名市分譲コラムver.16】職人さんにも選ばれる住まい

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

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「秀建コラム」の第16弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。

今回のコラム担当、営業部主任の 日比野 祐二です。

宜しくお願い致します。

 

H28年の建売住宅に関する、リクルートさんのデータを見る機会が御座いましたので

今回は、住宅の価格についてお話したいと思います。

 

駅近で安い!日当り良好、設備も色々。支払も今の家賃より安い!!

「安い建売、高い建売、条件は似てるのに価格は何で決まるの?」みなさん疑問に思いませんか? 

安さを売りにした物件にご不安を感じる声も聞くことが増えてきました。

 

結論から言いますと、昨年度データを分析すると住宅の販売価格は上昇しています。

 

県央・湘南エリアでなんと平均7.55%の価格上昇となります。

上昇率の高い所で12.7%の上昇です。3000万円の物件ならなんと380万円のUPです!

 

一部の地域では土地値が上昇した事もありますが、

全体的に上昇した原因は住宅資材の値上がり、職人不足、人件費等の建築コスト上昇が

価格に転嫁された事にあると思います。

大手でも職人の人手不足、労務費の上昇、それが建設コストの上昇につながり、

計画が白紙化する事態が続出しています。

 

今後もオリンピックの需要等もあり建築コスト増の流れは変わらないと思います。

 

土地値は相場があります。

つまり建築コストで販売価格が決まると考えると分かり易いと思います。

 

土地値は相場で周りと変わらないのに、建築コストは上昇している現実。

なのに販売価格が安い=何か理由がある と考えなければいけません。

 

・低品質の建築資材、非純正品の使用、工期が短い、職人の人件費を削っている、etc…

今後は工期や人件費を削っている業者さんには特に注意が必要です。

 

短工期、低賃金では腕の良い職人ほど離れて行きます。

「同じ仕事で低賃金、短工期じゃ、質よりスピード優先でないとやっていけない」

なんて職人の声もよく耳にします。

末は低賃金で請け負う経験の浅い職人や片言の外人さんばかりが作業してるなんて事も..

 

今後の住宅購入は、「良い物を見る目、安い理由を見抜く目」が必要になる時代です。

安いだけ、立地だけ、で購入するのではなく、良い品質、安心できる住まい、

との比較を必ずされる事をおすすめします!! 

 

秀建では永年秀建で建築に携わる厳選された職人さんを大事にし、

創る職人の顔が見える安心住宅をご提案しております。

「秀建の建物は他社に比べて手間がかかるけど、その分、建物がしっかりしてる」

職人さんによく言われるこの言葉は、私たち営業の自信の裏づけでもあります。

 

職人さんが購入される事も多々御座いますし、一般のお客様も説明せずとも、

安いだけの建売との違いを実感頂いているお客様も多いです。

 

安心のできる建物に、ライフスタイルのご提案からアフターケア、

リフォームまで含めたご案内を行う会社は数少ないです。

秀建の建物、工事、モデルハウス、住宅相談 を是非ご体感頂き、他社と比較してみて下さい。

 

 

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【海老名市分譲コラムver.15】「快適な住まい、ゆとりあるくらし」を叶える3つのポイント

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

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はじめまして。株式会社秀建の松之木潤と申します。

いつも当社のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

 

「快適な住まい、ゆとりあるくらし」

 

皆様は住宅選びについて「何のために住宅が必要なのか?」

その目的について深く考えたことはありますか?

友達が買ったから、子供が生まれたから、今が低金利でお得だから、なんとなく・・・。

それも立派な理由だと思いますが、

私が考えるには「そこに住む人の安心を得るため」に必要なのではと思っています。

 

「安心って?」・・・家は快適で、暮らしにゆとりがあること。もっと噛み砕いて言えば、

 ① 月々の支払いに圧迫されないこと。

 ② 建物が丈夫で長持ちすること。

 ③ お気に入りのポイント(決め手)があること。

 

①については、ネットや雑誌などみれば今が買い時なのかどうか

詳しく書いてあると思いますが、大切なのは無理のない支払いであること。

自分たちがどのくらいの収支でバランスがいいのか相談してみるといいですね!

 

 

②については、せっかく買った家に雨漏りがあったり地震に弱かったり、

安心して暮らせない家だと困りますよね?

これは家を作っている会社さんの現場を直接ご自身の目で見て教えて頂くのが

一番だと思います。現場は嘘をつけないので。

 

 

③は例えば、日当たりがいいとか、通勤・通学に便利、スーパーや病院が近いなどです。

全部叶えようとすると予算が上がってしまいますので、

何を優先すべきか家族で話し合ってみましょう!

その際、想像するために各条件にあった物件を比べるといいですね!

 

難しい知識は必要ありません。そういった点は信頼できるプロにお任せして、

あなた自身は将来の計画を体験することです。

当社では住宅の販売はもちろんですが、

まずはあなたの安心できるくらしについて、一緒になって考えます。

将来を決める大きなイベントです。

親身になってくれる会社さんを選んで、まずは相談会から足を運んでみませんか?

近く当社の分譲地内にてイベントを開催します。

そこにいるスタッフの顔をみれば、きっとどんな会社かわかりますよ。

 

あなたの街のハウスアドバイザー 松之木でした。

 

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【海老名市分譲コラムver.14】収納の不満を抱えていませんか?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第14弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも(株)秀建のホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
コラムを担当させていただきます営業部の吉田匡志です。宜しくお願い致します。

 

桜が咲き始め、すっかり春らしくなってきましたね!
皆様は冬服から春服への入れ替えは済みましたか?
不動産ニュースを読んでいて収納についての調査記事がありましたので、

ご紹介をさせていただきます。

 

お住まいの中で収納に対し不満を抱えている方が多く、今より充実させたい、
あったら良いと思う収納場所は、

1位「ウォークインクローゼット、納戸」
2位「ウォークインクローゼット以外のクローゼット」

3位「風呂場・脱衣場の収納」

がトップ3になったようです。

 

上記の調査結果について頷けると思う方は少なくないのではないでしょうか??

 

現在賃貸にお住まいの方は、物が増えてきて手狭になってきた、

将来子どものことを考えると広い収納を用意しておきたい、などなど悩みをお持ちの方も

いらっしゃるかと思います。

 

秀建の企画住宅は、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、
洗面脱衣場に可動棚、キッチンパントリー、納戸…

間取りに合わせて多彩な収納を設けています。

実際にお客様からも、物件を選ぶ際に収納が決め手になった、

引っ越し後は収納物が散らからなくなった、とご好評いただいています。

ライフスタイルにあわせて間取り選びが出来る、

秀建の企画住宅を是非1度ご見学にいらしてください!

 

最後まで、お読みいただきまして有り難うございました。

 

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【海老名市分譲コラムver.13】子育てサポートの街 ~厚木市~

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

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「秀建コラム」の第13弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして

誠にありがとうございます。

 

今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。

宜しくお願い致します。

 

今回は厚木市のお話です。

 

厚木市が近年、特に力を入れているのが子育てサポートです。

中学卒業まで受けられる子供医療費の助成や早朝・夜間の幼稚園での預かり保育。

年間10万人が利用する子育て支援センター(通称『もみじの手』)は、

時間的、経済的に負担の大きい子育て家族にとても喜ばれています。

特に、子育てサロン室は親同士が気軽に交流できる場として大人気です。

 

また、市が発行する『子育てパスポートAYUCO』は、「地域ぐるみで子育てを応援しよう!」

という理念のもとに運営されています。

市内400点近くのサポート店舗でカードを提示すると、

割引や特典などのサービスを受けられます。

 

さらに、第2子以降のお子さんを養育中などの条件はありますが、

紙おむつや赤ちゃん用ウェットティッシュなどを無料で支給してくれるサービスも大好評です。

 

都市のにぎわいと豊かな自然が共存しているのも厚木市の魅力です。

市街地の近くで四季折々の自然に触れることが出来ます。

中でも相模川は、豊かな水量を誇る県内屈指の一級河川です。

シーズン中は鮎釣りに、バーベキューにと多くの人々で賑わいます。

なかでも、夏の「あつぎ鮎まつり」の花火大会は県内でも最大級の迫力です。

「防災の丘公園」のふわふわドームや水遊び、

とにかく高低差のある「荻野運動公園」のロング滑り台、

「七沢森林公園」でのハイキングなど、子育て家族には楽しい自然公園も充実しています。

 

そんな魅力あふれる厚木市に株式会社秀建は新築一戸建てをご用意しています。

厚木市林3丁目と厚木市王子1丁目の2現場です。

こちらも、「ブランド家具付き住宅」など、子育て家族には嬉しい内容となっています。

 

平成29年4月15・16日(土・日)には現地にて大抽選会などのイベントも開催します。

お気軽にお問い合わせください。

皆様のご来場を心より、お待ち申し上げております。

 

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【海老名市分譲コラムver.12】「快適な住まい、ゆとりある暮らし」とは

新築一戸建ての施工例

 

 

 

 

 

 

 

 

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7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第12弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして

ありがとうございます。

 

新築一戸建てをご案内させて頂いております、

分譲営業部の白鳥と申します。

よろしくお願い致します。

 

わたしたち秀建は「快適な住まい」「ゆとりある暮らし」を

ご提案・ご提供すべく日々研鑽を続けております。

とはいえ、快適な住まいと云われてもどんな家かわかりませんよね。

快適の感じ方は皆様違うところですが、少なくとも、

 

①室内の温度や湿度の変化が少ない家
②昼間の室内は自然力を取り入れ明るく、風通しが良い家
③狭すぎず広すぎない適度な空間の家

 

であればいかがでしょうか。

 

そしてこの「快適な住まい」は結局、将来にわたっての

維持費・光熱費などのランニングコストが極力かからない家ですので

「ゆとりある暮らし」が実現できるのではないでしょうか。

 

さらに家の性能として「安心・安全」が永く続かなければ快適な住まいとは呼べません。

当社は制震装置を標準装備、地震の揺れを吸収してお守りしていますので、

皆様に安心安全をお届けすることができます。

 

是非、秀建で「快適な住まい」「ゆとりある暮らし」を実現して欲しいです。

 

おかげさまで、新年よりニューモデルハウスの見学会がスタートしております。
2棟の展示場ですので、各棟、デザインはもちろん、お部屋の配置や動線などを

変えてありますから、比較検討の一助になることでしょう。ご来場をお待ちしております。

 

 

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【海老名市分譲コラムver.11】備えあれば憂い無し!住宅の地震対策

厚木市の王子にある新築分譲住宅

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「秀建コラム」の第11弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして

ありがとうございます。

 

今回のコラムを担当させて頂きます、

新築営業部の菅原幹也と申します。

よろしくお願い致します。

 

 

本日は、住宅の地震対策についてお話をさせて頂きます。

 

皆さんもご存知の通り、日本は地震大国と呼ばれるほど地震の多い国です。

阪神淡路大震災、東日本大震災、昨年、熊本や鳥取でも大きな地震がありました。

今後、30年以内に首都圏直下型大地震が来る可能性は70%以上というデータもあります。

 

 

皆さんは住宅の地震対策についてお考えになったことがありますでしょうか?

 

 

一般的に住宅の地震対策として用いられるのが「耐震」です。

文字通り、地震に耐えるために住宅をがっちりと固めて建てます。

日本は地震が多い国なので、国の定める耐震基準も厳しく定められています。

ばっちり耐震住宅だから大丈夫!!!

残念ながら耐震だけでは万全な対策とは言い切れません。

 

実は、国の求める耐震性とは、一度の大きな地震で倒壊しない強さです。

しかし、近年の大地震は、大きな余震が続くという傾向があります。

「耐震」でもダメージをゼロにできるということではないのです。

一度ダメージを受けた場所に再び大きな地震が襲ったら、、、

考えるだけでゾッとします、、、

 

そこで秀建の建てる分譲住宅では、「耐震」と共に「制震」という技術を取り入れています。

 

「制震」とは、地震の揺れを早く抑える装置を取り付けることによって、

地震によるダメージを受けにくくする技術です。

秀建の住宅は、全てに制震装置を備え付けています!!

秀建は、この「耐震」+「制震」の技術で皆さんのご家族を守ります!!

 

 

株式会社秀建は、

今年の1月に海老名市内にオープンしたNEWモデルハウスや

県央地域・湘南地域に新築分譲物件が多数ございます!

いつでも、モデルハウスの内見や物件のご見学が可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

 

 

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.10】住みたい街ランキング海老名へGO~

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第10弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただいて、有難うございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、分譲営業部の加藤秀樹と申します。

しばしのお付き合いを宜しくお願い致します。

 

株式会社 秀建のある海老名市は、皆さんが選んだ住みたい街ランキング

・穴場だと思う街 第8位

・今後地価が値上がりしそうな街 第5位

にランクインしました。

 

海老名ってどんな街なの?と知らない人でも、

東名高速道路の海老名サービスエリアの名前は聞いたことがあるのではないでしょうか。

全国のサービスエリアの中で売上高日本一を誇っていて、メロンパンや海老名カレーパンは大人気です。

 

2015年10月に海老名駅西口の再開発により、

大型商業施設(三井ショッピングパークららぽーと海老名)がオープンしたことをきっかけに、

最近はテレビや情報誌に取り上げられる機会も増えました。

注目度がアップしたことで、今後さらに住みたい街の上位へ進化していくことが予想されます。

実際に秀建にて住宅相談をされている方の中で、

海老名駅から徒歩圏をご希望される方も増えてきています。

 

海老名市の福利厚生面では、子育てファミリーに安心して暮らして頂けるように、

入院、通院とも中学卒業まではすべて無料です。

さらに特に所得制限を設けていません。さすが海老名市です。

そんな海老名市だから、働きがいもあります。

 

今後さらに発展を遂げることで、

海老名市は都市の快適性とのどかな田園風景が共存した街となっていくでしょう。

 

そんな海老名市で株式会社 秀建は、新築供給実績ナンバー1を達成いたしました。

地元に密着した不動産の販売を行っていますので、新築住宅、分譲住宅に興味のある方は、

まずはお気軽にご相談にお越しください。

 

そして、海老名市の大谷北4丁目に2棟のニューモデルハウスも完成しました。

個性あふれる2棟を実現。

みなさんはどちらを選びますか?是非内見されて、選んでみてください。

そして今後の海老名の人気が沸騰して家賃や分譲価格が上がる前に

物件を探し始めるのがいいかもしれません。

 

Live in 海老名・・・・・・・・・・お気軽に秀建モデルハウスを見に来て下さい!

お待ち申し上げております。

 

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.9】やっぱり、トータルハウジングがオススメです!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第9弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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 いつも海老名の株式会社秀建のホームぺージをご覧いただき有難うございます。

 

今回のコラムを担当させて頂きます、新築一戸建て営業部の栗林愛と申します。

よろしくお願い致します。 

 

皆様は「トータルハウジングシステム」という言葉を聞いたことがありますか?

 

「トータルハウジングシステム」とは…?

住宅用地の仕入れから建物の設計、施工管理、販売から入居後のアフターサービス、

さらに長く住まわれた後のリフォームまで自社で一貫して行うシステムです。

 

メリット1

自社で直接販売をしているので仲介手数料がかかりません!

(例えば物件代金3000万の場合、仲介手数料だけで約100万円もかかってしまいます。

これは、すごーく勿体無い!)

 

メリット2

自社で設計、施工管理を行うため、住みやすいお家になるような

こだわりが詰まったお家を建てられます!そのため、建物にも詳しく、アドバイスが出来ます!

 

メリット3

アフターサービスも自社で行うので入居後のサポートが万全です!

数十年後のリフォームのご要望にも、すぐに対応が出来ます!

 

秀建の強みであるこのトータルハウジングシステムは、

お客様を総合的・長期的にサポートさせていただくことが出来る、

お客様にとってメリットが沢山あるシステムなんです。

 

住宅は大きなお買い物ですから、

秀建のようなトータルでサポートしていくことが出来る会社でぜひ探されてみてください。

物件数をたくさん紹介できる仲介業者でお探しになる方法もありますが、

お家は購入後、お住まいになられてからがスタートです。

長く安心して任せられるのが一番ですよね。

 

さらに、

秀建では2015年の10月にライフスタイル提案が出来るお店「PRIME”」をオープンしています。

大手インテリアショップのACTUSさんとコラボレーションして、

新しいお家での暮らしが、より楽しくなるような、

ライフスタイルのご提案まで、出来るようになりました!

 

上の写真は、実際にACTUSの家具を秀建の販売中の物件に設置した写真です。

家具や小物を置いたことで、実際の生活やサイズ感がイメージしやすくなったと

ご好評を頂いております!

 

是非一度、秀建と「PRIME”」にお立ち寄りください。

一緒に素敵なお家を作りましょう!

 

 

営業部 栗林愛 

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.8】住宅選びは「スマート、チョイス」で・・・

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第8弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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いつも海老名の株式会社秀建、ホームページをご覧になっていただきありがとうございます。

 

今回のコラムを担当します、新築一戸建て分譲営業の中村敏昭と申します。

よろしくお願い致します。

 

住宅購入は、個人にとって一生で最も大きな買い物の一つです。だからこそ、

 

ライフプランニングを考慮して

1.より 適切な 資金計画!!

2.より 適切な 立地!!

3・より 適切な 規模!!

 

を選びたいものです。

 

ゼロ金利時代と言われている今の住宅ローン、優遇税制、と金融面での

メリットが大きいのが現状です。

 

ただし、ライフスタイルにフィットしない、立地、家族構成人数(計画)に比べて

大きすぎる住宅等は、月々のコスト(ローン支払い)が増え、将来の

ライフプランに不安が出ます。

 

住宅選びには、まず適切な資金計画をたてる事が大事です。

 

住宅を選ぶにあたり、「スマート、チョイス」をかなえる為にも、

 

ライフプランニングを考慮した適切な、住宅購入資金計画を立てていただき、

マイホーム購入後の「快適な住まい、ゆとりあるくらし。」を実現してください。

 

秀建の住宅相談会では、資金計画の立て方をアドバイスしておりますので、

是非、お役に立てていただければ幸いです。

 

それでは、秀建の住宅相談会でのご来社をお待ちいたしております。

よろしくお願い致します。

 

営業部 中村敏昭

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.7】住宅ローンを組むと税金が戻ってくる?  

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第7弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、

誠にありがとうございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

 

 

今回ご紹介させて頂くのは「住宅ローン減税」(住宅ローン控除)制度についてです。

「住宅ローン減税」とは、一言でお伝えさせて頂くと

住宅ローンを利用されている方への減税措置になります。

 

どういった減税措置を受けられるのかと言いますと、住宅ローンを利用した場合、

年末残高(最大4,000万円)の1%が当初10年間控除されます。

控除されるとお伝えしましたが、いったい何が控除されるのでしょうか。

 

それは、現在お支払いされている所得税と住民税です。

所得税につきましては、毎年お勤めされている会社様からもらう

源泉徴収票の一番右の欄に記載されている源泉徴収税額の金額になります。

 

もし仮に3,000万円の住宅ローンが残っている場合、

1%の30万円が住宅ローン減税の枠となり

そこから源泉徴収税の金額が還付され、

残った枠から最大136,500円の住民税の還付が受けられるということになります。

 

住宅ローン減税は、消費税が5%から8%に増税したことにより

住宅を購入する方が減ると考えられた為、当時の住宅ローン減税から優遇が広がりました。

この制度には期限も設けられておりますので、

現在の超低金利と併せて活用することが、

とても賢い新築住宅購入のご計画になるのではないでしょうか。

 

株式会社 秀建では、資金の計画についてもご不明な点や分からないことがあれば、

お客様の立場に立ってご説明させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

営業部 大石 康騎

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.6】地震保険が改定されました!

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第6弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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今回のコラムを担当させて頂きます営業部の相藤です。

 

皆様、住宅を購入された際、火災保険には加入されますよね。

でも地震保険は如何ですか?

地震保険はご存じのとおり、居住用の建物と家財を対象として、地震・噴火またはこれらによる

津波を原因とする火災・損壊・埋没または流失による損害を補償する地震災害専用の保険です。

 

火災保険金額の30~50%の範囲で建物は5,000万円、家財は1,000万円までで、

地震保険単独では加入できません。

日本は世界有数の地震国でありながら、保険加入率が低い理由には

【保険料の高さに対する補償額の低さ】と【保険金支払い基準の分かりにくさ】が考えられます。

そのなかで、地震保険は2017年1月の契約から改定(改悪)されました。

 

大きな内容としては

 

①地震保険料の改定

神奈川県では木造(非耐火)で+11.3%引き上げでの改定

【保険期間1年、保険金額1,000万とした場合の保険料は36,300円】

 

②損害区分の変更

半損区分が大半損と小半損に分かれて、4区分に変更。

 

今でさえ保険料高いのに、また引き上げられて内容も変更されたら

ますます頭がこんがらがって、もう加入しなくていいや、なんて思ってしまいかねません。

 

そんなときは、株式会社 秀建の専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

住宅会社とは、建てて終わりではなく、建ててからがお付き合いの始まりです。

株式会社 秀建では、お客様と長く親しくお付き合いしていくことを大切にしております。

 

地震保険を考えるときは、地震が起こった場合に被る経済的損失と、

地震保険料の家計負担のどちらが大きいか、

客観的な情報を元に、お客様が納得いただけるよう親身になって一緒にご検討していきます。

株式会社 秀建は快適な住まいをご提供するだけではなく、

安心した住まいを一緒に考えていくそんな会社です。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.5】物件を見学するタイミングはいつ?

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第5弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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いつも、秀建のホームページならびにコラムをご覧になって

頂きましてありがとうございます。

 

今回のコラムを担当します営業部の安嶋孝之と申します。よろしくお願い致します。

 

今回は、絶対に損をしない「物件見学のタイミング」に関してお話しをさせていただきます。

 

新築一戸建て住宅を検索していると、「未完成の状態」で掲載されている物件を

よく見るかと思います。正直、「完成前の物件を見ても、生活をするイメージが湧かないから

完成する頃に問い合わせてみよう!!」と見学する機会を後回しにしていませんか!?

 

それはとても、もったいないことです!!

建物の完成を待っていて、いざ動き始めた時に日当りの良い区画や安い価格帯の区画がない!!

なんて事が起きてしまったら、次に良い物件と出会えるチャンスはいつになってしまうのか…

気にしていた区画が売れてしまった事にならないように、

事前に情報収集をして、いつでも決断できる準備をしておきましょう。

 

特に分譲地はそこに住むイメージが出来たお客様から早い者勝ちです。

建築途中から事前に確認しておけば、ちゃんと比較検討が出来て検討する時間もありますし、

建築途中という事は建物の大事な中身(構造部分)も確認する事が出来ます。

 

新築一戸建て住宅は、3,000万円、4,000万円と高額なお買い物ですから、

建築途中でしか見る事の出来ない建物の構造や、地震に強い等の根拠をご自身の目で見て、

しっかり比較検討をしていきましょう!!

 

より満足して、ご納得していただける住宅に暮らす為には、待つよりも動くべきです!!

 

資金、住宅ローン、諸費用、構造、土地に関する事など、

動き始め、又はこれから住宅のご計画をスタートされようとしていて

何から始めれば良いか分からない方は、是非「聞くだけOK!!」の住宅相談会にご参加下さい。

秀建では随時開催をしております。

 

また秀建は、海老名を中心とした県央エリアで分譲地を紹介して今年で45周年を迎えました。

地域密着が強みの秀建では、地元ならではの不動産情報をご紹介しておりますので、

是非お気軽に海老名の秀建にお問い合わせ下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.4】NEWモデルハウス GRAND OPEN!!

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第4弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをチェックいただき、

誠にありがとうございます。

 

今回のコラムを担当いたします、新築営業部の渡邉龍一と申します。

 

さて、突然ではございますが、お客様より「比較をしたい」というお言葉をよく頂戴します。

土地であったり、住宅ローンを借りる銀行であったり、様々ではございますが・・・

 

このたび、新築デザイン住宅としての建物を
「比較」ができる様に【モデルハウス】を2棟新築いたしました!

それぞれのモデルハウスにテーマを設けております。

 

A号棟は「穏やかな光あふれる ふんわりフェミニン×北欧style」という
 テーマで、女性目線のデザインです。カーペットタイルを敷いたお子様の
遊びスペースや、開放感ある吹き抜け、親子で並んで座れるカウンターなど
奥様に嬉しい設備が工夫されて付いています。

 

B号棟は「大人の遊び心あふれる 男前×カリフォルニアstyle」という
テーマで、男性目線のデザインです。サーフボードが置ける広い玄関スペース、
お酒が似合うオシャレなキッチン前のカウンター、ご主人の趣味の秘密部屋
スペースなど御主人様に嬉しい設備が満載の建物です。

 

文面だけでは伝えきれない見所が、まだまだまだ御座います!
モデルハウスだから、豪華なのでは?いえいえ、当社のモデルハウスは

現実感のあるリアルサイズの建物です。

海老名市内の住宅街の一角に建築し、完成しておりますので、内見が出来ます。

きっと、今後のマイホームづくりの参考になるかと思います。

 

百聞は一見に如かず、是非お気軽に秀建のモデルハウスを見に来てくださいませ。
引き続き、海老名の株式会社秀建をよろしくお願い致します。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.3】「耐震・制震・免震」のメリット・デメリット

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第3弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。

今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。

 

 

今回は、「耐震・制震・免震」について簡単にメリット・デメリットをお話したいと思います。

 

【耐震構造】

・建物が倒壊せず、住人が避難出来るよう建物の強度を上げ、揺れに耐える。

〈メリット〉コストを抑えられる。

〈デメリット〉揺れに耐える事を前提とした建物になるため、損傷を防ぐことが出来ない。

 

【制震構造】

・建物内に制震ダンパーを設置する事で地震の揺れを吸収する。

〈メリット〉建物の損傷が少ない。耐震構造に比べ、最大50%程度軽減できる。

〈デメリット〉リフォーム等、後付けの場合効果が薄い。

 

【免震構造】

・建物と基礎の間に免震装置を設置することで地震の揺れを伝えない。

〈メリット〉建物の損傷が少ない。揺れを感じにくい為、安心感がある。

〈デメリット〉コストが掛かる。土地によっては施工が出来ない事がある。

 

この中で最も普及しているのは耐震構造ですが、

当社では、より安心して暮らして頂くために「耐震+制震構造」を標準採用としています。

(※本社にお越し頂ければ実際に使われている制震ダンパーをご覧頂けます。)

 

 

今回お話した「耐震・制震・免震」以外にも住宅探しに必要な知識は多岐にわたります。

当社では随時、個別の住宅相談会を開催していますので、

住宅探しはまだ先の方も現在探されている方も、

住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

 

現在、NEWモデルハウスも公開中ですので、ぜひご覧ください。

実際の住宅を見ながら、気になる点や分からない点をご質問いただければ、

より住宅への理解が深まるのではないかと思います。

 

まずはお気軽にお問合わせ下さい。

 

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.2】住宅を探していると良く目にする「売主」とは?

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで来年1月に創業45年を迎えます。

当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」の第2弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。


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この度は海老名の、株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難うございます。

「秀建コラム」担当 営業部の日比野祐二と申します。

 

今回は、住宅の「売主」についてお話したいと思います。

 

~不動産を探されるうえで良く目にする「売主」とは何?~

 

■「売主」とは

・不動産業者が自ら土地を仕入れ、住宅の設計、施工、販売している。

 

■メリット

・「売主」と「買主(お客様)」の間に業者が存在しないので仲介手数料が不要。

 

・仲介手数料不要で、諸費用を節約でき、設計、施工、販売まで行っている為、

 建物の構造、工法、仕様に詳しい。

(※仲介手数料 3000万円の物件であれば、仲介手数料が約103万円)

 

・アフターケア等も自社で行い、責任の所在も明確な為、

 責任を持った対応や紹介をしてくれる。

 

秀建は「売主」として分譲住宅、新築一戸建ての販売を行っていますので、

余計な費用がかかりません。また、建物のことについても疑問点や不安な点が

ございましたら、担当者が丁寧にご説明をいたします。

ご購入後も責任を持って対応をさせていただきますので、

お困りのことがあればお気軽にご相談下さい!

 

売主の良さを知り、今後のマイホーム探しにお役立て頂ければ幸いです。

 

また、来年で創業45周年を迎えます秀建では、1月14日(土)、15(日)に

「祝!創業45周年記念!!新春おうち祭」を開催致します。

お餅つき体験や、ディズニーペアチケット、ずわい蟹と高座豚手造りハム等、

豪華景品の当たる大抽選会を開催致します。

 

NEWモデルハウス2棟の限定見学会も、ご来場者様のみの特別ご招待となります。

2棟で異なるイメージのデザイン住宅となっていますので、

住宅購入をお考えの方は是非お越しいただき、イメージを膨らませてください。

 

まずは秀建に遊びに来て頂ければ幸いです。

それでは皆様、良いお年をお迎え下さい。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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【海老名市分譲コラムver.1】今が住宅の買い時です!!

 

 

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を

7400棟以上、分譲してまいりました。

地域密着企業として、おかげさまで来年1月に創業45年を迎えます。

今回、当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする

「秀建コラム」を始めましたので是非お気軽にお読み下さい。


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この度は海老名にあります、株式会社秀建の新築分譲住宅ホームページを

ご覧頂き誠に有難うございます。

私は秀建営業部7年目の杉村 泰彦と申します。

 

こちらの営業スタッフコラムをご覧頂いているということは

「いま、新築一戸建て購入を考えている」もしくは

「2,3年後には新築住宅を購入しようかな~。」とお考えではございませんか??

 

 

2016年、今は一戸建て住宅の買い時です。

 

 

すぐに私がこう言い切れるのは訳があります。

フラット35という住宅ローン金利が現在、過去最低水準だからです。

 

フラット35の金利について、少しお話をさせて頂きます。

フラット35の金利は、国債の長期金利に影響を受けて毎月変動します。

この国債の長期金利はさまざまな要因で上下するものですが、

不景気が続く昨今、アベノミクスや日銀などのさまざまな金融政策や、

イギリスのEU脱退など国際経済の変化が影響し、

国債の長期金利はどんどんと下がっていきました。

 

そんな中、平成28年8月フラット35は過去最低金利を更新しました。

なんと、金利が0.90!!

 

ちなみに私が株式会社 秀建に入社した平成22年8月の金利は2.23

その差は、なんと1.33%もあります。

 

ここでひとつの疑問。

「住宅ローン金利が1.33%と違うと、どれほどの差になるのか??」

 

簡単な例えで解説します。

 

3000万円35年返済を0.90%で計算すると総支払額が約3500万円。

同じく3000万円を35年返済を2.23%で計算すると総支払額が約4320万円。

その差はなんと約820万円。

 

たった1.33%の差と思われるかもしれませんが、

住宅ローン金利は長い年月をかけて支払いますので、

35年間の総返済額を見るとかなり大きな金額差が発生します。

 

こちらコラムには文字数制限があって、

「今が新築一戸建ての買い時」というご説明がこれ以上できません。

 

また、私たちが大事にしている「お客さまのニーズ」もご説明することができません。

 

新築住宅購入に少しでもご興味をお持ちでしたら、海老名の秀建にお声掛けください。

一生に一度のマイホーム計画は「正しい情報・信頼をおける会社とのお打合せ」が

失敗しない為の「基本」と私は思います。

 

まずはお気軽にあなたのご希望を秀建にお聞かせください。

経験と知識が豊富なスタッフが、素敵なマイホーム計画を全力でサポートいたします!!

 

 

秀建 営業部 杉村泰彦

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に

新築分譲物件が多数ございます。

新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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お客様のご希望に合わせて以下のホームページのお問い合わせ内容をご用意しています。いつでもお気軽に秀建までご相談、ご予約、お問い合わせください。

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