～準備を始める～【海老名市 綾瀬市 新築分譲 住宅コラムver.145】

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7600棟以上、分譲してまいりました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。

海老名、綾瀬、座間、大和、藤沢、茅ヶ崎、寒川、厚木など県央、
湘南地域の新築一戸建て住宅の営業を担当しています。

宜しくお願い致します。

ところで住宅購入ってどのタイミングがベストだと思います？

①独身時代に先々を見越して。
②結婚を機に。
③第一子誕生を機に。
④子供が保育園、幼稚園の入園前に。
⑤子供の小学校入学前までに。
⑥子供たちも小、中、高、大学と大きくなり手狭になったので。
⑦子育ても落ち着いたので夫婦二人で老後のために。
⑧親世帯との同居を機に。

などなど、皆様それぞれイメージされているタイミングがあると思います。

全国的に最近は②③④のタイミングの方が多くなっています。
もちろん当社のお客様も同じ傾向です。

「子供が保育園、幼稚園に入園する前に」住宅購入を決められる方がとても
増えています。
以前は「子供が小学校入学までに引っ越したい」と言う方が多数でした。

なぜ早くなっているのでしょう？

例①　入園してから引っ越して、保育園、幼稚園をかえたくない。
例②　住宅ローンの支払いを早くスタートして定年までにらくらく完済をしたい。
などなど色々とメリットも多そうですね。

当社では住宅の買い時は、
『一般的な買い時』＋『自分が買いたくなった時』
と、お伝えしています。

今現在、固定資産税の減額、不動産取得税額の特別控除、登録免許税の減税、
住宅取得の為に受けた贈与は一定額まで非課税になるなど、多くの優遇制度が実施されています。
その上、住宅ローン減税１０年間合計最大４００万円も非常に魅力的です。
所得にもよりますが「住まいの給付金」もプラスされる可能性もあります。

いろいろ後押しをしてくれていますよね！

さらに最大の追い風は、住宅ローンが史上最低の金利水準（フラット３５、銀行、ネットバンク等）と言うところです。
最近は少し金利が上昇基調ですが、それでもまだまだとても低い金利です。
数ある追い風の中でも、やはり金利の問題は一番効いてきます。
ほとんどの方が住宅ローンを借りられるので、金利が低ければ低いほど有利になります。

今はまさに『一般的な買い時』と言えます。
あとは、『買いたくなった時』かどうか、ですよね？
一人ひとり決断のタイミングは違うと思います。

只、「先々は海老名で家を持ちたいな～」と思っている方や、「いつかは、必ず藤沢に住むぞ！」
など将来的には購入を考えている方は是非、準備を始めて頂きたいと思います。

当社では『失敗しないはじめての家づくりの方法』
～家を建てたいと思い始めたら、絶対知っておいた方がいいコト～
と題して個別の住宅相談会を開催しています。

お気軽にお問い合わせください。
ご家族のマイホーム計画が楽しく、そして具体的にスタートできると思います。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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