【海老名市 綾瀬市 新築分譲 住宅コラムver.135】秀建は目指します！県央初、新築住宅全棟ZEH住宅

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7600棟以上、分譲してまいりました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」是非お気軽にお読み下さい。

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最近、ニュースを見ていると「ゼロエネルギー住宅」や「ZEH（ゼッチ）」という
言葉をよく耳にしませんか？
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の頭文字を
とった略称で、エネルギー消費量が正味ゼロの住宅のことをいいます。

「ゼロエネルギー住宅」や「ゼッチ」と呼ばれることもありますが、同じ意味となります。
ここでいう「ゼロ」とは、「完全にゼロ」ということではなく、「正味ゼロ」つまり
「プラスマイナスゼロ」という意味です。

省エネをしっかり行うことでエネルギー消費量をできるだけ少なくした上で、それでも必要と
なるエネルギー消費量と同じ量のエネルギーを自ら生み出すことができる住宅を、ZEHと呼ぶわけです。
つまり、ZEHには、太陽光発電システムやエネファームなどのような、エネルギーを創る設備が必ずついているということになります。

どうすればZEHになるのか？
具体的には、壁の断熱や、断熱性能の高い窓を導入することで、しっかりと断熱を施し、
エネルギー消費量を基準値以下に抑えた住宅にしなければいけません。
また、エアコンや給湯器や照明など、エネルギーをたくさん消費する住宅設備の省エネ
性能を高める必要もあります。

その上で、太陽光発電システムやエネファームといった、創エネ設備を設置し、エネルギー
消費量以上のエネルギーを生み出せるようにします。
つまり、「断熱」「省エネ」「創エネ」の3点セットをそろえることで、ZEHを実現するわけです。

ZEHにするメリット①

ZEHにするメリットの一つ目は、ランニングコストを抑えられることでしょう。
エネルギー消費量が正味ゼロなわけですから、光熱費も正味ゼロにできる可能性があるわけです。
何十年も生活をする住宅で光熱費がかからないというのは、本当に大きなメリットだと思います。

ZEHにするメリット②

今なら、ZEHにすると補助金が出ます。
住宅購入は住宅ローンを組むことがほとんどですから、補助金でまとまった金額の現金が
入ることは、購入者にとって大きなメリットと言えるでしょう。

ZEHにするメリット③

昔の家は、冬になると、居室に比べて廊下や浴室が極端に寒くなることがあります。
そのため、「ヒートショック」と呼ばれる血圧の急激な変化が起こり、最悪の場合、死に至ることもあります。
断熱がしっかりしている住宅は、建物全体が一定の温度で保たれやすくなります。
そのため、ヒートショックが発生する原因を取り除くことができるわけです。

秀建はお客様に対し『快適な住まい、ゆとりある暮らし』にプラスして『安全な住まい』を提供いたします。

工事部　石川

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