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新築住宅購入お役立ちコラム

【海老名市分譲コラムver.146】不動産広告のNGワード

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年1月に創業45年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第146弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧頂きまして、ありがとうございます。
今回のコラムを担当いたします、広報企画部の高野です。どうぞよろしくお願いいたします。

 

海老名などで新築一戸建てや住宅を買おうと考えたとき、ほとんどの方は様々な方法で
新築一戸建てや住宅の情報を集めると思います。
SUUMOなどのポータルサイトや折込チラシなど、新築一戸建ての広告が情報源になる
場合が多いのではないでしょうか。

 

この住宅の広告の表示には、折込チラシや住宅情報誌などの紙媒体であれインターネットの
WEB媒体であれ、一定のルールが存在します。
不動産公正取引協議会が定める「不動産の表示に関する公正競争規約」および
「不動産の表示に関する公正競争規約施行細則」です。

これらは「法律」ではありませんが、規約に違反すれば注意、警告のほか
「500万円までの違約金」という規定も定められています。

 

その中に新築一戸建てなどの不動産広告に使ってはならない「NGワード」
というものがあります。

 
【合理的な裏付け資料がない限り、使ってはならない用語】
□ 完全、完璧、絶対、万全、完全無欠、百点満点、パーフェクトなど
(全く欠けるところがないこと、全く手落ちがないことなどを意味する用語)
 
【根拠となる事実を併せて表示する場合に限り、使用が認められる用語】
□ 最高、最高級、極、特級、最上、随一など
(物件の形質や内容、取引条件などについて最上級を意味する用語)

 

など、これらは既定の一部ですが、新築一戸建てなどの不動産広告においては「実際のもの
よりも優良あるいは有利であると誤認されるおそれのある表示」を禁止しています。

 

私は広告の制作を担当していますので、少しでも秀建の新築一戸建ての良さを
伝えたい!という思いでついそんな「NGワード」を使いたいという思いになることも
あります。(もちろん使わないように注意しています。)

 

普段何気なく見ている住宅の広告もこんな既定の中で制作されています。
海老名などで新築一戸建てや住宅をお探しの皆様も、一度じっくりと広告を見てみて
みるのもおもしろいかもしれません。
また、万が一極端な一戸建てや住宅の広告を見かけたら、本当かな?と一度疑って
みることも大切です。

 

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください!!

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2018.03.11
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