海老名市で新築戸建てを検討中の方へ！知っておきたい地震保険のこと【海老名市 一戸建てコラム】

2025

近年、日本各地で地震が頻発しており、海老名市にお住まいの方や、これから新築一戸建て・分譲住宅の購入を検討されている方にとって、地震への備えは非常に重要です。
大切なマイホームを守るためには、地震保険への加入が不可欠と言えるでしょう。

本コラムでは、地震保険の基礎知識から、海老名市で新築住宅を購入する際に知っておくべきポイントまで、詳しく解説いたします。

1. なぜ地震保険が必要？海老名市とその周辺地域の地震リスク

神奈川県は、過去に大きな地震被害に見舞われた地域であり、海老名市も例外ではありません。
相模トラフ沿いを震源とする巨大地震や、内陸を震源とする直下型地震が発生する可能性も否定できません。

地震の揺れによる建物の倒壊や火災だけでなく、地盤の液状化現象による家屋の損壊も考えられます。
特に、新築住宅は多額の費用をかけて購入する大切な財産です。
万が一の地震による損害に備えておくことは、経済的な安定と心の平穏につながります。

地震保険は、火災保険とセットで加入する保険であり、地震、噴火、津波を原因とする損害を補償します。
火災保険だけでは地震による損害はカバーされないため、注意が必要です。
海老名市で新築一戸建てや分譲住宅をご検討中の方は、地震保険の必要性を改めて認識し、加入を検討しましょう。

2. 地震保険の仕組みと補償内容：新築住宅における重要ポイント

地震保険の保険金額は、火災保険の保険金額の30%～50%の範囲内で設定されます。
これは、地震による損害は広範囲に及ぶ可能性があり、火災保険と同額の補償を行うことが難しいという考えに基づいています。

主な補償対象となるのは、建物と家財です。
建物の評価額や構造によって保険金額は変動し、家財についても同様に評価額に応じて保険金額を設定します。

地震保険では、損害の程度に応じて「全損」「大半損」「小半損」「一部損」の4段階で保険金が支払われます。新築住宅の場合、耐震基準を満たしていることが多いため、地震による倒壊のリスクは比較的低いと考えられますが、地盤の状況や液状化のリスクも考慮する必要があります。

海老名市で新築戸建てを購入する際には、住宅の地盤調査の結果や、過去の地震による液状化の事例などを確認し、地震保険の必要性と補償内容を十分に検討することが大切です。

3. 海老名市で新築住宅を購入する際の地震保険選びの注意点

海老名市で新築住宅（一戸建て・分譲住宅）を購入する際、地震保険を選ぶ際には以下の点に注意しましょう。

●保険金額の設定
建物の評価額だけでなく、家財の評価額も考慮し、適切な保険金額を設定しましょう。
将来的なライフスタイルの変化も見据えて、余裕のある金額設定だと安心です。

●免責金額の確認
地震保険には免責金額が設定されている場合があります。
免責金額が高いほど保険料は安くなりますが、自己負担額が増えるため、ご自身の経済状況に合わせて慎重に検討しましょう。

●保険期間の設定
地震保険の保険期間は、最長5年までとなっています。
長期の住宅ローンを組む場合は、保険期間満了時の更新手続きを忘れないように注意が必要です。

●保険会社の比較検討
複数の保険会社から見積もりを取り、保険料や補償内容を比較検討することが重要です。
インターネットの一括見積もりサイトなどを活用するのも有効な手段です。

●ハザードマップの確認
海老名市の地震ハザードマップを確認し、液状化や浸水のリスクが高いエリアかどうかを確認しましょう。
リスクが高いエリアの場合は、より手厚い補償内容の保険を検討する必要があるかもしれません。

4. 地震保険と共済の違い：海老名市の一戸建て所有者が知っておくべきこと

地震への備えとして、地震保険だけでなく、共済への加入を検討する方もいるかもしれません。
地震保険は法律に基づいて運営されている保険であり、どの保険会社で加入しても基本的な補償内容は同じです。
一方、共済は組合員が出資し運営する相互扶助の制度であり、補償内容や掛け金は共済によって異なります。

一般的に、地震保険は損害額に応じて保険金が支払われるのに対し、共済は一定の基準に基づいて見舞金が支払われることが多いです。
また、共済によっては、地震による損害だけでなく、火災や風水害なども包括的に補償するタイプもあります。

海老名市で新築一戸建てを購入する際には、地震保険と共済それぞれの特徴を理解し、ご自身のニーズやリスク許容度に合わせて適切な方を選択することが重要です。
両方を組み合わせるという選択肢もあります。

5. 海老名市で安心の住まいを：秀建がお客様と共に考える地震保険

株式会社 秀建は、海老名市を中心に新築一戸建て・分譲住宅をご提供している住宅会社です。
私たちは、お客様が快適な住まいを実現するだけでなく、安心して暮らせる住まいづくりをサポートしたいと考えています。

地震保険に関しても、「保険料が高い」「内容が複雑で分かりにくい」といったお客様の疑問や不安に、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
地震が起こった場合に想定される経済的リスクや、お客様のライフプランなどを考慮し、最適な地震保険プランを一緒に検討させていただきます。

住宅会社は、建てて終わりではなく、建ててからがお客様との長いお付き合いの始まりです。
株式会社 秀建は、お客様と長く親しくお付き合いしていくことを大切にし、住まいのことなら何でも相談できるパートナーでありたいと考えています。

地震保険についてお悩みの際は、どうぞお気軽に株式会社 秀建の専門スタッフまでご相談ください。
お客様が納得し、安心して新生活をスタートできるよう、親身になってサポートさせていただきます。
海老名での安心・安全な住まいづくりは、私たち秀建にお任せください。