マンションと新築一戸建て住宅【海老名市 綾瀬市 新築分譲 住宅コラムver.304】

海老名の株式会社秀建は海老名市・綾瀬市・寒川町を中心に新築一戸建て住宅を7600棟以上、分譲してまいりました。
海老名の株式会社秀建は、地域密着企業として、おかげさまで４7年を迎えました。
海老名の株式会社秀建の営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする「秀建コラム」を掲載いたします。是非お気軽にお読みいただけたら幸いです。

いきなりですが、質問です。
マンションと新築一戸建て住宅、どちらがお好きですか。
どちらを選択するかは、住む人のライフスタイルや価値観次第だと思います。
良し悪しと云うより「住まいに何を求めるか」を思い巡らして頂き、どちらが自分に合っているかな、とご想像してみて下さい。

マンションから新築一戸建て住宅に引っ越しする際に様々な理由があります。

1家族が増えたので、部屋数が足りなくなった。
2気楽なマンションライフと思っていたが、管理組合の集まりなどわずらわしい事が多かった。
3外壁を塗り替えることになったが、多数決で色が好みでは、なくなってしまった。
4車の所有台数が増えたが、近くに駐車場が借りられなかった。
5ペットと暮らしたくなったが、ペット不可、あるいは大きさや数に制約がある。
6とにかく収納が少ない。
7修繕積立金を払っているので修理の費用はいらないと思っていたが、室内占有部分の修理は自腹だった。
8修繕積立金や管理費・駐車代・駐輪代など毎月支払うのがもったいないと思えてきた。

など、とかくマンションは自由度が低いようです。増築できませんしね。
特に8の維持費用は住宅ローンが終わった後でも、ご生活に不便・不具合がなくても、毎月毎月出費として嵩んでまいります。勿体無いと思います。
単純な計算で恐縮ですが、マンションの維持費である管理費・修繕積立金・駐車場代・駐輪代等々を合わせて月々3万円とした場合、年間で36万円です。

もし、30年間このマンションを所有するとトータル「1,000万円以上」となります。
勿体無い気がしますね。
もちろん、一戸建ての場合でもいずれ修理が必要になるかと思います。
必要があればです。
いざ、故障した際、修理する、しないはご自身で決めることが出来ます。

私自身、中学生までマンションで生活していたのでマンションの良いところもたくさんありますが、子どもの頃から新築一戸建て住宅に憧れていました。
なぜかというと、自分の部屋やお庭があるのが羨ましかったからです。
お子様がいる方で、一戸建て住宅をお持ちでない方は、自分が子ども時代のことと照らし合わせて、住宅購入を考えてみて頂けたら幸いです。

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