契約後のトラブルを未然に防ぎましょう！【海老名市 綾瀬市 新築分譲 住宅コラムver.175】

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新築住宅や一戸建てを購入したらどんなインテリアにしようと
楽しみにしている方も、センスに自信がないと考えている方も、
海老名の株式会社 秀建の分譲住宅なら安心です。
コーディネーターがお手伝いする選べる家具付きの新築住宅です。

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海老名で新築住宅をお探しの皆様へ。
株式会社　秀建のスタッフブログをご覧いただき有難うございます。
私は株式会社　秀建　営業部の杉村と申します

不動産の購入は、色々な新築のお家を見学したり、海老名市内の地域の物件を比べたりして、
自身の将来の暮らしを豊かにする夢に向かう楽しいイベントだと思います。
しかしその反面、「高額でやり直しがきかない」他のお買い物に比べて難しいものです。
専門知識をつけようにも建築や金融、土地や街の暮らしを一定期間だけで熟知していくにはどうしても限界があります。

今回は「契約後に追加料金を迫られた」という不動産取引にありがちな悲しい事例を未然に防ぐ、お役立ち情報をお伝えさせて頂きます。

そもそもなぜ契約後に追加料金が発生してしまうのでしょうか？

その理由は「契約にどこまで含まれているのか」ということをはっきりさせないまま（してもらえないまま）契約をしてしまっているからです。
例えば、「建物の追加オプション」はどうでしょうか？「別途見積」と表記されているかもしれません。
また契約書に建物の金額には［外構工事］や［登記料や火災保険などの諸費用］が含まれていない場合も少なくありません。

対策①契約の前は、決して焦らずに複数日かけてよく確認する。
不動産購入は物件価格以外にかかる費用がたくさんあります。
特に「ローンと登記などの諸費用」は２００万円～３００万円もの費用がかかってきますので、その中身の金額を必ず自分で確認してください。
また、ご新居引渡しの後にかかる費用や、税金も調べて予算に入れておいたほうが賢明ですね。

対策②営業マンの話をメモする。
初めてお家を買う方がほとんどです。担当の営業マンに「この見積り以外にかかる費用は何でしょうか？」などと、お金の質問するときはメモをしてみましょう！
メモを取ることで、営業マンも慎重に説明してくれると思います。
この2つの基本的な対策方法は、私の親戚や友人がお家を買うとき、必ずアドバイスしている内容です。きっと効果がでると思います。

また弊社では海老名で新築住宅をご検討する方を対象とした「はじめて家探し相談会」というイベントを開催しております。

https://www.shuken-home.com/event/details_1703.html

こちらの担当者は私になります。
不動産業者にありがちなしつこい営業は絶対しないとお約束致しますので、ぜひお気軽にご参加くださいませ。

↓↓↓イベントも開催中！↓↓↓

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分譲住宅はシンプルで同じような間取りばかりでつまらないと
考えている方は一度株、海老名の式会社 秀建の分譲住宅をご見学ください。
間取りや内装にこだわった見ているだけで楽しい一戸建てです。

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