「耐震・制震・免震」のメリット・デメリット【海老名市 綾瀬市 新築分譲 住宅コラムver.152】

この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の菅原幹也と申します。

今回は、「耐震・制震・免震」について簡単にメリット・デメリットをお話したいと思います。

【耐震構造】

・建物が倒壊せず、住人が避難出来るよう建物の強度を上げ、揺れに耐える。
〈メリット〉コストを抑えられる。
〈デメリット〉揺れに耐える事を前提とした建物になるため、損傷を防ぐことが出来ない。

【制震構造】

・建物内に制震ダンパーを設置する事で地震の揺れを吸収する。
〈メリット〉建物の損傷が少ない。耐震構造に比べ、最大50％程度軽減できる。
〈デメリット〉リフォーム等、後付けの場合効果が薄い。

【免震構造】

・建物と基礎の間に免震装置を設置することで地震の揺れを伝えない。
〈メリット〉建物の損傷が少ない。揺れを感じにくい為、安心感がある。
〈デメリット〉コストが掛かる。土地によっては施工が出来ない事がある。

この中で最も普及しているのは耐震構造ですが、当社では、より安心して暮らして頂くために「耐震＋制震構造」を標準採用としています。
（※本社にお越し頂ければ実際に使われている制震ダンパーをご覧頂けます。）
今回お話した「耐震・制震・免震」以外にも住宅探しに必要な知識は多岐にわたります。
当社では随時、個別の住宅相談会を開催していますので、住宅探しはまだ先の方も現在探されている方も、住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

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実際の住宅を見ながら、気になる点や分からない点をご質問いただければ、より住宅への理解が深まるのではないかと思います。
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