【海老名市分譲コラムver.153】新築一戸建てをどこで買う？

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第153弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラム担当、営業部の 日比野　祐二です。宜しくお願い致します。

新築一戸建てを購入するなら・・・販売する不動産会社の違いは？

■業務・販売形態を理解しておこう
良い新築一戸建てを購入するためには、販売店の業務形態と販売形態を正しく理解して
おくことが非常に重要です。
施工会社が物件自体を直接販売している秀建のようなケースもあれば、売主が販売代理契約を
結んで販売代理店が購入者と取り引きしたり、第三者である不動産屋が介入して、仲介手数料
を受け取って販売しているタイプの販売方法もあります。
また、業者の規模も様々であり、全国チェーンで展開している大手のハウスメーカーもあれば、
地元に根付いた中小の施工店もあります。
小規模なハウスビルダーを利用するメリットもあれば、CMが流れるような大手の不動産
グループの業者を利用するメリットもあります。

■ハウスメーカーは安定の品質やブランドが魅力
大手のハウスメーカーなどが販売している新築一戸建ては、安定したクオリティと、特徴ある
ブランド力が魅力となっています。
大規模な分譲地を開発しているなど、ニュータウンなどに住居を購入したい人に向いています。
新しい素材や設備なども積極的に導入していくプランが充実しているため、ブランドや最新の
設計に注目したい人に向いているタイプの不動産購入スタイルでしょう。
価格としては付帯設備やブランド料、高額な広告費的等もあり総額は高くなることもあります。

■ハウスビルダーや工務店は地域密着であること
地元に密着したハウスビルダーや工務店などを利用して一戸建てを購入すると、独自の持ち味を
堪能することが出来ます。
広告宣伝費が大手のハウスメーカーよりも格段に低くなっているため、販売における価格は、
実は地域に根付いた中小の工務店やハウスビルダーの方が安くなることも多いです。
実際のところ、知名度こそ大手のハウスメーカーの方が高いですが、国内における一戸建ての
取り扱いシェアにおいては、工務店やハウスビルダーの方が多くなっています。
柔軟性の高い対応と、独自の工法によるハイクオリティの建築が強みです。

■地元密着の秀建
秀建のように、地元に密着した企業ですと、売主での直接販売、地の仕入れから造成、自社にて
設計、施行、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルで行なっておりますので、
安心感の高い良質な住宅を割安に、かつ購入後も柔軟性とすばやいアフターケアにて
ご提供しております。
また、ライフスタイルのご提案として隣接の【ＰＲＩＭＥ” Lifestyle Supports by ACTUS】
では家具や雑貨のご提案を、新築住宅にはセレクトスタイルの家具付き住宅のご提案も
行なっております。

■見学や住宅相談
物件の案内だけでなく、無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、融資の相談、失敗しない
ポイントを、見学会にて建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせて
のご相談をさせて頂いております。
土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルでご案内
する売主の会社だからこその、お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、ＯＫです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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