【海老名市分譲コラムver.109】 住宅購入に失敗しないポイント

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第109弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラム担当、営業部の 日比野　祐二です。宜しくお願い致します。

今回は、【住宅購入に失敗しないポイント】についてお話させて頂きます。
スーモやホームズなど物件探しの情報量が増え、検索の仕方も非常に便利になって参りました。
一般的には、エリアや駅からの距離、物件価格などで物件の絞込みをしている方が
大多数だと思います。

では、ご希望のエリアで駅徒歩１５分、南道路の整形地、30坪で土地の相場は
いくらなのか？答えられる方は少ないのではないでしょうか？
住宅購入の際に土地の相場は、物件を知る為にとても重要な要素です。
相場に比べて安いのであれば何か理由があります。
日当り、土地の形、私道の負担や、お墓などが理由の場合もあります。
これらは、ご要望により許せる条件、許せない条件が分かれるだけで理由が明確です。

では、立地や条件が良いのに安い物件は？
土地の相場は理由が無ければ極端に変わりませんので、総額から土地代を引いてあげると
建築費＋利益が見えてくると思います。
土地を買ったら建物が付いてきた程度の極端に安い建築費では、安いなりであって良い物
ではない可能性が高いですよね。
ご希望エリアの土地相場を知るだけでも物件を判断する基準がひとつ増えると思います。

地域密着にて45周年の秀建では、住宅相談や物件案内はもちろん土地の相場情報にも
詳しいスタッフがたくさんおります。お気軽にご相談頂ければと思います。
秀建では無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、失敗しないポイントを、見学会にて
建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせてのご相談をさせて
頂いております。

土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルでご案内する
売主の会社だからこそ、お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、ＯＫです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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