———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第91弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤 秀樹です。

今回で６回目になります。
だんだん海老名市の魅力をわかっていただいているのではと思います。

さて今回はさらに掘り下げて海老名をご紹介したいと存じます。
テーマは海老名に厚木駅があるのはなぜ？

不思議だと思いませんか？海老名に厚木駅があるのです。
[厚木駅]と云う名前を聞けば、みなさん厚木の中心駅だと思いますよね。
ところが同駅があるのは対岸の海老名市です、相模線が開通した当初
海老名駅は存在していませんでした。終点が厚木駅だったのです。

しかも厚木駅は現在より約２００m程北に位置してました。
現在の相鉄線を本厚木方面まで延ばす計画でしたが、相模線の架橋まで
資本が難しく進まなかったようです、厚木駅のほうが海老名の先輩だったようです。
そして今、相模線の厚木駅と海老名駅からは、リニア中央新幹線の停止駅になる
橋本駅まで１本で行けるとのこと。。
この至便性は神奈川でほかにありません。
また２０１９年をめどに東急東横線がJR線に乗り入れ予定です。
新横浜や渋谷方面に乗り換えしなくていけるようになります。
益々人気の高まる海老名市ですがだんだん土地の仕入れも難しくなってます。

戸建の不動産を海老名市内で購入をお考えの方、タイミングは今だと思います。

先の海老名市の発展を、今先取りしませんか？
家族団欒のマイホーム、大変だったこともあるけど幸せの大変！！是非実現してください。
わたくし、商談は笑談の加藤がお待ち申し上げております。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第90弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社 秀建 新築一戸建てホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。総務部の鈴木と申します。

突然私事で恐縮ですが、私も皆様と一緒で住宅探しをしております。
年齢も30代半ばに近付いていることや、最近子供が生まれましてさすがにそろそろ
考えないといけないなというところで探し始めました。

家さがしをするうえで、まずは戸建にしようか？分譲マンションにしようか？
それとも賃貸でいいかな？エリア的にもできれば海老名のように便利なところがいい
希望を上げたらキリがない、でも出せる予算には限界はあるし、どうしよう・・・
どんな条件が今の私たちの生活スタイルにあっているのか？
インターネットで調べてみたりしても、情報は簡単にたくさん手に入るが結局決めるのは
自分だし正直うんざりする気持ちにもなりました。

ふとした時に、営業の方に住宅をさがしてるんだよね～なんて軽めに話してみたら
情報としては聞いたことある話も当然多かったのですが、気持ち的な部分や
どうしていきたいのか、ずばり的確にアドバイスをもらえて視野が広くなり
今では家族と楽しく住宅さがしをしています。

今は情報化社会なので、自分で調べたりするのはとても簡単だし、不動産屋に行くのは
めんどうだったりするので、自分で進めてここを買うと決めるのではなく、
まずは買う買わないの話ではなく自分たちがどうしたいのか？どんな選択肢があるのか？
を住宅相談という形で当社を使っていただき、後悔のない住宅探しをしていただきたいと
思っております。
イベントなどの開催もしておりますので、お気軽にご参加ください。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第89弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

こんにちわ。株式会社秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

「一戸建て住宅の不具合の原因は地盤にあり？」

一戸建て住宅における不具合の約40%が地盤に関係している（公益社団法人住宅リフォーム・
紛争処理支援センター住宅相談統計年報2016）と考えられていることをご存知ですか？
一戸建て住宅の基礎や外壁のひび割れ、床の傾きや建具の閉まりが悪くなるといった
症状は、地盤の傾きで引き起こされるケースが少なくないそうです。

一戸建て住宅の建物の荷重に地盤が耐えられなければ、地盤の沈み込みが発生します。
その場合、地盤全体が均質に沈むことはほとんどなく、斜めに傾くように沈んでいくことから
「不同沈下」という状態に陥ります。
そうなると、水平・垂直を保っていた建物に歪みが生じ、前述のひび割れだけでなく建物の
気密性が損なわれたり、亀裂部分から雨水が侵入して躯体が劣化したりさまざまな不具合が
出てきます。

深刻なことに、不同沈下は健康被害ももたらします。
一戸建て住宅の建物の歪みによるすきま風や床の傾きによってストレスを感じ、人によっては
頭痛や不眠などを発症することもあるのです。

また、不同沈下による一戸建て住宅建物の修繕費用が1000万円を超える例は珍しくありません。
建物の寿命を縮め、耐震性能も著しく損なわせる不同沈下は、あなたの住まいの資産価値を
大きく下げてしまうことに。
だからこそ、新築住宅を建てるときには、「地盤と建物は一体」と考える必要があるのです。

株式会社 秀建では1棟1棟地盤の調査を行い、すべてのデータと調査写真と共に
保管してあります。株式会社 秀建のある海老名市は水田が多い、川が近い、坂があるなど、
地盤を気にされるお客様が多いです。
地盤等心配されている方は実際にデータ等を見ることができるので、ぜひ気軽に相談して
みてください。

また10／21（土）、22（日）株式会社 秀建敷地内にて「秀建フェスタ」という賃貸に
お住まいの方むけのイベントを行います。
大抽選会や屋台などのお楽しみあり、株式会社 秀建の建物や住宅の相談ができるチャンスです。
お気軽にお越しください♪

あなたの街のハウスアドバイザー　松之木でした。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第88弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建て営業の中村です。

＊フレキシブルに使える「リビングの畳コーナー」

お客様に一戸建てのご希望の間取りを聞きますと、たまに訪ねてくる
ご両親や、お客様のために、和室が欲しいという方がよくいらっしゃいます。

しかし、一戸建てで独立した和室を作るためのスペースに余裕が無かったり、
利用率が低い部屋になってしまうという場合は、一戸建てのリビングの一角に
３～４畳ほどの畳コーナーを作るのもおすすめです。

ふだんは洗濯物を畳んだり、夏場にちょっとお昼寝、冬場はコタツを
置いてくつろいだり、ときと場合によってはツイタテで仕切って、
お客様に対して「今日はもう遅いから泊まっていけば？」と気軽に
すすめる事もできます、

また赤ちゃんがいる家や小さな子供連れの友人が遊びに来ることが多い
家なども、おむつ替えや授乳に、着替えに、遊び場に、お昼寝にと、
寝転べる畳スペースは意外なほど活躍してくれます。
ちなみに秀建の建売一戸建ての一部の間取りにも、このリビング畳コーナーが
採用されていますので、ぜひお気軽に秀建の一戸建て住宅を見学にお越しください。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第87弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の新築一戸建て住宅 株式会社秀建のホームページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
企画設計部の畠山と申します。よろしくお願いいたします。

人それぞれに好きなコトやモノがあるように‥住宅のスタイルも様々です。
どんな家に住みたい？どんなふうに暮らしたい？
このイメージは、家づくりのスタートと一緒にご検討頂くのがおススメです！

お部屋の水平面や垂直面など、濃淡を入れる場所次第で雰囲気が変わります。
今回は空間に取り入れる色のバランスについて、お話をさせていただきます。
空間の中で、バランス良く見える色の割合は、おおよその目安がございます。

1． ベースカラー　　（全体の6～7割）：床・天井・壁などの広い部分
2． サブカラー　　　（全体の2～3割）：ソファ・収納・カーテンなど
3． アクセントカラー（全体の1割程度）：クッション・小物類・お花など

この割合に合わせて色を取り入れて、明るさを出したり重厚さを出したりと、
お好みのインテリアスタイルを作っていく事ができます。

＊アクセントの上手な使い方＊
色数を多くする場合も、上記の割合であればバラバラには見えません。
グラデーションの様な色使いも、ひとかたまりに見えてまとまり感が出ます。
また、扉の木目色に極力合わせた家具を選び、お家全体の配色に統一感をもたせる方法も
人気です。最近はお店やネットでも、サンプルを見せてもらえる事が多いようですので、
一度実物の色味を確かめてみてください。
好きなスタイルを早めに知ることで、家づくりに関わるたくさんのアイテム選びが
スムーズに進みます！

家づくりに関しまして、各分野に詳しいスタッフがおります。
どうぞ、お気軽にお問い合わせください。お待ちいたしております。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第86弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも株式会社 秀建のホームページを頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムの担当させて頂きます営業2部の相藤です。

さて、皆様は住まいの税金と言われて何を思い浮かべますか。
大多数の方は消費税とお答え頂くことが多いのですが、金額が大きいので仕方ありませんが、
住宅をご購入頂く場合にはいろいろな税金の発生していきます。
よく資金計画書の中で諸費用の項目にはいっている＜あれ＞のことです。
＜あれ＞と言われてもわかりませんよんね。では簡単にご説明させて頂きます。

家を買うと建物の存在を表したり、所有者を特定させる表示・保存登記や土地の所有者を
移す為の移転登記、銀行等からお金を借りたときに土地と建物に設定される抵当権設定登記
など登録免許税という国税がかかります。
現状は時限立法で軽減されていますが、元に戻る可能性もゼロではありません。

例えば3000万円の借入をした場合の抵当権設定登記の税率は原則０．４％なので12万の
登録免許税が発生しますが、軽減時期だと０．１％なので3万円で済んでいます。
一つ一つは小さい金額ですが、積もり積もっていくと簡単に３～40万の費用に
なってしまいます。他にも不動産取得税・固定資産税なども同じことが言えます。

賢い購入者はうまく減税措置を利用して同じ物件を買うにしても、
無駄なお金をなるべく支払わないようです。

是非、コラムをお読み頂いた方は、賢い購入者になるチャンスです。
住宅相談会や各種イベントを常時開催しておりますので、㈱秀建の営業にお気軽にご相談下さい。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第85弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

さて今回は、「海老名駅」です。
皆さんもご存知かも知れませんが、海老名駅関連のお話です。
相鉄線海老名駅がリニューアルを進めています。
新駅舎は地上３階建てで、２０２０年３月の完成を予定しています。
今の駅舎より縦横ともに大きくなるイメージですね。

リニューアル後の新駅舎は外壁に濃いグレーを採用した地上３階建ての建物になり、
内装には鉄やレンガ、ガラスなどが使用され、とてもお洒落な空間になりそうです。
商業施設のほかに保育設備も整備するようですので、今後さらに住み良い街になりますね。

海老名駅は１日平均１２万人以上の方々に利用されています。
利用者が年々増えていることもあり、改札口も増設の計画があります。
現在使用されている１階南口に加えて２階北口、さらに２階南口にも改札口を新設する
予定です。可動式ホームの柵(ホームドア）などの設置も計画されています。
より安全、より快適な駅になりそうですね。
海老名市で新築一戸建てを計画されている方には、嬉しい計画ですね。

お気軽にお問い合わせください。
お待ち申し上げております。

営業部　榎阪　康治

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第84弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします営業部の日比野祐二です。

今回は、先日発表となりましたD’z+プレジオ茅ヶ崎香川4丁目2期をご紹介致します。
相模線の香川駅より平坦徒歩５分の駅近！！
茅ヶ崎駅までも自転車で約１３分程と便利な立地に全３２棟の大型分譲地の誕生です。

近隣にはＦＵＪＩスーパーやＨＡＣドラッグ、湘南東部総合病院等もありますし
普段のお買い物は自転車だけでもばっちりＯＫ♪
全３２棟の大型分譲地は白を基調とし街並みの雰囲気を揃え、新しいひとつの街を
形成しております。新しい方同士のコミュニティですし、コミュニケーションもとり易く、
とって頂きやすいですね。

分譲地入り口には公園を完備し、すれ違い安心の約５ｍ幅の道路が分譲地内を周遊して
おりますので、駐車が苦手という奥様にもおすすめです。
また通り抜けのできない道路なので、小さいお子様にも安心の環境ですので、
子育て世帯にもおすすめの子育て環境です。

ライフラインもランニングコストの安い都市ガス、各棟のリビングにはガスファンヒーター
用にガスコックを標準設置しているのも嬉しいポイントです。
各棟、区画に併せた専用設計で間取りも外観も異なる３２棟ですので、ＳＩＣ、ＷＩＣ、
リビングin階段、収納や生活動線にこだわった間取りなど多種多様にご用意しております。
更に選べる５０万円分の家具を３Ｄコーディネートサービスにてお付けしておりますので、
初期費用も抑えながらおしゃれな生活をスタートしてはいかがでしょうか。

以前から秀建のＨＰを見られている方はご存知かもしれませんが、1期全１５棟もラスト1棟
のみとなり、待望の2期全17棟が販売開始して早くも３棟のご成約を頂き販売中が
現在14棟となります。
現地にて完成建物をご覧頂く事も可能ですし、建築中の構造見学も可能です。
まずは是非現地をご覧下さい。

下記ＵＲＬより現地のご来場予約頂くと1000円分のＱＵＯカードもプレゼントして
おりますので、お気軽にご予約下さい。ご来場心よりお待ちしております。　
営業部の日比野でした。

D’z＋プレジオ茅ヶ崎香川４丁目２期

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第83弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきありがとうございます。

私は秀建の受付をしているのですが、毎日様々なお客様が来社されます。
・ 時間がないから、一戸建ての価格だけ教えてほしい
・ 予約してないんだけど、海老名で何かいい新築住宅があれば話を聞きたいなーと思って
など理由は様々です。

皆さまも新築一戸建てに興味があったり、疑問に思うことがあれば
少しだけでも話を聞いてみませんか？
海老名・綾瀬周辺で新築住宅をお考えの方は、ぜひ一度お越しください。
快適に過ごせるようにお手伝いさせていただければと思います。

キッズスペースや、女性用トイレにはオムツ換え台もあります。
何かあればお気軽にお声掛けください。
お待ちしております！

総務部　斎藤

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第82弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の菅原 幹也です。

今回は、秀建の新しい新築一戸建て物件のご紹介をさせて頂きます！
『D’zプレジオ湘南藤沢大鋸3丁目3期』
JR東海道線・小田急江ノ島線の藤沢駅から徒歩16分という好立地に
建売住宅で全4棟を販売させていただいております！

当社の設計士・コーディネーターが一棟一棟異なる間取り、色合いに設計した
一戸建ての４棟からお客様のライフスタイルにぴったりの一つを探してみてください♪

近隣には、ドラッグストアやコンビ二、コープ藤が岡店があり、お買い物にとっても便利です！
藤が岡保育園、ふじがおか幼稚園が近くにあり、子育て世代のご家族にもオススメです♪♪
休日には、江ノ島電鉄で鎌倉散策なども楽しめます♪
藤沢で湘南のさわやかな風に包まれた生活を、海老名の株式会社秀建がご提案させて
いただきます！！

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第81弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

株式会社 秀建のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

少し前に「断捨離」がブームになり、今、シンプルライフを好まれる方が増えてきたかと
思います。そこで、今回は株式会社 秀建の家具付き一戸建て住宅について、少しご紹介
させていただきたいと思います。

秀建本社の隣には、２０１５年より家具・インテリア・雑貨を取り扱うお店「PRIME”」を
併設しております。家具付き一戸建て住宅とは、一戸建て住宅に合わせて当社秀建の
インテリアショップのPRIME”で家具をコーディネートしていただける住宅のことなんです。
アパートから一戸建てなど、住むところが変わると今まで使っていた家具のサイズが
合わなくなったり、古くなってしまったりで新調するタイミングになる方も少なくないかと思います。

PRIME”で扱っている家具・インテリアはシンプルですがこだわりのあるデザインで長く使え、
北欧調の色味が多く落ち着いているので、「シンプルで丁寧な暮らし」が気になる方にぴったりです。

秀建では、マイホームを「建てる」だけでなく、理想の暮らしに合わせた「インテリア」、
建ててからの「アフターメンテナンス」、ライフスタイルの変化に合わせた「リフォーム」
と総合的にお客様のお手伝いができるよう専門の社員がお待ちしています。
ぜひ、海老名の株式会社 秀建にお越しください。

総務部　黒原

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第80弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤　秀樹です。
今回で５回目になるでしょうか、見てくださっている方はだんだん海老名の魅力を
わかっていただいているのではと思います。

そこで今回はさらに掘り下げて、海老名をご紹介したいと存じます。
海老名の由来は諸説ございますが、相模川に海老のように湾曲していたから、
とか大昔この一帯が海であったときに大きな海老がいたからとかだそうです。

そんな由来の海老名ですが、駅は運搬の貨物線で横浜まで走っていたそうです。
現在も並木橋を渡ると貨物線の線路があり、まれに貨物列車が通過することもあるそうです。
不動産の歴史で申しますと、海老名に戸建て分譲として開発を手掛けたのは上今泉の
名鉄緑園です。
かれこれ４０年前になるかと思います、そして大きな山だったところを切り開いた
相鉄の国分寺台分譲、浜田分譲、相鉄サンパルク６５０の戸建て分譲がございます。
当時としてはかなりの人気を誇り、完売も多くあったようです。
現在はこの分譲地も年を越えお子様の代に入ってきました。

最近の傾向として同居は？スープの冷めない距離での近隣へのお住まいが増えてきてます。
株式会社 秀建ではただ今、海老名国分南、国分北等に分譲地（完成済み）を販売しております。
ご両親から遠からず、同居せずの近隣のお住まいを考えてみませんか？
お子様など何かとお役に立って便利な環境のようですよ。親としてもお孫さんは可愛くてしかたないようですよね。
過度すぎると疲れてしまうようですが。ほどほどに・・・・・・
お孫さん可愛いでお子様におこづかいもほどほどに・・・・・

てなわけでどんどん海老名にお子様を、またご両親の近くにライフスタイルを構えませんか？
海老名の交通、至便さを是非皆様で共有していきましょう。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第79弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

今回は、一戸建て住宅を購入された際にかかる諸費用について、お話をさせて頂きます。
新築一戸建て住宅を購入される際、物件価格以外に必要になる金額が必ずございます。

・火災保険料

・保証保険料

・利用手数料

・金銭消費貸借契約印紙代

・融資金振込料

・団体信用生命保険料

・表示・保存登記費用

・移転登記費用

・抵当権設定費用

・固定資産税負担分

・売買契約書印紙代

・融資取扱費

上記の費用につきましては取扱い銀行によりかかるもの、かからないものもございますが
大体120万円～180万円の諸費用で抑えられている方が多いです。
特に当社秀建は、海老名市を中心に県央地域にて売主分譲をさせて頂いております。
仲介業者を挟まれると、上記に仲介手数料が１００万円以上上乗せになる事が多いかと
思われますので、是非当社にて詳しくお話を聞いて頂ければと思います。

今後とも株式会社秀建を宜しくお願い致します。

営業部　大石　康騎

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第78弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

海老名市、株式会社秀建のホームページをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の入船と申します。
暫しのお付き合い、よろしくお願い致します。

『一歩踏み出す勇気！』が相性の良い一戸建てに出逢えるチャンスです。
ご自身のライフスタイルに合った、相性の良い一戸建て住宅に出逢ってみませんか。
皆様は多忙な日常生活の中で、ふっと頭に「一戸建住宅で暮らしたいな！」
「一戸建住宅、買えるかな？」「近い将来かな？」「無理かな？」・・・？
この様な事を思い浮べては消し去る。こんな経験はありませんか？

今まで生きてきた人生で、学生時代を終え、社会人になり、マイカー購入し、
結婚し、家族が増え、保育園、幼稚園、小、中、高、大学生、あっと云う間に、
初孫誕生、なんて事も十分考えられます。
相性の良い一戸建て住宅に出逢い、依良い年輪を重ねる為にも『一歩踏み出す勇気！』
をもって秀建に新築住宅の相談をしてみて下さい。

秀建は地元密着タイプの会社で、おかげさまで創業45年を迎え、一戸建木造
専用住宅を専門に販売（売主物件）している会社です。
秀建は自社で土地仕入れ、許認可、造成工事、設計、建築確認、トータルコーディネート、
地盤改良、建築工事、住宅融資申込み手続き、お引渡し後のアフターメンテナンス、
１０数年後のﾘﾌｫｰﾑ工事、と全てを備えた「ワンストップ」の会社です。

注文住宅、ローコスト住宅、と様々な面からも総合的に一戸建住宅に関して、
ご提案、ご相談させて頂ける会社です。
『一歩踏み出す勇気！』をもって是非一度、秀建にご来店下さい。
「無料住宅相談会」常時開催しています。専門スタッフが解り易く、ご説明
差し上げます。

建築途中の物件、完成物件も今なら海老名市、綾瀬市、座間市、厚木市、茅ヶ崎市、
藤沢市、横浜市で数多く自社販売（売主物件）しております。
『一歩踏み出す勇気！』まずは、秀建にお気軽にお問合せ下さい！

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第77弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木と申します。宜しくお願い致します。

フラット35新制度が、平成29年10月1日申込み受付分から取り扱いを開始します。

現行の制度との大きな違いは、

1.団信特約料の別払いが不要
【現行】特約料を年1回お支払い頂く必要有り
【新制度】月々のお支払いに必要経費が含まれるため特約料お支払い不要

2.保証内容の変更
【現行】機構団信「高度障害+死亡」
【新制度】機構団信「身体障害+死亡」

3.フラット35S金利優遇幅の縮小
【現行】当初10年間又は当初5年間▲0.3％
【新制度】当初10年間又は当初5年間▲0.25％

以上の3点が大きな変更点となります。

新旧団信制度を比較してみると、

〈前提条件〉
借入金額3000万円、借入期間35年
旧団信（一般）適用金利：0.79％（当初10年）、1.09％（11年目以降）
新団信（一般）適用金利：1.12％（当初10年）、1.37％（11年目以降）

細かい計算は省きますが、上記条件で新旧団信を比較すると「総返済額+団信特約料」は
約20万円、新団信制度がお得になっております。

フラット35で団信申込みを考えられている方は、新制度をおすすめ致します！

株式会社 秀建では一戸建て住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい！
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第76弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名秀建のホームページをご覧いただき有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建営業部の中村です。

＊海老名秀建の建売住宅「D’ｚプレジオ」
今回は、株式会社 秀建の建売一戸建て住宅のお話を少しさせていただきます。
建売住宅というと、安普請、間取りやデザインが同じで魅力がないなどとのイメージを
持っていらっしゃる方がたまにいらっしゃいます。
たしかに価格を抑えるために、建物のグレードを落とし、間取り、外観、屋根や
外壁の色も同じくして施工費用を落とし、販売をしている会社もあるようですが・・・・・

秀建の建売住宅は「家族の輪を作る住まい、空間作りのお手伝い」をテーマに
同じ分譲地内であっても、全物件（敷地別）個別に間取り、デザイン、カラーコーディネートを
検討し、それぞれが、個性ある一戸建て住宅として出来上がります。
ご見学にこられたお客様の大半は、全部の間取りを見たいとおっしゃいます、
（多棟数ある現場は見学だけでも大変ですが）そしてお客様のライフスタイルに合った
ご満足いただける間取り（建物）を見つける事が出来るはずです。

秀建の建売「D’ｚプレジオ（ｐｒｅｇＩｏ）」（ディーズ　プレジオ）
・D’ｚ（ディーズ）デザイナースゾーン
　　　　弊社デザイナーの粋を集めた、建物プランです。
・ｐｒｅｇＩｏ（プレジオ）
　　　　お客様の価値ある財産づくりの為の私たちの合言葉です。

これから、注文住宅で建物を建てたいという方も、いろいろな間取りを見て
参考にしていただけます。
秀建の建売住宅「D’ｚプレジオ」ぜひご見学にいらしてください。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第75弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも株式会社 秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当させて頂きます業務部の小野寺哲也と申します。
どうぞ宜しくお願い致します。

私は、ご契約手続き、住宅ローン手続き及び、登記関連全般の業務を統括しております。
今回は、「すまい給付金」の制度について、ご紹介させて頂きます。

皆様、「すまい給付金」という言葉をご存知でしょうか？
平成２６年４月１日より、消費税が５％から８％に引き上げられましたが、
その際に誕生しました制度です。消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を
緩和するために国が創設した制度となっております。
この制度に該当するかどうかの条件が色々有りますが、該当した場合、
最大３０万円が国から給付されます。
もし該当しましたら、非常に嬉しいことですよね。

すまい給付金の実施期間は、平成26年4月から平成33年12月までとなっています。
現在、新築一戸建てをお考えの方は、今から住宅探しをして余裕を持って給付金を
受けられるよう準備をしてはいかがでしょうか。

是非、ご参考にして頂ければと思います。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第74弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも秀建のホームページをご覧頂きありがとう御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます営業部の相藤です。

当社、秀建のホームページにもご紹介致しておりました『大谷北モデルハウス２棟』が
販売される事が決定しました。
住宅展示場には豪華なモデルハウスが並び建っていますが、㈱秀建は自社の土地に
その時々のコンセプトを加えた現実的なモデルハウスを作り、一定時期に販売することで、
モデルハウスの維持管理費を極力押さえ、お客様へ安心出来るよい商品を、お求め安い
価格にてご提供する努力をしています。

今回のモデルハウスはデザインコンセプトの違う”男前×カルフォルニアスタイル”と
”ふんわりフェミニン×北欧スタイル”で構成され、ご覧頂いたお客様には大変好評でした。
建物の好みも全く分かれましたので、ご案内してお客様の建物のイメージを摑むのに
非常に役立っていました。

間取りもそれぞれ個性あり、吹き抜けのある光あふれる団欒スペースを設けたり、
小屋裏収納（今回は秘密基地と呼んでいますが）、お子様の成長に合わせて使い分け
できる子供部屋などモデルハウスならでのアイデアが豊富に取り入れられています。
販売に関しての詳しい内容については是非、お問合せ下さい。

また、新モデルハウスの準備も始まっておりますので、完成しましたらまた
お知らせしますので楽しみにしていて下さい。

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第73弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

普段、秀建にご来店されるご世帯にはご妊娠中や0歳～2歳くらいの小さなお子様が
いらっしゃる「子育て世帯（特に共働きのご夫婦）」が多いのですが、そんなご世帯が
新築一戸建てを買って住宅ローンの返済を計画するときに、一緒に考えるべき事は
「教育費とお仕事」です。
理由は言うまでも無く、住宅ローンと並んで教育費は大きな支出になることと、
住む場所が変わっても共働きを続けられるかを判断する、ターニングポイントになるからです。
　
私は教育についての専門知識は持っておりませんので、保育園の認可園、無認可のどちらが
良いとか、幼稚園の方が良いのか。などの疑問にはお答えできないのですが、それぞれの費用
負担額や、子どもを預かってもらえる時間に違いはある程度把握しております。
わが家にも2歳の子どもがいまして、その子を妊娠したときから妻とはよく相談をし、
近所の保育園や幼稚園をいくつか見学に行きました。

また資金面では、一戸建てを買った後も妻が働いた場合の予想収入額や、配偶者控除と
住宅ローン控除などをあわせた税制のシュミレーションもやってみました。
充分に検討をしたので、今では無理のない資金計画をベースをもとに
一戸建て住宅を購入することが出来ました。

一戸建ての購入を考えられたタイミングに、ぜひ子育て世帯（特に共働きのご夫婦）の方は
「仕事と子育て」についてじっくりとご夫婦でお話し合ってみてください。
共働きを望むご家庭はお子様を希望の保育園に通わせる為にも、妊娠中に住宅を購入し
住む場所を決めるのも良いかと思います。
そして、しあわせなマイホーム生活は正しい資金計画を元に成り立つのかと思います。

一戸建て購入の時期は、まだ数年先ということでもまったく構いません。
失敗のない住宅探しのために、最適なタイミングと予算、そして物件を一緒に考えていきましょう！

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–

———————————————————————————————————

株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第72弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

———————————————————————————————————

いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。 

今回のコラム担当、営業部主任の 日比野　祐二です。宜しくお願い致します。

今回は、【建売新築住宅を見る際の注意点】についてお話させて頂きます。

近年、県央、湘南エリアでも、建売のビルダーと言われるローコスト住宅が年々増えており、
網戸がオプションなんて一戸建て住宅も目にする機会が増えてきました。
「秀建さんでは網戸付いてますか？」「開く窓には全てついてます。」なんて
やりとりもさすがに聞き慣れてきました。

新築一戸建て住宅は、立地や間取り、外観、価格も大事ですが失敗しない為には
建物の施行もとても重要です。
色々な等級を取得している、長期優良住宅や、検査を受けている等、上辺に騙されずに
ご自身でも必ずご確認頂くことが大事です。
そこで、皆様にお伝えしたいのが、新築建売住宅を見る際に最低限ここだけでも
必ずチェックして頂きたいポイントです。
建物のことは分からないし…という方でもチェックする事でちゃんとした
建物の施行をしているかの目安になると思います。

◆床下の点検口（基礎）
キッチンの床下収納をはずして頂くと、点検口から新築一戸建ての基礎内をチェックできます。
完成した建物でも、基礎の内側の化粧されてない基礎を確認頂けます。
コンクリートの割れ、歪み、垂れ、ジャンカ（コンクリート内の気泡）が酷くないか、
基礎内にゴミが残ってないか、基礎パッキンはショートかロングか等々…
基礎内を覗くだけでも分かる基礎の強度や施行管理に携わるポイントですので、
是非チェックして下さい。

秀建では無料の住宅相談にて住宅購入の準備や見方、失敗しないポイントを、
見学会にて建物の見方から、構造、周辺環境まで含めてお客様のペースに合わせての
ご相談をさせて頂いております。
土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルで
ご案内する売主の会社だからこそ、お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、ＯＫです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

———————————————————————————————————– 

海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

———————————————————————————————————–