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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第175弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建 新築分譲ホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します企画設計部の山田と申します。

このコラムを読んでいただいている皆様は新築一戸建てをご計画されているかと思います。
今回は【デザイン性に優れている家】【住みやすいと感じられる家】についてお話しします。

現代の住宅は外観から内装までデザイン性の高い住宅が増えてきております。
どのようなインテリアを置くか、クロスの張り方をどうするかで、
お部屋の雰囲気が大きく変わります。

外構に関しましても、ポスト、門柱のデザイン、植栽の植え方で住宅の見栄えが大きく
変わってきます。秀建では生活イメージが湧くようにコーディネーターが様々な住宅を
一つ一つ違ったテイストでお部屋のコーディネートをしております。

家具付きの物件もご用意しておりますので、これから家を建てる時の参考にして頂けたら
幸いです。是非お時間ある時に、内覧にお越し下さい。
そして住みやすいと感じられる家とは、【日当たりが良い家】【温もりのある家】
【風通しの良い家】等がありますよね。
私は、住みやすい＋自然を感じられる家が理想的です。
そのような理想等、どんな些細な事でもご相談下さい。

秀建では、毎週土日、現地見学会や住宅相談会を行っています。
お客様の理想のマイホームを建てるお手伝いをさせて頂きたいと思いますので、
お気軽にご参加ください。お持ち申し上げております。　　　　　　　　　　　　　　

山田

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第174弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の杉村　泰彦と申します。
宜しくお願い致します。

今回のコラムでは住宅ポータルサイトで見かけた「家探し中の夫婦の残念な発言・
行動ランキング」というものをお伝えさせていただきます。
これから家探しをするご夫婦様に参考になるかと思いますので、よろしければ
ご覧くださいませ。

まず先に、夫が感じた「妻の残念な発言・行動ベスト３」

１位　直感で行動。比較検討せずに、すぐ買おうとした。
２位　「大丈夫。どうにかなる。」などと根拠無く、予算を無視
３位　契約や引越しの準備で「私だけが大変」と言う。
（４位：「お金のことは分からない」と細かいことを丸投げ。
６位：モデルルームに盛り上がりすぎる。
８位「○○さんが言ってた。」などと人の話に惑わされる。）

続いて妻が感じた「夫の残念な発言・行動ベスト３」

１位　妻に任せっぱなし。夫は何もしない。
２位　「都心・駅近」などと理想を追い求めすぎる。
３位　「今は買い時じゃない。」といつも言って行動しない。
（４位：知ったかぶりで営業マンに質問しない。
８位：「ローンは俺が払う」と言って妻の希望を聞かない。
９位：匿名の口コミなど信憑性が不明な情報をチェックし続ける。）

こういったお互いの違いは個人の性格ではなく、「理解をしたい男性」と
「共感をしたい女性」という、男女の脳のつくりが違うことが原因といわれております。
今回は残念な点に注目しておりますが、本来この脳の違いはご夫婦がお互いに足りない
視点を補うメリットとして機能することが望ましいですね。

住宅という高額で専門知識の要するご計画を前に多くのストレスが発生し、
ご夫婦の意見や気持ちが揃わないときは、私たち秀建の営業スタッフにお声かけください。
気になる事、分からない事、何でもお客さまのペースに合わせてしっかりご計画させて
いただきます。営業マンだからといって、なんでもかんでもオススメする昔の営業とは
違いますのでご安心くださいませ。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第173弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤　秀樹です。
しばしのお付き合いお願いします。

海老名市に住みませんか？
株式会社 秀建では、只今海老名市内に建売と建築条件付きフリープランの土地分譲を
販売中です。
海老名市内に創業４５周年を超えた地域密着の不動産会社として特に熟練の仕入れマンが
仕入れた商品を自社施工に建築しております。

現在海老名市内に駅徒歩圏、坂もほとんどない　大谷北１区画、南道路付けフリープラン
の上今泉４丁目４区画、　建売ながらデザイン性とおしゃれを追求した　国分北２区画
かしわ台駅から至近の上今泉６丁目全３区画、どれもお薦めです。

共働きが多くなった昨今お子様をあずける保育園などは重要な不動産探しのポイントですね。
そこでプチ情報です。海老名市国分南エリアに今年７月新しく保育園をオープンします。
現在幼児募集中、曜日は月から土曜日の朝７時半～２０時半のようです。
海老名市で幼児をお持ちの働いているお母様、安心して預けられる場所があれば仕事も
出来ますよね。その海老名市内でお住まいの購入も検討されませんか？

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第172弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名市、「秀建」ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の入船と申します。
どうぞ宜しくお願い致します。

前回は「一歩踏み出す勇気！」と相性の良い不動産との出逢い！と称しコラムを
書かせて頂きました。さてさて皆様「一歩踏み出す勇気！」前進できましたか？

今回は『百聞は一見に如かず』皆様よく御存知の「ことわざ」の一つです。
意味は「人の話を何回も繰り返して聞くよりも、一度自分の目で直接に確かめた方が
効果的で正しいということ」です。
類語として『聞いた百より見た一つ』などがあります。時代が変っても心に響く

古人の「ことわざ」は沢山ありますね。

さて、お客様の「夢の新築マイホーム」購入に際し、「秀建」をご使命頂けます様、
「秀建」を簡単に自己紹介させてください。

「秀建」は、地元密着タイプの一戸建木造住宅を専門に販売する会社です。
進化する海老名市と共にコツコツと歩んで参りました中小企業です。
「秀建」は、住宅新設着工棟数「海老名No.１」の実績のある会社です。
「秀建」は、(土地仕入)→ (許認可)→ (宅地造成)→ (設計)→ (コーディネート)→
(建築確認)→ (地盤改良)→ (建築工事)→ (融資手続)→ (家具雑貨販売)→ (入居後
のアフターメンテナンスサービス)→ (10数年後のリフォーム工事)と、総合的に一
戸建住宅を販売する「ワンストップ」の会社です。
「秀建」は、お客様のご相談に応じた専門スタッフが判り易く説明する会社です。
「秀建」は、お客様の快適な住まい、ゆとりある暮らしをご提案できる会社です。
「秀建」は、お客様のご要望に必ず応える会社です。

どうでしょうか「一歩踏み出す勇気！」前進して頂けそうですか。
お客様の未来を託す「秀建」の「新築マイホーム」を購入しませんか。
『百聞は一見に如かず』です。是非『秀建の建売住宅を一見』ください。
お問合せ頂くことを心よりお待ち申し上げます。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第171弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の（株）秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建て分譲営業部の中村敏昭です。
どうぞ宜しくお願いします。

「お家（うち）の暖と涼」

日本には四季があり、夏は高温多湿、冬は低温低湿です。
地球温暖化の影響か、年々夏が暑くなっているように感じます。
夏の暑い時に家の中でも温度が高く、熱中症で亡くなる方が出ているようです。
また、冬は居室とお風呂の温度差によって、ヒートショック関連で入浴中の急死が
年間約１７０００人もあるとの事です。

せめて、お家の中は冬は暖かく、夏は涼しく、快適にすごしたいものです。
その為には、建物は立地の自然を生かした（採光、通風等）プランニングと建物本体の
断熱性能を高め、高気密と換気で温度と湿度の調整が大事です。

弊社の建物は、木造在来工法で敷地と周りの環境に合わせてプランニングし、窓を大きく
冬は日当たり良く暖かく、夏は風通し良く涼しくを心がけて建てております。

そのうえ、弊社企画住宅（建売等）建物本体は省エネ住宅として、高断熱ＺＥＨ
（ネット、ゼロ、エネルギー、ハウス）対応になっており（Ｈ３０年度～）太陽光発電
システムを設置した場合に、年間の一次エネルギーがネットでゼロになる住宅です。

快適な住まい、ゆとりある暮らし。
高断熱（ＺＥＨ対応）住宅
・家族のため（省コスト、快適、健康）
・日本のため（省エネ、化石燃料の消費軽減）
・地球のため（省ＣＯ２、地球温暖化軽減）

ぜひ、株式会社　秀建　の建物を見学にいらしてください。

営業部　中村敏昭

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第170弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちは。海老名市で新築住宅を分譲しています株式会社秀建の松之木潤と申します。
いつも当社のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

「建売住宅でもデザインのいい家を手に入れる」
当社、秀建の新築一戸建て分譲住宅は土地の形状や地域のニーズに合わせた間取りを提供
しています。
家事動線の考えられた間取り、採光を考えた窓の位置、収納力があるウォークインクロー
ゼットやシューズインクローゼット、友達を呼んで遊べるリビング、たくさん洗濯物が干
せるバルコニーなどなど、建売でも各棟間取りが異なり暮らしや好みに合った住宅を見つ
けることができます。

多彩なデザインを展開する新築一戸建て分譲住宅は、どれも素敵に思えてくるもの。
その中から、自分たちに合った住まいを選ぶのは一苦労です。あれこれ悩む前に「快適さ」
を焦点に選び方を考えてみましょう。

まずは、毎日使う水まわりです。
なかでもキッチンは雑然としやすく、おしゃれを保ちにくい場所。
小さくてもパントリーがあるととても助かります。とくに、人目が気になるオープンキッチン
では大活躍。食材や生活雑貨、調理機器の露出を抑えることができ、すっきりと片付いた
キッチンカウンターを保てます。
洗面室は、タオル類や日用品のストックを収める壁面収納の充実がポイント。
さらに、キッチンとつながる間取りなら、洗濯をして料理をしてと行き来がスムーズで無駄な
動線を減らすことができます。

過ごす時間の長いリビングやダイニングには、いろいろな物が集まります。
新聞や雑誌、脱いだ上着やおもちゃなど、どれも散らかりやすく見た目も雑然とします。
こういうときは見た目も、使い勝手もよく専用のコーナーがはじめから備わっていれば、
後から大きな収納家具をあれこれ買い足す必要がなく部屋を広く使えます。

たとえば、ダイニングに家族で使えるデスクコーナーがあったり、リビングに造り付けの
収納棚があったり。急な来客があっても和室があればたたむ前の洗濯物やお子様のおもちゃを
さっと片づけられ見えなくできます。

ゆとりのできたスペースには低めのオープン棚を置いて、写真やインテリア小物を飾ると
より空間に奥行きが出てオシャレにできます。
散らかりやすい玄関まわりには、見せる収納と隠す収納を備えたいところ。シューズイン
クローゼットのほか、ディスプレイスペースとなる棚や壁面があると、玄関をセンスよく
演出できます。
家さがしをしているとどうしても予算や立地に注目が集まりますが、快適に住めないと気分や
体調にも影響が出てきます。
ぜひ暮らしの空間についてご家族皆様で考えてみて下さい。

あなたの街のハウスアドバイザー　松之木でした。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第169弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の㈱秀建のホームページをご覧頂きまして有難う御座います。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業２部の相藤（あいとう）と申します。
よろしくお願い致します。

４月より新年度が始まり、当社でも新現場が次々と発表されてきました。
その中で海老名市内で自由設計をご希望の方は必見です。

海老名市上今泉４丁目に全９画の内、４区画を建築条件付土地分譲として
発表されました。
場所は上星小学校前で現在、造成工事が始まってきております。

第１種低層住居専用地域に位置する為、住環境を守る条件が厳しいのでゆったりとした
分譲地になってきます。土地面積も約３５坪の南道路付け整形地をご用意しました。
小学校までは徒歩約１分、ＣＯＯＰ【生協】までも約５分と生活環境も良いエリアです。

価格は２１８０万～でもちろん仲介手数料もかからず、地盤保証もついております。
建物仕様も【ＺＥＨ外皮基準相当＋１次エネルギー消費量等級：等級５】とより
省エネルギー性を高めた仕様になっております。

自由設計で夢のマイホームを叶えてみませんか。
参考間取り等詳細資料も揃っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

お問合せお待ち致しております。

海老名上今泉4丁目

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第168弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建、新築分譲ホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回コラム担当します企画設計部の井澤です。よろしくお願いします。

寒さも和らぎ、街路樹もだんだん色づき始め春らしくなってきました。
春は卒業、入学、就職等々と新しい生活をスタートする季節ですね
新スタート、衣替と色々整理する時期でもないでしょうか？

最近は、見せる収納、隠す収納とテレビでも良く目にしますが
収納スペースは重要ですよね。特に玄関、キッチン、洗面は
きになるところです。
収納が充実しているプランも多数ありますので是非秀建の物件を
ご覧いただけたらと思います。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
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「秀建コラム」の第167弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

さて今回は、「海老名の新物件・上今泉４丁目」です。
人気の海老名で待望のフリープラン（建築条件付土地分譲・自由設計）物件です。
全９区画の内の４区画をフリープラン物件として先行販売致します。
平成３０年６月３０日までの期間限定でフリープラン物件としてご計画頂けます。
後発販売予定の５区画を含め、７月１日以降は建売住宅での販売を予定していますので
注文住宅嗜好の方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

とても暮らしやすい立地です。
相鉄線「かしわ台駅」より徒歩約１７分。
コープやドラックストアーなどのお店も近く、買い物も便利です。
上星小学校、さくらい保育園、さくらい幼稚園、けいせん幼稚園まで１００ｍ前後の
距離ですので、お子様が、上星小学校、さくらい保育園、さくらい幼稚園、けいせん幼稚園に
通学通園中の方には嬉しい立地ですね。

土地の大きさも１１５㎡～１１９㎡(３４坪～３５坪）と、ゆとりがあるので車種や間取りにも
よりますが、お車２台駐車も可能になります。

ご近所の公園や体育館なども充実しています。
「北部公園」は川から吹く風も心地よい緑豊かな公園です。
春には公園一面が満開の桜でいっぱいになります。
遊具も充実していますので子供たちは大喜びですし、テニスコートやジャグジー付きの
温水プール、ウェイトトレーニング用のジムが完備された体育館もあるのでスポーツで
汗を流すのにも最適です。

海老名市で駅（かしわ台駅）から歩けるところに、車２台駐車可能のフリープラン物件を販売
開始致しました。是非１度、現地やモデルハウスをご覧ください。
皆様のお問い合わせをお待ち申し上げております。

海老名上今泉4丁目

営業部　榎阪　康治

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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「秀建コラム」の第166弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名にある弊社「株式会社秀建」では、定期的に、「建物」に関するイベントを
開催しております。もちろん、建築関係の会社ですから、「住宅」に関することなら
どんなことでも相談に乗ります。
例えば「新築」「分譲」から、「土地」探しまで。
はたまた、「家具、インテリア」のことから「引っ越し」のことまで、お客様の立場で
ご提案しております。

建物と言えば、メンテナンスも必要不可欠。
弊社では、大規模な外壁塗装工事からシャワーヘッドの交換まで、事細かな
「建物に関するお悩み」も解決させて頂いております。

先日のことです。外壁工事のアフターフォローにお伺いしました。
引違の扉を開けると、なにか重いのです。すぐさま、戸車の異常と気付き、その場で
確認させてもらい、お客様の同意のもとで修繕の手配をさせて頂きました。

数日後、修理に伺い、戸車を交換。
お客様に確認をして頂いたところ、「うわぁ～、何この軽さ、今までの重さは何だったのぉ」
と、驚きの声。

お客様は１６年前に他店で新築されたそうです。最初から「引違の扉は重いもの」
と思い込まれていた御様子。
皆様も、「気になる我が家の思い込み」、少しでも違和感がありましたら、
弊社にご相談ください。
イベントでスタッフ一同お待ちしております。

総務部　濱宮

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地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
ありがとうございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、新築営業部の菅原幹也と申します。
よろしくお願い致します。
本日は、住宅の地震対策についてお話をさせて頂きます。

皆さんもご存知の通り、日本は地震大国と呼ばれるほど地震の多い国です。
阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本や鳥取でも大きな地震がありました。
今後、30年以内に首都圏直下型大地震が来る可能性は７０％以上というデータもあります。
皆さんは住宅の地震対策についてお考えになったことがありますでしょうか？

一般的に住宅の地震対策として用いられるのが「耐震」です。
文字通り、地震に耐えるために住宅をがっちりと固めて建てます。
冒頭でもお話したとおり、日本は地震が多い国なので、国の定める耐震基準も厳しく定められています。
ばっちり耐震住宅だから大丈夫！！！
残念ながら耐震だけでは万全な対策とは言い切れません。

実は、国の求める耐震性とは、一度の大きな地震で倒壊しない強さです。
しかし、近年の大地震は、大きな余震が続くという傾向があります。
「耐震」でもダメージをゼロにできるということではないのです。
一度ダメージを受けた場所に再び大きな地震が襲ったら、、、
考えるだけでゾッとします、、、

そこで秀建の建てる分譲住宅では、「耐震」と共に「制震」という技術を取り入れています。

「制震」とは、地震の揺れを早く抑える装置を取り付けることによって、
地震によるダメージを受けにくくする技術です。
秀建の住宅は、全ての建物に「TRCダンパー」「ミューダム」といった制震装置を
備え付けています！！
秀建は、この「耐震」＋「制震」の技術で皆さんのご家族を守ります！！

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いつも海老名の秀建のHPをご覧頂き誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当いたします営業部の日比野祐二です。

今回は物件を見る際の現地チェックについてお話しさせて頂きます。
住宅を買うときは、誰しも「現地チェック」を行うと思います。
物件の周辺環境、駅までの道順、そして駅周辺の利便性などチェックされる事が多いですよね。
現地チェックでは、見過ごしがちなポイントが少なくないです。
現地チェックのもれを防ぐため、是非追加してチェックして欲しいことがあります。

※一度は駅まで自分の足で歩いてみる

現地チェックで最も大切なのは「手を抜かない」ということです。
例えば、検討中の家から駅までの間の道順を調べるときは、できれば1回は、車を使わず、
自分の足で歩いてみるといいです。
歩けば、道のわずかな起伏も分かりますし、車では気にならなかった音や臭いが
わかることもあります。小さな事ですが、それが重要です。
また、晴れた日に出かけるだけでなく、雨の日にも行ってみる。
さらに、休日の昼間だけでなく、平日の朝夕、そして深夜にも行ってみることも
おすすめします。
というのも、住宅探しを行うのは土日祝日の昼間ということが多く、平日の早朝や夜の
様子がわからない。
休日の昼間は空いている道も、平日の早朝や夜は状況が一変することもあるからです。
といっても、すべての購入候補を念入りに調べると手間と時間が……

※入念なチェックをするのは、ここぞと思う物件だけでＯＫ

手間を惜しまず何度も出かけると、あらゆる側面が見えてきて、「引っ越して初めて分かった」
ということがなくなる。つまり、失敗がなくなるわけです。

秀建は地元、海老名、綾瀬をはじめ県央、湘南、一部横浜エリアに密着したご案内を
しております。売主物件の事はもちろん近隣の環境などなんでもお気軽にお伺い下さい。
ご案内の営業担当も物件だけでなく周辺環境のチェックももちろんおこなっておりますので、
アドバイスはもちろん近道や裏道、一緒に駅まで歩いたりとご案内させて頂きます。
ネットで見た時はあんまりな～と思っていた物件が、見学してみたら実はイメージに近かった
なんて事もあったりしますし、希望エリアが実は…なんて事も。

秀建では、物件のご案内はもちろん住宅相談にて融資のご相談も無料にて行なっております。
お客様にとっての最適な融資は何かも含めお客様に寄り添ったご案内をさせて頂きます。
個別の住宅相談も随時開催致しておりますのでお気軽に、お問い合わせ下さい。
ご来場心よりお待ちしております。

営業部の日比野でした。

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地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
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私が海老名市に住み始めて２０年以上経ちましたが、ここ数年の急成長には正直
驚いています。

特に商業施設の充実ぶりは目を見張るものがあります。
駅前には「ビナウォーク」と「ららぽーと海老名」
という２つの大型ショッピングモールが出来て、イオン、ショッパーズプラザ海老名、
TOHOシネマズなども駅周辺にあるため、休日ともなれば近隣からショッピングに
訪れる人々で街は大変賑わっています。

また、交通面は以前から３路線あり充実していましたが、2016年には小田急
「ロマンスカー」が海老名駅に停車するようになり、圏央道も開通して海老名ＩＣ
が出来た事により、さらに便利になりました。
買い物や交通面が飛躍的に便利になる一方で、相模川や丹沢、湘南など、自然に触れ合える
場所や行楽スポットに近いので本当に住みよい街だと思います。

そんな海老名市を中心とした県央地区での住宅探しは、地元創業４６年の株式会社秀建に
ご相談ください。

総務部　長井

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
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今回のコラムの担当をさせて頂きます営業部の加藤　秀樹です。
　

先ずは平成29年1年間を終え個人的には１１棟のご契約を頂き９棟のお引渡し
を致しました。

引渡しの時に喜んでいただいている笑顔はこの仕事をやっていて良かったと思える
瞬間であり、より一層多くの方にと仕事への原動力となります。

他業者でローンが通らす諦めていた頃に出会い色々なアドバイスの中で実現いたし
ました座間のお客様

お仕事の都合上なかなか物件見学が出来なかったお客様は、不動産の見方や購入する
後の税金やメンテナンスなどの費用等を出来るだけ情報としてお届けしてご来社
頂いたときには条件を絞り込みご案内し、本当に短時間でしたがお決め頂いた海老名
のお客様

３人のお子様で５人家族となり今の間取りでは狭くなったことよりお買い替えを希望
されました。依頼を受け販売開始して時間は経過するも中々買い手がつかずお客様も
諦めかけていましたが、最後まで諦めず信頼頂いた事より売却ができ、間取りも
大きくなりお支払いも今とあまり変わらなく実現出来ました綾瀬のお客様

他色々なお客様と交流しマイホームのお手伝いが出来て良かったと存じます。

今年もお客様のマイホーム実現に全力で取り組んで参ります。
是非当社株秀建にマイホームの扉を開く１歩としてお声お掛けください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第161弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。宜しくお願い致します。

住宅探しをしていくと「南向きにつき日当り良好！」など方角についての記載を
よく目にするかと思います。
私もお客様とお話をしていると方角についての質問をよく受けますので今回は
方角毎の特徴についてお話させて頂きます!

北向き→光が柔らかく、家具や床などが日焼けしにくい。
東向き→朝日を浴び、1日を気持ち良くスタートできる。
西向き→午後遅くまで日が入る。洗濯物がよく乾く。
南向き→日照時間が長い。ほかの方角に比べ価格は上がる。

上記をご覧頂くと一概に南向きが良いとは限らないというのが分かって頂けるかと思います。
例えば、共働き世帯には朝日を感じられる東向きがオススメですし、人目が気になる方には
北向きがオススメです。各々のライフスタイル次第で南向き以外の方角も快適になります！

当社分譲地で様々な方角をご確認下さい！
ライフスタイルに合ったご提案をさせて頂きます

また、当社では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい！
住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第160弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます総務部の中山と申します。

私は、現在の部署の前は当社のリフォーム部の営業として働いておりました。
そんな私から、これから新築をお考えの皆様に意識しておいていただきたいこと。
それは将来の住宅メンテナンスです。

どんなに立派な新築にも、いずれは必ずリフォームの時期はやってきます。
今、世の中にはリフォーム会社が数えきれないほどあります。
リフォーム会社が多いからこそ、良い会社もあれば、詐欺まがいの悪い会社も多数存在します。
その中から、本当に良いリフォーム会社を選ぶのはとても手間がかかり大変で、面倒です。

せっかくお気に入りの新築を買ったのに、よく知らない会社でリフォームをして失敗して
しまった。
良いリフォーム会社を探すために数社まわって面倒になってしまった。
そんな失敗談は営業をしていた当時、本当に頻繁にお客様から聞いた話です。

当社は、アフターメンテンナス部門、リフォーム部門がありますので、ただ家を販売して
お付き合いが終わりではありません。その後もお客様とのお付き合いは一生です。
せっかく当社を、そして当社の物件を気に入っていただけたのに、数年後にリフォームして
ガッカリ、、、なんて思いはさせません。
住まわれてからも長く安心して生活していただけるように、販売からリフォームまで一貫
している秀建にお任せください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第159弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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社員コラムをご覧頂き有難うございます。わたくしは営業部の杉村泰彦と申します。
今回のコラムでは、新築住宅の魅力の一つである「おフロ」について、
こどもを育てていらっしゃる「親目線」でお伝えさせていただきます！

日々、仕事や家事に追われていると子供と接する時間を充分に持てないという
お悩みを住宅のご購入者さんとのお話でよくお伺いします。
限られた時間の中で少しでも親子の時間を確保する為、おフロを効果的に使う
「浴育」という考え方に、近年注目が集まっています。

そもそも「浴育」とは、「親子でお風呂に入ることで、色々なことを子供に自然と
学びとってもらおう」というスタンスのこと。
子供と向き合う時間を持ち、今日一日の出来事を話し、聞いたり、お風呂遊びグッズを
使って一緒に遊んだり学んだり、そういった普段忙しくて子供と深く向き合えない親でも、
お風呂では子供と１対１で向き合い、普段なかなか会話できないこともできる。
そういったコミュニケーション方法を大切にするのが浴育です。
これは普段仕事で忙しく、子供と接する時間の少ないパパには特に効果的！

さて、この親子での入浴タイムを充実にしてくれるのが、秀建の建売物件に標準採用
されている高機能型ユニットバス！
保温性能が高い浴槽を採用しておりますので、ついつい楽しく遊んで子供と長風呂になっても、
湯冷めの心配がありません。また、浴槽のエプロン高さ（跨ぐ高さ）は、小さな子供と一緒に
入るの適してます。親が洗い場で頭を洗っているときに、子供が浴槽内で転んでもすぐに
手を差し伸べてあげられます。

大人も子供も安心して入浴できるお風呂はきっと、親子のかけがえの無い
コミュニケーションをより豊かなものへと変えてくれるハズです！
弊社の建売物件は、海老名市を始めとする県央地域に随時建築しております。
具体的な購入はまだまだ先でも全く構いません。ぜひお気軽にご見学などお問合せ
くださいませ。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第158弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の（株）秀建のホームページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、新築一戸建て分譲営業部の中村敏昭です。
どうぞ宜しくお願いします。

「住宅ローンの頭金０、本当に大丈夫？・・・・・」

・一昔前は・・・・
住宅ローンは物件価格の２割程度の自己資金がないと審査そのものに通らないケース
も多く、頭金は事実上必須でした。
しかし、最近では住宅ローンにも様々なタイプが登場し、頭金不要で借り入れが可能な
ケースも増えています。
頭金があるほうが借入額が少なくなるので、返済が楽になると言われますが、現在の低金利、
優遇税制を考えれば頭金を貯めて多くしてから購入したほうが良いとばかりは言えません。

・頭金０でも・・・・
頭金を貯めるためには一定期間の時間がかかります。
その間住宅費が家賃と頭金のための貯金と重なります。
例えば３０００万円の物件、頭金０で３５年返済しても、５年後に３００万の頭金をつくって
３０年返済するのも、１０年後に６００万の頭金をつくって２５年返済するのも、
シミュレーションすると、頭金を貯めている期間の家賃を含めると総費用は頭金０で
３５年返済の方が安くなる事があります。
頭金を貯めるのを待って住宅購入を先延ばしする事で、ローン金利が上がり総返済額が
アップし、せっかく貯めたとしてもその苦労が水の泡となる事もありえます。
現在の低金利、優遇税制、住宅ローン控除と比べて、将来の金利上昇、消費税アップの
リスクを考えれば頭金０での購入も検討してもよいのではないでしょうか。

・貯金を全額頭金にした方がいいの、少なくてもいいの・・・・
住宅を始めて購入するタイミングは、結婚、妊娠、出産、子育て等いろいろあると
思われますが、そのタイミングによっては住宅購入後にいろいろと生活資金の変化があります。
貯金は全額頭金に廻さず一部は万一のときの予備費として残しておくべきです。
また、もともと住宅ローンの金利は他のローン商品よりも優遇されています。
将来、教育ローン、カーローン、リフォームローン等を利用するよりも現在の低金利の恩恵を
最大限生かすためにも、あえて頭金は少なくし、手元のお金の有効利用することも検討
されてはいかがでしょうか。

・しかし・・・・
けっして頭金０、少なくても安易に住宅購入しても大丈夫ということではありません。
ライフプランを考慮したきちんとした資金計画が成り立っての事です。

株式会社　秀建　では、住宅ローン、資金計画等のご相談も承っております。
ぜひ秀建の住宅相談会にもいらして下さい。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
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当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第157弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちは。海老名の㈱秀建営業２部の相藤と申します。
いつも当社のＨＰをご覧頂き誠に有難う御座います。

４月に入り、新しい環境になられた方も数多くいらっしゃると思います。
当社にもフレッシュな新入社員が９名入社されました。
自分も２０数年前は緊張しながら研修を受けた事を思い出し、気持ちを新たに頑張っていこう
と思います。新人の方々は先輩・上司に教わりながら社会人として頑張ってほしいです。

さて、住宅購入される際には、ほとんどの方が住宅ローンを組んでご購入されます。
その時、銀行ローンやフラット３５など様々な融資制度があり、どれが自分たちの
ライフスタイルに合っているかお悩みの方もいるかと思います。

今回、その中でフラット３５が改正されより使い勝手がよくなったので簡単にご紹介します。
従前は物件代金の１００％までを融資対象としておりましたが、改正により諸費用の一部を
含む金額まで融資対象となりました。

これにより、よく諸費用ローンは通常のローン金利より高めなのですが、低金利が続いている
中での金利が適用になり、毎月の支払いも若干楽になります。
また諸費用分も組み込めることで、自己資金を多く出したくない人でも低金利でのローンを
ご紹介しやすくなっています。

㈱秀建は売主分譲を主に販売させて頂いておりますが、色々な銀行様とお付き合いさせて頂き、
その中でお客様にあった銀行をご紹介しながら、丁寧にアドバイスさせて頂いております。
また、住宅相談会では【住宅ローンのいろは】などお客様の？？？にお答えしております。
動きやすい時期になりましたので、是非㈱秀建へ足をお運び頂き、マイホーム購入を１歩でも
前に進んで頂ければ幸いです。

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いつも海老名の（株）秀建のホームページをご覧頂きまして、有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、業務部の竹内です、宜しくお願いします。

「住宅ローン借入金額について…」
住宅購入時に皆様が利用する住宅ローンですが、ここ最近の低金利のおかげで年収の
１０倍近い借入が出来る場合があります。
ただ、ここで注意して欲しいのが【借りれる＝返せる】ではない事です。
例えば年収４００万円の方が、３,８００万円を３５年ローン、金利１．３６％
（２０１８年３月のフラット３５の金利）で借入した場合、毎月の支払いは
約１１万４千円となります。

年収４００万円ですから、単純に１２ヶ月で割ると月々の給与は約３３万３千円…
社会保険料を引いてしまえば３０万円以下となります。
手取りの給与の半分近くを住宅ローンの返済に充ててしまうと…
当然ですが返済及び生活が困難になります。
マイホーム購入によって生活を困難にしない為にも、住宅ローン利用の際は十分に注意して
住宅ローン借入金額の決定をすることをお勧めします。

資金計画、住宅ローン等でお悩みがございましたら、お気軽に弊社営業担当にご相談下さい。
お客様に無理のない資金計画をご提案させていただきます。

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