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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第54弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
綾瀬事業所　工事３部　菊池　と申します。
普段は、構造設計と指定プレカット業者の窓口をさせていただいています。

今回は、秀建の造る新築一戸建て住宅の構造についてご紹介させていただきます。
秀建の造る一戸建て住宅は、土台・柱・梁・筋かいを用いた在来軸組工法の家です。
日本全体でも、木造住宅はこの工法で建てる住宅が一番多いようです。

日本に住んでいる限り避けて通れない地震や台風があります。
これらによって生じる力を耐力壁（たいりょくへき）と言う部分で負担しています。
耐力壁（たいりょくへき）でもっともなじみがあり代表的なのが筋かいと呼ばれる部材です。
柱と柱の間に斜めに取り付けた部材によって、つっかえ棒の原理で、
地震や台風のときに生じる建物が倒れようとする力に抵抗します。
秀建の造る一戸建て住宅の筋かいは、その部材の大きさは、45×90を使用して片方向だけの
片筋かい、たすき状に掛けるたすき掛けの２種類の強さを持つ耐力壁で造られています。

さらにAxia+仕様の建物では標準仕様にて地震時に揺れを低減するための
ＴＲＣ静震ダンパーを建物毎に振動解析をして設置しています。
これ以外にも構造用合板や面材（ダイライト・OSB）を耐力壁（たいりょくへき）
として使用する方法もあります。

いずれの場合も、筋かいあるいは構造用合板（こうぞうようごうはん）、あるいは筋かいと
合板の併用などの耐力壁（たいりょくへき）を建物の大きさや階数などに応じて、必要な量を
適正な場所に配置することによって、建物は耐震性、耐風性を確保することが
できるようになります。
軸組工法では、いくら柱が太く多く入っていても、柱と梁だけでは決して地震にも
台風にも耐えられることはできません。
構造用合板（こうぞうようごうはん）を壁に貼った耐力壁のことを筋交いを使った耐力壁
（たいりょくへき）と区別する意味から面材耐力壁（めんざいたいりょくかべ）と言いますが
代表的なものは、ダイライトやOSB、といったものですが、それぞれ規定された釘を使い、
規定された間隔で釘を打つことによって筋かいと同じように耐力壁（たいりょくへき）
として使うことができます。

秀建では経験豊富なスタッフが、一邸一邸基本に忠実で丁寧な家造りを
させていただいています。
秀建の一戸建て住宅は長く安心して住んでいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
海老名市・厚木市・綾瀬市・寒川町ほか多数物件を取り揃えています。
ぜひ、住宅選びのお手伝いをさせてください。スタッフ一同、お待ちしております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第53弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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海老名にあります株式会社秀建のＨＰをいつもご覧いただき、
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の吉田と申します。

すっかり梅雨らしくなり、暑さと湿気で汗ばむ陽気が続いておりますが
皆様如何お過ごしでしょうか？

仕事、家事、勉強を頑張って、一日の疲れと汗を流す空間である浴室、
皆様しっかり換気をされてますか？
梅雨は湿度が高く、しっかり換気をしていても浴室扉のゴムパッキンの
カビにお悩みの方も少なくないのではないでしょうか？
浴室の掃除は面倒だと感じ、つい後回しにしちゃいますよね…。

株式会社 秀建の新築一戸建て住宅では浴室ドアのゴムパッキンをなくした
『キレイドア』、『スッキリドア』を標準採用しております！
ドアパッキンのカビの悩みから解放！奥様方から掃除が楽に
なったと大変ご好評いただいております。

他にも、うずの力で使うたびキレイになる排水口『くるりんポイ排水口』や、
特殊コーティングで水や汚れをはじく浴室用鏡『キレイ鏡』など普段の家事が
楽になる浴室の設備を採用しております。

株式会社 秀建の新築一戸建て住宅は、設計士がその立地にあわせ１棟１棟違う間取りで
計画しており、家事導線にも配慮した奥様方に嬉しいポイントが沢山詰まっています。
完成物件が増えてきていますので、お好みの間取りを探しに秀建の新築一戸建て住宅を
是非一度ご見学ください。心よりお待ちしております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第52弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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こんにちは。株式会社秀建の松之木潤です。
いつも株式会社 秀建のHPを見て頂き、誠にありがとうございます。

今増えている「共働き世帯」
政府の調査によると日本国内の共働き世帯の割合は５９％（2012年　総務省労働力調査）
いまや半数以上の世帯が共働きとなっております。
さてここで問題。共働きが多い地域ってどこでしょう？
私は海老名を中心に県央地区で営業していますが、最近は昼間にご在宅のお客様が少ないな
と感じます。きっと都会に行けばいくほど、こんな留守宅が増えるんだろうなぁと
思っていたのですが、意外や意外。
地方の方が共働き世帯が多いそうです！

共働き率の全国平均は53.92%。共働き率全国1位は山形県で68.15%。
以下、福井県、島根県、富山県、鳥取県、新潟県と日本海側の諸県が上位に入っています。
一方、最下位は奈良県で45.87%。大阪府、神奈川県、東京都、兵庫県、千葉県など
大都市とその周辺で共働き率が低いとのこと。

では海老名周辺の奥様方はどこへ行ってるんだ？？となりますが、
もちろん共働きをされているご家庭もあれば、特に海老名市は子育て支援センターや
無料で遊べる大型の公園などが多いので、きっと子育てに力を入れているご家庭が
多いのではないのかなと思います。
実際、海老名の公園に行きますと、たくさんの親子連れで賑わっています。

そんな海老名市で地域密着の株式会社 秀建ではただ今、海老名市内でたくさんの
新築一戸建ての分譲を行っております。
駅徒歩圏もあれば、広めの土地や月々8万円台～支払いで済む新築一戸建て物件まで
ラインナップ豊富です。
また株式会社 秀建には女性の設計士・コーディネーターもいますので、家事動線や収納力を
考えた間取り、オシャレなインテリアデザインなどが得意です！
特に「家族との時間」を大切に考えたい方向けの間取りが多いです。

① リビングイン階段・・・お子様が「ただいま！」って帰ってきてリビングを必ず通る間取り。
② オープンキッチン・・・みんなの顔が見える対面式のキッチンだから、
　　　　　　　　　　　　 家族を見守りながら家事ができる。
③ 畳コーナー　　　・・・ちょっと寛ぎたいときにピッタリ。みんなでお昼寝もできる。

こんな間取りを株式会社 秀建の新築一戸建て分譲住宅やモデルハウスでご覧いただけます。
実際の家具を配置していますので生活のイメージがとってもしやすく、
経験豊富な営業担当から様々な生活シーンのご提案をさせていただきます。
ぜひ一度、秀建の建物をお気軽にご見学してみてください♪
あなたの街のハウスアドバイザー　松之木でした。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第51弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名の株式会社 秀建 HPをご覧いただきありがとうございます。
今回のコラムを担当させていただきます営業部の太田と申します。
宜しくお願い致します。

弊社、秀建があります海老名市は・・
みんなが住みたい街ランキング・穴場だと思う街ランキング 8位
今後価値が値上がりしそうだと思う街ランキング 5位
上記ランキングに入賞しました。

2015年10月に西口地区がリニューアルされ、大型商業施設、三井ショッピングパーク
ららぽーと海老名がオープンしたのをきっかけに注目度がアップし、最近ではテレビや
情報誌に取り上げられる機会も増え、今後、住みたい街ランキングにおいて
順位が上がることが予想されます。

海老名市の街並みを知らない人でも、海老名サービスエリアの名前は
聞いたことがあるはずです。全国のサービスエリアの中で売上高日本一を誇っており、
海老名メロンパンや海老名カレーパンが人気です。
海老名市では子育てファミリー世代が安心して暮らせるように、医療費が中学校卒業
まで無料です。
街並みは発展を遂げ都市の快適性がありながらも、のどかな田園風景が共存しています。
人気が沸騰し家賃や分譲価格が上がる前に、物件を探し始めるのもいいかもしれませんね。

私たちは売主として土地の仕入れから土地付き建物全て自社物件であり、仲介手数料の
かからない物件をご提供させていただいております。
建物は在来軸組木造工法で、耐震耐久性抜群です。
また、アフターメンテナンスまで全てを自社で行っており、お客様に満足して頂ける
「快適な住まい、ゆとりある暮らし」をモットーに販売に携わらせていただいております。

地域のイベントにも多数出展し、7月23日（日）に行われる「えびな市民まつり
（場所：えびな運動公園）」にて11：00～20：30まで38ブースにて出店しております。

また、7月29日（土）～7月30日（日）海老名本社にて「夏祭り秀建マイホームフェスタへGO!」
イベントを10：00～17：00まで開催しており、ハズレなしの大抽選会やお楽しみ屋台など
楽しい企画がたくさんあります。
事前来場予約で特典もありますので、ぜひ前日までに来場予約をしていただきご来場ください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第50弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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今回のコラムを担当させていただきます注文住宅部の安嶋です。
よろしくお願い致します。

新築一戸建て住宅を購入し、間取りの打ち合わせを終えて、いよいよ着工!!
工事がスタートしたら建物の完成を待つだけ!!と思われていませんか!?

新築一戸建て住宅は、建築中の時にこそ現場へ足を運んでいただき、
自分の家が出来ていく過程をぜひともご覧になってみてください。
新築一戸建て住宅の工事の進捗状況を見られるという事は
とても貴重な体験ですし、とても楽しめる体験となるのではないでしょうか。
建築過程をご覧になる事で、自分たち(ご家族)の家だという実感が
わいてきますし、より愛着もわくのではないかと思います。

多くのお客様とお付き合いをさせていただきましたが、
建築中の建物を見学されるお客様は、本当に家づくりを楽しんでくれていて、
私は見ていていつも羨ましくなっていました。
お仕事がお休みの週末に来られる方や、毎日来られる方もいらっしゃいました。

職人さんは日曜日が基本お休みの方が多いのですが、
担当していただいている大工さんに、直接話を聞いてみるのも良いかもしれません。
新築一戸建て住宅を建てる側の職人さんも、お客さんとコミュニケーションを
重ねていくうちに、「この人のためにいい家を作ってあげよう」という気持ちに
自然となっていくのではないでしょうか？
お客さんがよく来る現場と、まったく来なかった現場では、
きっと出来栄えに差が出るのではないかと思います。

良い新築一戸建て住宅を建てるポイントのひとつでもあるので、
現場の写真を撮っておくこともおすすめです。
壁を壊さない限りは二度と見ることができないので思い出になりますし、
職人さんに適度な緊張感を保つことができるのも、プラスに働くかと思います。
ローンや間取りなどの打ち合わせだけではなく、新築一戸建て住宅の建築が
スタートしてからも現場を見に行く事で得られる満足感がありますので、
ぜひ現場へ足を運んでみて下さい。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第49弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の榎阪康治です。
宜しくお願い致します。

さて今回のテーマは、ストレートに「海老名の新築一戸建て」です。
以前から住みやすさに定評のある街、海老名。
平成２９年７月6日現在、株式会社　秀建は海老名で新築分譲住宅、
４現場を販売しております。
「D’z＋プレジオ海老名国分南３丁目」
「D’z＋プレジオ海老名国分北３丁目」
「D’z＋プレジオ海老名東柏ヶ谷１丁目」
「D’z＋プレジオ海老名東柏ヶ谷６丁目」
上記の４現場です。

海老名市は近年発展著しい街です。
車、電車などでの通勤通学のアクセスも良く、海老名駅前には大型の
商業施設も沢山ありとても便利です。
公園、体育館、図書館、医療機関、保健センターなどの施設から、
各地域のコミュニティーセンターなども充実しています。
住みたい街ランキングもベスト１０に入り、(穴場だと思う街５位、
今後値上がりしそうな街８位）ますます注目度も上がっています。

そんな人気の海老名で、新築一戸建て住宅を探されている方も多いかと思います。
今回の株式会社 秀建の物件は「駅に近い場所」「風通しの良い場所」、
また「駐車場２台と庭付き」など色々な物件をご用意いたしました。
更地の状態から上棟したばかり建築途中、さらに完成済み、と新築一戸建て住宅が完成
するまでの工程もご覧になっていただけます。

海老名市大谷北４丁目にはモデルハウスも２棟ございます。
海老名で検討されている方はもちろんですが、県央湘南地域で新築一戸建て住宅
をお考えの方は是非一度ご覧ください。
まずはお気軽にお問い合わせください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第48弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します、営業企画課の堀口　峻と申します。

皆さんは、最近、「海老名」という街がテレビや雑誌などのメディアで多く、
取り上げられていることをご存知でしょうか？
先日、私がたまたま観たテレビ番組では、住みたい街ランキングの５位に入っていました。
これは、不動産・住宅情報サイト『SUUMO（スーモ）』が調査・集計した、
神奈川県民が選ぶ「住みたい街ランキング2016」に基づいています。
今回は、なぜ、こんなにも海老名の知名度が上昇しているのかを調べてみました。

私の個人的な感想ですが、１５年前に海老名駅東口に小田急電鉄が運営する
複合商業施設「ViNAWALK（ビナウォーク）」がOPENしてから、「海老名」の街が
活気づいてきたような気がします。
この時の海老名市の人口は約11万9200人、約4万4200世帯（2002年5月）でした。
現在の海老名市の人口は、約13万900人、約5万4600世帯（2017年5月）です。
この15年間で、約1万1700人、約1万400世帯が増加したことになります。

また、2015年の国勢調査結果によると、海老名市の世帯増加率は前回の５年前と比べて、
5.9％増加しており、神奈川県内で2番目、県央の中では第１位の伸び率となっています。
人口増加率も2.0％上昇しており、この数字を見るだけでも、住みやすさ、暮らしやすさが
証明されています。

そして、最近テレビでも話題になって取り上げられている海老名駅西口土地区画整理
事業により、西口地区の開発が進み、人口や世帯の増加に拍車をかけています。
それまでの西口地区は、海老名図書館がポツンとある印象で、その他は田園が広がる
のどかな印象でした。
その頃、JR相模線を利用して、小田急線や相鉄線に乗り換えを経験したことがある方なら、
きっと分かって頂けると思います。

ところが、近年の西口連絡通路の設置、また2015年10月には、皆さんご存知の
商業施設「ららぽーと海老名」がOPENし、その周りの区画整理された場所には、
分譲マンションや商業施設が配置され、きれいな街並みが誕生しました。
さらに、2016年3月には、小田急ロマンスカーが海老名駅に停車することになり、
より海老名駅の利用者数も増えました。
さらにさらに、東口、西口だけではなく、相模鉄道(株)による海老名駅建て替え事業が進み、
相鉄線に北口が開設され、2020年に完成する予定です。
この相鉄線は、JRや東急線の相互運転が2018年以降、予定されていますので、
今後ますます駅の利用者数が増えることでしょう。

このように、駅周辺の開発が進む海老名市は、他県や市外の方々から、
新しく住む場所として注目されています。
私は、生まれてから現在まで海老名市に35年、住んでいます。
駅周辺の利便性はもちろんですが、昔から安全な街という印象があり、とても住み心地の
良い街だと思います。特に、これから、子育てをされる方には、是非オススメしたい街です。
海老名市の児童手当では、3歳未満が一律15,000円、中学生が一律10,000円です。
また、中学生までのお子さんが医療費助成により、医療費の自己負担額が0円です。

その海老名で株式会社秀建は地元に根ざして４５年、新築一戸建てを分譲しています。
近年の海老名市の人口増加により、今後も新築住宅の需要が高まっていくと思われます。
当社は、お膝元の海老名市を中心に分譲地を定期的に発売しております。

海老名で新築戸建てをお探しの方、海老名で注文住宅を建てたい方はお気軽に
株式会社秀建へお問い合わせ下さい。
最後までお読み頂きまして、ありがとうございました。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第47弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、新築営業部の菅原幹也と申します。

本日は、「現地見学会」についてお話させて頂きます。
あの新築一戸建てが気になってるけど、現地見学って行ったらガツガツ営業されそう。
初めての事でなんか行きにくさがある。
こんなことありませんか？

でも、新築一戸建て住宅の現地見学で得られることは実は沢山あります！！
実際に現地で、お客様の目で見て感じていただくことで、パンフレットや写真では
伝えきれない、各部屋のスケール感、生活動線などを体感していただけます。
また、隣接する建物や道路との距離で、日当たりやお客様の受ける印象も
変わってくるはずです。

見たい新築一戸建ての物件はまだ工事中みたいだし、完成したら見学に行ってみようかなと
思われてる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、建築中の現地見学もとっても重要です！
基礎や構造体のことを知っていただくには、工事中の物件を実際に見ていただくのが一番です。
逆を言えば、工事中しか、お住まいになられる新築一戸建て住宅の構造を御覧いただける機会はありません。

新築一戸建て住宅は、一生に一度のお買い物です。
見えないところまでしっかり造られている安心感もずっとお住まいになるところ
だからこそ大切です♪
秀建では、週末に新築一戸建て住宅の現地見学会を開催しています！！
ご予約いただければスムーズなご案内が可能です！
わからないことがあれば、現地のスタッフが丁寧にご案内させていただきますので、
何でも聞いてください♪
今週末は、お出かけついでに新築一戸建て住宅の現地見学！
スタッフ一同お待ちしております♪♪

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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「秀建コラム」の第46弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の白鳥敬一と申します。
宜しくお願い致します。

皆様は神奈川の県央エリアと言われたら、どこの地域かすぐに答えることができるでしょうか。
地元の方であればすぐに分かると思いますが、神奈川の県央エリアといえば
厚木市、座間市、海老名市、綾瀬市、大和市のエリアを指していることが多いです。
神奈川といえば横浜を思い浮かべる方が多いと思いますが、実は株式会社 秀建が拠点とする
県央エリアが神奈川の中心となっています。

特に、海老名市・座間市・綾瀬市では「まんなかながわ」というプロモーション活動を
行っており、それぞれの地域の魅力を伝える動画などが公開されています。
「まんなかながわ」で検索すると情報が公開されていますので、よろしければご覧ください。
これから県央エリアに引っ越しをお考えの方はもちろん、地元の方も
県央エリアの魅力を再発見できるかもしれません！

そんな魅力いっぱいの県央エリアで、現在株式会社 秀建では
下記エリアの分譲地及び新築一戸建てを販売中です。

海老名エリア＝３現場
座間エリア　＝３現場
厚木エリア　＝２現場
茅ヶ崎エリア＝１現場
横浜エリア　＝１現場
綾瀬エリア　＝１現場
藤沢エリア　＝１現場

完成済みのぴかぴか新築一戸建てはもちろん、フリープラン（自由設計）
の自社分譲地もございます。
また、建築途中の新築一戸建てもご見学できます。
完成してしまうと見ることが出来ないところ、例えば基礎の配筋や断熱材・
制震装置のご確認や柱の骨組みなどなど。
この機会に株式会社 秀建の新築一戸建てのご見学をオススメ致します。
スタッフ一同お待ちしております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
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いつも海老名の株式会社 秀建のホームページを御覧いただき、誠にありがとうございます。
はじめまして、住宅ローンアドバイザーの秋山と申します。

みなさまは、住宅ローンアドバイザーという資格をご存知でしょうか。
今、新築一戸建て住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用しています。
新築一戸建て住宅の購入契約＝住宅ローン契約といっても過言ではありません。

住宅ローンと一言で言っても、民間住宅ローンと公的住宅ローンがあり
更にその中には変動金利型、固定金利型、固定金利期間選択型、金利ミックス型
など代表的なモノを上げただけでもこれだけあります。

住宅ローンに対する「金利は低ければ良い」「どのローンにするかは
住宅販売担当者に任せれば良い」といったお客様の意識は、住宅情報誌や
インターネットを通じた注意喚起により大きく変わりつつあります。

ところがその一方では「固定金利型」「変動金利型」など先に述べた様に
様々な住宅ローンが市場に供給されている中、それらの商品性を十分に
理解した上で「どの住宅ローンが自分に適しているか」をお客様自身の
責任において判断することは、その商品性の複雑さゆえに、困難な状況です。

そもそも住宅ローンを利用するには審査が必要です。
誰でもいくらでも望めばマイホームを買える訳ではありません。
そしていざ購入を検討した時、金利って何？我が家の収入でどの様なローンを選べばいいの？
月々の支払いは？もし私に万が一の事があったらマイホームは？ローンは？残された家族は？…

住宅ローンの利用に関する各機関の調査結果によれば、住宅取得の最初の窓口となる
株式会社秀建のような住宅関連事業者に対し「住宅ローン選択のためのアドバイス」
を期待する声は非常に高く、金融業界ばかりでなく、住宅関連事業者においても、
住宅ローンに関する高度な知識や倫理観を持った人材の配置が、強く求められています。
つまりそれが住宅ローンアドバイザーなのです。

住宅ローンの知識はあったほうが良いに越したことはありませんし、また自分に合った
住宅ローンを知ることは自分にあった物件を知ることにもなります。
海老名に本社を置き45年目を迎えた株式会社秀建ではもちろん、住宅ローンアドバイザーや
経験豊富な社員が無料で住宅相談・住宅ローン相談を承っております。
予約制となっておりますので、ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第44弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建 新築ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
今回3回目のコラムを担当します、営業部の加藤秀樹と申します。
最後までお付き合いよろしくお願い致します。

お子様の成長に伴い手狭になってきたといった理由などで、マンションから
新築一戸建て分譲への買い替えをご希望される方が多くなりました。

そこで、今回は『マンションから新築一戸建て分譲への買い替え』についてお話します。

マンションから新築一戸建て分譲に買い替えるメリットは、低金利の住宅ローンへの
切り替えにより返済負担が軽減されるだけでなく、管理費、修繕積立金、駐車場代といった
ランニングコストが軽減されるという点にあります。

確かに立地の面で優れているマンションは多くありますが、ランニングコストの
軽減及び現在の総支払いを見直ししてみることにより、
庭付きの新築一戸建て分譲にお住み替えの実現が具体的に可能かと思います。

査定を含めたマンションの売却価格にもよりますが、地元海老名で45周年を
超える株式会社 秀建の信用と販売力がお住み替え成功の道しるべとなっております。
現在、海老名小、杉本小学区内で秀建の新築一戸建て分譲を販売開始しております。

マンションにお住まいの方、この機会にぜひお住み替えのご検討はされてはいかがでしょうか？
お問い合わせお待ち申し上げております。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第43弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の大石康騎と申します。

今回は、新築一戸建て住宅の24時間換気システムについて、お伝えしていきたいと思います。
24時間換気システムとは簡潔にお伝えすると、室内の空気をファンや給気口を使用し
2時間に1回、家の中の空気が入れ替わるよう計画的に換気を行い、常に新鮮な空気を
維持するためのシステムです。

近年の新築一戸建て住宅は、高気密高断熱化が進んでおり、VOC(揮発性有機化合物)
をはじめとするシックハウス症候群が増えています。
そのため、2003年に改正された建築基準法により、
24時間換気システムを導入することが義務づけられております。

24時間換気システムには、第1種、第2種、第3種換気システムと3種類あり、
株式会社 秀建では第3種換気システム(自然吸気・機械排気)を採用しております。
各居室より新鮮な空気を取り込み、基本的には浴室・トイレ・階段より
空気を強制排気させております。
新築一戸建て住宅の寿命を少しでも長く、また空気を常に新鮮なものにする
ことにより健康にも気を付けられるようになります。

新築一戸建て住宅をご検討される上ではとても小さなことではありますが、
高気密高断熱だけではなく、24時間換気システムにも着目してみてはいかがでしょうか？

営業部　大石　康騎

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第42弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも、海老名の株式会社秀建 新築分譲ホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当します、企画設計部の山田と申します。

このコラムを読んでいただいている皆様は、新築一戸建て住宅を
ご計画されているかと思います。
ご計画の土地でより良い暮らしを実現していただく為に、
敷地の有効活用方法についてお話ししていきます。
今回は弊社のお客様も多くご要望される〝庭〟にスポットを当てましょう。

今回ご紹介するのは『屋上庭園』。
都内はもちろん、秀建が手掛ける、海老名・茅ヶ崎その他の人気エリアの分譲住宅地・
注文住宅地では、広い土地に建築できるケースが少なく、限られた敷地を有効に
使いながら計画しなければなりません。
家族4～5人が無理なく暮らせる室内空間を計画し、駐車スペースを設けると
既に敷地に残されたスペースが無く、さらに、「せっかくの新築一戸建てだから庭も欲しい」
と思っても敷地にゆとりが無い場合は難しいです。

そこで有効活用の一つとして『屋上庭園』。
屋上に庭を設けることにより、通行人の視線などを気にしなくても済むので
プライベート感が一気に高まります。
また、十分な防水措置を施すことにより、屋上であっても芝を張ったり、
水栓を付けたりすることも可能になりますので、家族みんなでバーベキューや
ご夫婦で誰にも邪魔されず夜空を見ながら寛いだり、ワンちゃんと暮らしている方は
広い屋上庭園で思い切り遊ばせてあげたりと、用途は色々と考えられますよね。

秀建がある神奈川県内ではエリアによっては富士山が見えたり、海が見えたりと
屋上に庭があってこその景色が楽しめるのも贅沢ですね。
いろんな可能性が広がる屋上庭園。
新築一戸建て住宅をご計画の際には参考にしてみてください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第41弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HP をご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当いたします、企画設計部の向後と申します。
宜しくお願い致します。

近年、手頃な価格でインテリアが楽しめるようになり、株式会社 秀建で新築一戸建てを
ご検討いただいているお客様の中でも、北欧テイストをベースにしたインテリアや、
ＤＩＹで工夫された男前テイストなインテリアが根強く人気です。

せっかくの新築一戸建て、オシャレなお家にしたいけどどうすれば良いの？
どんなテイストにしたいかが具体的にわからない？

そんな方にはお部屋の壁紙に取り入れて頂くのがお勧めです！
お部屋の一面にカラーの壁紙や木目の壁紙などを取り入れて頂くだけで、
オシャレな雰囲気に仕上がります。

毎年、国際見本市でトレンドカラーが選定され、その中からアメリカのパントン社が
カラーオブザイヤーを発表しています。

昨年のRose Quartz やSerenity は女の子のお部屋に取り入れて頂くのがお勧めです。

今年のカラーオブザイヤーはGreenery でした。

緑色は風水的にも病気を癒し、健康へと導いてくれる色と考えられている為、
クロスで取り入れて頂くのはもちろん、観葉植物などを寝室に置いて頂くのもお勧めです。

株式会社 秀建でのインテリアコーディネートの打合せの際には壁紙だけではなく、
様々なご要望をお伺い致しますので、お気軽にご相談ください。

また、株式会社 秀建に隣接しておりますPRIME では家具だけではなく、
観葉植物やインテリア雑貨のお取り扱いもございますので、是非一度足を運んでみてください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第40弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は、海老名の株式会社秀建、新築分譲HPをご覧頂き誠に有難うございます。
今回のコラムを担当致します、営業部の佐々木亮平と申します。宜しくお願い致します。

新築一戸建て、分譲住宅を探していると「南向きにつき日当り良好！」など、
方角についての記載をよく目にするかと思います。
私もお客様とお話をしていると、方角についての質問をよく受けますので
今回は方角毎の特徴についてお話させて頂きます!

北向き→光が柔らかく、家具や床などが日焼けしにくい。
東向き→朝日を浴び、1日を気持ち良くスタートできる。
西向き→午後遅くまで日が入る。洗濯物がよく乾く。

南向き→日照時間が長い。ほかの方角に比べ価格は上がる。

上記をご覧頂くと、新築一戸建て住宅は一概に南向きが良いとは限らない
というのが分かって頂けるかと思います。
例えば、共働き世帯には朝日を感じられる東向きがオススメですし、
人目が気になる方には北向きがオススメです。
各々のライフスタイル次第で、新築一戸建て住宅は南向き以外の方角も快適になります！

株式会社 秀建の分譲地で、様々な方角をご確認下さい！
株式会社 秀建ではライフスタイルに合ったご提案をさせて頂きます

また、株式会社 秀建では住宅を購入しようか迷っている方、既に購入を検討されている方
向けに、個別の住宅相談会を随時開催致しております。
資金、建物、税金等、分からない事は何でもご質問下さい！
新築一戸建て、分譲住宅のプロが丁寧に対応させて頂きます。

まずはお気軽に、海老名の株式会社秀建までお問合わせ下さい。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第39弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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この度は海老名、厚木などに数多くの物件を展開する、
株式会社秀建の新築分譲住宅ホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
今回はアフターサービスを担当する私、金澤がコラムをお届けいたします。

熊本大分の地震から、早くも１年が過ぎました。
こういった震災が起きると、お客様から地震の事を聞かれる機会も増えます。

そこで震度のお話。耐震等級１では「震度６強から震度７程度の地震力に対して倒壊、
崩壊せず」となっているため、お客様のお宅を巡回すると「震度８だとどうなっちゃうの？」
といった御質問をされることがあります。

実は気象庁の決めた震度は７が最大で、それ以上の震度はありません。
ですから同じ震度7でも、揺れの強さが大きく異なる事があるのです。
耐震等級で言う震度7は、そのなかで「一番小さい揺れの場合」と考えていた方が
良いかもしれませんね。

住宅の地震対策は、大別して「制震」「耐震」「免震」3種類に分かれます。
それぞれにメリットのあるなか、お薦めしたいのが「制震」です。
「制震」は、建築コストに対して、安価に建物の安全性を高める新技術です。

「震度8」はありませんが、より大きな地震に耐えられるよう、秀建では制震「TRCダンパー」を
早い時期から導入するなど、様々な方法で地震に強い家づくりをしています。
新築一戸建てをお考えの方は、ぜひ一度、ショールームなどで秀建の家づくりをご覧ください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
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地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第38弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のＨＰをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当致します、営業2部の相藤です。よろしくお願い致します。

さて、住宅ローン控除の見直しという題目、皆様はどういう受け止め方を
されましたでしょうか。
住宅購入をお考えの方にはおなじみの『住宅ローン控除』は平成31年6月30日までは
4000万までの残高に対する１％の控除が10年間受けられるものです。

え!もしかして縮小されるの？それとも条件が厳しくなるの？

いえいえ大丈夫です。
ほとんどの方は住宅ローンを購入される際、銀行等の金融機関、独立行政法人住宅
金融支援機構などから借入をしていますが、まだ、銀行の融資金利より、勤務先から借りた
金利の方が低かった時代は勤務先から借入される方もいました。

そういう方々は、無利子または１％に満たない利率による借入は住宅ローン控除の対象には
ならなかったのが今回の改正で0.2％以上の借入金利率であれば、勤務先からの借入も
住宅ローン控除の対象になるようになりました。背景としては、現在の金融機関の低金利住宅
ローンとのバランスに配慮した改正です。

という事は・・今本当に住宅ローン金利は低水準なんですね。
住宅の買い時のお話が良く出ますが、その中でも住宅ローン金利は、皆様は条件の一つに
挙げられますよね。

株式会社 秀建では、住宅相談会にてお客様に住宅ローンについてのアドバイスを、
無料で行っております。
いくらぐらい借入できるのかな？フラット３５って何？変動金利と固定金利の
メリット・デメリット等どんなことでも構いません。
まずは見て聞いて楽しんで、先々の住宅購入の準備をしてみては如何でしょうか。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第37弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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株式会社秀建のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のコラムを担当させて頂きます、営業部の杉村　泰彦と申します。宜しくお願い致します。

いきなり余談ですが、１００万円を１年間で用意する為には
「毎月８.３万円の貯金」をしなければいけません。

毎月のお給料から家賃、光熱費、水道代、食品や消耗品の購入費、スマホの通信費、
お子様の教育費、家族の娯楽レジャー費、etc。
平均的な収入額の場合、かなりの節約生活をされたとしても
「毎月８.３万円の貯金」をすることは大変難しいことと思います。
事実、私（３０歳、勤続８年目、３人家族、妻：専業主婦、子どもの年齢：１才）
は毎月８.３万円を超える貯金を１年間以上続けられたことはありません。。。

住宅を購入するとき、金銭感覚が鈍ってしまうのは仕方が無いことですが、
何も知らないでいると「ご家族の血と汗と涙の結晶である１００万円」を損をする
可能性があります。

・仲介手数料：ちゅうかいてすうりょう
（不動産の売買または賃貸借契約の際、仲介をした不動産業者（宅地建物取引業者）
に支払う手数料。金額の上限は宅地建物取引業法で定められている。）

３５００万円の物件価格の場合、仲介手数料は約１１６万円になります。
１１６万円を貯めるには、何ヶ月間の家計やりくりが必要でしょうか？

ちなみに「仲介手数料が０円でお家を買う方法」はあります。

一般にお金に関する情報を知らないでいることは損です。
特に不動産のような高額なお買い物のときは、損する金額も大きくなります。
後悔のないご計画を進めていただく為にも、ぜひ秀建にお越しいただきご相談ください。
秀建では仲介手数料のかからない物件をご紹介しております。

「仲介手数料については良く知っているから大丈夫！私は損しません！」
という方もいらっしゃるかと思いますが、「仲介手数料」以外にも不動産購入に
関する知らないと損をする情報は多々ございます。
（土地・設計・施工管理・住宅ローン・金利・税金・保険・法律など）

私たち秀建のスタッフは常に分かりやすく、正確に、楽しく海老名市を中心とした
県央地域での住まい探しをご提案致しておりますのでお気軽ご相談ください。

株式会社秀建　営業部　杉村泰彦

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第36弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社 秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラムを担当致します、総務部の長井と申します。
よろしくお願い致します。

新築一戸建て住宅を購入する際、場所選びというのは色々な条件（通勤通学、親等）
があると思いますが、住もうとする街の魅力、発展性も重要な要素ではないでしょうか？

御存知の方も多いと思いますが、今年３月に株式会社リクルート住まいカンパニーから、
「みんなが選んだ住みたい街ランキング2017関東版」が発表されました。
それによりますと上位は「吉祥寺」「恵比寿」「横浜」「目黒」など、以前から
人気のある街がランクインしていますが、株式会社 秀建の本社がある海老名市は
３２位で昨年が３９位、一昨年が６０位でここ最近急上昇しています。

この順位は「町田」「代々木上原」「代官山」よりも
上位で、また、この２～３年で人気が高まったと思う駅ランキングでは９位、
これから人気が出そうだと思う郊外の駅ランキングでは、なんと４位にランクインです。

2016年度より建物工事が進んでいる、小田急線海老名駅とＪＲ相模線海老名駅の
両駅間に広がる海老名駅間地区は 「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」という
名称になり、全体を「住宅エリア」と「賑わい創出エリア」の２つのゾーンに分け、
2025年度の事業完成に向け、商業施設、タワーマンション、オフィスビル、
サービス施設などを、 順次開業していくそうです。

小田急線では、2016年からは特急ロマンスカーの停車駅となり、
さらに2018年3月に予定している複々線完成に伴うダイヤ改正では、
混雑緩和や所要時間短縮、また、千代田線直通列車の増発による
都心中心部へのアクセス向上により、交通利便性のさらなる向上が見込まれています。

将来ますます発展が期待される街、海老名を中心に県央地区で
新築一戸建て住宅をお探しの方は、４５年以上の住宅販売実績
がある株式会社 秀建にお任せください。

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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株式会社秀建は海老名市・綾瀬市を中心に新築一戸建て住宅・注文住宅を
7400棟以上、分譲してまいりました。
地域密着企業として、おかげさまで今年１月に創業４５年を迎えました。
当社営業スタッフが新築住宅のお得な情報や役に立つ情報をお伝えする
「秀建コラム」の第35弾を掲載いたします。是非お気軽にお読み下さい。

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いつも海老名の株式会社秀建のHPをご覧頂き、誠に有難う御座います。
今回のコラム担当、営業部主任の 日比野　祐二です。宜しくお願い致します。

今回は、【２０代での住宅購入】についてお話させて頂きます。
最近、３０代のお客様はもちろんですが、平成生まれの２０代の方で
新築一戸建てを購入されるお客様が増えてまいりました。
お話しを伺うと、周りでも同年代で住宅を購入している方が増えているとの事。
結婚や、出産で手狭に、保育園、幼稚園、小学校の学区を変えたくない、
賃貸の家賃がもったいない等、住宅を購入するきっかけや理由は様々です。

２０代じゃ早すぎるなんて声も聞こえて来そうですが、市場最低の金利水準の時代です。
これから貯金を考えるなら、住宅ローンを組むメリットも検討される価値が十分あります。
収支のバランスがしっかり取れていれば、賃貸に払う無駄なお金をローンに充当できますし、
２０代で住宅を購入すれば３５年でローンを組んでも、定年までに支払が終わる
メリットもあります。
また、今後の収入増を考えると今の収入でバランスの良いやりくりができれば、
将来的な余裕も考えられるのではないでしょうか。

不安点は、住宅に関する経験や知識が少ないことがあるかもしれません。
秀建では無料の住宅相談にて新築一戸建て購入の準備や見方、失敗しないポイントを、
見学会で建物の見方から、構造、周辺環境まで含めて
お客様のペースに合わせてのご相談をさせて頂いております。

土地の仕入れから造成、建築、販売、アフターケアー、リフォームまでトータルで
新築一戸建て住宅をご案内する売主の会社だからこそ、
お客様に寄り添ったご提案をさせていただいております。
まずは、見るだけ、聞くだけでも、ＯＫです♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

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海老名市、綾瀬市などの県央地域・藤沢市、茅ヶ崎市などの湘南地域を中心に
新築分譲物件が多数ございます。
新築一戸建てのことなら株式会社 秀建にお任せください！！

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